आपको निवेश के लिए राज नगर एक्सटेंशन पर विचार क्यों करना चाहिए?
राज नगर एक्सटेंशन एनसीआर में उपभोक्ता प्राथमिकता के हिसाब से शीर्ष किफायती इलाकों में से एक है। रणनीतिक स्थान किफायती कीमतों पर इकाइयों की तलाश करने वाले इच्छुक घर खरीदारों को आकर्षित करता है।
जयन्त उपाध्याय द्वारा लिखित
हमारे पिछले ब्लॉग, 'द्वारका एक्सप्रेसवे: बूमिंग हाई' में, हमने द्वारका एक्सप्रेसवे के पास के क्षेत्रों में रियल एस्टेट निवेश के बारे में चर्चा की। आज हम एक ऐसे क्षेत्र के बारे में चर्चा करेंगे, जहां रियल एस्टेट खूब फल-फूल रहा है। पिछले कुछ वर्षों में इस क्षेत्र में योजनाबद्ध विकास और नए आवासीय लॉन्च देखे गए हैं। इसके अलावा, रणनीतिक स्थान किफायती कीमतों पर इकाइयों की तलाश करने वाले इच्छुक घर खरीदारों को आकर्षित करता है। हम राज नगर एक्सटेंशन के बारे में बात कर रहे हैं जो एनसीआर में उपभोक्ता प्राथमिकता के हिसाब से शीर्ष किफायती इलाकों में से एक है और यहां पूंजी मूल्य 2531-3764 रुपये प्रति वर्ग फुट के बीच है। आइए देखें कि बही-खाते के दूसरी तरफ राज नगर एक्सटेंशन में निवेश क्यों उचित है -
1. राष्ट्रीय राजमार्ग 58 पर स्थित होने के कारण, यह क्षेत्र संचार के आसान साधनों के साथ दिल्ली, नोएडा और गाजियाबाद से अच्छी तरह जुड़ा हुआ है। इसके आसपास के इलाके में भी जल्द ही मेट्रो आने वाली है। कुछ समय पहले उत्तर प्रदेश सरकार ने दिलशाद गार्डन से न्यू बस स्टैंड तक 9.41 किमी तक मेट्रो रेलवे विस्तार योजना को मंजूरी दे दी है।
2. एनसीआर की सबसे बड़ी 500 एकड़ की हरित पट्टी से निकटता वास्तव में एक फायदा है। इस राज नगर एक्सटेंशन में 45+ डेवलपर्स सक्रिय हैं। तो, लाभ उठाने में कोई कठिनाई नहीं होगी घर के लिए ऋण।
3. गाजियाबाद विकास प्राधिकरण (जीडीए) ने क्षेत्र के बुनियादी ढांचे की योजना बनाई है। अच्छी तरह से विकसित बुनियादी ढांचे और सुविधाओं की उपलब्धता के परिणामस्वरूप 2011 और 2013 के बीच संपत्ति की कीमतों में वृद्धि हुई है। इन 2 वर्षों में, संपत्ति की कीमतों में 50% से अधिक की वृद्धि हुई है (स्रोत: टाइम्स प्रॉपर्टी)
4. गाजियाबाद 'स्मार्ट सिटी' कार्यक्रम के लिए नया प्रस्ताव भेज रहा है. अगर प्रस्ताव स्वीकार हो जाता है तो राजनगर एक्सटेंशन को बड़ा फायदा होगा।
5. प्रचुर आपूर्ति संपत्ति की कीमतों पर नियंत्रण रखती है। इलाके में 34000 से अधिक अनुमोदित आवासीय इकाइयाँ हैं। जिनमें से 16,900 डिलिवर हो चुके हैं और 15000 2018 तक पूरे हो जाएंगे।
6. भारतीय क्रिकेट कंट्रोल बोर्ड (बीसीसीआई) ने एक अंतरराष्ट्रीय क्रिकेट स्टेडियम स्थापित करने के लिए 23 एकड़ जमीन का अधिग्रहण किया है। एक बार ऐसा हो जाने पर, यह आवासीय और वाणिज्यिक संपत्ति की कीमतों में एक बड़ा धक्का होगा।
7. शॉपिंग आर्केड, मनोरंजन क्षेत्र और जॉगिंग ट्रैक जैसी सुविधाएं प्रदान करने वाली कई परियोजनाएं इसे एक आदर्श आवास बनाती हैं।
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