मालमत्ता नोंदणी प्रक्रियेसाठी मार्गदर्शक
मालमत्तेची नोंदणी ही एक गुंतागुंतीची प्रक्रिया आहे ज्यामध्ये अनेक कागदपत्रांचा समावेश असतो. मालमत्ता नोंदणी मार्गदर्शक घर खरेदीदारांना त्यांच्या घराची नोंदणी करताना सुलभ करते.
मालकीचे हस्तांतरण ही एक गुंतागुंतीची प्रक्रिया आहे. मालमत्ता खरेदीदारांसाठी हे जाणून घेणे महत्त्वाचे आहे की मालकी हस्तांतरणासाठी, खरेदीदारास आवश्यक आहे pay स्वरूपात काही शुल्क मुद्रांक शुल्क आणि देखील नोंदणी.
तुला करावे लागेल pay मुद्रांक शुल्क नोंदणीपूर्वी किंवा डीडच्या अंमलबजावणीच्या वेळी ज्यासाठी मुद्रांक शुल्क भरावे लागेल. त्यामुळे, विशेषत: आपण एकतर pay स्टॅम्प ड्युटी ज्या दिवशी अंमलात आणली जाते त्या दिवसाच्या आधी किंवा ज्या दिवशी तुम्ही डीड अंमलात आणता त्या दिवशी.
भारतातील स्थावर मालमत्ता भारतीय नागरिक, अनिवासी भारतीय किंवा भारतीय वंशाची व्यक्ती (पाकिस्तान, बांगलादेश, श्रीलंका, चीन, नेपाळ भूतान आणि इराणचे नागरिक नसताना) मिळवू शकते. भारतातील मालमत्ता किंवा जमिनीची नोंदणी नोंदणी कायदा, 17 च्या कलम 1908 नुसार नियंत्रित केली जाते. हा कायदा जम्मू आणि काश्मीर राज्य वगळता संपूर्ण देशाला लागू होतो. सर्व सौद्यांची माहिती योग्य आहे आणि कायदेशीर मालमत्ता/जमीन नोंदी ठेवल्या गेल्या आहेत याची खात्री करणे हा या कायद्याचा प्राथमिक उद्देश आहे. नोंदणी प्रक्रियेमध्ये मुद्रांक शुल्क भरणे आणि payविक्री करारासाठी आवश्यक नोंदणी शुल्क आणि तुमच्या क्षेत्राच्या सब-रजिस्ट्रारकडे कायदेशीररित्या रेकॉर्ड केलेले कागदपत्रे आहेत. मालमत्ता विकसकाकडून थेट खरेदी केली आहे की नाही किंवा ती मालमत्तेची दुय्यम विक्री आहे यावर आधारित प्रक्रिया बदलते. नंतरच्या प्रकरणात, प्रक्रियेमध्ये मुद्रांक शुल्क आणि हस्तांतरण कराराची नोंदणी समाविष्ट असू शकते.
भारतातील मालमत्तेच्या नोंदणीमध्ये पुढील चरणांचा समावेश आहे:
- मालमत्तेच्या शीर्षकाची पडताळणी
- मालमत्तेच्या मूल्याचा अंदाज
- स्टॅम्प पेपर्स तयार करणे
- विक्री करार तयार करणे
- Payमुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्क
- नोंदणीसाठी सब-रजिस्ट्रारशी संपर्क साधा
- कागदपत्रे सादर करणे
दस्तऐवजाच्या अंमलबजावणीची नोंद करणे हा नोंदणीचा मूळ उद्देश आहे. जेव्हा तुम्ही दस्तऐवजाची नोंदणी करता तेव्हाच ते कायदेशीर होते आणि मालकी, जर असेल तर, योग्य मालकाकडे हस्तांतरित केली जाते. सोप्या शब्दात सांगायचे तर, सावकार आणि कर्ज अर्जदार यांच्यातील करार नोंदणीकृत नसतानाच सूचना दाखल केली जाईल. ही सूचना मालमत्ता खरेदी केल्यापासून ३० दिवसांच्या आत पाठवायची आहे.
यांनी लिहिलेले:-
स्वाती उपाध्याय
अस्वीकरण: या पोस्टमध्ये असलेली माहिती केवळ सामान्य माहितीच्या उद्देशाने आहे. आयआयएफएल फायनान्स लिमिटेड (त्याच्या सहयोगी आणि संलग्न कंपन्यांसह) ("कंपनी") या पोस्टच्या सामग्रीमधील कोणत्याही त्रुटी किंवा वगळण्यासाठी कोणतेही उत्तरदायित्व किंवा जबाबदारी स्वीकारत नाही आणि कोणत्याही परिस्थितीत कंपनी कोणत्याही नुकसान, नुकसान, दुखापत किंवा निराशेसाठी जबाबदार राहणार नाही. इत्यादी कोणत्याही वाचकाने ग्रस्त. या पोस्टमधील सर्व माहिती "जशी आहे तशी" प्रदान केली आहे, या माहितीच्या वापरातून मिळालेल्या पूर्णतेची, अचूकतेची, वेळेवर किंवा परिणामांची इ.ची कोणतीही हमी न देता, आणि कोणत्याही प्रकारच्या हमीशिवाय, व्यक्त किंवा निहित, यासह, परंतु नाही. विशिष्ट हेतूसाठी कार्यप्रदर्शन, व्यापारक्षमता आणि फिटनेसच्या वॉरंटीपुरते मर्यादित. कायदे, नियम आणि नियमांचे बदलते स्वरूप लक्षात घेता, या पोस्टमध्ये असलेल्या माहितीमध्ये विलंब, वगळणे किंवा चुकीचेपणा असू शकतात. कंपनी कायदेशीर, लेखा, कर किंवा इतर व्यावसायिक सल्ला आणि सेवा प्रदान करण्यात गुंतलेली नाही हे समजून या पोस्टवरील माहिती प्रदान केली आहे. यामुळे, व्यावसायिक लेखा, कर, कायदेशीर किंवा इतर सक्षम सल्लागारांशी सल्लामसलत करण्यासाठी ते पर्याय म्हणून वापरले जाऊ नये. या पोस्टमध्ये लेखकांची मते आणि मते असू शकतात आणि कोणत्याही अन्य एजन्सी किंवा संस्थेचे अधिकृत धोरण किंवा स्थिती प्रतिबिंबित करणे आवश्यक नाही. या पोस्टमध्ये बाह्य वेबसाइट्सचे दुवे देखील असू शकतात जे कंपनीद्वारे किंवा कोणत्याही प्रकारे संलग्न केले जात नाहीत किंवा राखले जात नाहीत आणि कंपनी या बाह्य वेबसाइटवरील कोणत्याही माहितीच्या अचूकतेची, प्रासंगिकतेची, वेळेवर किंवा पूर्णतेची हमी देत नाही. या पोस्टमध्ये नमूद केलेली कोणतीही/सर्व (गोल्ड/वैयक्तिक/व्यवसाय) कर्ज उत्पादनाची वैशिष्ट्ये आणि माहिती वेळोवेळी बदलू शकते, वाचकांना सूचित केले जाते की त्यांनी सांगितलेल्या वर्तमान तपशीलांसाठी कंपनीशी संपर्क साधावा (गोल्ड/वैयक्तिक/ व्यवसाय) कर्ज.
