গৃহঋণের জন্য আবেদনকারী নারীদের সুবিধা
মহিলারা ব্যাঙ্ক এবং বেসরকারী ঋণ প্রদানকারী প্রতিষ্ঠান থেকে বিভিন্ন সুবিধা পান যা তাদের হোম লোনের জন্য আবেদন করার সময় একটি সুবিধা দেয়।
গৃহঋণের জন্য আবেদনকারী নারীদের সুবিধা
আমাদের সমাজে নারীকে গৃহিণী বলা হয়। এই বিষয়টি মাথায় রেখে এবং নারীর ক্ষমতায়নের জন্য বিভিন্ন প্রতিষ্ঠান নারীদের বাড়ি কেনার সময় অতিরিক্ত সুবিধা প্রদান করে তাদের জন্য সহজ রাখার সিদ্ধান্ত নিয়েছে।
এই পদক্ষেপ নারীদের আর্থিক বিষয়ে অনেকাংশে স্বাধীনতা ও আত্মবিশ্বাস দেবে। এই সুবিধাগুলির সাহায্যে মহিলারা একটি বাড়ির মালিকানা সহজতর করতে পারে, যার ফলে তাদের আর্থিকভাবে সুরক্ষিত ভবিষ্যত হয়।
মহিলাদের বাড়ি কেনার জন্য ব্যাঙ্ক এবং অন্যান্য প্রতিষ্ঠানের দেওয়া কিছু সুবিধা হল:
- সুদের হারে ছাড়: প্রায় সব ব্যাঙ্ক এবং NBFCs (নন-ব্যাঙ্কিং ফাইন্যান্সিয়াল কোম্পানি) আবেদন করার সময় মহিলাদের সুদের হারে ছাড় দেয় গৃহ ঋণ. গবেষকরা বলছেন, নারীরা পদে বেশি শৃঙ্খলাবদ্ধ payবকেয়া আছে এবং পুরুষদের তুলনায় ডিফল্ট হওয়ার সম্ভাবনা কম। অধিকন্তু, সুদের হারে রেয়াতও নারীদের ক্ষমতায়ন এবং তাদের আর্থিকভাবে নিরাপদ ও স্বাধীন করার জন্য সামাজিক কারণের একটি অংশ, যার ফলে তাদের সামাজিক মর্যাদা বৃদ্ধি পায়। বেশিরভাগ ব্যাঙ্ক এবং NBFC মহিলাদের জন্য সুদের হারে 0.05-1% ছাড় দেয়। যদিও, এটি একটি খুব ছোট পার্থক্য বলে মনে হতে পারে কারণ ঋণের মূল পরিমাণ বেশিরভাগই মোটা (বেশিরভাগই লাখ এবং কোটিতে), এই ছাড়টি সত্যিই একটি ভাল পরিমাণ তৈরি করে।
এর ফলে, হালকা ইএমআই (সমান মাসিক কিস্তি) হবে এবং এইভাবে মহিলাদের জন্য উপকারী প্রমাণিত হতে পারে। এখানে পুরুষ এবং মহিলাদের জন্য বিভিন্ন নেতৃস্থানীয় ব্যাঙ্ক দ্বারা প্রদত্ত সুদের হারের তুলনা করা হয়েছে।
|
- নিবন্ধনের জন্য স্ট্যাম্প শুল্ক: বাড়ির রেজিস্ট্রেশনের জন্য স্ট্যাম্প ডিউটি অনেক রাজ্যে মহিলাদের জন্য ছাড়ে পাওয়া যায়। এই পদক্ষেপের ফলে বাড়ির মালিক মহিলাদের সংখ্যা বেড়েছে। এটি মহিলাদের উচ্চতর সামাজিক মর্যাদা এবং তাদের ভবিষ্যতের নিরাপত্তা নিশ্চিত করে। স্ট্যাম্প ডিউটি চার্জ পুরুষদের জন্য প্রযোজ্যের চেয়ে 1-2% কম হতে পারে। যদিও এটি একটি ছোট ছাড় বলে মনে হতে পারে তবে এটি একটি ভাল পরিমাণে পরিণত হয়, কারণ সম্পত্তির দাম বেশি থাকে (বেশিরভাগই লাখ এবং কোটিতে)। সুতরাং, 50 লক্ষ টাকার সম্পত্তিতে একজন মহিলা টাকা পর্যন্ত সঞ্চয় করতে পারেন৷ স্ট্যাম্প ডিউটিতে 5,000-10,000।
- কর কর্তন: মহিলারাও তাদের হোম লোন থেকে ট্যাক্স সুবিধা পেতে পারেন। এটি তাদের দক্ষ কর ব্যবস্থাপনায় সাহায্য করে এবং তাদের করযোগ্য আয় রুপি পর্যন্ত হ্রাস করে। গৃহঋণের মাধ্যমে 3.5 লাখ পুনরায়payবক্তব্য এই পরিমাণের মধ্যে রুপি। 1.5 লক্ষ হল সর্বোচ্চ সীমা যা ঋণের সুদ হিসাবে পরিশোধ করা যেতে পারে। এইভাবে, গৃহঋণও কর কর্তন থেকে উপকৃত হয়।
