કુટુમ્બ - જરૂરિયાત અને ઉકેલ
કુટુમ્બ એક એવું પ્લેટફોર્મ છે જ્યાં અગ્રણી ઉદ્યોગ નિષ્ણાતો અને વિકાસકર્તાઓ એક એવું વાતાવરણ બનાવવા માટે એકસાથે આવે છે જે ગ્રીન એફોર્ડેબલ હાઉસિંગ અને ટકાઉ જીવનને પ્રોત્સાહન આપે છે.
અમોર કૂલ દ્વારા લખાયેલ- અમોર કૂલ ભારતના નેશનલ બિલ્ડીંગ કોડના પેનલ મેમ્બર અને બ્યુરો ઓફ ઈન્ડિયન સ્ટાન્ડર્ડ અને BEE ECBCના ટેકનિકલ કમિટીના સભ્ય છે. તે હાલમાં IIFL હોમ ફાઇનાન્સ લિમિટેડમાં પર્યાવરણ અને સામાજિક શાસન લીડ તરીકે કામ કરે છે.
પોષણક્ષમતા અને ટકાઉપણુંમાં નાણાકીય સમાવેશની એક ખૂટતી કડી છે. ટકાઉપણું અથવા ગ્રીન બિલ્ડિંગ જરૂરિયાતને અનુરૂપ વિકાસ સુલભતા, વેન્ટિલેશન, ડેલાઇટિંગ અને ડિઝાઇનમાં લવચીકતા દ્વારા જીવનની ગુણવત્તાને સુનિશ્ચિત કરશે. જો કે, આ અભિગમ બાંધકામની કિંમતમાં વધારો કરી શકે છે અને ગ્રીન બિલ્ડીંગ માટે વધારાના ખર્ચ તરીકે માપી શકાય છે. તે સ્થાપિત કરવું મહત્વપૂર્ણ છે, કે વધારાની કિંમત બાંધકામની સમકાલીન પ્રથા સામે ગણવામાં આવે છે. ટકાઉપણાની જરૂરિયાતોને પહોંચી વળવા માટે, સસ્તું હાઉસિંગ ડિઝાઇન કાળજીપૂર્વક તૈયાર કરવી જોઈએ, જેનો અર્થ એ થાય છે કે ડિઝાઇનને અમલમાં મૂકવા માટે એક સારા આર્કિટેક્ટ અથવા ડિઝાઇનરની જરૂર છે ઉપરાંત એક સારા કોન્ટ્રાક્ટરની પણ જરૂર છે. વધારાનો ખર્ચ મોટાભાગે ડિઝાઇન અને બાંધકામના નરમ ખર્ચને લાગુ પડે છે, કારણ કે કન્સલ્ટન્સી ચાર્જ સમકાલીન ડિઝાઇનરો કરતાં વધુ હશે. અમદાવાદ અને ઈન્દોરમાં તેના બે પ્રારંભિક પ્રકરણોમાં, કુટુમ્બે પોસાય તેવા હાઉસિંગ ડેવલપર્સને ઉદ્યોગ નિષ્ણાત એઆર સાથે જોડ્યા. અશોક બી. લાલ, જેઓ ટકાઉ અને ઓછી કિંમતની ગ્રીન બિલ્ડિંગ ડિઝાઇન માટે જાણીતા છે. વિકાસકર્તાઓ સાથે આ જ્ઞાનની વહેંચણી એક સાક્ષાત્કાર હતી. જેમાં, પ્રોજેક્ટની કિંમત ઘટાડવા માટેની પદ્ધતિ સ્થાપિત કરવામાં આવી છે અને ખાતરી કરવામાં આવી છે કે તે પ્રોજેક્ટ ગ્રીન બિલ્ડિંગની જરૂરિયાતને પૂર્ણ કરે છે.
આ બંને ઘટનાઓમાંથી સૌથી મોટું પગલું એ વિકાસકર્તાઓમાં જાગૃતિ છે કે ઓછી કિંમતની તકનીકોનો ઉપયોગ કરીને ટકાઉ અને સસ્તું આવાસ વિકસાવી શકાય છે. આ ઇવેન્ટ ડેવલપર્સને રેટિંગ એજન્સી સાથે પણ જોડે છે જે સુનિશ્ચિત કરે છે કે ગ્રીન બિલ્ડિંગ રેટિંગ હાંસલ કરવાની તેમની નરમ કિંમત ન્યૂનતમ રહે અને તેઓ આ રેટિંગ દ્વારા વિશ્વભરમાં તેમના પ્રોજેક્ટને સ્વીકારવા તરફના અભિગમના સંદર્ભમાં હેન્ડ-હોલ્ડિંગ મેળવે છે. અમુક અનુપાલન પ્રણાલીને અનુસરતી વખતે, પ્રોજેક્ટની કિંમતમાં નજીવો વધારો થાય છે. તે હેતુ માટે, નાણાંકીય સંસ્થાઓએ તેમની ખાતરી આપી હતી કે, તેઓ જે વધારાના ખર્ચને મેનેજ કરવા માટે વિવિધ નાણાકીય મિકેનિઝમ ઓફર કરે છે.
