ఫ్రాంకింగ్ మరియు స్టాంపింగ్: తేడా ఏమిటి?

మిస్టర్ సౌవిక్ ఛటర్జీ మరియు శ్రీమతి శాలికా సత్యవక్త రచించారు

స్టాంపింగ్ మరియు ఫ్రాంకింగ్ అనేవి రెండు విస్తృతంగా తప్పుగా అర్థం చేసుకున్న పదాలు, వీటికి డాక్యుమెంట్‌లతో వ్యవహరించేటప్పుడు చాలా స్పష్టత అవసరం మరియు payసామర్థ్యం సాధనాలు. రెండింటి మధ్య ప్రధాన వ్యత్యాసం ఏమిటంటే, స్టాంప్ డ్యూటీ అనేది పత్రాలు అధికారిక మరియు చట్టబద్ధమైనవని సూచించే ఒక రకమైన పన్ను, అయితే ఫ్రాంకింగ్ అనేది ఆ పత్రాలపై స్టాంప్ డ్యూటీ చెల్లించడం వంటి ఏవైనా ఛార్జీలు లేదా పన్నులను సూచించే ప్రక్రియ.

స్టాంప్ డ్యూటీ అనేది ఆస్తులు లేదా ఆస్తి బదిలీలో సాధారణంగా చట్టపరమైన పత్రాలపై విధించే పన్ను. భారతదేశంలో, కొన్ని ఒప్పందాలు, రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీలు, తనఖా పత్రాలు మొదలైనవి చట్టబద్ధంగా చెల్లుబాటు అయ్యేలా చేయడానికి స్టాంప్ చేయవలసి ఉంటుంది. ఉదాహరణకు, ఏదైనా స్టాంప్ డ్యూటీ చెల్లించకుండా/ఫ్రాంక్డ్ లేకుండా లిఖిత పూర్వక ఒప్పందంపై ఒక వ్యక్తి ప్రాతిపదికన విక్రయించిన ఏదైనా ఆస్తి, అటువంటి పత్రానికి చట్టపరమైన చెల్లుబాటు ఉండదు మరియు చట్టబద్ధంగా కట్టుబడి ఉండే పత్రం నిలబడదు.

సేల్ డీడ్‌ను అమలు చేయడానికి అది స్టాంప్ పేపర్‌పై ఉండాలి. అటువంటి స్టాంప్ డ్యూటీ లావాదేవీల పన్నుగా పనిచేస్తుంది మరియు ప్రభుత్వానికి ఆదాయాన్ని అందిస్తుంది. సాధారణంగా, దాని చట్టపరమైన చెల్లుబాటును నిర్ధారించడానికి పత్రంలో భాగంగా భౌతిక స్టాంప్ అవసరం.

స్టాంప్ డ్యూటీ payచట్టపరమైన దావా చెల్లుబాటు కావడానికి ment తప్పనిసరి. మరో మాటలో చెప్పాలంటే, ఆస్తిపై మీ దావా వేసే సంబంధిత ఆస్తి పత్రం చట్టబద్ధంగా చెల్లుబాటు అయ్యేది, అమలు చేయదగినది మరియు అందువల్ల న్యాయస్థానం ముందు సమర్పించబడుతుందని ఇది నిర్ధారిస్తుంది. స్టాంప్ డ్యూటీ ఛార్జీలు రాష్ట్రం నుండి రాష్ట్రానికి మారుతూ ఉంటాయి. ఢిల్లీలో, సేల్ డీడ్ విషయంలో, స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు బదిలీ సుంకం @ 4% ఒక మహిళ అయితే, @ 6% చేసిన వ్యక్తి పురుషుడు. నమోదు రుసుము మొత్తం విలువలో 1%+రూ.100/- పేస్టింగ్ ఛార్జీలు. ముంబైలో, స్టాంప్ డ్యూటీ మొత్తం ఆస్తి ఖర్చులో 5 శాతం. అగ్రిమెంట్ విలువ లేదా రాష్ట్ర ప్రభుత్వం నిర్ణయించిన రెడీ రెకనర్ రేట్లు, ఏది ఎక్కువైతే అది ఆఖరి మొత్తాన్ని లెక్కించబడుతుంది. భారతదేశంలో, స్టాంపింగ్ యొక్క అత్యంత సాధారణ రీతులు పేపర్ బేస్డ్ మెథడ్, ఇ-స్టాంపింగ్ మరియు ఫ్రాంకింగ్. అన్ని మాధ్యమాలు ప్రతి రాష్ట్రంలో అందుబాటులో లేనప్పటికీ, ఈ మాధ్యమంలో ఏదైనా అన్ని రాష్ట్రాల్లో సమానంగా ఆమోదయోగ్యమైనది.

