હોમ લોનના પ્રકાર
બેંકો અને ખાનગી ધિરાણ સંસ્થાઓ આજે ગ્રાહકોને વિવિધ પ્રકારની હોમ લોન ઓફર કરે છે. આ લાભ ઋણ લેનારાઓને ઘણી રીતે મળે છે અને તેનો સરળતાથી લાભ લઈ શકાય છે.
બેંકો અને હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ કંપનીઓ આજકાલ વિવિધ પ્રકારની હોમ લોન ઓફર કરે છે. હોમ લોનની માંગમાં વધારો થવાને કારણે, બેંકો અને NBFC ગ્રાહકોને અલગ-અલગ હોમ લોન સ્કીમ ઓફર કરી રહી છે.
1. ઘર ખરીદવા માટે હોમ લોન:
તે સૌથી સામાન્ય લોન પ્રકાર છે જેમાં ગ્રાહક કાં તો રિસેલ પ્રોપર્ટી અથવા બિલ્ડર દ્વારા ફાળવેલ પ્રોપર્ટી ખરીદે છે. પુનર્વેચાણ વ્યવહારના કિસ્સામાં, મિલકત સંપૂર્ણ રીતે બાંધવામાં આવે છે. જો કે, બિલ્ડરને ફાળવેલ મિલકતના કિસ્સામાં, મિલકત સંપૂર્ણ અથવા આંશિક રીતે બાંધવામાં આવી શકે છે.
2 રહેણાંક પ્લોટની ખરીદી:
પ્લોટની ખરીદી ખરીદનારને જ્યારે પણ તેની પાસે ભંડોળ હોય ત્યારે તેના પર મકાન બાંધવા અથવા તેને રોકાણ તરીકે જાળવી રાખવાની મંજૂરી આપે છે. પ્લોટ લોન માટે, લગભગ 70% લોનની રકમ નાણાકીય સંસ્થાઓ દ્વારા આવરી લેવામાં આવી શકે છે.
3. ગૃહ બાંધકામ લોન:
આ પ્રકારની લોનમાં ગ્રાહક જમીન ધરાવે છે અને ઘરના બાંધકામના હેતુ માટે લોન માટે અરજી કરે છે. આ લોન હેઠળ, વિતરણ બાંધકામના તબક્કા અને ખર્ચ પ્રમાણે છે. ઉપરાંત, HL હેઠળ વર્ગીકૃત કરવા માટે બાંધકામ 12 મહિનાની અંદર શરૂ કરવું અને પ્રથમ વિતરણના 36 મહિનામાં પૂર્ણ કરવું જરૂરી છે.
4. ઘર સુધારણા/ નવીનીકરણ લોન:
આ લોનનો ઉપયોગ વિવિધ હેતુઓ માટે થઈ શકે છે જેમ કે ઘરના બાહ્ય અથવા આંતરિક ભાગને રંગવા, પ્લમ્બિંગ, ઇલેક્ટ્રિકલ સિસ્ટમ અપગ્રેડ કરવી, નવી ટાઇલ્સ ઇન્સ્ટોલ કરવી, વોટરપ્રૂફિંગ વગેરે. ઘર સુધારણા લોન જો ગ્રાહક તેના ઘરનું નવીનીકરણ કરવા માંગતા હોય પરંતુ હાલમાં તે કરવા માટે જરૂરી ભંડોળનો અભાવ હોય તો તે આદર્શ છે.
5. હોમ લોન બેલેન્સ ટ્રાન્સફર:
નીચા વ્યાજ દરો અથવા અન્ય બેંક દ્વારા ઓફર કરવામાં આવતી બહેતર સેવાઓ જેવા કારણોને લીધે જ્યારે વ્યક્તિ પોતાની હોમ લોનને એક બેંકમાંથી બીજી બેંકમાં ટ્રાન્સફર કરવા માંગે ત્યારે આ વિકલ્પનો લાભ લઈ શકાય છે. આ ફરીથી કરવા માટે કરવામાં આવે છેpay બાકીની લોન સંશોધિત, નીચા વ્યાજ દરે અન્ય ધિરાણકર્તા દ્વારા ઓફર કરવામાં આવે છે.
