તમારે રોકાણ માટે રાજ નગર એક્સ્ટેંશન શા માટે ધ્યાનમાં લેવું જોઈએ?
રાજ નગર એક્સ્ટેંશન એનસીઆરમાં ઉપભોક્તા પસંદગી દ્વારા સૌથી વધુ પોસાય તેવા વિસ્તારોમાંનું એક છે. વ્યૂહાત્મક સ્થાન પોસાય તેવા ભાવે એકમો શોધી રહેલા ઘર ખરીદનારાઓને આકર્ષે છે.
જયંત ઉપાધ્યાય દ્વારા લખાયેલ
અમારા છેલ્લા બ્લોગ, ‘દ્વારકા એક્સપ્રેસવે: બૂમિંગ હાઈ’માં, અમે દ્વારકા એક્સપ્રેસવે નજીકના વિસ્તારોમાં રિયલ એસ્ટેટ રોકાણ વિશે ચર્ચા કરી હતી. આજે આપણે એવા વિસ્તાર વિશે ચર્ચા કરીશું, જ્યાં રિયલ એસ્ટેટનો વિકાસ થઈ રહ્યો છે. છેલ્લા કેટલાક વર્ષોમાં આ વિસ્તારમાં પ્લોટેડ ડેવલપમેન્ટ અને નવા રહેણાંક લોંચ જોવા મળ્યા છે. વધુમાં, વ્યૂહાત્મક સ્થાન મહત્વાકાંક્ષી ઘર ખરીદદારોને આકર્ષે છે જે પોસાય તેવા ભાવે એકમો શોધી રહ્યા છે. અમે રાજ નગર એક્સ્ટેંશન વિશે વાત કરી રહ્યા છીએ જે એનસીઆરમાં ઉપભોક્તાઓની પસંદગી દ્વારા સૌથી વધુ સસ્તું સ્થાન છે અને અહીં મૂડી મૂલ્યો 2531-3764 રૂપિયા પ્રતિ ચો.ફૂટની વચ્ચે છે. ચાલો જોઈએ કે લેજરની બીજી બાજુએ રાજ નગર એક્સ્ટેંશનમાં રોકાણ શા માટે વાજબી છે -
1. રાષ્ટ્રીય ધોરીમાર્ગ 58 પર સ્થિત હોવાને કારણે આ વિસ્તાર દિલ્હી, નોઈડા અને ગાઝિયાબાદ સાથે સંચારના સરળ મોડ્સ સાથે સારી રીતે જોડાયેલ છે. તેની નજીકના વિસ્તારમાં મેટ્રો પણ ટૂંક સમયમાં આવી રહી છે. થોડા સમય પહેલા, ઉત્તર પ્રદેશ સરકારે દિલશાદ ગાર્ડનથી નવા બસ સ્ટેન્ડ સુધી 9.41 કિમી સુધી મેટ્રો રેલવે વિસ્તરણ યોજનાને મંજૂરી આપી છે.
2. NCRના 500 એકરના સૌથી મોટા ગ્રીન બેલ્ટની નિકટતા ખરેખર એક ફાયદો છે. આ રાજ નગર એક્સ્ટેંશનમાં 45+ ડેવલપર્સ સક્રિય છે. તેથી, લાભ મેળવવામાં કોઈ મુશ્કેલી નહીં પડે હોમ લોન.
3. ગાઝિયાબાદ ડેવલપમેન્ટ ઓથોરિટી (GDA) એ પ્રદેશની માળખાકીય સુવિધાનું આયોજન કર્યું છે. વેલ ડેવલપમેન્ટ ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર અને સુવિધાઓની ઉપલબ્ધતાને કારણે 2011 અને 2013 વચ્ચે પ્રોપર્ટીના ભાવમાં વધારો થયો છે. આ 2 વર્ષમાં, પ્રોપર્ટીના ભાવમાં 50% થી વધુનો વધારો થયો છે (સ્રોત: ટાઇમ્સ પ્રોપર્ટી)
4. ગાઝિયાબાદ ‘સ્માર્ટ સિટીઝ’ કાર્યક્રમ માટે નવો પ્રસ્તાવ મોકલી રહ્યું છે. જો દરખાસ્ત સ્વીકારવામાં આવે તો, રાજ નગર એક્સ્ટેંશનને મોટો ફાયદો થશે.
5. પુષ્કળ પુરવઠો મિલકતના ભાવો પર નજર રાખે છે. આ વિસ્તારમાં 34000 થી વધુ માન્ય રહેણાંક એકમો છે. જેમાંથી 16,900 ડિલિવરી કરવામાં આવી છે અને 15000 2018 સુધીમાં પૂર્ણ થવા જઈ રહી છે.
