గృహ రుణంపై వడ్డీతో కలిపి HRA క్లెయిమ్ చేయవచ్చా?
అద్దె వసతి గృహంలో నివసిస్తున్న జీతభత్యాల వ్యక్తులు సెక్షన్ 10(13A) నిబంధన ప్రకారం హెచ్‌ఆర్‌ఏ మినహాయింపుపై ప్రయోజనం పొందవచ్చు, అయితే గృహయజమానులు ఆదాయపు పన్ను చట్టం, 24లోని సెక్షన్ 1961(బి) నిబంధనల ప్రకారం గృహ రుణంపై ROI తగ్గింపును క్లెయిమ్ చేయవచ్చు.
HRA – అద్దె వసతి గృహంలో నివసించే జీతభత్యాలు పొందగలరు ప్రయోజనం ఈ తగ్గింపు యొక్క. తగ్గింపు యొక్క పరిధి ఆదాయపు పన్ను చట్టం, 10లోని సెక్షన్ 13(1961A)లోని నిబంధనలకు లోబడి ఉంటుంది.
గృహ రుణంపై వడ్డీ - ఇంటి యజమానులు చేయవచ్చు క్లెయిమ్ తగ్గింపు యజమాని లేదా అతని కుటుంబం ఇంటి ఆస్తిలో నివసిస్తుంటే గృహ రుణంపై వడ్డీ. ఇల్లు ఖాళీగా ఉన్నప్పుడు కూడా మినహాయింపును క్లెయిమ్ చేయవచ్చు. తగ్గింపు యొక్క పరిధి ఆదాయపు పన్ను చట్టం, 24లోని సెక్షన్ 1961(బి)లోని నిబంధనలకు లోబడి ఉంటుంది.
టెక్స్ట్‌ని సాదాసీదాగా చదివినప్పుడు, ఒకరు HRA మరియు వడ్డీ రెండింటి ప్రయోజనాలను క్లెయిమ్ చేయలేరని అనిపించవచ్చు గృహ రుణం మొత్తంగా, మునుపటిది అద్దె వసతికి సంబంధించి అనుమతించదగిన మినహాయింపు మరియు రెండోది స్వంతమైన ఇంటి ఆస్తికి సంబంధించి అనుమతించదగిన మినహాయింపు.
అయితే, జీతం పొందిన వ్యక్తులు చెయ్యవచ్చు రెండు తగ్గింపులను క్లెయిమ్ చేయండి. రెండు మినహాయింపుల ప్రయోజనాన్ని పొందగల కొన్ని పరిస్థితులు క్రింది విధంగా ఉన్నాయి:
- అద్దె వసతి మరియు స్వంతమైన ఇంటి ఆస్తి వివిధ నగరాల్లో ఉన్నాయి అంటే, పూణేలో ఒకరికి స్వంత ఇల్లు ఉండవచ్చు, కానీ, ముంబైలో అద్దెకు తీసుకున్న వసతి గృహంలో నివసిస్తున్నారు;
- కొనుగోలు చేసిన ఇంటి ఆస్తి నిర్మాణంలో ఉంది మరియు నిర్మాణ కాలంలో ఒకరు అద్దె వసతిలో నివసిస్తున్నారు. అటువంటి సందర్భంలో వడ్డీ మినహాయింపును ఇంటిని స్వాధీనం చేసుకున్న తర్వాత సంవత్సరాలలో ఐదు సమాన వాయిదాలలో క్లెయిమ్ చేయవచ్చు; మరియు
- ఒకరు అప్పుపై ఉన్న ఇంటిని అద్దెకు తీసుకుని మరో ఇంట్లో అద్దెకు ఉంటున్నారు.
ఆదాయపు పన్ను చట్టం, 1961 ప్రకారం తగ్గింపు u/s 10(13A) మరియు 24(b):
| తగ్గింపు u/s 10(13A) - మూడింటిలో దిగువన అనుమతించబడుతుంది | |
| 1 |
యజమాని నుండి స్వీకరించబడిన వాస్తవ HRA; |
| 2 | జీతంలో 50%, మెట్రో నగరంలో ఉద్యోగి నివసిస్తుంటే జీతంలో 50%; మరియు ఉద్యోగి మెట్రో కాకుండా వేరే నగరంలో నివసిస్తుంటే 40%, మరియు |
| 3 | జీతంలో మైనస్ 10% చెల్లించిన అసలు అద్దె (ప్రాథమిక ప్లస్ డియర్‌నెస్ అలవెన్స్ ప్లస్ టర్నోవర్ ఆధారిత కమీషన్) |
| తగ్గింపు u/s 24(b) | |
| 1 |
స్వీయ ఆక్రమిత ఇంటి ఆస్తికి సంబంధించి, గరిష్టంగా అనుమతించదగిన మినహాయింపు రూ. 2 లక్షలు |
| 2 | లెట్ అవుట్ హౌస్ ప్రాపర్టీకి సంబంధించి, మొత్తం వడ్డీ మినహాయింపుగా అనుమతించబడుతుంది. అయితే, ఇంటి ఆస్తి నుండి వచ్చే నికర నష్టం రూ. 2 లక్షలు. |
| 3 | ఇంటిని కొనుగోలు చేసిన సంవత్సరం నుండి లేదా నిర్మాణం పూర్తయిన సంవత్సరం నుండి 5 సమాన వాయిదాలలో నిర్మాణ పూర్వ వడ్డీ అనుమతించబడుతుంది. |
రచయిత- మయాంక్ లాల్
మయాంక్ ఖాతాలు, ఫైనాన్స్ మరియు టాక్సేషన్‌లలో 7 సంవత్సరాలకు పైగా పని అనుభవం ఉన్న ఖాతాలు మరియు ఫైనాన్స్ ప్రొఫెషనల్, ప్రస్తుతం IIFL హోమ్ ఫైనాన్స్ లిమిటెడ్‌లో మేనేజర్ – అకౌంట్స్ అండ్ ఫైనాన్స్‌గా ఉద్యోగం చేస్తున్నారు.