ડિસક્લેમર: આ પોસ્ટમાં સમાવિષ્ટ માહિતી ફક્ત સામાન્ય માહિતીના હેતુ માટે છે. IIFL ફાયનાન્સ લિમિટેડ (તેના સહયોગીઓ અને આનુષંગિકો સહિત) ("કંપની") આ પોસ્ટના વિષયવસ્તુમાં કોઈપણ ભૂલ અથવા ચૂક માટે કોઈ જવાબદારી અથવા જવાબદારી સ્વીકારતી નથી અને કોઈપણ સંજોગોમાં કંપની કોઈપણ નુકસાન, નુકસાન, ઈજા અથવા નિરાશા માટે જવાબદાર રહેશે નહીં. વગેરે કોઈપણ વાચક દ્વારા પીડાય છે. આ પોસ્ટમાંની તમામ માહિતી "જેમ છે તેમ" પ્રદાન કરવામાં આવી છે, આ માહિતીના ઉપયોગથી મેળવેલ સંપૂર્ણતા, સચોટતા, સમયસરતા અથવા પરિણામો વગેરેની કોઈ ગેરેંટી વિના, અને કોઈપણ પ્રકારની વોરંટી વિના, સ્પષ્ટ અથવા ગર્ભિત, સહિત, પરંતુ નહીં. ચોક્કસ હેતુ માટે પરફોર્મન્સ, મર્ચેન્ટેબિલિટી અને ફિટનેસની વોરંટી સુધી મર્યાદિત. કાયદાઓ, નિયમો અને નિયમોની બદલાતી પ્રકૃતિને જોતાં, આ પોસ્ટમાં સમાવિષ્ટ માહિતીમાં વિલંબ, ભૂલો અથવા અચોક્કસતા હોઈ શકે છે. આ પોસ્ટ પરની માહિતી એ સમજણ સાથે પ્રદાન કરવામાં આવી છે કે કંપની અહીં કાનૂની, એકાઉન્ટિંગ, ટેક્સ અથવા અન્ય વ્યાવસાયિક સલાહ અને સેવાઓ પ્રદાન કરવામાં રોકાયેલી નથી. જેમ કે, તેનો ઉપયોગ વ્યાવસાયિક એકાઉન્ટિંગ, ટેક્સ, કાનૂની અથવા અન્ય સક્ષમ સલાહકારો સાથે પરામર્શના વિકલ્પ તરીકે થવો જોઈએ નહીં. આ પોસ્ટમાં મંતવ્યો અને અભિપ્રાયો શામેલ હોઈ શકે છે જે લેખકોના છે અને તે જરૂરી નથી કે તે અન્ય કોઈ એજન્સી અથવા સંસ્થાની સત્તાવાર નીતિ અથવા સ્થિતિને પ્રતિબિંબિત કરે. આ પોસ્ટમાં બાહ્ય વેબસાઇટ્સની લિંક્સ પણ શામેલ હોઈ શકે છે જે કંપની દ્વારા અથવા તેની સાથે કોઈપણ રીતે સંલગ્ન કરવામાં આવતી નથી અથવા જાળવવામાં આવતી નથી અને કંપની આ બાહ્ય વેબસાઇટ્સ પરની કોઈપણ માહિતીની ચોકસાઈ, સુસંગતતા, સમયસરતા અથવા સંપૂર્ણતાની બાંયધરી આપતી નથી. કોઈપણ/તમામ (ગોલ્ડ/વ્યક્તિગત/વ્યવસાયિક) લોન ઉત્પાદન વિશિષ્ટતાઓ અને માહિતી કે જે આ પોસ્ટમાં જણાવવામાં આવી શકે છે તે સમયાંતરે ફેરફારને આધીન છે, વાચકોને સલાહ આપવામાં આવે છે કે તેઓ (ગોલ્ડ/વ્યક્તિગત/)ના વર્તમાન સ્પષ્ટીકરણો માટે કંપનીનો સંપર્ક કરે. વ્યવસાય) લોન.
