तुमचे गृहकर्ज प्रीक्लोज करताना लक्षात ठेवण्याच्या महत्त्वाच्या गोष्टी
गृहकर्ज घेणे ही एक त्रासदायक आणि दीर्घ प्रक्रिया आहे. गृहकर्ज पूर्व बंद करताना काही महत्त्वाच्या गोष्टींची काळजी घेणे आवश्यक आहे.
सुश्री राखी नरेन यांनी लिहिलेले
कल्पना करा....तुम्ही नवीन गृहकर्ज देणार्‍याकडे वळला आहात...सुरुवातीला असे वाटले की तुम्ही नवीन कर्जदाराने देऊ केलेल्या कमी व्याजदराने लाखांची बचत करत आहात. परंतु नंतर तुम्हाला कळते की तुम्ही दीर्घ मुदतीत तोटा करत आहात कारण कमी व्याजदर दीर्घ कालावधीसह एकत्र केला गेला होता ज्यामुळे तुमची बचत ताळेबंद नकारात्मक होते.
पुन्हा ची भावनाpayतुमचे गृहकर्ज लवकर घेणे किंवा सध्याची शिल्लक नवीन कर्जदाराकडे हस्तांतरित करणे समाधानकारक असू शकते. तथापि, योग्य निर्णय घेण्यासाठी तुम्हाला तुमच्या गृहकर्ज पूर्वक्लोजरपूर्वी काही महत्त्वाच्या गोष्टी लक्षात ठेवण्याची आवश्यकता आहे.
एखादा ग्राहक खालील परिस्थितीत त्याचे खाते पूर्ववत करू इच्छित असेल:
- इतर बँक/वित्तीय संस्था (FI) मध्ये शिल्लक हस्तांतरण
- प्री करण्यासाठी पुरेशा निधीची उपलब्धताpay आणि कर्ज बंद करा
- मालमत्तेची विल्हेवाट लावणे
शेवटच्या दोन प्रकरणांमध्ये, ग्राहकाला त्याच्या मालकीच्या मालमत्तेच्या मूळ दस्तऐवजांसह कर्ज देणाऱ्या बँक/एफआयकडून नो ड्यू सर्टिफिकेट मिळवण्याशिवाय फारशी काळजी घ्यावी लागणार नाही.. तथापि, जर बॅलन्स ट्रान्सफरमुळे ग्राहक त्याचे खाते बंद करतो, त्याला हे सुनिश्चित करणे आवश्यक आहे:
1. व्याजाचा प्रभावी दर (ROI): ग्राहकाने त्याचे खाते बदलण्याचे किंवा त्याचे गृहकर्ज शिल्लक हस्तांतरण करण्याचे मुख्य कारण म्हणजे उत्तम व्याज दर. ग्राहकाने हे सुनिश्चित केले पाहिजे की त्याला मिळत असलेला नवीन दर तो सध्या घेत असलेल्या दरापेक्षा चांगला आहे. ग्राहक सध्याच्या कर्जदात्याकडून त्याचा विचार करून चांगले दर देखील घेऊ शकतात payment इतिहास आणि ट्रॅक चांगला आहे.
2. ROI प्रकार: ऑफर केलेला व्याजदर फ्लोटिंग किंवा स्थिर आहे की नाही हे ग्राहकाने तपासले पाहिजे; फोरक्लोजर शुल्कासाठी निश्चित कॉल, जर असेल तर. दर निश्चित आणि फ्लोटिंग, बेस केस प्रकार या दोन्हीचे संयोजन असू शकतात.
3. प्रक्रिया शुल्क आणि इतर शुल्क - कर्ज हस्तांतरित करताना ग्राहकाला प्रक्रिया शुल्क आणि इतर शुल्क पुन्हा भरावे लागतात. बीटी बनवताना सखोल विचार करावा लागतो आणि सर्व खर्च चांगल्या प्रकारे मोजावा लागतो
4. कर्जाचा कालावधी: तुमच्या गृहकर्जावर नवीन बँक/FI कडून ऑफर केलेल्या दराच्या तुलनेत सध्याचा सावकार तुमच्याकडून जास्त व्याजदर आकारू शकतो. तथापि, ग्राहकाला कर्जाच्या पूर्ण कालावधीची गणना समजून घेणे आवश्यक आहे जे एकूण व्याजाची रक्कम देईल. नवीन सावकार कदाचित कमी ROI देऊ शकतो, परंतु दीर्घ कालावधीसह जो तुमच्या कर्जाच्या शेवटी तुमच्याकडून प्रभावीपणे जास्त व्याज आकारू शकतो.