తనది కాదను వ్యక్తి: ఈ పోస్ట్‌లో ఉన్న సమాచారం సాధారణ సమాచార ప్రయోజనాల కోసం మాత్రమే. IIFL ఫైనాన్స్ లిమిటెడ్ (దాని అసోసియేట్‌లు మరియు అనుబంధ సంస్థలతో సహా) ("కంపెనీ") ఈ పోస్ట్‌లోని కంటెంట్‌లలో ఏవైనా లోపాలు లేదా లోపాలకు ఎటువంటి బాధ్యత లేదా బాధ్యత వహించదు మరియు కంపెనీ ఎటువంటి నష్టం, నష్టం, గాయం లేదా నిరాశకు ఎటువంటి పరిస్థితుల్లోనూ బాధ్యత వహించదు. మొదలైనవాటిని ఏ పాఠకుడైనా అనుభవించాడు. ఈ పోస్ట్‌లోని మొత్తం సమాచారం "యథాతథంగా" అందించబడింది, సంపూర్ణత, ఖచ్చితత్వం, సమయస్ఫూర్తి లేదా ఈ సమాచారం యొక్క ఉపయోగం నుండి పొందిన ఫలితాలు మొదలైన వాటికి ఎలాంటి హామీ లేకుండా మరియు ఏ రకమైన, వ్యక్తీకరించబడిన లేదా సూచించబడిన, సహా, కానీ కాదు ఒక నిర్దిష్ట ప్రయోజనం కోసం పనితీరు, వాణిజ్యం మరియు ఫిట్‌నెస్ యొక్క హామీలకు పరిమితం చేయబడింది. చట్టాలు, నియమాలు మరియు నిబంధనల యొక్క మారుతున్న స్వభావాన్ని బట్టి, ఈ పోస్ట్‌లో ఉన్న సమాచారంలో జాప్యాలు, లోపాలు లేదా తప్పులు ఉండవచ్చు. చట్టపరమైన, అకౌంటింగ్, పన్ను లేదా ఇతర వృత్తిపరమైన సలహాలు మరియు సేవలను అందించడంలో కంపెనీ నిమగ్నమై లేదు అనే అవగాహనతో ఈ పోస్ట్‌పై సమాచారం అందించబడింది. అలాగే, ప్రొఫెషనల్ అకౌంటింగ్, ట్యాక్స్, లీగల్ లేదా ఇతర సమర్థ సలహాదారులతో సంప్రదింపుల కోసం దీనిని ప్రత్యామ్నాయంగా ఉపయోగించకూడదు. ఈ పోస్ట్‌లో రచయితల అభిప్రాయాలు మరియు అభిప్రాయాలు ఉండవచ్చు మరియు ఏ ఇతర ఏజెన్సీ లేదా సంస్థ యొక్క అధికారిక విధానం లేదా స్థితిని తప్పనిసరిగా ప్రతిబింబించవు. ఈ పోస్ట్‌లో కంపెనీ అందించని లేదా నిర్వహించని లేదా కంపెనీకి అనుబంధంగా ఉన్న బాహ్య వెబ్‌సైట్‌లకు లింక్‌లు కూడా ఉండవచ్చు మరియు ఈ బాహ్య వెబ్‌సైట్‌లలోని ఏదైనా సమాచారం యొక్క ఖచ్చితత్వం, ఔచిత్యం, సమయస్ఫూర్తి లేదా సంపూర్ణతకు కంపెనీ హామీ ఇవ్వదు. ఏదైనా/ అన్నీ (బంగారం/వ్యక్తిగత/వ్యాపారం) లోన్ ప్రొడక్ట్ స్పెసిఫికేషన్‌లు మరియు ఈ పోస్ట్‌లో పేర్కొనబడిన సమాచారం కాలానుగుణంగా మారవచ్చు, ప్రస్తుత స్పెసిఫికేషన్‌ల కోసం పాఠకులు కంపెనీని సంప్రదించాలని సూచించారు (బంగారం/ వ్యక్తిగత/ వ్యాపారం) రుణం.