EMIக்கு ‘ஆம்’, வாடகைக்கு ‘இல்லை’ என்று சொல்லுங்கள்
ஒப்பீட்டு பகுப்பாய்வை வாடகை VS வாங்குதல் மற்றும் சிறந்த வாழ்க்கைக்கு சிறந்த பொருளாதார முடிவை எடுக்கவும். எப்படி என்பது இங்கே.
நான் ஒரு வீட்டை வாடகைக்கு எடுக்க வேண்டுமா அல்லது வாங்க வேண்டுமா? இந்தக் குழப்பத்திற்கான விடையைக் கண்டுபிடி!
உங்களில் பெரும்பாலோர் இந்த இக்கட்டான சூழ்நிலையில் உள்ளீர்கள். நீங்கள் உங்கள் பணத்தை மதிக்கிறீர்கள் மற்றும் அதை நியாயமாக பயன்படுத்த விரும்புகிறீர்கள். உங்கள் விளையாட்டை விளையாட வேண்டாம் அவை எப்போதும் போல் இருக்க வேண்டும். ஒப்பீட்டு பகுப்பாய்வு செய்யுங்கள் வாடகைக்கு எதிராக வாங்குதல் மேலும் சிறந்த வாழ்க்கைக்கு சிறந்த பொருளாதார முடிவை எடுக்கவும். எப்படி என்பது இங்கே
கால கட்டம்
மிகவும் இன்றியமையாத காரணி என்னவென்றால், நீங்கள் எவ்வளவு காலம் வீட்டிலும் உள்ளூரிலும் இருக்கப் போகிறீர்கள்? 15 வருடங்கள் அல்லது 20 வருடங்கள் அல்லது அதற்கும் மேலாக நீண்ட காலம் தங்குவதற்கு நீங்கள் உங்கள் மனதைத் தீர்மானித்திருந்தால், ஒரு சொத்தை வாங்குவது நிச்சயமாக உங்களுக்கு சிறந்த மற்றும் மலிவு விருப்பமாக இருக்கும். ஆனால், நீங்கள் நகரத்திற்குச் சென்று குறைந்த காலமே இருந்தால், 2 அல்லது 3 வருடங்கள் வாடகைக்கு விடுவது நல்லது. குறைந்த பட்சம் 10 ஆண்டுகளுக்கும் மேலாக நீண்ட காலம் தங்கினால் மட்டுமே வீடு வாங்குவது சிறந்தது. இந்த கொள்கை உலகின் அனைத்து பகுதிகளுக்கும் பொருந்தும். இதை எங்கள் வலைப்பதிவுகளில் எடுத்துக்காட்டு மற்றும் வரி விளக்கப்படத்துடன் விளக்கியுள்ளோம் -
"வீட்டுக் கடன் வாங்குவது புத்திசாலித்தனமான முடிவா இல்லையா"?
"வாய்ப்புச் செலவு" நமது முக்கிய வாழ்க்கை முடிவுகளை எவ்வாறு பாதிக்கிறது?"
2015 ஆம் ஆண்டுக்கான ட்ரூலியாவின் குளிர்கால வாடகை VS வாங்குதல் அறிக்கையின் கண்டுபிடிப்பை மேற்கோள் காட்டலாம். U.S. இன் முதல் 100 முக்கிய பெருநகரங்களில் வாடகைக்கு விட வீட்டு உரிமையாளர் மலிவானது என்று அறிக்கையின் புள்ளிவிவரங்கள் கூறுகின்றன (ஆதாரம்: Trulia.com)
நீங்கள் ஒரு சொத்தை வாங்க முடிவு செய்தவுடன், உங்கள் மனதில் ஒரு கேள்வி எழுகிறது - வாடகை VS EMI. எது அதிகம்? நீங்கள் பகுப்பாய்வு செய்தால், நீங்கள் ஆரம்பத்தில் கண்டுபிடிப்பீர்கள், நீங்கள் செய்ய வேண்டியிருக்கலாம் pay வாடகையுடன் ஒப்பிடும்போது EMI அதிகமாகும், ஆனால் சில ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு, ஒரு பிரேக்-ஈவன் பாயிண்ட் வருகிறது, அங்கு வாடகை EMIயை விட அதிகமாகும். மற்றும் paying EMI என்றால் உங்கள் வீடு உங்களுடையதாக இருக்கும்.
