இந்திய ரியல் எஸ்டேட்டில் ஸ்மார்ட் சிட்டிகளின் தாக்கம்
இந்தியாவில் ரியல் எஸ்டேட் வளர்ச்சிக்கு ஸ்மார்ட் சிட்டிகள் முக்கியம். ஸ்மார்ட் நகரங்கள் வாழ்க்கைத் தரத்தை மேம்படுத்துகின்றன மற்றும் நகர்ப்புற மற்றும் அரை நகர்ப்புற இடங்களில் நிலையான வாழ்க்கையை மேம்படுத்துகின்றன
இந்தியாவில் ரியல் எஸ்டேட் வளர்ச்சிக்கு ஸ்மார்ட் சிட்டிகள் முக்கியம். ‘ஸ்மார்ட் சிட்டிஸ் மிஷன்’ என மத்திய அரசு அறிவித்துள்ள நிலையில், அது இந்திய ரியல் எஸ்டேட்டில் குறிப்பிடத்தக்க தாக்கத்தை ஏற்படுத்தப் போகிறது என்பது ஒன்று நிச்சயம். இணைந்து பச்சை கட்டிடக்கலை மற்றும் மலிவு விலை வீடுகள், ஸ்மார்ட் நகரங்கள் நாட்டில் ரியல் எஸ்டேட்டுக்கு உத்வேகம் அளிப்பதில் ஊக்கிகளின் பங்கை வகிக்கிறது.
ஸ்மார்ட் நகரங்கள் வாழ்க்கைத் தரத்தை மேம்படுத்துகின்றன மற்றும் நகர்ப்புற மற்றும் அரை நகர்ப்புற இடங்களில் நிலையான வாழ்க்கையை மேம்படுத்துகின்றன. நகர்ப்புற மற்றும் அரை நகர்ப்புற மையங்களின் விரிவாக்கத்திற்கு உறுதியளிக்கும் வகையில் மாவட்டத்தில் நூற்றுக்கும் மேற்பட்ட ஸ்மார்ட் நகரங்கள் அடையாளம் காணப்பட்டுள்ளன. மேம்படுத்தப்பட்ட உள்கட்டமைப்பு, வசதிகள் மற்றும் இணைப்புடன், இந்த நகரங்கள் வீட்டுவசதி மட்டுமல்ல, வேலைவாய்ப்பு, அலுவலக இடம், வணிக வளாகங்கள், ஹோட்டல்கள், சுகாதார மையங்கள், கல்வி நிறுவனங்கள் மற்றும் சேவை அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் மற்றும் சில்லறை வணிக வளாகங்கள் போன்ற பிற சொத்துக்களை மேம்படுத்துகின்றன.
ஸ்மார்ட் நகரங்கள் இந்தியாவின் ரியல் எஸ்டேட் துறைக்கு ஒரு நம்பிக்கைக்குரிய நீண்ட திருப்பமான தீர்வை வழங்குகின்றன. பிரதான் மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனா 'அனைவருக்கும் வீடு' நகர்ப்புற மையங்களை அடுக்கு II மற்றும் அடுக்கு III நகரங்களுக்கு விரிவுபடுத்தியுள்ளது. மெட்ரோவிலிருந்து சிறிய நகரங்களுக்கு வலுவான உள்கட்டமைப்பு மேம்பாடு சிறந்த நில மதிப்பீட்டை ஏற்படுத்துகிறது. பொருளாதாரம், கல்வி மற்றும் போக்குவரத்து மையங்களுக்கு ஸ்மார்ட் நகரங்களின் இணைப்பு, வணிக மற்றும் குடியிருப்பு ஆகிய இரண்டிலும் ரியல் எஸ்டேட் செயல்பாடுகளை ஊக்குவிக்க உதவுகிறது. மெட்ரோ அல்லாத மையங்களில் வலுவான உள்கட்டமைப்பு நடவடிக்கைகள் இந்தியாவில் ரியல் எஸ்டேட் படத்தை விரிவுபடுத்தும்.
ஸ்மார்ட் சிட்டிகள் மெட்ரோ நகரங்களின் அழுத்தத்தை குறைக்கும். வேலை வாய்ப்புகள், சிறந்த வசதிகள் மற்றும் அதிக நில இருப்பு ஆகியவற்றை உருவாக்குதல், டெவலப்பர்கள் அத்தகைய நகரங்களில் முதலீடு செய்வது லாபகரமானதாக இருக்கும். அழுத்தம் குறைவதால், ரியல் எஸ்டேட் விலைகள் வாடிக்கையாளர்களுக்கு மிகவும் சாதகமாக மாறும் மற்றும் நகரமயமாக்கலை ஊக்குவிக்கும்.
