గత వారం వెలుగులోకి వచ్చిన పంజాబ్ నేషనల్ బ్యాంక్‌ను చుట్టుముట్టిన కుంభకోణం కారణంగా మార్కెట్ దెబ్బతింటున్నప్పటికీ, చాలావరకు సెంటిమెంట్‌గా ఉంది, IIFL యొక్క నిర్మల్ జైన్ పెట్టుబడిదారులను శబ్దాన్ని తగ్గించమని కోరారు.

\"భారతదేశం స్కామ్‌లు మరియు సమీప కాల అంతరాయాలకు అతీతంగా ఉంది... ఈ సందడి మధ్య ఆర్థిక వ్యవస్థ ఎలా అభివృద్ధి చెందుతోందో కొంతమంది విదేశీ పెట్టుబడిదారులు మిస్ కావచ్చు. వాస్తవానికి, భారతదేశం రాబోయే 20 సంవత్సరాలలో గొప్ప పెట్టుబడి గమ్యస్థానంగా నిలుస్తుంది,\" జైన్ , IIFL ఛైర్మన్, CNBC-TV18కి ఒక ఇంటర్వ్యూలో చెప్పారు.

PNB స్కామ్‌పై జైన్ మాట్లాడుతూ, దీనికి దీర్ఘకాలిక ఓవర్‌హాంగ్ ఉండదని తాను నమ్ముతున్నానని అన్నారు. \"ఇది వ్యవస్థాగత మోసం అని నేను అనుకోను, ఇది క్యాస్కేడింగ్ ప్రభావాన్ని కలిగి ఉంటుంది. కానీ, ఇది PSU బ్యాంకులలో సంస్కరణల యొక్క తక్షణ అవసరాన్ని బలపరుస్తుంది,\" అని అతను TV ఛానెల్‌తో చెప్పాడు.

గృహ మెరుగుదల మరియు రియల్ ఎస్టేట్‌పై జైన్ ఉత్సాహంగా ఉన్నారు. \"సరసమైన గృహాలకు డిమాండ్ పెరుగుతోంది మరియు సంస్కరణలు ఈ సందర్భంలో తీవ్రమైనవి మరియు విస్తృతమైనవి,\" అని అతను చెప్పాడు, చిన్న పట్టణాలలో ఇప్పటికీ చదరపు అడుగులకు USD 50 కంటే తక్కువ విలువ ఉంది.

ఎన్‌బిఎఫ్‌సిలపై, వారు పెరిగిన నిధుల వ్యయాన్ని కస్టమర్‌లకు పంపగలరని తాను నమ్ముతున్నట్లు జైన్ చెప్పారు. ఇన్ఫర్మేషన్ టెక్నాలజీ కంపెనీలపై, కొన్ని సంస్థలలో వాల్యుయేషన్లు ఆకర్షణీయంగా ఉన్నాయని, కంపెనీలు కొన్ని ఆవిష్కరణలను ప్రవేశపెట్టడం కూడా సానుకూల సూచనగా పనిచేస్తుందని ఆయన అన్నారు.

ఇంటర్వ్యూ యొక్క వెర్బేటిమ్ ట్రాన్స్క్రిప్ట్ క్రింద ఉంది.

జ: ఇది చాలా ఆసక్తికరంగా ఉందని నేను భావిస్తున్నాను ఎందుకంటే వార్తాపత్రికల ముఖ్యాంశాలు మోసాలు మరియు మోసాలకు సంబంధించిన ఈ వాతావరణంలో, కొంతమంది విదేశీ పెట్టుబడిదారులు లేదా భారతదేశంలోకి వచ్చే ఎవరైనా ఆర్థిక వ్యవస్థ ఎలా అభివృద్ధి చెందుతోందనే ప్రధాన కథనాన్ని కోల్పోవచ్చు. అందువల్ల, మా సదస్సు యొక్క ఇతివృత్తం వాస్తవానికి భారతదేశంలో జరుగుతున్న ప్రధాన కథ, ఇది మిలీనియల్స్ యొక్క పెరుగుదల. అదే మన దేశాన్ని అన్ని ఇతర పెద్ద ఆర్థిక వ్యవస్థల నుండి చాలా భిన్నంగా చేస్తుంది, ఈ రోజు మాత్రమే కాకుండా రాబోయే 10 నుండి 20 సంవత్సరాల వరకు పెట్టుబడి గమ్యస్థానంగా ఉంది. కాబట్టి, మా సదస్సు యొక్క థీమ్ రైజ్ ఆఫ్ మిలీనియల్స్, ఇది భారతదేశంలో జరుగుతున్న నిజమైన కథ అని నేను భావిస్తున్నాను.

