কুটুম্ব – স্থায়িত্ব সহ সামর্থ্যের জন্য একটি পদ্ধতি
কুটুম্ব টেকসইতার উপর ডিজাইন হস্তক্ষেপের মাধ্যমে আর্থিক অন্তর্ভুক্তির জটিল ব্যবধান পূরণ করার জন্য চ্যানেল স্থাপন করে যখন প্রকল্পটি সাশ্রয়ী মূল্যের হিসাবে থাকতে পারে।
লিখেছেন অমর কুল- Amor Kool ভারতের ন্যাশনাল বিল্ডিং কোডের প্যানেল সদস্য এবং ব্যুরো অফ ইন্ডিয়ান স্ট্যান্ডার্ডস এবং BEE ECBC-এর টেকনিক্যাল কমিটির সদস্য। তিনি বর্তমানে আইআইএফএল হোম ফাইন্যান্স লিমিটেডের পরিবেশ ও সামাজিক প্রশাসনের প্রধান হিসেবে কাজ করছেন।
গত দুই দশকে এটা খুব ভালোভাবে প্রতিষ্ঠিত যে জলবায়ু পরিবর্তন হচ্ছে। কী কারণে এই পরিবর্তনটি এখনও সারা বিশ্বে বিতর্কিত। এই বিতর্কের কারণ বেশিরভাগই উদাসীনতা, মানুষের সংহতির শৃঙ্খল ভাঙার জন্য বছরের পর বছর ধরে তৈরি করা দেয়াল, কারও সুখকে অন্যের দুঃখে রক্ষা করে মানুষকে আলাদা করা। গত বিশ বছরে নগরায়নের হার দ্বিগুণ হয়েছে। 2000 সালে বিশ্বের শহুরে জনসংখ্যা ছিল প্রায় 2.84 বিলিয়ন যা 4.03 সাল নাগাদ বেড়ে 2016 বিলিয়নে উন্নীত হয়েছে। আমরা ইতিমধ্যে জলবায়ু ভারসাম্যের সাথে আপস করার প্রক্রিয়ার মধ্যে আছি যা আমাদের 12 হাজার বছর ধরে বিকাশের অনুমতি দিয়েছে। আমরা এমন একটি ঘটনা তৈরি করেছি যা আমরা নিয়ন্ত্রণ করতে পারি না। 2014 সালের হিসাবে, আনুমানিক 420 মিলিয়ন লোক ভারতীয় শহুরে জনসংখ্যাতে অবদান রাখে এবং এই অসহায় জনসংখ্যার 24% বস্তিতে বা জরাজীর্ণ অবস্থায় বাস করে। এটি অনুমান করা হয় যে 2030 সালের মধ্যে, ভারতের শহুরে জনসংখ্যা তার মোট অনুমান জনসংখ্যার 40% হবে। নগরায়নের এই স্কেল ইতিমধ্যেই সংগ্রামরত অবকাঠামো এবং মৌলিক পরিষেবাগুলির উপর প্রচণ্ড চাপ সৃষ্টি করতে চলেছে। বস্তির জনসংখ্যা নগর উন্নয়নের আনুপাতিক হারে বৃদ্ধি পাবে, যদি যথাযথভাবে হস্তক্ষেপ না করা হয় সঠিক সময়.
আজ অবধি, হস্তক্ষেপগুলি রিয়েল এস্টেট সেক্টর, ক্রয়ক্ষমতা এবং স্থায়িত্বের দুটি ভিন্ন দিকে ঘটছে। যদিও উভয় হস্তক্ষেপ কার্যকর, যাইহোক, তারা একটি উপলব্ধি তৈরি করে, যে এই উভয় দিকই প্রকৃতিতে পরস্পরবিরোধী। এটি একটি পরিমাণে সত্য যদি আমরা লাভ এবং ক্ষতি বিবৃতির পরিপ্রেক্ষিতে তাদের তুলনা করি। শুধুমাত্র অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধি বিবেচনা করা তার বাসিন্দাদের জীবনযাত্রার মানকে হ্রাস করে। এটা নিশ্চিত করা খুবই গুরুত্বপূর্ণ, যে মৌলিক পরিকাঠামো রয়েছে, যেখানে সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন তৈরি করা হচ্ছে।
সামর্থ্য এবং স্থায়িত্বের জন্য আর্থিক সুবিধাগুলি পৃথক প্যারামিটারের উপর ভিত্তি করে দেওয়া হয়, এই প্রয়োজনীয়তাগুলিকে ছেদ করে না, যেমন এটি নিশ্চিত করতে সাহায্য করতে পারে যে সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনও টেকসই হতে পারে। সবুজ বিল্ডিংগুলির জন্য তহবিল উপলব্ধ রয়েছে, এবং সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনের জন্য আর্থিক মডেল রয়েছে, তবে আজ পর্যন্ত, কেউই বিকাশকারী, স্থপতি, স্থায়িত্ব এবং অর্থের মধ্যে ছেদ বা সমন্বয় তৈরি করে না। আইআইএফএল এইচএফএল নামে একটি প্রোগ্রাম শুরু করে একটি প্রচেষ্টা করেছে "কুটুম্ব", এমন একটি চ্যানেল প্রতিষ্ঠা করতে যা টেকসইতার উপর ডিজাইনের হস্তক্ষেপের মাধ্যমে আর্থিক অন্তর্ভুক্তির এই অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ ব্যবধানটি পূরণ করবে এবং প্রকল্পটিকে এখনও সাশ্রয়ী হিসাবে ঘোষণা করা যেতে পারে, বরং "টেকসই এবং সাশ্রয়ী" হিসাবে বলা যেতে পারে।
দাবি পরিত্যাগী: এই পোস্টে থাকা তথ্য শুধুমাত্র সাধারণ তথ্যের উদ্দেশ্যে। আইআইএফএল ফাইন্যান্স লিমিটেড (এর সহযোগী এবং সহযোগী সহ) ("কোম্পানি") এই পোস্টের বিষয়বস্তুতে কোনও ত্রুটি বা বাদ পড়ার জন্য কোনও দায় বা দায় স্বীকার করে না এবং কোনও অবস্থাতেই কোনও ক্ষতি, ক্ষতি, আঘাত বা হতাশার জন্য কোম্পানি দায়বদ্ধ হবে না ইত্যাদি কোন পাঠক দ্বারা ভোগা. এই পোস্টের সমস্ত তথ্য "যেমন আছে" প্রদান করা হয়েছে, সম্পূর্ণতা, নির্ভুলতা, সময়োপযোগীতা বা এই তথ্যের ব্যবহার থেকে প্রাপ্ত ফলাফল ইত্যাদির কোন গ্যারান্টি ছাড়াই, এবং কোন ধরনের ওয়ারেন্টি ছাড়াই, প্রকাশ বা উহ্য, সহ, কিন্তু নয় একটি নির্দিষ্ট উদ্দেশ্যে কর্মক্ষমতা, ব্যবসায়িকতা এবং ফিটনেসের ওয়ারেন্টিতে সীমাবদ্ধ। আইন, বিধি ও প্রবিধানের পরিবর্তিত প্রকৃতির পরিপ্রেক্ষিতে, এই পোস্টে থাকা তথ্যে বিলম্ব, বাদ বা ভুলত্রুটি থাকতে পারে। এই পোস্টের তথ্য এই বোঝার সাথে সরবরাহ করা হয়েছে যে কোম্পানি এখানে আইনি, অ্যাকাউন্টিং, ট্যাক্স বা অন্যান্য পেশাদার পরামর্শ এবং পরিষেবা প্রদানে নিযুক্ত নয়। যেমন, এটি পেশাদার অ্যাকাউন্টিং, ট্যাক্স, আইনি বা অন্যান্য উপযুক্ত উপদেষ্টাদের সাথে পরামর্শের বিকল্প হিসাবে ব্যবহার করা উচিত নয়। এই পোস্টে মতামত এবং মতামত থাকতে পারে যা লেখকদের এবং অগত্যা অন্য কোন সংস্থা বা সংস্থার অফিসিয়াল নীতি বা অবস্থান প্রতিফলিত করে না। এই পোস্টে এমন বাহ্যিক ওয়েবসাইটের লিঙ্কও থাকতে পারে যেগুলি কোম্পানির দ্বারা বা কোনওভাবে অনুমোদিত নয় বা রক্ষণাবেক্ষণ করা হয় না এবং কোম্পানি এই বাহ্যিক ওয়েবসাইটের কোনও তথ্যের যথার্থতা, প্রাসঙ্গিকতা, সময়োপযোগীতা বা সম্পূর্ণতার গ্যারান্টি দেয় না। যেকোন/সমস্ত (স্বর্ণ/ব্যক্তিগত/ব্যবসায়িক) ঋণের পণ্যের স্পেসিফিকেশন এবং তথ্য যা এই পোস্টে বলা হতে পারে তা সময়ে সময়ে পরিবর্তিত হতে পারে, পাঠকদের পরামর্শ দেওয়া হচ্ছে যে উল্লিখিত (গোল্ড/ব্যক্তিগত/ ব্যবসা) ঋণ।