5. कोणतेही देय प्रमाणपत्र आणि मूळ कागदपत्रे नाहीत: कोणतेही देय प्रमाणपत्र, न वापरलेले धनादेश आणि मूळ मालमत्तेची कागदपत्रे गोळा करण्याचे लक्षात ठेवा.
अस्वीकरण: या पोस्टमध्ये असलेली माहिती केवळ सामान्य माहितीच्या उद्देशाने आहे. आयआयएफएल फायनान्स लिमिटेड (त्याच्या सहयोगी आणि संलग्न कंपन्यांसह) ("कंपनी") या पोस्टच्या सामग्रीमधील कोणत्याही त्रुटी किंवा वगळण्यासाठी कोणतेही उत्तरदायित्व किंवा जबाबदारी स्वीकारत नाही आणि कोणत्याही परिस्थितीत कंपनी कोणत्याही नुकसान, नुकसान, दुखापत किंवा निराशेसाठी जबाबदार राहणार नाही. इत्यादी कोणत्याही वाचकाने ग्रस्त. या पोस्टमधील सर्व माहिती "जशी आहे तशी" प्रदान केली आहे, या माहितीच्या वापरातून मिळालेल्या पूर्णतेची, अचूकतेची, वेळेवर किंवा परिणामांची इ.ची कोणतीही हमी न देता, आणि कोणत्याही प्रकारच्या हमीशिवाय, व्यक्त किंवा निहित, यासह, परंतु नाही. विशिष्ट हेतूसाठी कार्यप्रदर्शन, व्यापारक्षमता आणि फिटनेसच्या वॉरंटीपुरते मर्यादित. कायदे, नियम आणि नियमांचे बदलते स्वरूप लक्षात घेता, या पोस्टमध्ये असलेल्या माहितीमध्ये विलंब, वगळणे किंवा चुकीचेपणा असू शकतात. कंपनी कायदेशीर, लेखा, कर किंवा इतर व्यावसायिक सल्ला आणि सेवा प्रदान करण्यात गुंतलेली नाही हे समजून या पोस्टवरील माहिती प्रदान केली आहे. यामुळे, व्यावसायिक लेखा, कर, कायदेशीर किंवा इतर सक्षम सल्लागारांशी सल्लामसलत करण्यासाठी ते पर्याय म्हणून वापरले जाऊ नये. या पोस्टमध्ये लेखकांची मते आणि मते असू शकतात आणि कोणत्याही अन्य एजन्सी किंवा संस्थेचे अधिकृत धोरण किंवा स्थिती प्रतिबिंबित करणे आवश्यक नाही. या पोस्टमध्ये बाह्य वेबसाइट्सचे दुवे देखील असू शकतात जे कंपनीद्वारे किंवा कोणत्याही प्रकारे संलग्न केले जात नाहीत किंवा राखले जात नाहीत आणि कंपनी या बाह्य वेबसाइटवरील कोणत्याही माहितीच्या अचूकतेची, प्रासंगिकतेची, वेळेवर किंवा पूर्णतेची हमी देत नाही. या पोस्टमध्ये नमूद केलेली कोणतीही/सर्व (गोल्ड/वैयक्तिक/व्यवसाय) कर्ज उत्पादनाची वैशिष्ट्ये आणि माहिती वेळोवेळी बदलू शकते, वाचकांना सूचित केले जाते की त्यांनी सांगितलेल्या वर्तमान तपशीलांसाठी कंपनीशी संपर्क साधावा (गोल्ड/वैयक्तिक/ व्यवसाय) कर्ज.
