হোম লোনের সুদের সাথে HRA কি একসাথে দাবি করা যায়?
ভাড়া করা বাসস্থানে বসবাসকারী বেতনভোগী ব্যক্তিরা ধারা 10(13A) এর বিধানের অধীনে HRA কর্তনের সুবিধা পেতে পারেন যখন বাড়ির মালিকরা আয়কর আইন, 24 এর ধারা 1961(b) এর বিধানের অধীনে গৃহ ঋণের উপর ROI কাটার দাবি করতে পারেন
এইচআরএ - বেতনভোগী ব্যক্তিরা যারা ভাড়ার আবাসনে থাকেন তারা সুবিধা নিতে পারেন সুবিধা এই কর্তনের। আয়কর আইন, 10-এর ধারা 13(1961A) এর বিধানের সাপেক্ষে যে পরিমাণ ছাড় নেওয়া যেতে পারে।
গৃহঋণের সুদ - বাড়ির মালিকরা পারেন দাবি কর্তন বাড়ির মালিক বা তার পরিবার বাড়ির সম্পত্তিতে বসবাস করলে গৃহঋণের সুদ। যখন বাড়ি খালি থাকে তখন কর্তনও দাবি করা যেতে পারে। আয়কর আইন, 24-এর ধারা 1961(b) এর বিধান সাপেক্ষে যে পরিমাণ ছাড় নেওয়া যেতে পারে।
টেক্সটটি সাধারণভাবে পড়লে মনে হতে পারে যে কেউ এইচআরএ এবং ইন্টারেস্ট উভয়ের সুবিধা দাবি করতে পারে না হোম ঋণ একসাথে, যেমন, পূর্বেরটি একটি ভাড়ার আবাসনের ক্ষেত্রে একটি কর্তন অনুমোদিত এবং পরবর্তীটি একটি মালিকানাধীন বাড়ির সম্পত্তির ক্ষেত্রে একটি কর্তন অনুমোদিত৷
তবে বেতনভোগী ব্যক্তি পারেন উভয় কর্তন দাবি. নিম্নলিখিত কিছু পরিস্থিতিতে রয়েছে যেখানে কেউ উভয় কর্তনের সুবিধা পেতে পারে:
- ভাড়া করা বাসস্থান এবং মালিকানাধীন বাড়ির সম্পত্তি বিভিন্ন শহরে অবস্থিত, যেমন, কেউ পুনেতে একটি বাড়ির মালিক হতে পারে, কিন্তু, মুম্বাইতে একটি ভাড়ার আবাসনে বসবাস করতে পারে;
- ক্রয়কৃত বাড়ির সম্পত্তি নির্মাণাধীন, এবং নির্মাণের সময় একজন ভাড়া করা বাসস্থানে থাকেন। এই ধরনের ক্ষেত্রে সুদ কর্তনের দাবি করা যেতে পারে পাঁচটি সমান কিস্তিতে, বাড়ির দখল পাওয়ার পর; এবং
- একজন বাড়ির সম্পত্তি ভাড়া নিয়েছেন যা ঋণে রয়েছে এবং ভাড়া নেওয়া অন্য বাড়িতে থাকেন।
আয়কর আইন, 1961 অনুযায়ী 10(13A) এবং 24(b) এর অধীনে ছাড় দাবি করার জন্য নিম্নলিখিত বিধান এবং সীমা রয়েছে:
| 10(13A)-এর অধীনে ডিডাকশন - তিনটির মধ্যে কম অনুমোদনযোগ্য | |
| 1 |
নিয়োগকর্তার কাছ থেকে প্রাপ্ত প্রকৃত HRA; |
| 2 | বেতনের 50%, বেতনের 50% যদি কর্মচারী মেট্রো শহরে থাকেন; এবং 40% যদি কর্মচারী একটি মেট্রো ব্যতীত অন্য কোনো শহরে থাকেন, এবং |
| 3 | প্রকৃত ভাড়া বেতনের বিয়োগ 10% (বেসিক প্লাস মহার্ঘ ভাতা প্লাস টার্নওভার-ভিত্তিক কমিশন) |
| 24(বি) | |
| 1 |
স্ব-অধিকৃত বাড়ির সম্পত্তির ক্ষেত্রে, সর্বাধিক অনুমোদিত ছাড় হল Rs. ২ লাখ |