మీరు వినే మోసాలు మరియు మోసాల కంటే ఇది చాలా పెద్ద కథ. ఒకట్రెండు రోజుల్లో మాయమైపోతాయని నా ఉద్దేశ్యం. USD 2.5 ట్రిలియన్ ఆర్థిక వ్యవస్థ కోసం, ఇవి అతిశయోక్తిగా చెప్పవచ్చు, అవి దేశాన్ని తయారు చేసేవి లేదా నాశనం చేసేవి కావు. కానీ మీరు మిలీనియల్స్‌ను పరిశీలిస్తే వారు మన జనాభాలో కేవలం 25 శాతం మాత్రమే ఉన్నారు మరియు వారు 60 శాతం మంది శ్రామికశక్తిని కలిగి ఉన్నారు. వారి ప్రవర్తన, వారి అలవాట్లు, వారు నిర్ణయాలు తీసుకునే విధానం, వారి విద్యా నేపథ్యం పరంగా చాలా భిన్నంగా ఉంటారు. ఇది ప్రతిదానికీ, ఆర్థిక వ్యవస్థకు, వ్యాపారానికి, రాజకీయాలకు మరియు రాబోయే 10 నుండి 20 సంవత్సరాలలో దేశం ముందుకు సాగే మార్గంపై ప్రభావం చూపుతుంది.

ఈసారి, వాస్తవానికి జాబితా పెద్దదిగా పెరుగుతోంది కాబట్టి మేము కాన్ఫరెన్స్‌కు హాజరవుతున్న USD 140 ట్రిలియన్ కంటే ఎక్కువ మార్కెట్ క్యాప్ కలిగిన 1 కంపెనీలు ఉన్నాయి. అలాగే, ఫండ్ మేనేజర్ల భాగస్వామ్యం పరంగా ఇది కొత్త రికార్డు. మేము ధృవీకరించిన 675 స్థానిక ఫండ్ మేనేజర్‌లను కలిగి ఉన్నాము మరియు దాదాపు 100 మంది విదేశీ సంస్థాగత పెట్టుబడిదారులను కలిగి ఉన్నారు మరియు వారు కలిసి USD 5-6 ట్రిలియన్ల కంటే ఎక్కువ ప్రపంచ ఆస్తులను నిర్వహిస్తున్నారు. కాబట్టి, కార్పొరేట్ పార్టిసిపేషన్స్ పరంగా, ఇన్వెస్టర్ పార్టిసిపేషన్ పరంగా కాన్ఫరెన్స్‌కి చాలా మంచి స్పందన వస్తోంది.

కాబట్టి, గత కొన్ని రోజులు లేదా పోస్ట్ బడ్జెట్ పరంగా మనం చూసే దానితో సంబంధం లేకుండా భారతదేశం ఇప్పటికీ చాలా ఆకర్షణీయంగా ఉందని నేను భావిస్తున్నాను. అనే ఆసక్తి నెలకొంది. ప్రజలు భారతీయ కంపెనీలను కలవడంతోపాటు విభిన్నమైన ఇతివృత్తాలపై మాట్లాడే అనేక మంది స్పీకర్‌లను వినడం కోసం ఎదురు చూస్తున్నారు. మేము డేటా అనలిటిక్స్, ఆర్టిఫిషియల్ ఇంటెలిజెన్స్ వంటివాటిని మిలీనియల్స్ ద్వారా వ్యాపారం చేసినప్పుడు మరింత సందర్భోచితంగా కవర్ చేస్తున్నాము.

