সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন: রিয়েল এস্টেটের জন্য ভারতের পরবর্তী পাওয়ার হাউস
কেন্দ্রীয় সরকার চালু করেছে, "প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা-সকলের জন্য আবাসন (শহর)"। PMAY আরবানের অধীনে, 20 শহরে 4720 লক্ষ বাড়ি নির্মাণের অনুমোদন দেওয়া হয়েছে।
লিখেছেন সুদীপ ভাটিয়া
সুন্দীপ ভাটিয়ার ব্যবসায়িক উন্নয়ন, বিক্রয় ও বিপণন, খুচরা সম্পদ (বন্ধক-গৃহঋণ এবং সম্পত্তির বিপরীতে ঋণ) বিষয়ে 16 বছরের গভীর অভিজ্ঞতা রয়েছে। তিনি সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন প্রকল্পের জন্য সরকারী কর্তৃপক্ষের সাথে মূল সম্পর্ক বজায় রাখেন।
ভারত একটি অভূতপূর্ব মাত্রায় নগরায়ণ প্রত্যক্ষ করছে এবং 2 থেকে 2.5 সালের মধ্যে 2015-2021% CAGR-এ বৃদ্ধি পাবে বলে অনুমান করা হয়েছে৷ যদি নগরায়ণ একই ধারায় বৃদ্ধি পায়, তাহলে শহুরে অঞ্চলগুলি ভারতীয় জনসংখ্যার 40% অন্তর্ভুক্ত হবে (সূত্র: অভিজাত সম্পদ)।
ক্রমবর্ধমান জনসংখ্যা একটি চ্যালেঞ্জিং কাজ এবং পরিস্থিতি মোকাবেলা করার জন্য, কেন্দ্রীয় সরকার চালু করেছে, "প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা-সকলের জন্য আবাসন (শহুরে)" যেখানে আমাদের মাননীয় প্রধানমন্ত্রী সমস্ত ভারতীয় বাসিন্দাদের জন্য একটি পাকা বাড়ির কল্পনা করেছিলেন৷ PMAY আরবানের অধীনে, 20 4720টি শহরে লক্ষাধিক বাড়ি নির্মাণের অনুমোদন দেওয়া হয়েছে (সূত্র: এলিট ওয়েলথ)
ভারতের একটি নেতৃস্থানীয় হাউজিং ফাইন্যান্স কোম্পানি হওয়ায়, আমরা, 'IIFL হোম লোন' সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনের প্রতি সরকারের গঠনমূলক উদ্যোগে বিশ্বাস করি। আমরা সমস্ত সরকারী উদ্যোগী সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন প্রকল্পের পছন্দের অংশীদার হতে চাই৷ মানুষের জীবনে একটি অর্থবহ পরিবর্তন আনতে, আমরা শহুরে স্থানীয় সংস্থা, হাউজিং সংস্থা, পৌরসভা এবং আবাস বিকাশ কর্তৃপক্ষের সাথে সম্পর্ক বজায় রাখি৷ আমরা অন্ধ্রপ্রদেশ, এনটিআর হাউজিং স্কিমের মতো কয়েকটি বিশিষ্ট হাউজিং সংস্থার সাথে সমঝোতা স্মারক (এমওইউ) স্বাক্ষর করেছি। প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা-ক্রেডিট লিঙ্কড ভর্তুকি প্রকল্পের অধীনে, আমরা কেন্দ্রীয় সরকারের কাছ থেকে গৃহঋণ আবেদনকারীদের ভর্তুকি পেতে সহায়তা করছি।
PMAY-এর CLSS স্কিমের অধীনে যোগ্যতার মানদণ্ড এবং ভর্তুকি সুবিধা
|
বিভাগ |
বার্ষিক পরিবার |
সুদের ভর্তুকি |
সর্বোচ্চ ভর্তুকি |
|---|---|---|---|
| EWS | 3 লক্ষ টাকা পর্যন্ত | 6.5% | 2.67 লাখ* |
| লীগ কখন | 3 লক্ষ-6 লক্ষ টাকা | 6.5% | 2.67 লাখ* |
