कुटुंब - स्थिरता के साथ सामर्थ्य के लिए एक दृष्टिकोण
कुटुम्ब स्थिरता पर डिजाइन हस्तक्षेप के साथ वित्तीय समावेशन के महत्वपूर्ण अंतर को पाटने के लिए चैनल स्थापित करता है, जबकि परियोजना सस्ती रह सकती है।
अमोर कूल द्वारा लिखित- अमोर कूल भारत के राष्ट्रीय भवन संहिता के एक पैनल सदस्य और भारतीय मानक ब्यूरो और बीईई ईसीबीसी की तकनीकी समिति के सदस्य हैं। वह वर्तमान में आईआईएफएल होम फाइनेंस लिमिटेड में पर्यावरण और सामाजिक प्रशासन प्रमुख के रूप में काम कर रहे हैं।
पिछले दो दशकों में यह बहुत अच्छी तरह से स्थापित हो चुका है कि जलवायु बदल रही है। इस बदलाव के कारण क्या हुआ, इस पर अभी भी दुनिया भर में बहस चल रही है। इस बहस का कारण ज्यादातर उदासीनता, मानवीय एकजुटता की श्रृंखला को तोड़ने के लिए वर्षों से बनाई गई दीवारें, कुछ की खुशी और दूसरों के दुख की रक्षा करके लोगों को अलग करना है। पिछले बीस वर्षों में शहरीकरण की दर दोगुनी हो गई है। 2000 में दुनिया की शहरी आबादी लगभग 2.84 बिलियन थी जो 4.03 और गिनती तक बढ़कर 2016 बिलियन हो गई। हम पहले से ही उस जलवायु संतुलन से समझौता करने की प्रक्रिया में हैं जिसने हमें 12 हजार वर्षों तक विकास करने की अनुमति दी है। हमने एक ऐसी घटना रची है जिसे हम नियंत्रित नहीं कर सकते। 2014 तक, लगभग 420 मिलियन लोग भारतीय शहरी आबादी में योगदान करते हैं और इस विशाल आबादी में से 24% झुग्गियों या जीर्ण-शीर्ण परिस्थितियों में रहते हैं। अनुमान है कि 2030 तक भारत की शहरी आबादी इसकी कुल अनुमानित आबादी का 40% होगी। शहरीकरण का यह पैमाना पहले से ही संघर्षरत बुनियादी ढांचे और बुनियादी सेवाओं पर भारी दबाव डालने वाला है। यदि उचित रूप से हस्तक्षेप नहीं किया गया तो झुग्गी-झोपड़ियों की आबादी शहरी विकास के अनुपात में बढ़ जाएगी ठीक समय.
आज की तारीख में, रियल एस्टेट क्षेत्र में दो अलग-अलग पहलुओं, सामर्थ्य और स्थिरता पर हस्तक्षेप हो रहा है। यद्यपि दोनों हस्तक्षेप प्रभावी हैं, तथापि, वे एक धारणा बनाते हैं, कि ये दोनों पहलू प्रकृति में विरोधाभासी हैं। यदि हम लाभ और हानि विवरण के संदर्भ में उनकी तुलना करें तो यह एक हद तक सच भी है। अकेले आर्थिक विकास पर विचार करने से इसके निवासियों के जीवन की गुणवत्ता कमजोर हो जाती है। यह सुनिश्चित करना बहुत महत्वपूर्ण है कि जहां किफायती आवास विकसित किया जा रहा है, वहां बुनियादी ढांचा मौजूद हो।
सामर्थ्य और स्थिरता के लिए वित्तीय लाभ अलग-अलग मापदंडों के आधार पर दिए जाते हैं, ये आवश्यकताएं आपस में नहीं मिलती हैं, जिससे यह सुनिश्चित करने में मदद मिल सकती है कि किफायती आवास भी टिकाऊ हो सकता है। हरित इमारतों के लिए धन उपलब्ध है, और किफायती आवास के लिए वित्तीय मॉडल हैं, लेकिन आज तक, कोई भी डेवलपर्स, वास्तुकारों, स्थिरता और वित्त के बीच अंतर नहीं करता है और तालमेल नहीं बनाता है। आईआईएफएल एचएफएल ने नाम से एक कार्यक्रम शुरू करके एक प्रयास किया है "कुटुम्ब", एक चैनल स्थापित करने के लिए जो स्थिरता पर डिजाइन हस्तक्षेप के साथ वित्तीय समावेशन के इस बहुत महत्वपूर्ण अंतर को पाट देगा और परियोजना को अभी भी किफायती घोषित किया जा सकता है, बल्कि इसे "टिकाऊ और किफायती" कहा जा सकता है।
अस्वीकरण: इस पोस्ट में दी गई जानकारी केवल सामान्य जानकारी के लिए है। आईआईएफएल फाइनेंस लिमिटेड (इसके सहयोगियों और सहयोगियों सहित) ("कंपनी") इस पोस्ट की सामग्री में किसी भी त्रुटि या चूक के लिए कोई दायित्व या जिम्मेदारी नहीं लेती है और किसी भी परिस्थिति में कंपनी किसी भी क्षति, हानि, चोट या निराशा के लिए उत्तरदायी नहीं होगी। आदि किसी भी पाठक को भुगतना पड़ा। इस पोस्ट में सभी जानकारी "जैसी है" प्रदान की गई है, इस जानकारी के उपयोग से प्राप्त पूर्णता, सटीकता, समयबद्धता या परिणाम आदि की कोई गारंटी नहीं है, और किसी भी प्रकार की वारंटी के बिना, व्यक्त या निहित, सहित, लेकिन नहीं किसी विशेष उद्देश्य के लिए प्रदर्शन, व्यापारिकता और उपयुक्तता की वारंटी तक सीमित। कानूनों, नियमों और विनियमों की बदलती प्रकृति को देखते हुए, इस पोस्ट में शामिल जानकारी में देरी, चूक या अशुद्धियाँ हो सकती हैं। इस पोस्ट पर जानकारी इस समझ के साथ प्रदान की गई है कि कंपनी कानूनी, लेखांकन, कर, या अन्य पेशेवर सलाह और सेवाएं प्रदान करने में संलग्न नहीं है। इस प्रकार, इसे पेशेवर लेखांकन, कर, कानूनी या अन्य सक्षम सलाहकारों के साथ परामर्श के विकल्प के रूप में उपयोग नहीं किया जाना चाहिए। इस पोस्ट में ऐसे विचार और राय शामिल हो सकते हैं जो लेखकों के हैं और जरूरी नहीं कि वे किसी अन्य एजेंसी या संगठन की आधिकारिक नीति या स्थिति को दर्शाते हों। इस पोस्ट में बाहरी वेबसाइटों के लिंक भी शामिल हो सकते हैं जो कंपनी द्वारा प्रदान या रखरखाव नहीं किए जाते हैं या किसी भी तरह से कंपनी से संबद्ध नहीं हैं और कंपनी इन बाहरी वेबसाइटों पर किसी भी जानकारी की सटीकता, प्रासंगिकता, समयबद्धता या पूर्णता की गारंटी नहीं देती है। इस पोस्ट में बताई गई कोई भी/सभी (गोल्ड/पर्सनल/बिजनेस) ऋण उत्पाद विशिष्टताएं और जानकारी समय-समय पर परिवर्तन के अधीन हैं, पाठकों को सलाह दी जाती है कि वे उक्त (गोल्ड/पर्सनल/बिजनेस) की वर्तमान विशिष्टताओं के लिए कंपनी से संपर्क करें। व्यवसाय) ऋण।