పేపర్ బేస్డ్ మెథడ్
ఈ సాంప్రదాయ మాధ్యమాన్ని నాన్-జుడీషియల్ స్టాంప్ పేపర్ పద్ధతి అని కూడా పిలుస్తారు, ఇందులో ఒక వ్యక్తి అధీకృత విక్రేత నుండి స్టాంప్ పేపర్‌ను కొనుగోలు చేయాల్సి ఉంటుంది. అతను ఒప్పందం యొక్క నిబంధనలను కాగితంపై మరింతగా ముద్రించవచ్చు లేదా కార్యనిర్వాహకులు సంతకం చేసిన ఖాళీ కాగితాన్ని ఒప్పందంపై అతికించవచ్చు. payస్టాంప్ డ్యూటీ.

ఇది అత్యంత సాధారణ పద్ధతి, ఎందుకంటే ఇది అగ్రిమెంట్ అమలు చేసిన తర్వాత కూడా అతికించవచ్చు, అయితే, ఇది చాలా సమయం తీసుకునే పద్ధతి మరియు నకిలీ స్టాంప్ పేపర్ల ప్రమాదం ఉంది. అధిక స్టాంప్ డ్యూటీ కేసులలో, నం. స్టాంప్ పేపర్ల అవసరం కూడా ఎక్కువగా ఉంటుంది. అలాగే, ఉపయోగించని స్టాంప్ పేపర్ల వాపసు ప్రక్రియకు దాదాపు 6 నెలల సమయం పడుతుంది.

ఇ - స్టాంపింగ్
E - స్టాంపింగ్ అనేది స్టాంపింగ్ యొక్క తాజా రూపం, ఇది స్టాంపింగ్ విధానాన్ని చాలా సౌకర్యవంతంగా చేసింది. స్టాక్ హోల్డింగ్ కార్పొరేషన్ ఆఫ్ ఇండియా లిమిటెడ్ (SHCIL) భారతదేశంలో ఇ-స్టాంపింగ్ విషయాల కోసం సెంట్రల్ రికార్డ్ కీపింగ్ ఏజెన్సీగా నియమించబడింది.

SHCIL గుజరాత్, డామన్ & డయ్యూ, కర్ణాటక, హిమాచల్ ప్రదేశ్, NCT ఢిల్లీ, ఉత్తరాఖండ్, రాజస్థాన్, తమిళనాడు, పాండిచ్చేరి, అస్సాం, ఉత్తరప్రదేశ్, ఛత్తీస్‌గఢ్, జార్ఖండ్ మరియు జమ్మూ & కాశ్మీర్‌లలో ఇ-స్టాంపింగ్‌ను సులభతరం చేసింది.

ఫ్రాంకింగ్
ఫ్రాంకింగ్ అనేది వాస్తవానికి పత్రాలను స్టాంప్ చేసే ప్రక్రియ. ఈ ప్రక్రియలో డాక్యుమెంట్‌లు చట్టబద్ధమైనవని మరియు పత్రాలపై విధించిన స్టాంప్ డ్యూటీ చెల్లించబడిందని సూచిస్తూ పత్రాలను మార్క్ చేయడం లేదా స్టాంప్ చేయడం వంటివి ఉంటాయి.

ఇందుకోసం ముందుగా డాక్యుమెంట్లను సిద్ధం చేసుకోవాలి. ఈ పత్రాలు బ్యాంక్ లేదా ఫ్రాంకింగ్ సెంటర్‌కు తీసుకెళ్లబడతాయి. స్టాంప్ డ్యూటీ చెల్లించిన తర్వాత, స్టాంప్ డ్యూటీ చెల్లించినట్లు సూచించడానికి కేంద్రం పత్రాలను గుర్తు చేస్తుంది. ఈ ప్రక్రియను ఫ్రాంకింగ్ అంటారు. చెప్పిన పత్రాలపై ఫ్రాంక్ చేసిన తర్వాత సంతకం చేయాలి.

ప్రత్యామ్నాయంగా, ప్రింటెడ్ స్టాంప్ పేపర్లను కూడా కొనుగోలు చేయవచ్చు. ఇవి ఇప్పటికే ఫ్రాంకింగ్ ప్రక్రియలో ఉన్న పత్రాలు. ది payచేయగలిగిన స్టాంప్ డ్యూటీ పేపర్ల ధరలో చేర్చబడుతుంది. అందువల్ల, ఈ పత్రాలు కేవలం సంతకం మరియు నమోదు చేయడానికి సిద్ధంగా ఉన్నాయి. వారు ప్రక్రియను చాలా సులభతరం చేస్తారు, కానీ కొన్ని సందర్భాల్లో మాత్రమే ఉపయోగించవచ్చు