गृहकर्जाबद्दल 5 सामान्य गैरसमज
गृहकर्जाबाबत अनेक गैरसमज आहेत. कर्जदारांना त्यांच्या गृहकर्जाची मुदत, व्याजाचा प्रकार, फोरक्लोजर आणि इतर बाबी ठरवण्यात अनेकदा अडचणी येतात.
ज्यांना त्यांचे स्वप्नातील घर घ्यायचे आहे पण पुरेसा निधी नाही त्यांच्यासाठी गृहकर्ज एक आशीर्वाद म्हणून येतात. गृहकर्ज घेणे हा एक निर्णय आहे ज्याचे दीर्घकालीन परिणाम आहेत आणि त्यामुळे संबंधित माहिती गोळा केल्यानंतरच घेतले पाहिजे. गृहकर्जाची पुरेशी माहिती नसल्यामुळे विविध गैरसमजांना जन्म मिळतो.
गृहकर्जाबद्दलचे 5 सर्वात सामान्य गैरसमज आणि त्याबद्दलचे सत्य येथे आहेतः
1. कमी कालावधीचा कार्यकाळ चांगला आहे:
हे सर्वसाधारणपणे खरे आहे की कर्जाचा कालावधी कमी, कर्जदारासाठी ते अधिक चांगले असते. तथापि, ही संकल्पना उच्च ईएमआयने स्वत:वर जास्त भार टाकण्याच्या मर्यादेपर्यंत ताणली जाऊ नये. कर्जाचा कालावधी तुमच्या पुनरावृत्तीनुसार ठरवला जाणे आवश्यक आहेpayमानसिक क्षमता. हे EMI अधिक आरामदायक आणि सोयीस्कर बनवते. हे तुम्हाला भविष्यासाठी गुंतवणूक करण्याचा पर्याय देखील देते.
2. वर लक्ष केंद्रित करा payकर्ज काढून टाकणे:
गृहकर्ज घेणाऱ्यांचा हा गैरसमज आहे payत्यांचे कर्ज बंद करणे. अनेक कर्जदारांचा असा विश्वास आहे की इतर आर्थिक उद्दिष्टांना साईड-ट्रॅक करणे आणि प्रथम कर्जापासून मुक्त होणे ही योग्य गोष्ट आहे. बरं, ही नेहमीच सर्वोत्तम रणनीती नसते. आयुष्याच्या नंतरच्या टप्प्यात आरामात जगण्यासाठी एक मजबूत आर्थिक प्रोफाइल तयार करणे खूप महत्वाचे आहे. गुंतवणूक ही एक सतत प्रक्रिया आहे जी बाजूला ठेवू नये. म्हणून, एक EMI रक्कम निवडा जी तुम्हाला नियमित गुंतवणूक देखील करू देते.
3. निश्चित व्याजदर चांगले आहेत:
कर्जदारांना फ्लोटिंग आणि निश्चित व्याजदर यापैकी एक निवडण्यासाठी कर्जदारांद्वारे पर्याय दिला जातो. एक गैरसमज आहे की निश्चित व्याज दर चांगले आहे. तथापि, गृहकर्जाचा व्याजदर त्यावेळच्या आर्थिक परिस्थितीनुसार ठरविला जाणे आवश्यक आहे. फ्लोटिंग व्याज दर हे SLR, रेपो रेट इत्यादी घटकांवर अवलंबून असतात, तर निश्चित व्याजदर यावर परिणाम होत नाही. व्याजदर कमी झाल्यास, फ्लोटिंग रेटसह कर्जदारांना द्यावे लागेल pay निश्चित दर असलेल्यांना कमी व्याज द्यावे लागेल pay मूळ रक्कम. त्याच बरोबर उलट आहे.
4. तुम्ही गृहकर्जाचे पुनर्वित्त कधीही करू नये:
गृहकर्ज पुनर्वित्त ही अशी गोष्ट आहे ज्यामध्ये अनेक गैरसमज आहेत. परंतु गृहकर्ज पुनर्वित्तीकरणाचे वास्तव हे आहे की ते बाजाराच्या सखोल संशोधनानंतरच केले पाहिजे. तुमचा सावकार बदलणे हा एक महत्त्वाचा निर्णय आहे आणि तो योग्य नियोजनाने घेतला पाहिजे. कमी व्याजदराचा फायदा घेण्यासाठी किंवा कर्जाचा कालावधी वाढवण्यासाठी तुम्ही गृहकर्जाचे पुनर्वित्त करू शकता. पुनर्वित्त करून वाचवलेले पैसे आणि पुनर्वित्त करण्यावर खर्च केलेले पैसे यातील फरक नेहमीच सकारात्मक असावा – अन्यथा कर्जाचे पुनर्वित्त करण्यात काही अर्थ नाही.
