ఆస్తి నమోదు ప్రక్రియకు గైడ్
ఆస్తి రిజిస్ట్రేషన్ అనేది చాలా డాక్యుమెంటేషన్‌తో కూడిన సంక్లిష్టమైన ప్రక్రియ. ఆస్తి రిజిస్ట్రేషన్ గైడ్ వారి ఇంటిని నమోదు చేసేటప్పుడు గృహ కొనుగోలుదారులకు సులభతరం చేస్తుంది.
యాజమాన్యం బదిలీ అనేది సంక్లిష్టమైన ప్రక్రియ. ఆస్తి కొనుగోలుదారులు యాజమాన్యం బదిలీ కోసం, కొనుగోలుదారుకు అవసరమని తెలుసుకోవడం ముఖ్యం pay రూపంలో కొన్ని ఛార్జీలు స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు కూడా నమోదు.
మీరు ఉంటుంది pay రిజిస్ట్రేషన్‌కు ముందు లేదా స్టాంప్ డ్యూటీ చెల్లించాల్సిన డీడ్‌ను అమలు చేసే సమయంలో స్టాంప్ డ్యూటీ. కాబట్టి, సాధారణంగా మీరు కూడా pay స్టాంప్ డ్యూటీ అది అమలు చేయబడిన రోజు లేదా మీరు దస్తావేజును అమలు చేసే రోజు ముందు.
భారతదేశంలోని స్థిరాస్తిని భారతీయ పౌరుడు, NRI లేదా భారతీయ మూలానికి చెందిన వ్యక్తి (పాకిస్తాన్, బంగ్లాదేశ్, శ్రీలంక, చైనా, నేపాల్ భూటాన్ మరియు ఇరాన్ పౌరులు కాకపోవడం) ద్వారా పొందవచ్చు. భారతదేశంలో ఆస్తి లేదా భూమి రిజిస్ట్రేషన్ అనేది రిజిస్ట్రేషన్ చట్టం, 17లోని సెక్షన్ 1908 ప్రకారం నిర్వహించబడుతుంది. ఈ చట్టం జమ్మూ & కాశ్మీర్ రాష్ట్రానికి మినహా దేశం మొత్తానికి వర్తిస్తుంది. అన్ని ఒప్పందాల సమాచారం సరైనదని మరియు చట్టబద్ధమైన ఆస్తి/భూమి రికార్డులు నిర్వహించబడుతున్నాయని నిర్ధారించడం చట్టం యొక్క ప్రాథమిక లక్ష్యం. రిజిస్ట్రేషన్ ప్రక్రియలో స్టాంప్ డ్యూటీ చేయడం మరియు payసేల్ డీడ్ కోసం అవసరమైన రిజిస్ట్రేషన్ రుసుము మరియు మీ ప్రాంతంలోని సబ్-రిజిస్ట్రార్‌తో చట్టబద్ధంగా నమోదు చేయబడిన పత్రాలను కలిగి ఉంటుంది. ప్రాపర్టీ డెవలపర్ నుండి నేరుగా కొనుగోలు చేయబడిందా లేదా ఆస్తి యొక్క ద్వితీయ విక్రయమా అనే దాని ఆధారంగా ప్రక్రియ మారుతుంది. తరువాతి సందర్భంలో, ప్రక్రియలో స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు బదిలీ దస్తావేజు నమోదు ఉండవచ్చు.
భారతదేశంలో ఆస్తి రిజిస్ట్రేషన్ కింది దశలను కలిగి ఉంటుంది:
- ఆస్తి యొక్క శీర్షిక యొక్క ధృవీకరణ
- ఆస్తి విలువ అంచనా
- స్టాంపు పేపర్ల తయారీ
- సేల్ డీడ్‌ను సిద్ధం చేస్తోంది
- Payస్టాంప్ డ్యూటీ & రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలు
- రిజిస్ట్రేషన్ కోసం సబ్-రిజిస్ట్రార్‌ను ఆశ్రయించండి
- పత్రాల సమర్పణ
రిజిస్ట్రేషన్ యొక్క ప్రాథమిక ప్రయోజనం పత్రం యొక్క అమలును రికార్డ్ చేయడం. మీరు పత్రాన్ని నమోదు చేసినప్పుడు మాత్రమే, అది చట్టబద్ధం అవుతుంది మరియు యాజమాన్యం ఏదైనా ఉంటే, సరైన యజమానికి బదిలీ చేయబడుతుంది. సరళంగా చెప్పాలంటే, రుణదాత మరియు రుణ దరఖాస్తుదారు మధ్య ఒప్పందం నమోదు కానప్పుడు మాత్రమే ఇన్టిమేషన్ నోటీసు దాఖలు చేయబడుతుంది. ఆస్తిని కొనుగోలు చేసిన 30 రోజులలోపు ఈ సమాచార నోటీసును పంపాలి.
