ভারতের রিয়েল এস্টেটে তহবিলের আরও প্রবাহ
রিয়েল এস্টেটে প্রাইভেট ইক্যুইটি ইনফ্লো থেকে বিনিয়োগকারীদের আস্থা বৃদ্ধি পাওয়া যায়, এটি 16,008 কোটি টাকা থেকে 15,601 কোটি টাকায় ত্বরান্বিত হয়েছে। আরও জানতে অনুগ্রহ করে IIFL ফাইন্যান্স ব্লগ দেখুন
লিখেছেন অমিত যাদব
অমিত একজন আগ্রহী পাঠক। তিনি ভৌগলিক জুড়ে রিয়েল এস্টেট রিপোর্টের সাথে নিজেকে আপডেট রাখেন। তিনি ব্যক্তিগত এবং হাউজিং ফাইন্যান্সের উপর অনেক নিবন্ধ লিখেছেন।
রিয়েল এস্টেটে প্রাইভেট ইক্যুইটি ইনফ্লো থেকে বিনিয়োগকারীদের আস্থা বৃদ্ধি পাওয়া যায়, এটি 16,008 কোটি টাকা থেকে 15,601 কোটি টাকায় ত্বরান্বিত হয়েছে। একটি নাইট ফ্রাঙ্ক স্টাডি বলছে, পেনশন তহবিল, গার্হস্থ্য বিনিয়োগকারী, সার্বভৌম তহবিল, প্রাইভেট ইকুইটির মতো প্রাতিষ্ঠানিক বিনিয়োগকারীরা দেশের রিয়েল এস্টেটে $3.15 বিলিয়ন অবদান রেখেছে। 180 সালের মধ্যে রিয়েলটি বাজার US$ 2020 বিলিয়ন পৌঁছানোর সম্ভাবনা রয়েছে (সূত্র: ইন্ডিয়া ব্র্যান্ড ইক্যুইটি ফাউন্ডেশন)। গত এক বছরে, ভারত স্থানীয় এবং বৈশ্বিক উভয় বিনিয়োগকারীদের কাছে আরও আকর্ষণীয় হয়ে উঠেছে।
কেন্দ্রীয় বাজেট 2017-18 ফরেন ইনভেস্টমেন্ট প্রমোশন বোর্ড (FIPB) বাতিল করেছে। এই বোর্ডের বিলুপ্তি হলে, বিদেশী বিনিয়োগকারীদের FIPB-এর কাছ থেকে কোনও পূর্বানুমোদনের প্রয়োজন হবে না এবং ক্লিয়ারেন্সের জন্য একটি একক উইন্ডো (সংশ্লিষ্ট মন্ত্রকের অনুমোদন) থাকবে। প্রত্যক্ষ বিদেশী বিনিয়োগ (FDI) প্রবাহের জন্য উন্নয়নশীল এশিয়ায় চতুর্থ।
সম্পত্তির সন্ধানকারীর সংখ্যা 51% বৃদ্ধি পেয়েছে, যা 3.4 সালের জুলাই মাসে 2016 লাখ থেকে জুন 5.3-এ 2017 লাখে উন্নীত হয়েছে। এটি ইঙ্গিত করে যে রিয়েল এস্টেট বাজারে একটি ইতিবাচক অনুভূতি রয়েছে। 2.67 লক্ষ টাকা পর্যন্ত সুদের ভর্তুকি গৃহ ঋণ এর ক্রেডিট লিঙ্কড ভর্তুকি প্রকল্পের অধীনে প্রধানমন্ত্রীর আবাস যোজনা লোভনীয় উচ্চাকাঙ্ক্ষী বাড়ির ক্রেতাদের তৈরি হাউজিং ফাইন্যান্স সিদ্ধান্ত সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন খাতে 'অবকাঠামোগত মর্যাদা' প্রদান এই খাতে আরও তহবিল আনবে।
