એફોર્ડેબલ હાઉસિંગ: રિયલ એસ્ટેટ માટે ભારતનું નેક્સ્ટ પાવરહાઉસ
કેન્દ્ર સરકારે "પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના- બધા માટે આવાસ (શહેરી)" શરૂ કરી છે. PMAY અર્બન હેઠળ, 20 શહેરોમાં 4720 લાખ મકાનો બનાવવાની મંજૂરી આપવામાં આવી છે.
સંદીપ ભાટિયા દ્વારા લખાયેલ
સંદીપ ભાટિયા પાસે બિઝનેસ ડેવલપમેન્ટ, સેલ્સ અને માર્કેટિંગ, રિટેલ એસેટ્સ (મોર્ટગેજ-હોમ લોન અને પ્રોપર્ટી સામે લોન)નો 16 વર્ષનો ઊંડાણપૂર્વકનો અનુભવ છે. એફોર્ડેબલ હાઉસિંગ પ્રોજેક્ટ્સ માટે તેઓ સરકારી સત્તાવાળાઓ સાથે મુખ્ય સંબંધો જાળવી રાખે છે.
ભારત અભૂતપૂર્વ ધોરણે શહેરીકરણનું સાક્ષી છે અને 2 અને 2.5 ની વચ્ચે 2015-2021% CAGR ના દરે વૃદ્ધિ પામશે તેવું અનુમાન કરવામાં આવ્યું છે. જો શહેરીકરણ સમાન વલણથી વધશે, તો શહેરી વિસ્તારો ભારતીય વસ્તીના 40% નો સમાવેશ કરશે (સ્રોત: એલિટ વેલ્થ).
વધતી જતી વસ્તી એ એક પડકારજનક કાર્ય છે અને પરિસ્થિતિનો સામનો કરવા માટે, કેન્દ્ર સરકારે "પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના-સૌ માટે આવાસ (શહેરી)" શરૂ કરી છે, જ્યાં આપણા માનનીય વડાપ્રધાને તમામ ભારતીય રહેવાસીઓ માટે પાકું મકાનની કલ્પના કરી હતી. PMAY અર્બન હેઠળ, 20 4720 શહેરોમાં બાંધકામ માટે લાખ મકાનો મંજૂર કરવામાં આવ્યા છે (સ્રોત: એલિટ વેલ્થ)
ભારતની અગ્રણી હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ કંપની હોવાને કારણે, અમે 'IIFL હોમ લોન' એફોર્ડેબલ હાઉસિંગ તરફ સરકારની રચનાત્મક પહેલમાં વિશ્વાસ રાખીએ છીએ. અમે તમામ સરકાર દ્વારા શરૂ કરાયેલી એફોર્ડેબલ હાઉસિંગ યોજનાઓમાં પસંદગીના ભાગીદાર બનવા માંગીએ છીએ. લોકોના જીવનમાં અર્થપૂર્ણ પરિવર્તન લાવવા માટે, અમે શહેરી સ્થાનિક સંસ્થાઓ, હાઉસિંગ સંસ્થાઓ, મ્યુનિસિપલ કાઉન્સિલ અને આવાસ વિકાસ સત્તામંડળો સાથે સબંધ જાળવીએ છીએ. અમે આંધ્રપ્રદેશ, એનટીઆર હાઉસિંગ સ્કીમ જેવી ઘણી અગ્રણી હાઉસિંગ સંસ્થાઓ સાથે સમજૂતી કરાર (એમઓયુ) પર હસ્તાક્ષર કર્યા છે. પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના-ક્રેડિટ લિંક્ડ સબસિડી સ્કીમ હેઠળ, અમે હોમ લોન અરજદારોને કેન્દ્ર સરકાર પાસેથી સબસિડી મેળવવામાં મદદ કરી રહ્યા છીએ.
PMAY ની CLSS યોજના હેઠળ પાત્રતા માપદંડ અને સબસિડી લાભ
|
વર્ગ |
વાર્ષિક ઘરગથ્થુ |
વ્યાજ સબસિડી |
મહત્તમ સબસિડી |
|---|---|---|---|
| ઇડબ્લ્યુએસ | 3 લાખ સુધી | 6.5% | 2.67 લાખ* |
| એલઆઈજી | રૂ. 3 લાખ- રૂ. 6 લાખ | 6.5% | 2.67 લાખ* |
| એમઆઈજી આઈ | રૂ. 6 લાખ- રૂ. 12 લાખ | 4% | 2.35 લાખ* |
| MIG II | રૂ. 12 લાખ- રૂ. 18 લાખ | 3% | 2.30 લાખ* |
એફોર્ડેબલ હાઉસિંગ સ્કીમ તરફ આગળ વધતાં, અમે ‘સ્વરાજ હોમ લોન્સ’ શરૂ કરી છે જે પહેલી વાર ઘર ખરીદનારાઓની જરૂરિયાતોને પૂરી કરે છે જેઓ ઔપચારિક આવકના દસ્તાવેજો દ્વારા સમર્થિત હોઈ શકે કે ન પણ હોય. આધાર કાર્ડ અને પાન કાર્ડ જેવા મૂળભૂત ઓળખ દસ્તાવેજો ધરાવતા ભારતીય નાગરિકો આ હોમ લોન પ્રોડક્ટ માટે અરજી કરવા પાત્ર છે. અમે લોકોને તેમના આવાસનું સ્વપ્ન સાકાર કરવા માટે સતત સશક્તિકરણ કરી રહ્યા છીએ.