உங்கள் வீடு வாங்கும் முடிவை பாதிக்கும் பிற காரணிகள் –
நிபந்தனைகள்: இந்த இடுகையில் உள்ள தகவல்கள் பொதுவான தகவல் நோக்கங்களுக்காக மட்டுமே. IIFL ஃபைனான்ஸ் லிமிடெட் (அதன் கூட்டாளிகள் மற்றும் துணை நிறுவனங்கள் உட்பட) ("நிறுவனம்") இந்த இடுகையின் உள்ளடக்கங்களில் ஏதேனும் பிழைகள் அல்லது குறைபாடுகளுக்கு எந்தப் பொறுப்பும் அல்லது பொறுப்பையும் ஏற்காது மேலும் எந்தச் சூழ்நிலையிலும் எந்த சேதம், இழப்பு, காயம் அல்லது ஏமாற்றத்திற்கு நிறுவனம் பொறுப்பேற்காது. முதலியன எந்த வாசகராலும் பாதிக்கப்பட்டன. இந்த இடுகையில் உள்ள அனைத்துத் தகவல்களும் "உள்ளபடியே" வழங்கப்பட்டுள்ளன, முழுமை, துல்லியம், காலக்கெடு அல்லது இந்தத் தகவலைப் பயன்படுத்துவதன் மூலம் பெறப்பட்ட முடிவுகள் போன்றவற்றின் எந்த உத்தரவாதமும் இல்லாமல், மற்றும் எந்தவொரு உத்தரவாதமும் இல்லாமல், வெளிப்படையான அல்லது மறைமுகமாக, உட்பட, ஆனால் இல்லை ஒரு குறிப்பிட்ட நோக்கத்திற்காக செயல்திறன், வணிகத்திறன் மற்றும் உடற்தகுதி ஆகியவற்றின் உத்தரவாதங்களுக்கு மட்டுப்படுத்தப்பட்டது. சட்டங்கள், விதிகள் மற்றும் ஒழுங்குமுறைகளின் மாறும் தன்மையைக் கருத்தில் கொண்டு, இந்த இடுகையில் உள்ள தகவல்களில் தாமதங்கள், குறைபாடுகள் அல்லது தவறுகள் இருக்கலாம். சட்டம், கணக்கியல், வரி அல்லது பிற தொழில்முறை ஆலோசனைகள் மற்றும் சேவைகளை வழங்குவதில் நிறுவனம் இங்கு ஈடுபடவில்லை என்ற புரிதலுடன் இந்த இடுகையின் தகவல் வழங்கப்படுகிறது. எனவே, இது தொழில்முறை கணக்கியல், வரி, சட்ட அல்லது பிற திறமையான ஆலோசகர்களுடன் ஆலோசனைக்கு மாற்றாக பயன்படுத்தப்படக்கூடாது. இந்த இடுகையில் ஆசிரியர்களின் பார்வைகள் மற்றும் கருத்துகள் இருக்கலாம் மற்றும் வேறு எந்த நிறுவனம் அல்லது அமைப்பின் அதிகாரப்பூர்வ கொள்கை அல்லது நிலைப்பாட்டை பிரதிபலிக்க வேண்டிய அவசியமில்லை. இந்த இடுகையில் நிறுவனத்தால் வழங்கப்படாத அல்லது பராமரிக்கப்படாத அல்லது எந்த வகையிலும் இணைக்கப்படாத வெளிப்புற வலைத்தளங்களுக்கான இணைப்புகள் இருக்கலாம் மற்றும் இந்த வெளிப்புற வலைத்தளங்களில் உள்ள எந்தவொரு தகவலின் துல்லியம், பொருத்தம், நேரம் அல்லது முழுமைக்கு நிறுவனம் உத்தரவாதம் அளிக்காது. இந்த இடுகையில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள ஏதேனும்/ அனைத்தும் (தங்கம்/தனிப்பட்ட/தொழில்) கடன் தயாரிப்பு விவரக்குறிப்புகள் மற்றும் தகவல்கள் அவ்வப்போது மாற்றத்திற்கு உட்பட்டவை, வாசகர்கள் கூறப்பட்ட (தங்கம்/தனிப்பட்ட/தனிப்பட்ட/ வணிகம்) கடன்.