நிபந்தனைகள்: இந்த இடுகையில் உள்ள தகவல்கள் பொதுவான தகவல் நோக்கங்களுக்காக மட்டுமே. IIFL ஃபைனான்ஸ் லிமிடெட் (அதன் கூட்டாளிகள் மற்றும் துணை நிறுவனங்கள் உட்பட) ("நிறுவனம்") இந்த இடுகையின் உள்ளடக்கங்களில் ஏதேனும் பிழைகள் அல்லது குறைபாடுகளுக்கு எந்தப் பொறுப்பும் அல்லது பொறுப்பையும் ஏற்காது மேலும் எந்தச் சூழ்நிலையிலும் எந்த சேதம், இழப்பு, காயம் அல்லது ஏமாற்றத்திற்கு நிறுவனம் பொறுப்பேற்காது. முதலியன எந்த வாசகராலும் பாதிக்கப்பட்டன. இந்த இடுகையில் உள்ள அனைத்துத் தகவல்களும் "உள்ளபடியே" வழங்கப்பட்டுள்ளன, முழுமை, துல்லியம், காலக்கெடு அல்லது இந்தத் தகவலைப் பயன்படுத்துவதன் மூலம் பெறப்பட்ட முடிவுகள் போன்றவற்றின் எந்த உத்தரவாதமும் இல்லாமல், மற்றும் எந்தவொரு உத்தரவாதமும் இல்லாமல், வெளிப்படையான அல்லது மறைமுகமாக, உட்பட, ஆனால் இல்லை ஒரு குறிப்பிட்ட நோக்கத்திற்காக செயல்திறன், வணிகத்திறன் மற்றும் உடற்தகுதி ஆகியவற்றின் உத்தரவாதங்களுக்கு மட்டுப்படுத்தப்பட்டது. சட்டங்கள், விதிகள் மற்றும் ஒழுங்குமுறைகளின் மாறும் தன்மையைக் கருத்தில் கொண்டு, இந்த இடுகையில் உள்ள தகவல்களில் தாமதங்கள், குறைபாடுகள் அல்லது தவறுகள் இருக்கலாம். சட்டம், கணக்கியல், வரி அல்லது பிற தொழில்முறை ஆலோசனைகள் மற்றும் சேவைகளை வழங்குவதில் நிறுவனம் இங்கு ஈடுபடவில்லை என்ற புரிதலுடன் இந்த இடுகையின் தகவல் வழங்கப்படுகிறது. எனவே, இது தொழில்முறை கணக்கியல், வரி, சட்ட அல்லது பிற திறமையான ஆலோசகர்களுடன் ஆலோசனைக்கு மாற்றாக பயன்படுத்தப்படக்கூடாது. இந்த இடுகையில் ஆசிரியர்களின் பார்வைகள் மற்றும் கருத்துகள் இருக்கலாம் மற்றும் வேறு எந்த நிறுவனம் அல்லது அமைப்பின் அதிகாரப்பூர்வ கொள்கை அல்லது நிலைப்பாட்டை பிரதிபலிக்க வேண்டிய அவசியமில்லை. இந்த இடுகையில் நிறுவனத்தால் வழங்கப்படாத அல்லது பராமரிக்கப்படாத அல்லது எந்த வகையிலும் இணைக்கப்படாத வெளிப்புற வலைத்தளங்களுக்கான இணைப்புகள் இருக்கலாம் மற்றும் இந்த வெளிப்புற வலைத்தளங்களில் உள்ள எந்தவொரு தகவலின் துல்லியம், பொருத்தம், நேரம் அல்லது முழுமைக்கு நிறுவனம் உத்தரவாதம் அளிக்காது. இந்த இடுகையில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள ஏதேனும்/ அனைத்தும் (தங்கம்/தனிப்பட்ட/தொழில்) கடன் தயாரிப்பு விவரக்குறிப்புகள் மற்றும் தகவல்கள் அவ்வப்போது மாற்றத்திற்கு உட்பட்டவை, வாசகர்கள் கூறப்பட்ட (தங்கம்/தனிப்பட்ட/தனிப்பட்ட/ வணிகம்) கடன்.
