வீட்டு மேம்பாட்டுக் கடன்கள் மற்றும் டாப்-அப் கடன்களுக்கு இடையே தேர்வு செய்தல்
வீட்டு உரிமையாளர்கள் வீட்டு மேம்பாட்டுக் கடன்கள் அல்லது டாப்-அப் கடன்கள் மூலம் தங்கள் வீட்டைப் புதுப்பிக்கலாம். இருவருக்கும் நன்மை தீமைகள் உள்ளன, எனவே எது உண்மையில் சிறந்தது?
வாழ்க்கையில் மற்ற விஷயங்களைப் போலவே உங்கள் வீடுகளுக்கும் வழக்கமான சோதனைகள், மேம்படுத்தல்கள் மற்றும் கவனிப்பு தேவை. ஒவ்வொரு சில வருடங்களுக்குப் பிறகும், சுவர்களில் பெயிண்ட் பூசுவது அல்லது தரையை மாற்றுவது அல்லது புதிய உச்சவரம்பு வடிவத்தைச் சேர்ப்பது உங்கள் வீட்டைப் புதியதாக வைத்திருக்க ஒரு சிறந்த வழியாகும். எப்போதாவது, ஒவ்வொரு வீட்டு உரிமையாளரும் தங்கள் வீட்டின் உட்புறத்தை புதுப்பிக்க விரும்புகிறார்கள், ஆனால் அத்தகைய முயற்சிகள் விலைக் குறியுடன் வருகின்றன, அதுவும் விலை உயர்ந்தது.
நீங்கள் எப்பொழுதும் கடன்களைத் தேர்ந்தெடுக்கலாம் ஆனால் பாக்கெட்டுக்கு ஏற்ற வட்டி விகிதத்தைக் கொண்ட கடனைப் பெறுவது கடினம். காலப்போக்கில், வங்கித் துறை நுகர்வோருக்கு ஏற்ற கடன் விருப்பங்களைக் கொண்டு வந்துள்ளது, இது வட்டி விகிதத்தைக் குறைப்பது மட்டுமல்லாமல் நேரத்தை மிச்சப்படுத்துகிறது. நீங்கள் வீட்டைப் புதுப்பிக்கத் திட்டமிட்டிருந்தால், வீட்டு மேம்பாட்டுக் கடன் அல்லது டாப்-அப் கடனைத் தேர்வு செய்யலாம். ஆனால் ஒன்றைத் தேர்ந்தெடுப்பதற்கு முன், இரண்டிற்கும் உள்ள வித்தியாசத்தைப் புரிந்துகொள்வது நல்லது, இவை உங்களுக்கு எவ்வாறு உதவுகின்றன? நாம் கண்டுபிடிக்கலாம்.
வீட்டு மேம்பாட்டு கடன்கள்:
பல்வேறு வங்கிகள் மற்றும் NBFCகள் (வங்கி அல்லாத நிதி நிறுவனங்கள்) வீட்டு மேம்பாட்டுக் கடன்களை வழங்குகின்றன. தனிநபர் கடனுடன் ஒப்பிடும்போது இந்தக் கடன்கள் குறைந்த வட்டி விகிதத்தைக் கொண்டுள்ளன (10.5% -11.5%). இந்த வகையான கடனுக்கான தவணையானது 15-2 ஆண்டுகள் வரை வழங்கப்படும் தனிநபர் கடனைப் போலன்றி, நீண்டது (3 ஆண்டுகள் வரை). கடன் வாங்கிய தொகை கூட தனிநபர் கடன் தொகையை விட அதிகம். எவ்வாறாயினும், விண்ணப்பதாரரின் வீட்டைப் பகுப்பாய்வு செய்த பின்னரும், வீட்டை மேம்படுத்துவதற்கான செலவை தோராயமாக மதிப்பிடுவதன் மூலமும் இந்தக் கடன்கள் வழங்கப்படுகின்றன.
வீட்டு மேம்பாட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிப்பதற்கான தகுதி அளவுகோல்கள் பின்வருமாறு:
- விண்ணப்பதாரர்கள் குறைந்தபட்சம் 21 வயது நிரம்பியவராக இருக்க வேண்டும் மற்றும் ஓய்வு பெறும் வயதிற்கு மேல் இருக்கக்கூடாது
- நல்ல CIBIL மதிப்பெண் பெற்றிருப்பது அவசியம்
- ஒருவருக்கு வீடு இல்லையென்றால், தகுதியை மேம்படுத்த அவர் அல்லது அவள் இணை விண்ணப்பதாரராக இருக்கலாம்
டாப் அப் கடன்கள்:
டாப்-அப் கடன் எவ்வாறு செயல்படுகிறது என்பதைப் புரிந்துகொள்வது மிகவும் எளிது. ஒரு நுகர்வோர் வங்கியிலோ NBFCயிலோ ஏற்கனவே வீட்டுக் கடனைப் பெற்றுக் கொண்டு, தங்களுடைய வீட்டைப் புதுப்பிக்க வேண்டும் என்று நினைத்தாலும், போதுமான நிதி இல்லை எனில், அவர்கள் எப்பொழுதும் இருக்கும் கடனாளியிடம் சென்று, இருக்கும் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கலாம். வீட்டு கடன்.
டாப்-அப் கடனுக்கான வட்டி விகிதம் தனிநபர் கடனை விட குறைவாக இருக்கும், ஆனால் வீட்டுக் கடனை விட 1-2% அதிகமாகும். டாப்-அப் கடனின் காலம் குறைவாகவோ அல்லது ஏற்கனவே உள்ள கடனைப் போலவே இருக்கும். டாப்-அப் கடனுக்கு விண்ணப்பிப்பதற்கு கூடுதல் ஆவணங்கள் அல்லது தகுதி தேவையில்லை.
