ಮನೆ ಸುಧಾರಣೆ ಸಾಲಗಳು ಮತ್ತು ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಸಾಲಗಳ ನಡುವೆ ಆಯ್ಕೆ
ಮನೆ ಮಾಲೀಕರು ಮನೆ ಸುಧಾರಣೆ ಸಾಲ ಅಥವಾ ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮೂಲಕ ತಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ನವೀಕರಿಸಬಹುದು. ಎರಡೂ ಸಾಧಕ-ಬಾಧಕಗಳ ಷೇರುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಯಾವುದು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಉತ್ತಮವಾಗಿದೆ?
ನಿಮ್ಮ ಮನೆಗಳು, ಜೀವನದ ಇತರ ವಿಷಯಗಳಂತೆ, ನಿಯಮಿತ ತಪಾಸಣೆ, ನವೀಕರಣಗಳು ಮತ್ತು ಆರೈಕೆಯ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ಪ್ರತಿ ಕೆಲವು ವರ್ಷಗಳ ನಂತರ, ಗೋಡೆಗಳ ಮೇಲಿನ ಬಣ್ಣವನ್ನು ಸ್ಪರ್ಶಿಸುವುದು ಅಥವಾ ನೆಲಹಾಸಿನ ಮೇಕ್ ಓವರ್ ಅಥವಾ ಹೊಸ ಸೀಲಿಂಗ್ ಮಾದರಿಯನ್ನು ಸೇರಿಸುವುದು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಹೊಸದಾಗಿ ಕಾಣುವಂತೆ ಮಾಡಲು ಉತ್ತಮ ಮಾರ್ಗವಾಗಿದೆ. ಒಮ್ಮೆ, ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ಮನೆಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಮನೆಯ ಒಳಾಂಗಣವನ್ನು ನವೀಕರಿಸಲು ಇಷ್ಟಪಡುತ್ತಾರೆ ಆದರೆ ಅಂತಹ ಪ್ರಯತ್ನಗಳು ಬೆಲೆ ಟ್ಯಾಗ್ನೊಂದಿಗೆ ಬರುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಅದು ಕೂಡ ದುಬಾರಿಯಾಗಿದೆ.
ನೀವು ಯಾವಾಗಲೂ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು ಆದರೆ ಪಾಕೆಟ್ ಸ್ನೇಹಿ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಕಷ್ಟ. ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ, ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ವಲಯವು ಗ್ರಾಹಕ ಸ್ನೇಹಿ ಸಾಲದ ಆಯ್ಕೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಬಂದಿದ್ದು, ಇದು ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದಲ್ಲದೆ ಸಮಯವನ್ನು ಉಳಿಸುತ್ತದೆ. ನೀವು ಮನೆಯನ್ನು ನವೀಕರಿಸಲು ಯೋಜಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಮನೆ ಸುಧಾರಣೆ ಲೋನ್ ಅಥವಾ ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಲೋನ್ ಅನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು. ಆದರೆ ಒಂದನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು, ಎರಡರ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಉತ್ತಮ ಮತ್ತು ಇದು ನಿಮಗೆ ಹೇಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ? ಕಂಡುಹಿಡಿಯೋಣ.
ಮನೆ ಸುಧಾರಣೆ ಸಾಲಗಳು:
ವಿವಿಧ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಮತ್ತು NBFC ಗಳು (ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಅಲ್ಲದ ಹಣಕಾಸು ಕಂಪನಿಗಳು) ಗೃಹ ಸುಧಾರಣೆ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ. ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಈ ಸಾಲಗಳು ಕಡಿಮೆ-ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು (10.5% -11.5%) ಹೊಂದಿರುತ್ತವೆ. 15-2 ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಗೆ ನೀಡಲಾಗುವ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲಕ್ಕಿಂತ ಭಿನ್ನವಾಗಿ, ಈ ರೀತಿಯ ಸಾಲದ ಅವಧಿಯು ದೀರ್ಘವಾಗಿರುತ್ತದೆ (3 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ). ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಅರ್ಜಿದಾರರ ಮನೆಯನ್ನು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸಿದ ನಂತರ ಮತ್ತು ಮನೆಯ ಸುಧಾರಣೆಯ ವೆಚ್ಚದ ಸ್ಥೂಲ ಅಂದಾಜಿನ ಮೂಲಕ ಈ ಸಾಲಗಳನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಮನೆ ಸುಧಾರಣೆ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಅರ್ಹತೆಯ ಮಾನದಂಡಗಳು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತಿವೆ:
- ಅರ್ಜಿದಾರರು ಕನಿಷ್ಠ 21 ವರ್ಷ ವಯಸ್ಸಿನವರಾಗಿರಬೇಕು ಮತ್ತು ನಿವೃತ್ತಿ ವಯಸ್ಸಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿರಬಾರದು
- ಉತ್ತಮ CIBIL ಸ್ಕೋರ್ ಹೊಂದಿರುವುದು ಅತ್ಯಗತ್ಯ
- ಒಬ್ಬನಿಗೆ ಮನೆ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಅವನು ಅಥವಾ ಅವಳು ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಲು ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರಾಗಬಹುದು
ಟಾಪ್ ಅಪ್ ಸಾಲಗಳು:
ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಲೋನ್ ಹೇಗೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ತುಂಬಾ ಸರಳವಾಗಿದೆ. ಗ್ರಾಹಕರು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಥವಾ ಎನ್‌ಬಿಎಫ್‌ಸಿಯಲ್ಲಿ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಅವರು ತಮ್ಮ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ನವೀಕರಣದ ಅಗತ್ಯವಿದೆ ಎಂದು ಭಾವಿಸಿದರೆ ಆದರೆ ಸಾಕಷ್ಟು ಹಣವನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಅವರು ಯಾವಾಗಲೂ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಸಾಲದಾತರ ಬಳಿಗೆ ಹೋಗಬಹುದು ಮತ್ತು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು. ಮನೆ ಸಾಲ.
ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಲೋನ್‌ಗೆ ಬಡ್ಡಿದರವು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ ಆದರೆ ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕಿಂತ 1-2% ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಸಾಲದ ಅವಧಿಯು ಕಡಿಮೆ ಅಥವಾ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಸಾಲದಂತೆಯೇ ಇರುತ್ತದೆ. ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಲೋನ್‌ಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಯಾವುದೇ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ದಾಖಲೆ ಅಥವಾ ಅರ್ಹತೆಯ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ.
ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಪ್ರಯೋಜನವೆಂದರೆ ಅದನ್ನು ಯಾವುದಕ್ಕೂ ಮರು ಬಳಸಬಹುದುpayಸಾಲ, ವೈಯಕ್ತಿಕ ಬಳಕೆ ಅಥವಾ ಮಕ್ಕಳ ಶಿಕ್ಷಣ ಇತ್ಯಾದಿ.
ಮನೆ ಸುಧಾರಣೆ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಅರ್ಹತೆಯ ಮಾನದಂಡಗಳು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತಿವೆ:
- ಅರ್ಜಿದಾರರು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನಲ್ಲಿ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು
- ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಮನೆ ಕನಿಷ್ಠ ಒಂದು ವರ್ಷ ಹಳೆಯದಾಗಿರಬೇಕು
ಆದರೆ ಇವೆರಡರಲ್ಲಿ ಯಾವುದನ್ನು ಆರಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಎಂಬುದು ದೊಡ್ಡ ಪ್ರಶ್ನೆ.
ಸಾಲಗಾರನ ಅಗತ್ಯಕ್ಕೆ ಎಲ್ಲವೂ ಕುದಿಯುತ್ತದೆ. ಮನೆಯನ್ನು ನವೀಕರಿಸಲು ಸಾಲದ ಅಗತ್ಯವಿದ್ದಲ್ಲಿ, ಉತ್ತಮ ಆಯ್ಕೆಯು ಗೃಹ ಸುಧಾರಣೆ ಸಾಲದೊಂದಿಗೆ ಹೋಗುತ್ತದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಅದು ನಿಮಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡಲು ದೊಡ್ಡ ಕಾರ್ಪಸ್ ಅನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.
