શું હોમ લોન પર વ્યાજ સાથે HRA નો દાવો કરી શકાય?
ભાડાના આવાસમાં રહેતા પગારદાર વ્યક્તિઓ કલમ 10(13A) ની જોગવાઈ હેઠળ HRA કપાતનો લાભ મેળવી શકે છે જ્યારે મકાનમાલિક આવકવેરા અધિનિયમ, 24ની કલમ 1961(b) ની જોગવાઈઓ હેઠળ હોમ લોન પર ROI ની કપાતનો દાવો કરી શકે છે.
એચઆરએ - પગારદાર વ્યક્તિઓ કે જેઓ ભાડાના આવાસમાં રહે છે તેઓ આનો લાભ લઈ શકે છે લાભ આ કપાતમાંથી. કપાતની મર્યાદા જે મેળવી શકાય છે તે આવકવેરા અધિનિયમ, 10ની કલમ 13(1961A) ની જોગવાઈઓને આધીન છે.
હોમ લોન પર વ્યાજ - મકાનમાલિકો કરી શકે છે કપાતનો દાવો કરો જો માલિક અથવા તેનો પરિવાર ઘરની મિલકતમાં રહેતો હોય તો હોમ લોન પર વ્યાજ. જ્યારે ઘર ખાલી હોય ત્યારે પણ કપાતનો દાવો કરી શકાય છે. કપાતની હદ કે જેનો લાભ લઈ શકાય તે આવકવેરા અધિનિયમ, 24ની કલમ 1961(b) ની જોગવાઈઓને આધીન છે.
ટેક્સ્ટના સાદા વાંચન પર એવું લાગે છે કે વ્યક્તિ HRA અને વ્યાજ બંનેના લાભનો દાવો કરી શકતો નથી હોમ લોન એકસાથે, જેમ કે, અગાઉના ભાડાના આવાસના સંદર્ભમાં સ્વીકાર્ય કપાત છે અને બાદમાં માલિકીની ઘરની મિલકતના સંદર્ભમાં કપાત સ્વીકાર્ય છે.
જો કે, પગારદાર વ્યક્તિઓ કરી શકો છો બંને કપાતનો દાવો કરો. નીચે આપેલા કેટલાક સંજોગો છે જેમાં વ્યક્તિ બંને કપાતનો લાભ મેળવી શકે છે:
- ભાડાના આવાસ અને માલિકીની ઘરની મિલકત અલગ-અલગ શહેરોમાં સ્થિત છે એટલે કે, વ્યક્તિ પૂણેમાં મકાન ધરાવી શકે છે, પરંતુ, મુંબઈમાં ભાડાના આવાસમાં રહે છે;
- ખરીદેલ ઘરની મિલકત બાંધકામ હેઠળ છે, અને બાંધકામના સમયગાળા દરમિયાન વ્યક્તિ ભાડાના આવાસમાં રહે છે. ઘરનો કબજો મેળવ્યા પછી, આવા કિસ્સામાં વ્યાજની કપાતનો દાવો વર્ષોમાં પાંચ સમાન હપ્તામાં કરી શકાય છે; અને
- એકે ઘરની મિલકત ભાડે આપી છે જે લોન પર છે અને ભાડે લીધેલા બીજા મકાનમાં રહે છે.
1961(10A) અને 13(b) હેઠળ કપાતનો દાવો કરવા માટે આવકવેરા અધિનિયમ, 24 મુજબની જોગવાઈઓ અને મર્યાદાઓ નીચે મુજબ છે:
| 10(13A) હેઠળ કપાત - ત્રણમાંથી નીચેની કપાત માન્ય છે | |
| 1 |
એમ્પ્લોયર પાસેથી પ્રાપ્ત થયેલ વાસ્તવિક HRA; |
| 2 | પગારનો 50%, જો કર્મચારી મેટ્રો શહેરમાં રહેતો હોય તો 50% પગાર; અને 40% જો કર્મચારી મેટ્રો સિવાયના શહેરમાં રહે છે, અને |
| 3 | વાસ્તવિક ભાડું ચૂકવેલ માઈનસ પગારના 10% (મૂળભૂત વત્તા મોંઘવારી ભથ્થું વત્તા ટર્નઓવર-આધારિત કમિશન) |
| 24(b) હેઠળ કપાત | |
| 1 |
સ્વ-કબજાવાળી ઘરની મિલકતના સંદર્ભમાં, મહત્તમ સ્વીકાર્ય કપાત રૂ. 2 લાખ |
| 2 | લેટ આઉટ હાઉસ પ્રોપર્ટીના સંદર્ભમાં, સંપૂર્ણ વ્યાજ કપાત તરીકે માન્ય છે. જો કે, ઘરની મિલકતમાંથી ચોખ્ખી ખોટ રૂ. સુધી મર્યાદિત રહેશે. 2 લાખ. |
| 3 | જે વર્ષમાં મકાન ખરીદ્યું હોય અથવા બાંધકામ પૂર્ણ થયું હોય તે વર્ષથી શરૂ કરીને, 5 સમાન હપ્તામાં બાંધકામ પહેલાંના વ્યાજની મંજૂરી છે. |
લેખક- મયંક લાલ
મયંક એકાઉન્ટ્સ અને ફાઇનાન્સ પ્રોફેશનલ છે, જેમાં એકાઉન્ટ્સ, ફાઇનાન્સ અને ટેક્સેશનમાં 7 વર્ષથી વધુનો કામનો અનુભવ છે, હાલમાં તે IIFL હોમ ફાઇનાન્સ લિ.માં મેનેજર - એકાઉન્ટ્સ અને ફાઇનાન્સ તરીકે કાર્યરત છે.
