ফ্র্যাঙ্কিং এবং স্ট্যাম্পিং: পার্থক্য কি?

লিখেছেন মিঃ সৌভিক চ্যাটার্জি এবং মিসেস শালিকা সত্যবক্তা

স্ট্যাম্পিং এবং ফ্র্যাঙ্কিং হল দুটি ব্যাপকভাবে ভুল বোঝানো পরিভাষা যা নথিগুলির সাথে কাজ করার সময় অত্যন্ত স্পষ্টীকরণের প্রয়োজন এবং payসক্ষম যন্ত্র। উভয়ের মধ্যে প্রধান পার্থক্য হল স্ট্যাম্প ডিউটি ​​হল এক ধরনের ট্যাক্স যা নির্দেশ করে যে নথিগুলি অফিসিয়াল এবং আইনী যখন ফ্র্যাঙ্কিং এমন একটি প্রক্রিয়া যা কোনও চার্জ বা ট্যাক্স নির্দেশ করে, যেমন সেই নথিগুলির উপর স্ট্যাম্প শুল্ক প্রদান করা হয়েছে।

স্ট্যাম্প ডিউটি ​​হল সম্পত্তি বা সম্পত্তি হস্তান্তরের ক্ষেত্রে সাধারণত আইনী নথির উপর ধার্য কর। ভারতে, কিছু চুক্তি, রিয়েল এস্টেট লেনদেন, বন্ধকী দলিল ইত্যাদিকে আইনত বৈধ করার জন্য স্ট্যাম্প লাগানো প্রয়োজন। উদাহরণস্বরূপ, কোনো স্ট্যাম্প ডিউটি ​​প্রদান/ফ্র্যাঙ্ক ছাড়া লিখিত চুক্তির মাধ্যমে ব্যক্তিগত ভিত্তিতে বিক্রি করা কোনো সম্পত্তি, এই ধরনের নথির আইনগত বৈধতা নেই এবং আইনত বাধ্যতামূলক নথি দাঁড় করাবে না।

বিক্রয় দলিল সম্পাদন করার জন্য এটি একটি স্ট্যাম্প পেপারে থাকতে হবে। এই ধরনের স্ট্যাম্প শুল্ক লেনদেন কর হিসেবে কাজ করে এবং সরকারের জন্য রাজস্ব উৎপন্ন করে। সাধারণত, নথির আইনি বৈধতা জাহির করার জন্য একটি ফিজিক্যাল স্ট্যাম্প প্রয়োজন হয়।

স্ট্যাম্প ডিউটি payআইনি দাবি বৈধ হওয়ার জন্য বাধ্যতামূলক। অন্য কথায়, এটি নিশ্চিত করে যে সংশ্লিষ্ট সম্পত্তির নথি, যা সম্পত্তিতে আপনার দাবিটি আইনত বৈধ, প্রয়োগযোগ্য এবং তাই, আইন আদালতে উপস্থাপন করা যেতে পারে। স্ট্যাম্প ডিউটি ​​চার্জ রাজ্য থেকে রাজ্যে পরিবর্তিত হয়। দিল্লিতে, বিক্রয় দলিলের ক্ষেত্রে, দানকারী একজন মহিলা হলে @ 4% স্ট্যাম্প ডিউটি ​​এবং স্থানান্তর শুল্ক এবং @ 6% যদি দানকারী একজন পুরুষ হয়। রেজিস্ট্রেশন ফি মোট মূল্যের 1% + Rs.100/- পেস্টিং চার্জ। যেখানে মুম্বইতে স্ট্যাম্প ডিউটি ​​সম্পত্তির মোট খরচের 5 শতাংশ। চূড়ান্ত পরিমাণ চুক্তির মূল্যের ভিত্তিতে গণনা করা হয়, অথবা রাজ্য সরকার কর্তৃক নির্ধারিত রেডি রেকনার হার, যেটি বেশি হয়। ভারতে, স্ট্যাম্পিংয়ের সবচেয়ে সাধারণ পদ্ধতি হল কাগজ ভিত্তিক পদ্ধতি, ই-স্ট্যাম্পিং এবং ফ্র্যাঙ্কিং। যদিও সমস্ত মাধ্যম প্রতিটি রাজ্যে উপলব্ধ নয়, এই মাধ্যমগুলির যে কোনও একটি সমস্ত রাজ্যে সমানভাবে গ্রহণযোগ্য।