ಹಕ್ಕುತ್ಯಾಗ: ಈ ಪೋಸ್ಟ್‌ನಲ್ಲಿರುವ ಮಾಹಿತಿಯು ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾಹಿತಿ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಮಾತ್ರ. IIFL ಫೈನಾನ್ಸ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ (ಅದರ ಸಹವರ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ಅಂಗಸಂಸ್ಥೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ) ("ಕಂಪನಿ") ಈ ಪೋಸ್ಟ್‌ನ ವಿಷಯಗಳಲ್ಲಿನ ಯಾವುದೇ ದೋಷಗಳು ಅಥವಾ ಲೋಪಗಳಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ ಅಥವಾ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಹಾನಿ, ನಷ್ಟ, ಗಾಯ ಅಥವಾ ನಿರಾಶೆಗೆ ಕಂಪನಿಯು ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ ಇತ್ಯಾದಿ ಯಾವುದೇ ಓದುಗ ಅನುಭವಿಸಿದ. ಈ ಪೋಸ್ಟ್‌ನಲ್ಲಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು "ಇರುವಂತೆ" ಒದಗಿಸಲಾಗಿದೆ, ಸಂಪೂರ್ಣತೆ, ನಿಖರತೆ, ಸಮಯೋಚಿತತೆ ಅಥವಾ ಈ ಮಾಹಿತಿಯ ಬಳಕೆಯಿಂದ ಪಡೆದ ಫಲಿತಾಂಶಗಳು ಇತ್ಯಾದಿಗಳ ಯಾವುದೇ ಗ್ಯಾರಂಟಿಯಿಲ್ಲದೆ ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯ ಖಾತರಿಯಿಲ್ಲದೆ, ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸಿದ ಅಥವಾ ಸೂಚಿಸಿದ, ಸೇರಿದಂತೆ, ಆದರೆ ಅಲ್ಲ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆ, ವ್ಯಾಪಾರ ಮತ್ತು ಫಿಟ್‌ನೆಸ್‌ನ ವಾರಂಟಿಗಳಿಗೆ ಸೀಮಿತವಾಗಿದೆ. ಕಾನೂನುಗಳು, ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ನಿಬಂಧನೆಗಳ ಬದಲಾಗುತ್ತಿರುವ ಸ್ವರೂಪವನ್ನು ಗಮನಿಸಿದರೆ, ಈ ಪೋಸ್ಟ್‌ನಲ್ಲಿರುವ ಮಾಹಿತಿಯಲ್ಲಿ ವಿಳಂಬಗಳು, ಲೋಪಗಳು ಅಥವಾ ತಪ್ಪುಗಳು ಇರಬಹುದು. ಈ ಪೋಸ್ಟ್‌ನಲ್ಲಿನ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಕಂಪನಿಯು ಕಾನೂನು, ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ನಿರ್ವಹಣೆ, ತೆರಿಗೆ ಅಥವಾ ಇತರ ವೃತ್ತಿಪರ ಸಲಹೆ ಮತ್ತು ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿಸಿಕೊಂಡಿಲ್ಲ ಎಂಬ ತಿಳುವಳಿಕೆಯೊಂದಿಗೆ ಒದಗಿಸಲಾಗಿದೆ. ಅಂತೆಯೇ, ವೃತ್ತಿಪರ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ನಿರ್ವಹಣೆ, ತೆರಿಗೆ, ಕಾನೂನು ಅಥವಾ ಇತರ ಸಮರ್ಥ ಸಲಹೆಗಾರರೊಂದಿಗೆ ಸಮಾಲೋಚನೆಗಾಗಿ ಇದನ್ನು ಬದಲಿಯಾಗಿ ಬಳಸಬಾರದು. ಈ ಪೋಸ್ಟ್ ಲೇಖಕರ ಅಭಿಪ್ರಾಯಗಳು ಮತ್ತು ಅಭಿಪ್ರಾಯಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬಹುದು ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ಇತರ ಸಂಸ್ಥೆ ಅಥವಾ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಅಧಿಕೃತ ನೀತಿ ಅಥವಾ ಸ್ಥಾನವನ್ನು ಅಗತ್ಯವಾಗಿ ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಈ ಪೋಸ್ಟ್ ಒದಗಿಸದ ಅಥವಾ ನಿರ್ವಹಿಸದ ಅಥವಾ ಕಂಪನಿಯೊಂದಿಗೆ ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಸಂಯೋಜಿತವಾಗಿರುವ ಬಾಹ್ಯ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಲಿಂಕ್‌ಗಳನ್ನು ಸಹ ಒಳಗೊಂಡಿರಬಹುದು ಮತ್ತು ಈ ಬಾಹ್ಯ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿನ ಯಾವುದೇ ಮಾಹಿತಿಯ ನಿಖರತೆ, ಪ್ರಸ್ತುತತೆ, ಸಮಯೋಚಿತತೆ ಅಥವಾ ಸಂಪೂರ್ಣತೆಯನ್ನು ಕಂಪನಿಯು ಖಾತರಿಪಡಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಯಾವುದೇ/ಎಲ್ಲಾ (ಚಿನ್ನ/ವೈಯಕ್ತಿಕ/ವ್ಯಾಪಾರ) ಸಾಲದ ಉತ್ಪನ್ನದ ವಿಶೇಷಣಗಳು ಮತ್ತು ಈ ಪೋಸ್ಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಹೇಳಲಾದ ಮಾಹಿತಿಯು ಕಾಲಕಾಲಕ್ಕೆ ಬದಲಾವಣೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ, ಓದುಗರಿಗೆ ಪ್ರಸ್ತುತ ವಿಶೇಷಣಗಳಿಗಾಗಿ ಕಂಪನಿಯನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಲು ಸಲಹೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ (ಚಿನ್ನ/ವೈಯಕ್ತಿಕ/ ವ್ಯಾಪಾರ) ಸಾಲ.