| 2 | লেট আউট হাউস সম্পত্তির ক্ষেত্রে, সম্পূর্ণ সুদ একটি কর্তন হিসাবে অনুমোদিত। যাইহোক, বাড়ির সম্পত্তি থেকে নিট ক্ষতি সীমিত হবে Rs. ২ লাখ। |
| 3 | যে বছর বাড়ি কেনা হয়েছে বা নির্মাণ সম্পূর্ণ হয়েছে সেই বছর থেকে শুরু করে 5টি সমান কিস্তিতে প্রাক-নির্মাণ সুদ অনুমোদিত। |
লেখক- মায়াঙ্ক লাল
মায়াঙ্ক একজন অ্যাকাউন্টস এবং ফাইন্যান্স পেশাদার যার অ্যাকাউন্ট, ফিনান্স এবং ট্যাক্সেশনে 7 বছরের বেশি কাজের অভিজ্ঞতা রয়েছে, বর্তমানে আইআইএফএল হোম ফাইন্যান্স লিমিটেডের ম্যানেজার - অ্যাকাউন্টস এবং ফিনান্স হিসাবে নিযুক্ত।
দাবি পরিত্যাগী: এই পোস্টে থাকা তথ্য শুধুমাত্র সাধারণ তথ্যের উদ্দেশ্যে। আইআইএফএল ফাইন্যান্স লিমিটেড (এর সহযোগী এবং সহযোগী সহ) ("কোম্পানি") এই পোস্টের বিষয়বস্তুতে কোনও ত্রুটি বা বাদ পড়ার জন্য কোনও দায় বা দায় স্বীকার করে না এবং কোনও অবস্থাতেই কোনও ক্ষতি, ক্ষতি, আঘাত বা হতাশার জন্য কোম্পানি দায়বদ্ধ হবে না ইত্যাদি কোন পাঠক দ্বারা ভোগা. এই পোস্টের সমস্ত তথ্য "যেমন আছে" প্রদান করা হয়েছে, সম্পূর্ণতা, নির্ভুলতা, সময়োপযোগীতা বা এই তথ্যের ব্যবহার থেকে প্রাপ্ত ফলাফল ইত্যাদির কোন গ্যারান্টি ছাড়াই, এবং কোন ধরনের ওয়ারেন্টি ছাড়াই, প্রকাশ বা উহ্য, সহ, কিন্তু নয় একটি নির্দিষ্ট উদ্দেশ্যে কর্মক্ষমতা, ব্যবসায়িকতা এবং ফিটনেসের ওয়ারেন্টিতে সীমাবদ্ধ। আইন, বিধি ও প্রবিধানের পরিবর্তিত প্রকৃতির পরিপ্রেক্ষিতে, এই পোস্টে থাকা তথ্যে বিলম্ব, বাদ বা ভুলত্রুটি থাকতে পারে। এই পোস্টের তথ্য এই বোঝার সাথে সরবরাহ করা হয়েছে যে কোম্পানি এখানে আইনি, অ্যাকাউন্টিং, ট্যাক্স বা অন্যান্য পেশাদার পরামর্শ এবং পরিষেবা প্রদানে নিযুক্ত নয়। যেমন, এটি পেশাদার অ্যাকাউন্টিং, ট্যাক্স, আইনি বা অন্যান্য উপযুক্ত উপদেষ্টাদের সাথে পরামর্শের বিকল্প হিসাবে ব্যবহার করা উচিত নয়। এই পোস্টে মতামত এবং মতামত থাকতে পারে যা লেখকদের এবং অগত্যা অন্য কোন সংস্থা বা সংস্থার অফিসিয়াল নীতি বা অবস্থান প্রতিফলিত করে না। এই পোস্টে এমন বাহ্যিক ওয়েবসাইটের লিঙ্কও থাকতে পারে যেগুলি কোম্পানির দ্বারা বা কোনওভাবে অনুমোদিত নয় বা রক্ষণাবেক্ষণ করা হয় না এবং কোম্পানি এই বাহ্যিক ওয়েবসাইটের কোনও তথ্যের যথার্থতা, প্রাসঙ্গিকতা, সময়োপযোগীতা বা সম্পূর্ণতার গ্যারান্টি দেয় না। যেকোন/সমস্ত (স্বর্ণ/ব্যক্তিগত/ব্যবসায়িক) ঋণের পণ্যের স্পেসিফিকেশন এবং তথ্য যা এই পোস্টে বলা হতে পারে তা সময়ে সময়ে পরিবর্তিত হতে পারে, পাঠকদের পরামর্শ দেওয়া হচ্ছে যে উল্লিখিত (গোল্ড/ব্যক্তিগত/ ব্যবসা) ঋণ।