- ঋণ অনুমোদন: মহিলারা তাদের প্রতিপক্ষের তুলনায় সহজে তাদের ঋণ অনুমোদন পেতে থাকে। একটি ভাল ক্রেডিট স্কোর এবং সমস্ত প্রয়োজনীয় নথি সারিবদ্ধ, একজন মহিলা আবেদনকারী সহজেই তার ঋণ অনুমোদন পেতে পারেন। কারণ নারীদের কম ঝুঁকিপূর্ণ ঋণগ্রহীতা হিসেবে বিবেচনা করা হয় এবং পুরুষদের তুলনায় তাদের খেলাপি হওয়ার সম্ভাবনা কম। এই গবেষণার দ্বারা পরামর্শ দেওয়া হয়েছে যে মহিলাদের মধ্যে বেশি দায়িত্বশীল হওয়ার প্রবণতা রয়েছে payসময়মতো বকেয়া এবং এইভাবে যদি আপনি একজন মহিলা হিসাবে প্রথম আবেদনকারী বা একজন সহ-আবেদনকারী থাকেন, তাহলে আপনার ঋণ অনুমোদিত হওয়ার সম্ভাবনা বেশি থাকে।
উপসংহার:
উপরোক্ত সুবিধাগুলির সাথে, প্রতিষ্ঠানগুলি মহিলাদেরকে তাদের নিজস্ব বাড়ি কিনতে এবং তাদের ভবিষ্যত সুরক্ষিত করতে সহায়তা করেছে। এটি তাদের কেবল আর্থিকভাবে সাহায্য করেনি বরং পারিবারিক এবং সম্পত্তির মালিকানার আর্থিক বিষয়ে আরও সক্রিয় অংশগ্রহণের সাথে তাদের সামাজিক মর্যাদাও বৃদ্ধি করেছে।
দাবি পরিত্যাগী: এই পোস্টে থাকা তথ্য শুধুমাত্র সাধারণ তথ্যের উদ্দেশ্যে। আইআইএফএল ফাইন্যান্স লিমিটেড (এর সহযোগী এবং সহযোগী সহ) ("কোম্পানি") এই পোস্টের বিষয়বস্তুতে কোনও ত্রুটি বা বাদ পড়ার জন্য কোনও দায় বা দায় স্বীকার করে না এবং কোনও অবস্থাতেই কোনও ক্ষতি, ক্ষতি, আঘাত বা হতাশার জন্য কোম্পানি দায়বদ্ধ হবে না ইত্যাদি কোন পাঠক দ্বারা ভোগা. এই পোস্টের সমস্ত তথ্য "যেমন আছে" প্রদান করা হয়েছে, সম্পূর্ণতা, নির্ভুলতা, সময়োপযোগীতা বা এই তথ্যের ব্যবহার থেকে প্রাপ্ত ফলাফল ইত্যাদির কোন গ্যারান্টি ছাড়াই, এবং কোন ধরনের ওয়ারেন্টি ছাড়াই, প্রকাশ বা উহ্য, সহ, কিন্তু নয় একটি নির্দিষ্ট উদ্দেশ্যে কর্মক্ষমতা, ব্যবসায়িকতা এবং ফিটনেসের ওয়ারেন্টিতে সীমাবদ্ধ। আইন, বিধি ও প্রবিধানের পরিবর্তিত প্রকৃতির পরিপ্রেক্ষিতে, এই পোস্টে থাকা তথ্যে বিলম্ব, বাদ বা ভুলত্রুটি থাকতে পারে। এই পোস্টের তথ্য এই বোঝার সাথে সরবরাহ করা হয়েছে যে কোম্পানি এখানে আইনি, অ্যাকাউন্টিং, ট্যাক্স বা অন্যান্য পেশাদার পরামর্শ এবং পরিষেবা প্রদানে নিযুক্ত নয়। যেমন, এটি পেশাদার অ্যাকাউন্টিং, ট্যাক্স, আইনি বা অন্যান্য উপযুক্ত উপদেষ্টাদের সাথে পরামর্শের বিকল্প হিসাবে ব্যবহার করা উচিত নয়। এই পোস্টে মতামত এবং মতামত থাকতে পারে যা লেখকদের এবং অগত্যা অন্য কোন সংস্থা বা সংস্থার অফিসিয়াল নীতি বা অবস্থান প্রতিফলিত করে না। এই পোস্টে এমন বাহ্যিক ওয়েবসাইটের লিঙ্কও থাকতে পারে যেগুলি কোম্পানির দ্বারা বা কোনওভাবে অনুমোদিত নয় বা রক্ষণাবেক্ষণ করা হয় না এবং কোম্পানি এই বাহ্যিক ওয়েবসাইটের কোনও তথ্যের যথার্থতা, প্রাসঙ্গিকতা, সময়োপযোগীতা বা সম্পূর্ণতার গ্যারান্টি দেয় না। যেকোন/সমস্ত (স্বর্ণ/ব্যক্তিগত/ব্যবসায়িক) ঋণের পণ্যের স্পেসিফিকেশন এবং তথ্য যা এই পোস্টে বলা হতে পারে তা সময়ে সময়ে পরিবর্তিত হতে পারে, পাঠকদের পরামর্শ দেওয়া হচ্ছে যে উল্লিখিত (গোল্ড/ব্যক্তিগত/ ব্যবসা) ঋণ।