| এমআইজি আই | 6 লক্ষ টাকা- 12 লক্ষ টাকা | 4% | 2.35 লাখ* |
| MIG II | 12 লক্ষ-18 লক্ষ টাকা | 3% | 2.30 লাখ* |
সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন প্রকল্পের দিকে এগিয়ে যাওয়ার জন্য, আমরা চালু করেছি, ‘স্বরাজ হোম লোন’ যা প্রথমবারের মতো বাড়ির ক্রেতাদের প্রয়োজনীয়তা পূরণ করে যারা আনুষ্ঠানিক আয়ের ডকুমেন্টেশন দ্বারা সমর্থিত হতে পারে বা নাও হতে পারে। আধার কার্ড এবং প্যান কার্ডের মতো মৌলিক পরিচয় নথি সহ ভারতীয় নাগরিকরা এই হোম লোন পণ্যের জন্য আবেদন করার যোগ্য। আমরা ক্রমাগতভাবে জনগণকে তাদের আবাসনের স্বপ্নকে বাস্তবায়িত করতে ক্ষমতায়ন করছি।
দাবি পরিত্যাগী: এই পোস্টে থাকা তথ্য শুধুমাত্র সাধারণ তথ্যের উদ্দেশ্যে। আইআইএফএল ফাইন্যান্স লিমিটেড (এর সহযোগী এবং সহযোগী সহ) ("কোম্পানি") এই পোস্টের বিষয়বস্তুতে কোনও ত্রুটি বা বাদ পড়ার জন্য কোনও দায় বা দায় স্বীকার করে না এবং কোনও অবস্থাতেই কোনও ক্ষতি, ক্ষতি, আঘাত বা হতাশার জন্য কোম্পানি দায়বদ্ধ হবে না ইত্যাদি কোন পাঠক দ্বারা ভোগা. এই পোস্টের সমস্ত তথ্য "যেমন আছে" প্রদান করা হয়েছে, সম্পূর্ণতা, নির্ভুলতা, সময়োপযোগীতা বা এই তথ্যের ব্যবহার থেকে প্রাপ্ত ফলাফল ইত্যাদির কোন গ্যারান্টি ছাড়াই, এবং কোন ধরনের ওয়ারেন্টি ছাড়াই, প্রকাশ বা উহ্য, সহ, কিন্তু নয় একটি নির্দিষ্ট উদ্দেশ্যে কর্মক্ষমতা, ব্যবসায়িকতা এবং ফিটনেসের ওয়ারেন্টিতে সীমাবদ্ধ। আইন, বিধি ও প্রবিধানের পরিবর্তিত প্রকৃতির পরিপ্রেক্ষিতে, এই পোস্টে থাকা তথ্যে বিলম্ব, বাদ বা ভুলত্রুটি থাকতে পারে। এই পোস্টের তথ্য এই বোঝার সাথে সরবরাহ করা হয়েছে যে কোম্পানি এখানে আইনি, অ্যাকাউন্টিং, ট্যাক্স বা অন্যান্য পেশাদার পরামর্শ এবং পরিষেবা প্রদানে নিযুক্ত নয়। যেমন, এটি পেশাদার অ্যাকাউন্টিং, ট্যাক্স, আইনি বা অন্যান্য উপযুক্ত উপদেষ্টাদের সাথে পরামর্শের বিকল্প হিসাবে ব্যবহার করা উচিত নয়। এই পোস্টে মতামত এবং মতামত থাকতে পারে যা লেখকদের এবং অগত্যা অন্য কোন সংস্থা বা সংস্থার অফিসিয়াল নীতি বা অবস্থান প্রতিফলিত করে না। এই পোস্টে এমন বাহ্যিক ওয়েবসাইটের লিঙ্কও থাকতে পারে যেগুলি কোম্পানির দ্বারা বা কোনওভাবে অনুমোদিত নয় বা রক্ষণাবেক্ষণ করা হয় না এবং কোম্পানি এই বাহ্যিক ওয়েবসাইটের কোনও তথ্যের যথার্থতা, প্রাসঙ্গিকতা, সময়োপযোগীতা বা সম্পূর্ণতার গ্যারান্টি দেয় না। যেকোন/সমস্ত (স্বর্ণ/ব্যক্তিগত/ব্যবসায়িক) ঋণের পণ্যের স্পেসিফিকেশন এবং তথ্য যা এই পোস্টে বলা হতে পারে তা সময়ে সময়ে পরিবর্তিত হতে পারে, পাঠকদের পরামর্শ দেওয়া হচ্ছে যে উল্লিখিত (গোল্ড/ব্যক্তিগত/ ব্যবসা) ঋণ।