ડિસક્લેમર: આ પોસ્ટમાં સમાવિષ્ટ માહિતી ફક્ત સામાન્ય માહિતીના હેતુ માટે છે. IIFL ફાયનાન્સ લિમિટેડ (તેના સહયોગીઓ અને આનુષંગિકો સહિત) ("કંપની") આ પોસ્ટના વિષયવસ્તુમાં કોઈપણ ભૂલ અથવા ચૂક માટે કોઈ જવાબદારી અથવા જવાબદારી સ્વીકારતી નથી અને કોઈપણ સંજોગોમાં કંપની કોઈપણ નુકસાન, નુકસાન, ઈજા અથવા નિરાશા માટે જવાબદાર રહેશે નહીં. વગેરે કોઈપણ વાચક દ્વારા પીડાય છે. આ પોસ્ટમાંની તમામ માહિતી "જેમ છે તેમ" પ્રદાન કરવામાં આવી છે, આ માહિતીના ઉપયોગથી મેળવેલ સંપૂર્ણતા, સચોટતા, સમયસરતા અથવા પરિણામો વગેરેની કોઈ ગેરેંટી વિના, અને કોઈપણ પ્રકારની વોરંટી વિના, સ્પષ્ટ અથવા ગર્ભિત, સહિત, પરંતુ નહીં. ચોક્કસ હેતુ માટે પરફોર્મન્સ, મર્ચેન્ટેબિલિટી અને ફિટનેસની વોરંટી સુધી મર્યાદિત. કાયદાઓ, નિયમો અને નિયમોની બદલાતી પ્રકૃતિને જોતાં, આ પોસ્ટમાં સમાવિષ્ટ માહિતીમાં વિલંબ, ભૂલો અથવા અચોક્કસતા હોઈ શકે છે. આ પોસ્ટ પરની માહિતી એ સમજણ સાથે પ્રદાન કરવામાં આવી છે કે કંપની અહીં કાનૂની, એકાઉન્ટિંગ, ટેક્સ અથવા અન્ય વ્યાવસાયિક સલાહ અને સેવાઓ પ્રદાન કરવામાં રોકાયેલી નથી. જેમ કે, તેનો ઉપયોગ વ્યાવસાયિક એકાઉન્ટિંગ, ટેક્સ, કાનૂની અથવા અન્ય સક્ષમ સલાહકારો સાથે પરામર્શના વિકલ્પ તરીકે થવો જોઈએ નહીં. આ પોસ્ટમાં મંતવ્યો અને અભિપ્રાયો શામેલ હોઈ શકે છે જે લેખકોના છે અને તે જરૂરી નથી કે તે અન્ય કોઈ એજન્સી અથવા સંસ્થાની સત્તાવાર નીતિ અથવા સ્થિતિને પ્રતિબિંબિત કરે. આ પોસ્ટમાં બાહ્ય વેબસાઇટ્સની લિંક્સ પણ શામેલ હોઈ શકે છે જે કંપની દ્વારા અથવા તેની સાથે કોઈપણ રીતે સંલગ્ન કરવામાં આવતી નથી અથવા જાળવવામાં આવતી નથી અને કંપની આ બાહ્ય વેબસાઇટ્સ પરની કોઈપણ માહિતીની ચોકસાઈ, સુસંગતતા, સમયસરતા અથવા સંપૂર્ણતાની બાંયધરી આપતી નથી. કોઈપણ/તમામ (ગોલ્ડ/વ્યક્તિગત/વ્યવસાયિક) લોન ઉત્પાદન વિશિષ્ટતાઓ અને માહિતી કે જે આ પોસ્ટમાં જણાવવામાં આવી શકે છે તે સમયાંતરે ફેરફારને આધીન છે, વાચકોને સલાહ આપવામાં આવે છે કે તેઓ (ગોલ્ડ/વ્યક્તિગત/)ના વર્તમાન સ્પષ્ટીકરણો માટે કંપનીનો સંપર્ક કરે. વ્યવસાય) લોન.