નાણાકીય સમાવેશ એ સાંકળને પૂર્ણ કરે છે, જે આજે તૂટેલી છે. કુટુમ્બ એક પ્લેટફોર્મ બની ગયું છે જેમાં તમામ હિતધારકો વાતચીત કરી શકે છે અને તેમની સંભવિત સમસ્યાઓનું નિરાકરણ કરી શકે છે. નાણાકીય સંસ્થા તરીકે, IIFL એવું વાતાવરણ ઊભું કરવામાં ગર્વ અનુભવે છે, જે તટસ્થ, નિષ્પક્ષ અને જ્ઞાન દ્વારા સંચાલિત હોય.
ડિસક્લેમર: આ પોસ્ટમાં સમાવિષ્ટ માહિતી ફક્ત સામાન્ય માહિતીના હેતુ માટે છે. IIFL ફાયનાન્સ લિમિટેડ (તેના સહયોગીઓ અને આનુષંગિકો સહિત) ("કંપની") આ પોસ્ટના વિષયવસ્તુમાં કોઈપણ ભૂલ અથવા ચૂક માટે કોઈ જવાબદારી અથવા જવાબદારી સ્વીકારતી નથી અને કોઈપણ સંજોગોમાં કંપની કોઈપણ નુકસાન, નુકસાન, ઈજા અથવા નિરાશા માટે જવાબદાર રહેશે નહીં. વગેરે કોઈપણ વાચક દ્વારા પીડાય છે. આ પોસ્ટમાંની તમામ માહિતી "જેમ છે તેમ" પ્રદાન કરવામાં આવી છે, આ માહિતીના ઉપયોગથી મેળવેલ સંપૂર્ણતા, સચોટતા, સમયસરતા અથવા પરિણામો વગેરેની કોઈ ગેરેંટી વિના, અને કોઈપણ પ્રકારની વોરંટી વિના, સ્પષ્ટ અથવા ગર્ભિત, સહિત, પરંતુ નહીં. ચોક્કસ હેતુ માટે પરફોર્મન્સ, મર્ચેન્ટેબિલિટી અને ફિટનેસની વોરંટી સુધી મર્યાદિત. કાયદાઓ, નિયમો અને નિયમોની બદલાતી પ્રકૃતિને જોતાં, આ પોસ્ટમાં સમાવિષ્ટ માહિતીમાં વિલંબ, ભૂલો અથવા અચોક્કસતા હોઈ શકે છે. આ પોસ્ટ પરની માહિતી એ સમજણ સાથે પ્રદાન કરવામાં આવી છે કે કંપની અહીં કાનૂની, એકાઉન્ટિંગ, ટેક્સ અથવા અન્ય વ્યાવસાયિક સલાહ અને સેવાઓ પ્રદાન કરવામાં રોકાયેલી નથી. જેમ કે, તેનો ઉપયોગ વ્યાવસાયિક એકાઉન્ટિંગ, ટેક્સ, કાનૂની અથવા અન્ય સક્ષમ સલાહકારો સાથે પરામર્શના વિકલ્પ તરીકે થવો જોઈએ નહીં. આ પોસ્ટમાં મંતવ્યો અને અભિપ્રાયો શામેલ હોઈ શકે છે જે લેખકોના છે અને તે જરૂરી નથી કે તે અન્ય કોઈ એજન્સી અથવા સંસ્થાની સત્તાવાર નીતિ અથવા સ્થિતિને પ્રતિબિંબિત કરે. આ પોસ્ટમાં બાહ્ય વેબસાઇટ્સની લિંક્સ પણ શામેલ હોઈ શકે છે જે કંપની દ્વારા અથવા તેની સાથે કોઈપણ રીતે સંલગ્ન કરવામાં આવતી નથી અથવા જાળવવામાં આવતી નથી અને કંપની આ બાહ્ય વેબસાઇટ્સ પરની કોઈપણ માહિતીની ચોકસાઈ, સુસંગતતા, સમયસરતા અથવા સંપૂર્ણતાની બાંયધરી આપતી નથી. કોઈપણ/તમામ (ગોલ્ડ/વ્યક્તિગત/વ્યવસાયિક) લોન ઉત્પાદન વિશિષ્ટતાઓ અને માહિતી કે જે આ પોસ્ટમાં જણાવવામાં આવી શકે છે તે સમયાંતરે ફેરફારને આધીન છે, વાચકોને સલાહ આપવામાં આવે છે કે તેઓ (ગોલ્ડ/વ્યક્તિગત/)ના વર્તમાન સ્પષ્ટીકરણો માટે કંપનીનો સંપર્ક કરે. વ્યવસાય) લોન.