6. ભારતીય ક્રિકેટ કંટ્રોલ બોર્ડ (BCCI) એ આંતરરાષ્ટ્રીય ક્રિકેટ સ્ટેડિયમ સ્થાપિત કરવા માટે 23 એકર જમીન હસ્તગત કરી છે. એકવાર થઈ ગયા પછી, આ રહેણાંક અને કોમર્શિયલ પ્રોપર્ટીની કિંમતો પર મોટો દબાણ હશે.
7. શોપિંગ આર્કેડ, એન્ટરટેઈનમેન્ટ ઝોન અને જોગિંગ ટ્રેક જેવી સુવિધાઓ પ્રદાન કરતા બહુવિધ પ્રોજેક્ટ્સ તેને એક સંપૂર્ણ નિવાસસ્થાન બનાવે છે.
ડિસક્લેમર: આ પોસ્ટમાં સમાવિષ્ટ માહિતી ફક્ત સામાન્ય માહિતીના હેતુ માટે છે. IIFL ફાયનાન્સ લિમિટેડ (તેના સહયોગીઓ અને આનુષંગિકો સહિત) ("કંપની") આ પોસ્ટના વિષયવસ્તુમાં કોઈપણ ભૂલ અથવા ચૂક માટે કોઈ જવાબદારી અથવા જવાબદારી સ્વીકારતી નથી અને કોઈપણ સંજોગોમાં કંપની કોઈપણ નુકસાન, નુકસાન, ઈજા અથવા નિરાશા માટે જવાબદાર રહેશે નહીં. વગેરે કોઈપણ વાચક દ્વારા પીડાય છે. આ પોસ્ટમાંની તમામ માહિતી "જેમ છે તેમ" પ્રદાન કરવામાં આવી છે, આ માહિતીના ઉપયોગથી મેળવેલ સંપૂર્ણતા, સચોટતા, સમયસરતા અથવા પરિણામો વગેરેની કોઈ ગેરેંટી વિના, અને કોઈપણ પ્રકારની વોરંટી વિના, સ્પષ્ટ અથવા ગર્ભિત, સહિત, પરંતુ નહીં. ચોક્કસ હેતુ માટે પરફોર્મન્સ, મર્ચેન્ટેબિલિટી અને ફિટનેસની વોરંટી સુધી મર્યાદિત. કાયદાઓ, નિયમો અને નિયમોની બદલાતી પ્રકૃતિને જોતાં, આ પોસ્ટમાં સમાવિષ્ટ માહિતીમાં વિલંબ, ભૂલો અથવા અચોક્કસતા હોઈ શકે છે. આ પોસ્ટ પરની માહિતી એ સમજણ સાથે પ્રદાન કરવામાં આવી છે કે કંપની અહીં કાનૂની, એકાઉન્ટિંગ, ટેક્સ અથવા અન્ય વ્યાવસાયિક સલાહ અને સેવાઓ પ્રદાન કરવામાં રોકાયેલી નથી. જેમ કે, તેનો ઉપયોગ વ્યાવસાયિક એકાઉન્ટિંગ, ટેક્સ, કાનૂની અથવા અન્ય સક્ષમ સલાહકારો સાથે પરામર્શના વિકલ્પ તરીકે થવો જોઈએ નહીં. આ પોસ્ટમાં મંતવ્યો અને અભિપ્રાયો શામેલ હોઈ શકે છે જે લેખકોના છે અને તે જરૂરી નથી કે તે અન્ય કોઈ એજન્સી અથવા સંસ્થાની સત્તાવાર નીતિ અથવા સ્થિતિને પ્રતિબિંબિત કરે. આ પોસ્ટમાં બાહ્ય વેબસાઇટ્સની લિંક્સ પણ શામેલ હોઈ શકે છે જે કંપની દ્વારા અથવા તેની સાથે કોઈપણ રીતે સંલગ્ન કરવામાં આવતી નથી અથવા જાળવવામાં આવતી નથી અને કંપની આ બાહ્ય વેબસાઇટ્સ પરની કોઈપણ માહિતીની ચોકસાઈ, સુસંગતતા, સમયસરતા અથવા સંપૂર્ણતાની બાંયધરી આપતી નથી. કોઈપણ/તમામ (ગોલ્ડ/વ્યક્તિગત/વ્યવસાયિક) લોન ઉત્પાદન વિશિષ્ટતાઓ અને માહિતી કે જે આ પોસ્ટમાં જણાવવામાં આવી શકે છે તે સમયાંતરે ફેરફારને આધીન છે, વાચકોને સલાહ આપવામાં આવે છે કે તેઓ (ગોલ્ડ/વ્યક્તિગત/)ના વર્તમાન સ્પષ્ટીકરણો માટે કંપનીનો સંપર્ક કરે. વ્યવસાય) લોન.