ভারতের হাউজিং সেক্টরে কি সূর্য উঠবে? ঠিক আছে, প্রতিটি শিল্পের একটি বাজার চক্র থাকে এবং এটি ঘূর্ণায়মান থাকে। তহবিল বেশি জমা হওয়ার অর্থ হল সময়সীমার অধীনে প্রকল্পগুলি শেষ করা। রিয়েল এস্টেট রেগুলেশন অ্যান্ড ডেভেলপমেন্ট অ্যাক্ট (RERA) প্রকল্পগুলির দ্রুত সমাপ্তির দিকে নিয়ে যেতে পারে। প্রতিশ্রুত টাইমলাইনের মধ্যে সম্পন্ন হলে দ্রুত ডেলিভারি হবে এবং বাড়িগুলির দ্রুত দখল হবে। 2017-18 ভারতীয় রিয়েল এস্টেট বাজারে বিদেশী বিনিয়োগকারীদের আস্থা বৃদ্ধির সাক্ষী হবে বলে আশা করা হচ্ছে।
দাবি পরিত্যাগী: এই পোস্টে থাকা তথ্য শুধুমাত্র সাধারণ তথ্যের উদ্দেশ্যে। আইআইএফএল ফাইন্যান্স লিমিটেড (এর সহযোগী এবং সহযোগী সহ) ("কোম্পানি") এই পোস্টের বিষয়বস্তুতে কোনও ত্রুটি বা বাদ পড়ার জন্য কোনও দায় বা দায় স্বীকার করে না এবং কোনও অবস্থাতেই কোনও ক্ষতি, ক্ষতি, আঘাত বা হতাশার জন্য কোম্পানি দায়বদ্ধ হবে না ইত্যাদি কোন পাঠক দ্বারা ভোগা. এই পোস্টের সমস্ত তথ্য "যেমন আছে" প্রদান করা হয়েছে, সম্পূর্ণতা, নির্ভুলতা, সময়োপযোগীতা বা এই তথ্যের ব্যবহার থেকে প্রাপ্ত ফলাফল ইত্যাদির কোন গ্যারান্টি ছাড়াই, এবং কোন ধরনের ওয়ারেন্টি ছাড়াই, প্রকাশ বা উহ্য, সহ, কিন্তু নয় একটি নির্দিষ্ট উদ্দেশ্যে কর্মক্ষমতা, ব্যবসায়িকতা এবং ফিটনেসের ওয়ারেন্টিতে সীমাবদ্ধ। আইন, বিধি ও প্রবিধানের পরিবর্তিত প্রকৃতির পরিপ্রেক্ষিতে, এই পোস্টে থাকা তথ্যে বিলম্ব, বাদ বা ভুলত্রুটি থাকতে পারে। এই পোস্টের তথ্য এই বোঝার সাথে সরবরাহ করা হয়েছে যে কোম্পানি এখানে আইনি, অ্যাকাউন্টিং, ট্যাক্স বা অন্যান্য পেশাদার পরামর্শ এবং পরিষেবা প্রদানে নিযুক্ত নয়। যেমন, এটি পেশাদার অ্যাকাউন্টিং, ট্যাক্স, আইনি বা অন্যান্য উপযুক্ত উপদেষ্টাদের সাথে পরামর্শের বিকল্প হিসাবে ব্যবহার করা উচিত নয়। এই পোস্টে মতামত এবং মতামত থাকতে পারে যা লেখকদের এবং অগত্যা অন্য কোন সংস্থা বা সংস্থার অফিসিয়াল নীতি বা অবস্থান প্রতিফলিত করে না। এই পোস্টে এমন বাহ্যিক ওয়েবসাইটের লিঙ্কও থাকতে পারে যেগুলি কোম্পানির দ্বারা বা কোনওভাবে অনুমোদিত নয় বা রক্ষণাবেক্ষণ করা হয় না এবং কোম্পানি এই বাহ্যিক ওয়েবসাইটের কোনও তথ্যের যথার্থতা, প্রাসঙ্গিকতা, সময়োপযোগীতা বা সম্পূর্ণতার গ্যারান্টি দেয় না। যেকোন/সমস্ত (স্বর্ণ/ব্যক্তিগত/ব্যবসায়িক) ঋণের পণ্যের স্পেসিফিকেশন এবং তথ্য যা এই পোস্টে বলা হতে পারে তা সময়ে সময়ে পরিবর্তিত হতে পারে, পাঠকদের পরামর্শ দেওয়া হচ্ছে যে উল্লিখিত (গোল্ড/ব্যক্তিগত/ ব্যবসা) ঋণ।