ડિસક્લેમર: આ પોસ્ટમાં સમાવિષ્ટ માહિતી ફક્ત સામાન્ય માહિતીના હેતુ માટે છે. IIFL ફાયનાન્સ લિમિટેડ (તેના સહયોગીઓ અને આનુષંગિકો સહિત) ("કંપની") આ પોસ્ટના વિષયવસ્તુમાં કોઈપણ ભૂલ અથવા ચૂક માટે કોઈ જવાબદારી અથવા જવાબદારી સ્વીકારતી નથી અને કોઈપણ સંજોગોમાં કંપની કોઈપણ નુકસાન, નુકસાન, ઈજા અથવા નિરાશા માટે જવાબદાર રહેશે નહીં. વગેરે કોઈપણ વાચક દ્વારા પીડાય છે. આ પોસ્ટમાંની તમામ માહિતી "જેમ છે તેમ" પ્રદાન કરવામાં આવી છે, આ માહિતીના ઉપયોગથી મેળવેલ સંપૂર્ણતા, સચોટતા, સમયસરતા અથવા પરિણામો વગેરેની કોઈ ગેરેંટી વિના, અને કોઈપણ પ્રકારની વોરંટી વિના, સ્પષ્ટ અથવા ગર્ભિત, સહિત, પરંતુ નહીં. ચોક્કસ હેતુ માટે પરફોર્મન્સ, મર્ચેન્ટેબિલિટી અને ફિટનેસની વોરંટી સુધી મર્યાદિત. કાયદાઓ, નિયમો અને નિયમોની બદલાતી પ્રકૃતિને જોતાં, આ પોસ્ટમાં સમાવિષ્ટ માહિતીમાં વિલંબ, ભૂલો અથવા અચોક્કસતા હોઈ શકે છે. આ પોસ્ટ પરની માહિતી એ સમજણ સાથે પ્રદાન કરવામાં આવી છે કે કંપની અહીં કાનૂની, એકાઉન્ટિંગ, ટેક્સ અથવા અન્ય વ્યાવસાયિક સલાહ અને સેવાઓ પ્રદાન કરવામાં રોકાયેલી નથી. જેમ કે, તેનો ઉપયોગ વ્યાવસાયિક એકાઉન્ટિંગ, ટેક્સ, કાનૂની અથવા અન્ય સક્ષમ સલાહકારો સાથે પરામર્શના વિકલ્પ તરીકે થવો જોઈએ નહીં. આ પોસ્ટમાં મંતવ્યો અને અભિપ્રાયો શામેલ હોઈ શકે છે જે લેખકોના છે અને તે જરૂરી નથી કે તે અન્ય કોઈ એજન્સી અથવા સંસ્થાની સત્તાવાર નીતિ અથવા સ્થિતિને પ્રતિબિંબિત કરે. આ પોસ્ટમાં બાહ્ય વેબસાઇટ્સની લિંક્સ પણ શામેલ હોઈ શકે છે જે કંપની દ્વારા અથવા તેની સાથે કોઈપણ રીતે સંલગ્ન કરવામાં આવતી નથી અથવા જાળવવામાં આવતી નથી અને કંપની આ બાહ્ય વેબસાઇટ્સ પરની કોઈપણ માહિતીની ચોકસાઈ, સુસંગતતા, સમયસરતા અથવા સંપૂર્ણતાની બાંયધરી આપતી નથી. કોઈપણ/તમામ (ગોલ્ડ/વ્યક્તિગત/વ્યવસાયિક) લોન ઉત્પાદન વિશિષ્ટતાઓ અને માહિતી કે જે આ પોસ્ટમાં જણાવવામાં આવી શકે છે તે સમયાંતરે ફેરફારને આધીન છે, વાચકોને સલાહ આપવામાં આવે છે કે તેઓ (ગોલ્ડ/વ્યક્તિગત/)ના વર્તમાન સ્પષ્ટીકરણો માટે કંપનીનો સંપર્ક કરે. વ્યવસાય) લોન.