5. फोरक्लोजर किंवा पूर्वpayment जबरदस्त दंड आकर्षित करते:
मुदतपूर्व किंवा पूर्वpayगृहकर्जाबाबत ment हा सर्वात सामान्य गैरसमज आहे. पूर्वी बँका 2-5% फोरक्लोजर दंड आकारत असत तेव्हा हे खरे होते. तथापि, आरबीआयने जारी केलेल्या अलीकडील मार्गदर्शक तत्त्वांनुसार, बँका पूर्वीसाठी दंड आकारू शकत नाहीतpayफ्लोटिंग व्याजदर गृहकर्जाचा उल्लेख. म्हणून, जर तुमच्याकडे जास्तीचे पैसे असतील तर ते अर्थपूर्ण आहे pay EMI चे ओझे कमी करण्यासाठी तुमच्या गृहकर्जाच्या काही भागावर सूट.
गृहकर्जाबद्दलच्या गैरसमजांमुळे नंतरच्या टप्प्यात खूप अस्वस्थता येते. गृहकर्जासाठी अर्ज करताना, सर्व अटी आणि धोरणे समजून घ्या. प्रथमच घर खरेदी करणार्यांसाठी मनात निर्माण होणार्या कोणत्याही गैरसमजांपासून दूर राहणे महत्त्वाचे आहे. येथे, आम्ही गृहकर्जाबद्दलचे सर्वात सामान्य गैरसमज आणि त्यांच्याबद्दलचे सत्य नमूद केले आहे.
अस्वीकरण: या पोस्टमध्ये असलेली माहिती केवळ सामान्य माहितीच्या उद्देशाने आहे. आयआयएफएल फायनान्स लिमिटेड (त्याच्या सहयोगी आणि संलग्न कंपन्यांसह) ("कंपनी") या पोस्टच्या सामग्रीमधील कोणत्याही त्रुटी किंवा वगळण्यासाठी कोणतेही उत्तरदायित्व किंवा जबाबदारी स्वीकारत नाही आणि कोणत्याही परिस्थितीत कंपनी कोणत्याही नुकसान, नुकसान, दुखापत किंवा निराशेसाठी जबाबदार राहणार नाही. इत्यादी कोणत्याही वाचकाने ग्रस्त. या पोस्टमधील सर्व माहिती "जशी आहे तशी" प्रदान केली आहे, या माहितीच्या वापरातून मिळालेल्या पूर्णतेची, अचूकतेची, वेळेवर किंवा परिणामांची इ.ची कोणतीही हमी न देता, आणि कोणत्याही प्रकारच्या हमीशिवाय, व्यक्त किंवा निहित, यासह, परंतु नाही. विशिष्ट हेतूसाठी कार्यप्रदर्शन, व्यापारक्षमता आणि फिटनेसच्या वॉरंटीपुरते मर्यादित. कायदे, नियम आणि नियमांचे बदलते स्वरूप लक्षात घेता, या पोस्टमध्ये असलेल्या माहितीमध्ये विलंब, वगळणे किंवा चुकीचेपणा असू शकतात. कंपनी कायदेशीर, लेखा, कर किंवा इतर व्यावसायिक सल्ला आणि सेवा प्रदान करण्यात गुंतलेली नाही हे समजून या पोस्टवरील माहिती प्रदान केली आहे. यामुळे, व्यावसायिक लेखा, कर, कायदेशीर किंवा इतर सक्षम सल्लागारांशी सल्लामसलत करण्यासाठी ते पर्याय म्हणून वापरले जाऊ नये. या पोस्टमध्ये लेखकांची मते आणि मते असू शकतात आणि कोणत्याही अन्य एजन्सी किंवा संस्थेचे अधिकृत धोरण किंवा स्थिती प्रतिबिंबित करणे आवश्यक नाही. या पोस्टमध्ये बाह्य वेबसाइट्सचे दुवे देखील असू शकतात जे कंपनीद्वारे किंवा कोणत्याही प्रकारे संलग्न केले जात नाहीत किंवा राखले जात नाहीत आणि कंपनी या बाह्य वेबसाइटवरील कोणत्याही माहितीच्या अचूकतेची, प्रासंगिकतेची, वेळेवर किंवा पूर्णतेची हमी देत नाही. या पोस्टमध्ये नमूद केलेली कोणतीही/सर्व (गोल्ड/वैयक्तिक/व्यवसाय) कर्ज उत्पादनाची वैशिष्ट्ये आणि माहिती वेळोवेळी बदलू शकते, वाचकांना सूचित केले जाते की त्यांनी सांगितलेल्या वर्तमान तपशीलांसाठी कंपनीशी संपर्क साधावा (गोल्ड/वैयक्तिक/ व्यवसाय) कर्ज.