কাগজ ভিত্তিক পদ্ধতি
এই ঐতিহ্যবাহী মাধ্যমটি নন-জুডিশিয়াল স্ট্যাম্প পেপার পদ্ধতি নামেও পরিচিত, যেখানে একজন ব্যক্তিকে অনুমোদিত বিক্রেতার কাছ থেকে স্ট্যাম্প পেপার কিনতে হয়। তিনি আরও কাগজে চুক্তির শর্তগুলি মুদ্রণ করতে পারেন বা পর্যাপ্ত পরিমাণের প্রতীক হিসাবে চুক্তিতে নির্বাহকদের দ্বারা স্বাক্ষরিত খালি কাগজটি সংযুক্ত করতে পারেন। payস্ট্যাম্প ডিউটি।

এটি সবচেয়ে সাধারণ পদ্ধতি, কারণ চুক্তি সম্পাদনের পরেও এটি লাগানো যেতে পারে, তবে, এটি একটি সময়সাপেক্ষ পদ্ধতি এবং জাল স্ট্যাম্প পেপারের ঝুঁকি রয়েছে৷ উচ্চ স্ট্যাম্প ডিউটির ক্ষেত্রে, নং. স্ট্যাম্প পেপারের প্রয়োজনীয়তাও বেশি। এছাড়াও, অব্যবহৃত স্ট্যাম্প পেপারের ফেরত প্রক্রিয়ায় প্রায় 6 মাস সময় লাগে।

ই - স্ট্যাম্পিং
ই - স্ট্যাম্পিং হল স্ট্যাম্পিংয়ের একটি সর্বশেষ রূপ যা স্ট্যাম্পিং পদ্ধতিটিকে অনেক সুবিধাজনক করে তুলেছে। স্টক হোল্ডিং কর্পোরেশন অফ ইন্ডিয়া লিমিটেড (SHCIL) ভারতে ই-স্ট্যাম্পিং সংক্রান্ত বিষয়গুলির জন্য একটি কেন্দ্রীয় রেকর্ড রাখার সংস্থা হিসাবে নিযুক্ত হয়েছে৷

SHCIL গুজরাট, দমন ও দিউ, কর্ণাটক, হিমাচল প্রদেশ, এনসিটি দিল্লি, উত্তরাখণ্ড, রাজস্থান, তামিলনাড়ু, পন্ডিচেরি, আসাম, উত্তরপ্রদেশ, ছত্তিশগড়, ঝাড়খণ্ড এবং জম্মু ও কাশ্মীরে ই-স্ট্যাম্পিংয়ের সুবিধা দিয়েছে৷

ফ্র্যাঙ্কিং
ফ্র্যাঙ্কিং, আসলে নথি স্ট্যাম্পড পাওয়ার একটি প্রক্রিয়া। এই প্রক্রিয়ার মধ্যে নথিগুলিকে চিহ্নিত করা বা স্ট্যাম্প করা অন্তর্ভুক্ত, যা নির্দেশ করে যে নথিগুলি বৈধ এবং নথিগুলির উপর ধার্য স্ট্যাম্প শুল্ক প্রদান করা হয়েছে৷

এজন্য প্রথমে নথিপত্র প্রস্তুত করতে হবে। এই নথিগুলি তারপর একটি ব্যাঙ্ক বা ফ্র্যাঙ্কিং সেন্টারে নিয়ে যাওয়া হয়। একবার স্ট্যাম্প শুল্ক প্রদান করা হলে, কেন্দ্র স্ট্যাম্প শুল্ক প্রদান করা হয়েছে তা নির্দেশ করার জন্য নথিগুলি চিহ্নিত করবে। এই প্রক্রিয়াটিকে ফ্র্যাঙ্কিং বলা হয়। উল্লিখিত নথিগুলিকে ফ্র্যাঙ্ক করার পরে স্বাক্ষর করতে হবে।

বিকল্পভাবে, কেউ মুদ্রিত স্ট্যাম্প পেপারও কিনতে পারেন। এগুলি এমন নথি যা ইতিমধ্যে ফ্র্যাঙ্কিংয়ের প্রক্রিয়ার মধ্য দিয়ে গেছে। দ্য payসক্ষম স্ট্যাম্প শুল্ক কাগজপত্র খরচ অন্তর্ভুক্ত করা হয়. অতএব, এই নথিগুলি কেবল স্বাক্ষরিত এবং নিবন্ধিত হওয়ার জন্য প্রস্তুত। তারা প্রক্রিয়াটিকে বেশ সহজ করে তোলে, তবে শুধুমাত্র নির্দিষ্ট পরিস্থিতিতে ব্যবহার করা যেতে পারে