किफायती आवास: रियल एस्टेट के लिए भारत का अगला पावरहाउस
केंद्र सरकार ने "प्रधानमंत्री आवास योजना-सभी के लिए आवास (शहरी)" लॉन्च की है। पीएमएवाई शहरी के तहत 20 शहरों में 4720 लाख घरों के निर्माण को मंजूरी दी गई है।
संदीप भाटिया द्वारा लिखित
संदीप भाटिया के पास व्यवसाय विकास, बिक्री और विपणन, खुदरा संपत्ति (बंधक-गृह ऋण और संपत्ति के विरुद्ध ऋण) में 16 वर्षों का गहन अनुभव है। वह किफायती आवास परियोजनाओं के लिए सरकारी अधिकारियों के साथ महत्वपूर्ण संबंध बनाए रखता है।
भारत में अभूतपूर्व पैमाने पर शहरीकरण देखा जा रहा है और 2 और 2.5 के बीच 2015-2021% सीएजीआर से बढ़ने का अनुमान लगाया गया है। यदि शहरीकरण उसी प्रवृत्ति से बढ़ेगा, तो शहरी क्षेत्रों में भारतीय आबादी का 40% शामिल होगा (स्रोत: कुलीन धन)।
बढ़ती जनसंख्या एक चुनौतीपूर्ण कार्य है और इस स्थिति का मुकाबला करने के लिए, केंद्र सरकार ने "प्रधानमंत्री आवास योजना-सभी के लिए आवास (शहरी)" शुरू की है, जहां हमारे माननीय प्रधान मंत्री ने सभी भारतीय निवासियों के लिए एक पक्के घर की कल्पना की है। पीएमएवाई शहरी के तहत, 20 4720 शहरों में लाख घरों के निर्माण को मंजूरी दी गई है (स्रोत: एलीट वेल्थ)
भारत की एक अग्रणी हाउसिंग फाइनेंस कंपनी होने के नाते, हम, 'आईआईएफएल होम लोन' किफायती आवास की दिशा में सरकार की रचनात्मक पहल में विश्वास करते हैं। हम सरकार द्वारा शुरू की गई सभी किफायती आवास योजनाओं में पसंदीदा भागीदार बनना चाहते हैं। लोगों के जीवन में सार्थक बदलाव लाने के लिए, हम शहरी स्थानीय निकायों, आवास निकायों, नगर परिषदों और आवास विकास प्राधिकरणों के साथ सौहार्द बनाए रखते हैं। हमने आंध्र प्रदेश, एनटीआर हाउसिंग स्कीम जैसे कई प्रमुख आवास निकायों के साथ समझौता ज्ञापन (एमओयू) पर हस्ताक्षर किए हैं। प्रधानमंत्री आवास योजना-क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी योजना के तहत, हम होम लोन आवेदकों को केंद्र सरकार से सब्सिडी प्राप्त करने में मदद कर रहे हैं।
पीएमएवाई की सीएलएसएस योजना के तहत पात्रता मानदंड और सब्सिडी लाभ
|
वर्ग |
वार्षिक घरेलू |
ब्याज सब्सिडी |
अधिकतम सब्सिडी |
|---|---|---|---|
| ईडब्ल्यूएस | 3 लाख रुपये तक | 6.5% तक | 2.67 लाख* |
| एलआईजी | 3 लाख रुपये से 6 लाख रुपये | 6.5% तक | 2.67 लाख* |
| एमआईजी I | 6 लाख रुपये से 12 लाख रुपये | 4% | 2.35 लाख* |
| एमआईजी II | 12 लाख रुपये से 18 लाख रुपये | 3% | 2.30 लाख* |
किफायती आवास योजना की दिशा में कदम बढ़ाते हुए, हमने 'स्वराज होम लोन' लॉन्च किया है, जो पहली बार घर खरीदने वालों की आवश्यकताओं को पूरा करता है, जो औपचारिक आय दस्तावेज द्वारा समर्थित हो भी सकते हैं और नहीं भी। आधार कार्ड और पैन कार्ड जैसे बुनियादी पहचान दस्तावेजों वाले भारतीय नागरिक इस गृह ऋण उत्पाद के लिए आवेदन करने के पात्र हैं। हम लोगों को उनके आवास के सपने को साकार करने के लिए लगातार सशक्त बना रहे हैं।
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