டாப்-அப் லோன் எடுப்பதன் நன்மை என்னவென்றால், அதை ரீ போன்ற எதற்கும் பயன்படுத்தலாம்payகடன், தனிப்பட்ட பயன்பாடு அல்லது குழந்தை கல்வி போன்றவை.
வீட்டு மேம்பாட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிப்பதற்கான தகுதி அளவுகோல்கள் பின்வருமாறு:
- விண்ணப்பதாரர் வங்கியில் ஏற்கனவே வீட்டுக் கடன் பெற்றிருக்க வேண்டும்
- இருக்கும் வீடு குறைந்தது ஒரு வருடம் பழமையானதாக இருக்க வேண்டும்
ஆனால் இருவரில் எதைத் தேர்ந்தெடுப்பது என்பது பெரிய கேள்வி?
கடன் வாங்குபவரின் தேவைக்கு எல்லாம் கொதித்தெழுகிறது. கடனுக்கான தேவை வீட்டைப் புதுப்பிப்பதாக இருந்தால், சிறந்த விருப்பமாக வீட்டு மேம்பாட்டுக் கடனாக இருக்கும், அது உங்களுக்கு வேலை செய்ய ஒரு பெரிய கார்பஸை வழங்கும்.
நிபந்தனைகள்: இந்த இடுகையில் உள்ள தகவல்கள் பொதுவான தகவல் நோக்கங்களுக்காக மட்டுமே. IIFL ஃபைனான்ஸ் லிமிடெட் (அதன் கூட்டாளிகள் மற்றும் துணை நிறுவனங்கள் உட்பட) ("நிறுவனம்") இந்த இடுகையின் உள்ளடக்கங்களில் ஏதேனும் பிழைகள் அல்லது குறைபாடுகளுக்கு எந்தப் பொறுப்பும் அல்லது பொறுப்பையும் ஏற்காது மேலும் எந்தச் சூழ்நிலையிலும் எந்த சேதம், இழப்பு, காயம் அல்லது ஏமாற்றத்திற்கு நிறுவனம் பொறுப்பேற்காது. முதலியன எந்த வாசகராலும் பாதிக்கப்பட்டன. இந்த இடுகையில் உள்ள அனைத்துத் தகவல்களும் "உள்ளபடியே" வழங்கப்பட்டுள்ளன, முழுமை, துல்லியம், காலக்கெடு அல்லது இந்தத் தகவலைப் பயன்படுத்துவதன் மூலம் பெறப்பட்ட முடிவுகள் போன்றவற்றின் எந்த உத்தரவாதமும் இல்லாமல், மற்றும் எந்தவொரு உத்தரவாதமும் இல்லாமல், வெளிப்படையான அல்லது மறைமுகமாக, உட்பட, ஆனால் இல்லை ஒரு குறிப்பிட்ட நோக்கத்திற்காக செயல்திறன், வணிகத்திறன் மற்றும் உடற்தகுதி ஆகியவற்றின் உத்தரவாதங்களுக்கு மட்டுப்படுத்தப்பட்டது. சட்டங்கள், விதிகள் மற்றும் ஒழுங்குமுறைகளின் மாறும் தன்மையைக் கருத்தில் கொண்டு, இந்த இடுகையில் உள்ள தகவல்களில் தாமதங்கள், குறைபாடுகள் அல்லது தவறுகள் இருக்கலாம். சட்டம், கணக்கியல், வரி அல்லது பிற தொழில்முறை ஆலோசனைகள் மற்றும் சேவைகளை வழங்குவதில் நிறுவனம் இங்கு ஈடுபடவில்லை என்ற புரிதலுடன் இந்த இடுகையின் தகவல் வழங்கப்படுகிறது. எனவே, இது தொழில்முறை கணக்கியல், வரி, சட்ட அல்லது பிற திறமையான ஆலோசகர்களுடன் ஆலோசனைக்கு மாற்றாக பயன்படுத்தப்படக்கூடாது. இந்த இடுகையில் ஆசிரியர்களின் பார்வைகள் மற்றும் கருத்துகள் இருக்கலாம் மற்றும் வேறு எந்த நிறுவனம் அல்லது அமைப்பின் அதிகாரப்பூர்வ கொள்கை அல்லது நிலைப்பாட்டை பிரதிபலிக்க வேண்டிய அவசியமில்லை. இந்த இடுகையில் நிறுவனத்தால் வழங்கப்படாத அல்லது பராமரிக்கப்படாத அல்லது எந்த வகையிலும் இணைக்கப்படாத வெளிப்புற வலைத்தளங்களுக்கான இணைப்புகள் இருக்கலாம் மற்றும் இந்த வெளிப்புற வலைத்தளங்களில் உள்ள எந்தவொரு தகவலின் துல்லியம், பொருத்தம், நேரம் அல்லது முழுமைக்கு நிறுவனம் உத்தரவாதம் அளிக்காது. இந்த இடுகையில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள ஏதேனும்/ அனைத்தும் (தங்கம்/தனிப்பட்ட/தொழில்) கடன் தயாரிப்பு விவரக்குறிப்புகள் மற்றும் தகவல்கள் அவ்வப்போது மாற்றத்திற்கு உட்பட்டவை, வாசகர்கள் கூறப்பட்ட (தங்கம்/தனிப்பட்ட/தனிப்பட்ட/ வணிகம்) கடன்.
