మీరు చిన్న వయస్సులో రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడికి ఎందుకు వెళ్లాలి

చిన్న వయస్సులోనే ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడం వల్ల కలిగే ప్రయోజనాలు ఏమిటి? ఇతర రకాల పొదుపులతో పోలిస్తే ప్రజలు రియల్టీ పెట్టుబడిని ఎందుకు ఎంచుకుంటారు?

ప్రియాంక దూబే, 29, జైపూర్‌లో నివసిస్తున్న స్వీయ స్వతంత్ర మహిళ, టాప్ హై రిటర్న్ ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ ఆప్షన్‌ల కోసం వెతుకుతోంది. 

కొంతకాలం నుండి, ఆమె నేషనల్ సేవింగ్స్ సర్టిఫికేట్, పబ్లిక్ ప్రావిడెంట్ ఫండ్, కిసాన్ వికాస్ పత్ర మరియు అనేక బ్యాంకుల రికరింగ్ డిపాజిట్ స్కీమ్‌ల వంటి వివిధ రకాల పొదుపు సాధనాల ప్రయోజనాలను పోల్చి చూస్తోంది. ఆమె మార్కెట్‌లో ఆకర్షణీయమైన పెట్టుబడి ప్రణాళికలు మరియు పెట్టుబడిపై రాబడి (ROI) గురించి షేర్ & కమోడిటీ వ్యాపారిని కూడా సంప్రదించింది. డబ్బు ఖర్చు చేయడం కోసం ఆమె మెటల్ & వ్యవసాయ వస్తువులు మరియు IPOల వైపు ఆకర్షితురాలైంది, అయితే వీటికి సంబంధించిన నష్టాలు ఆమెను డైలమాలో పడేశాయి. పెట్టుబడి పట్ల గణనీయమైన ఆలోచన తర్వాత, ఆమె అధిక ROI & తక్కువ రిస్క్ ప్రమేయం రెండింటి కారణంగా గృహ రుణాలను పొందాలని మరియు ఆస్తిలో పెట్టుబడి పెట్టాలని నిర్ణయించుకుంది. 

రియల్ ఎస్టేట్‌లో పెట్టుబడి పెట్టాలంటే ముందుగా మనకు మార్కెట్ గురించి తెలుసు. పెట్టుబడికి ఏ ప్రాంతాలు అనుకూలం? రియల్టీ పెట్టుబడికి ఉత్తమ సమయం ఎప్పుడు? ప్రముఖ బిల్డర్లు ఎవరు మరియు వారు హౌసింగ్ ప్రాజెక్ట్ పూర్తి చేయడానికి ఎంత సమయం తీసుకుంటారు? ప్రాంతంలో చదరపు అడుగుల సగటు ధర ఎంత? ఏవి ముఖ్యమైన ఆస్తి మరియు గృహ రుణ పత్రాలు? మీ ఆస్తి మార్కెట్‌ను తెలుసుకోవడం మిమ్మల్ని ముందుకు ఉంచుతుంది మరియు అవకాశం ఉంది, మీరు సరైన నిర్ణయం తీసుకుంటారు. 

రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో పెట్టుబడి యొక్క అనేక ప్రయోజనాలు క్రింద పేర్కొనబడ్డాయి -

1. పన్ను ఆదా – మీరు ఏదైనా ఆస్తిపై గృహ రుణాన్ని పొందినట్లయితే, మీ ఆదాయపు పన్నులో రాయితీని పొందేందుకు మీకు అర్హత ఉంటుంది. ప్రజలు సాధారణంగా 30 ఏళ్ల చివరిలో గృహ రుణాల కోసం దరఖాస్తు చేసుకుంటారు. వారు చిన్న వయస్సులో లేదా 20 ఏళ్లలో పెట్టుబడి పెట్టినట్లయితే, వారు రాయితీ పొందుతారు మరియు చిన్న వయస్సు నుండి పొదుపు చేయడం ప్రారంభిస్తారు.

2. అధిక ROI -  కాంపౌండింగ్ అనేది ప్రపంచంలోని 8వ అద్భుతాలు

పెట్టుబడి పెట్టేటప్పుడు ఈ మంత్రాన్ని గుర్తుంచుకోవాలి. కిషన్ వికాష్ పాత్ర, నేషనల్ సేవింగ్స్ సర్టిఫికేట్, పబ్లిక్ ప్రావిడెంట్ ఫండ్, ఫిక్స్‌డ్ డిపాజిట్లు, లైఫ్ ఇన్సూరెన్స్ పాలసీలతో పోలిస్తే, రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడిపై ROI చాలా రంగాలలో ఎక్కువగా ఉంది. ఎకానమీ పనితీరు మరియు విభిన్న మౌలిక సదుపాయాల విధానాల కారణంగా ఆస్తి ధరలలో సమ్మేళనం నగరం లేదా ప్రదేశంలో హెచ్చుతగ్గులకు లోనవుతుంది, అయితే చివరికి, మీరు మరికొన్ని పొందుతారు. 

3. తక్కువ పెట్టుబడి ప్రమాదం - షేర్లు, వస్తువులు మరియు కరెన్సీలో పెట్టుబడి కొంత మొత్తంలో రిస్క్‌తో వస్తుంది. ఊహించని మార్కెట్ ఈవెంట్‌లు, మీ నియంత్రణకు వెలుపల మీ మూలధనాన్ని కోల్పోవచ్చు. చాలా మంది ప్రజలు ట్రేడింగ్ ఎంపికలను నిలిపివేయడానికి బదులుగా ఆస్తిలో పెట్టుబడి పెట్టడానికి ఇష్టపడటానికి ఇది కారణం. 

4. అసెట్ క్రియేషన్ - సొసైటీలలో, తరతరాలు నుండి తరాలకు ఆస్తిని మనం చూడవచ్చు. మీరు ఆస్తిని కొనుగోలు చేసినప్పుడు, మీరు మీ కోసం ఒక ఆస్తిని సృష్టించుకుంటారు మరియు గృహ రుణాలపై పన్నులను ఆదా చేస్తారు. దీర్ఘకాలంలో, ఆస్తుల విలువ అనేక రెట్లు పెరుగుతుంది. 

కాబట్టి చిన్నవయసులోనే ఇల్లు కొనడం మంచి పెట్టుబడి అని మనం చూశాం. అయినప్పటికీ, తక్కువ ఆదాయం, తక్కువ జీవిత అనుభవం మరియు హోమ్ లోన్‌ల కోసం వాంఛనీయ క్రెడిట్ స్కోర్‌ను నిర్వహించడం వంటి కొన్ని సవాళ్లు ఉన్నాయి, అయితే సమ్మేళనం యొక్క మాయాజాలం మీ ఆస్తి మానిఫోల్డ్‌ల విలువను పెంచుతుంది.