వ్రాసిన వారు:-
స్వాతి ఉపధాయయ్
తనది కాదను వ్యక్తి: ఈ పోస్ట్‌లో ఉన్న సమాచారం సాధారణ సమాచార ప్రయోజనాల కోసం మాత్రమే. IIFL ఫైనాన్స్ లిమిటెడ్ (దాని అసోసియేట్‌లు మరియు అనుబంధ సంస్థలతో సహా) ("కంపెనీ") ఈ పోస్ట్‌లోని కంటెంట్‌లలో ఏవైనా లోపాలు లేదా లోపాలకు ఎటువంటి బాధ్యత లేదా బాధ్యత వహించదు మరియు కంపెనీ ఎటువంటి నష్టం, నష్టం, గాయం లేదా నిరాశకు ఎటువంటి పరిస్థితుల్లోనూ బాధ్యత వహించదు. మొదలైనవాటిని ఏ పాఠకుడైనా అనుభవించాడు. ఈ పోస్ట్‌లోని మొత్తం సమాచారం "యథాతథంగా" అందించబడింది, సంపూర్ణత, ఖచ్చితత్వం, సమయస్ఫూర్తి లేదా ఈ సమాచారం యొక్క ఉపయోగం నుండి పొందిన ఫలితాలు మొదలైన వాటికి ఎలాంటి హామీ లేకుండా మరియు ఏ రకమైన, వ్యక్తీకరించబడిన లేదా సూచించబడిన, సహా, కానీ కాదు ఒక నిర్దిష్ట ప్రయోజనం కోసం పనితీరు, వాణిజ్యం మరియు ఫిట్‌నెస్ యొక్క హామీలకు పరిమితం చేయబడింది. చట్టాలు, నియమాలు మరియు నిబంధనల యొక్క మారుతున్న స్వభావాన్ని బట్టి, ఈ పోస్ట్‌లో ఉన్న సమాచారంలో జాప్యాలు, లోపాలు లేదా తప్పులు ఉండవచ్చు. చట్టపరమైన, అకౌంటింగ్, పన్ను లేదా ఇతర వృత్తిపరమైన సలహాలు మరియు సేవలను అందించడంలో కంపెనీ నిమగ్నమై లేదు అనే అవగాహనతో ఈ పోస్ట్‌పై సమాచారం అందించబడింది. అలాగే, ప్రొఫెషనల్ అకౌంటింగ్, ట్యాక్స్, లీగల్ లేదా ఇతర సమర్థ సలహాదారులతో సంప్రదింపుల కోసం దీనిని ప్రత్యామ్నాయంగా ఉపయోగించకూడదు. ఈ పోస్ట్‌లో రచయితల అభిప్రాయాలు మరియు అభిప్రాయాలు ఉండవచ్చు మరియు ఏ ఇతర ఏజెన్సీ లేదా సంస్థ యొక్క అధికారిక విధానం లేదా స్థితిని తప్పనిసరిగా ప్రతిబింబించవు. ఈ పోస్ట్‌లో కంపెనీ అందించని లేదా నిర్వహించని లేదా కంపెనీకి అనుబంధంగా ఉన్న బాహ్య వెబ్‌సైట్‌లకు లింక్‌లు కూడా ఉండవచ్చు మరియు ఈ బాహ్య వెబ్‌సైట్‌లలోని ఏదైనా సమాచారం యొక్క ఖచ్చితత్వం, ఔచిత్యం, సమయస్ఫూర్తి లేదా సంపూర్ణతకు కంపెనీ హామీ ఇవ్వదు. ఏదైనా/ అన్నీ (బంగారం/వ్యక్తిగత/వ్యాపారం) లోన్ ప్రొడక్ట్ స్పెసిఫికేషన్‌లు మరియు ఈ పోస్ట్‌లో పేర్కొనబడిన సమాచారం కాలానుగుణంగా మారవచ్చు, ప్రస్తుత స్పెసిఫికేషన్‌ల కోసం పాఠకులు కంపెనీని సంప్రదించాలని సూచించారు (బంగారం/ వ్యక్తిగత/ వ్యాపారం) రుణం.