జ: ఇది దీర్ఘకాలికంగా ఉండకూడదని నేను భావించడం లేదు, ఎందుకంటే ఇది ప్రాథమికంగా ఒక ప్రభుత్వ రంగ బ్యాంకును ప్రతిబింబిస్తుంది మరియు ఇది వ్యవస్థాగత మోసం లేదా ఏదైనా క్యాస్కేడింగ్ ప్రభావాన్ని కలిగి ఉంటుందని నేను అనుకోను. కనీసం ఈ సమయంలో మనకు అలాంటిదేమీ కనిపించదు. ప్రాథమికంగా, ఇది PSU బ్యాంకులను సంస్కరించవలసిన తక్షణ అవసరాన్ని బలపరుస్తుంది మరియు ప్రభుత్వం ప్రైవేటీకరణను ఏ రూపంలోనైనా పరిగణించాలని భావిస్తే వారు దానిని చేయాలి. నిజానికి వారు విదేశీ పెట్టుబడిదారు, మా కంపెనీలో పెట్టుబడిదారు అయిన ఫెయిర్‌ఫాక్స్‌ను కూడా కాథలిక్ సిరియన్ బ్యాంక్‌లో 51 శాతం స్వంతం చేసుకోవడానికి అనుమతించారు, ఇది బ్యాంకులు లేదా బ్యాంకులు వారి ఆస్తుల నాణ్యతతో కొన్ని సమస్యలను కలిగి ఉండవచ్చని నొక్కిచెప్పిన మంచి చర్య కావచ్చు.

కానీ అప్పుడు వారికి విలువ లేని ఆస్తులున్నాయి. వారు వారి ఫ్రాంచైజీ, వారి కస్టమర్ల బేస్, వారి కరెంట్ అకౌంట్-సేవింగ్ అకౌంట్ (CASA) డిపాజిట్ రైజింగ్ సామర్ధ్యం, బ్రాంచ్‌ల పరంగా కనిపించనివి మరియు అవి సాధారణంగా పెట్టుబడిదారుడు ఇష్టపడే అసంపూర్ణ ఆస్తులు. pay కోసం. కాబట్టి ఈ విషయాలను సరిపోల్చడం మరియు ప్రభుత్వ రంగ బ్యాంకుల సంస్కరణల ప్రక్రియను వేగవంతం చేయడం మంచిది. ప్రభుత్వం నిజంగా సాహసోపేతమైన చర్య తీసుకోవాలనుకుంటే, వీలైనంత త్వరగా ప్రైవేటీకరణకు ప్రయత్నించాలి.

జ: మేము దీని గురించి చాలా వివరణాత్మక నివేదికను కూడా అందించాము మరియు నేను సరసమైన గృహాలను ఒక థీమ్‌గా భావిస్తున్నాను, ఈ ప్రభుత్వం చాలా తీవ్రమైన మరియు చాలా విస్తృతమైన సంస్కరణలను చేసింది. అందుబాటు ధరలో ఉండే గృహాలకు ఇప్పటికే డిమాండ్ పెరగడం మనం చూస్తున్నాం. రియల్ ఎస్టేట్ రంగ ప్రజలు కూడా గందరగోళానికి గురవుతారు, ఎందుకంటే మీరు మీ స్టూడియో లేదా నా ఆఫీసు నుండి ఐదు కిలోమీటర్ల వ్యాసార్థం నుండి రియల్ ఎస్టేట్ రంగాన్ని చూస్తే, అది అధిక ధర మరియు బబుల్ లేదా చాలా ఖరీదైనదిగా కనిపిస్తుంది.

కానీ మనం భారతదేశాన్ని చూసినప్పుడు, మీరు ఇప్పటికీ చదరపు అడుగులకు USD 50 కంటే తక్కువ ధరతో ఇంటిని కొనుగోలు చేయగల అనేక చిన్న పట్టణాలు ఉన్నాయి, ఇక్కడే నిజమైన వృద్ధి వస్తోంది. భూసేకరణలో అనేక పన్ను ప్రోత్సాహకాలు లేదా సంస్కరణలు ఉన్నాయి మరియు ప్రోత్సాహక పథకాలు లేదా సబ్సిడీ పథకం చాలా వినూత్నమైనది మరియు చాలా విజయవంతమైంది. ప్రధాన్ మంత్రి ఆవాస్ యోజన రూ. 12 లక్షల వరకు మీరు దిగువ మధ్యతరగతి లేదా సాపేక్షంగా తక్కువ ఆర్థిక విభాగానికి చెందిన మొదటి సారి ఇంటి యజమానికి రాయితీగా దాదాపు 15-20 శాతం రుణ మొత్తాన్ని పొందవచ్చు. ఇప్పుడు మనం చూస్తున్నది ప్రారంభం మాత్రమే అని నేను అనుకుంటున్నాను.

వచ్చే 5 నుండి 10 సంవత్సరాలలో ