न्याय्य तारण गृह कर्ज म्हणजे काय?
नावाप्रमाणेच, कर्जदाराकडून कर्जाची पूर्ण परतफेड होईपर्यंत स्थावर मालमत्तेचे टायटल डीड जमा करून कर्जदाराच्या नावे समान तारण तयार केले जाते.
इक्विटेबल मॉर्टगेजला "टाइटल डीड्सच्या ठेवीद्वारे तारण" असेही म्हणतात. नावाप्रमाणेच, कर्जदाराकडून कर्जाची पूर्ण परतफेड होईपर्यंत कर्जदाराला सुरक्षितता म्हणून अचल मालमत्तेचे टायटल डीड जमा करून कर्जदाराच्या नावे न्याय्य तारण तयार केले जाते. कोणतीही कायदेशीर प्रक्रिया गुंतलेली नसली तरीही यामुळे मालमत्तेवर शुल्क आकारले जाते. टायटल डीडचे डिपॉझिट लिखित "मेमोरँडम ऑफ डिपॉझिट ऑफ टायटल डीड्स" द्वारे केले गेले असेल किंवा नसेल. असे कोणतेही मेमोरँडम (लिखित दस्तऐवज) नसतानाही, जेव्हा कर्जदाराकडे टायटल डीड जमा केले जातात तेव्हा न्याय्य तारण तयार केले जाते. संबंधित राज्य सरकारांनी अधिसूचित केलेल्या शहरांमध्येच समान तारण लागू केले जाऊ शकते.
कर्जदार सावकाराकडून पैसे घेतो आणि घेतलेल्या कर्जाच्या रकमेवर सुरक्षा म्हणून त्याची/तिची मालमत्ता ठेवतो. कोणतेही कायदेशीर दस्तऐवजीकरण होत नाही परंतु दोन्ही पक्ष नोटरीद्वारे स्वाक्षरी केलेल्या करारावर स्वाक्षरी करतात.
न्याय्य तारण कर्जाचे काही वरचेवर आहेत. नोंदणीकृत गहाण ठेवण्यापेक्षा मुद्रांक शुल्क आणि इतर शुल्क तुलनेने कमी असल्याने ते सोपे आणि अधिक किफायतशीर आहे. अनेक भारतीय राज्यांमध्ये, समान तारणावरील मुद्रांक शुल्क एकूण कर्जाच्या रकमेच्या 0.1 टक्के इतके कमी आहे ज्यामुळे ते टियर III आणि टियर IV शहरांमधील काही घर खरेदीदारांसाठी पहिली पसंती बनते. इतर प्रकारच्या गहाणखतांच्या तुलनेत याची तुलना करताना जिथे मुद्रांक शुल्क, नोंदणी आणि इतर शुल्के कधी कधी पुरुष कर्जदारांसाठी 8% आणि महिला कर्जदारांसाठी 6% इतकी जास्त असतात. तसेच, HFCs आणि बँकांच्या अधिकार्‍यांना नोंदणी किंवा तारण विपत्र सोडण्यासाठी निबंधक कार्यालयासमोर हजर राहण्यास सूट देण्यात आली आहे. कर्जाची पूर्णपणे परतफेड झाल्यावर कर्जदार मूळ डीड कर्जदाराला परत करतो.
अस्वीकरण: या पोस्टमध्ये असलेली माहिती केवळ सामान्य माहितीच्या उद्देशाने आहे. आयआयएफएल फायनान्स लिमिटेड (त्याच्या सहयोगी आणि संलग्न कंपन्यांसह) ("कंपनी") या पोस्टच्या सामग्रीमधील कोणत्याही त्रुटी किंवा वगळण्यासाठी कोणतेही उत्तरदायित्व किंवा जबाबदारी स्वीकारत नाही आणि कोणत्याही परिस्थितीत कंपनी कोणत्याही नुकसान, नुकसान, दुखापत किंवा निराशेसाठी जबाबदार राहणार नाही. इत्यादी कोणत्याही वाचकाने ग्रस्त. या पोस्टमधील सर्व माहिती "जशी आहे तशी" प्रदान केली आहे, या माहितीच्या वापरातून मिळालेल्या पूर्णतेची, अचूकतेची, वेळेवर किंवा परिणामांची इ.ची कोणतीही हमी न देता, आणि कोणत्याही प्रकारच्या हमीशिवाय, व्यक्त किंवा निहित, यासह, परंतु नाही. विशिष्ट हेतूसाठी कार्यप्रदर्शन, व्यापारक्षमता आणि फिटनेसच्या वॉरंटीपुरते मर्यादित. कायदे, नियम आणि नियमांचे बदलते स्वरूप लक्षात घेता, या पोस्टमध्ये असलेल्या माहितीमध्ये विलंब, वगळणे किंवा चुकीचेपणा असू शकतात. कंपनी कायदेशीर, लेखा, कर किंवा इतर व्यावसायिक सल्ला आणि सेवा प्रदान करण्यात गुंतलेली नाही हे समजून या पोस्टवरील माहिती प्रदान केली आहे. यामुळे, व्यावसायिक लेखा, कर, कायदेशीर किंवा इतर सक्षम सल्लागारांशी सल्लामसलत करण्यासाठी ते पर्याय म्हणून वापरले जाऊ नये. या पोस्टमध्ये लेखकांची मते आणि मते असू शकतात आणि कोणत्याही अन्य एजन्सी किंवा संस्थेचे अधिकृत धोरण किंवा स्थिती प्रतिबिंबित करणे आवश्यक नाही. या पोस्टमध्ये बाह्य वेबसाइट्सचे दुवे देखील असू शकतात जे कंपनीद्वारे किंवा कोणत्याही प्रकारे संलग्न केले जात नाहीत किंवा राखले जात नाहीत आणि कंपनी या बाह्य वेबसाइटवरील कोणत्याही माहितीच्या अचूकतेची, प्रासंगिकतेची, वेळेवर किंवा पूर्णतेची हमी देत नाही. या पोस्टमध्ये नमूद केलेली कोणतीही/सर्व (गोल्ड/वैयक्तिक/व्यवसाय) कर्ज उत्पादनाची वैशिष्ट्ये आणि माहिती वेळोवेळी बदलू शकते, वाचकांना सूचित केले जाते की त्यांनी सांगितलेल्या वर्तमान तपशीलांसाठी कंपनीशी संपर्क साधावा (गोल्ड/वैयक्तिक/ व्यवसाय) कर्ज.
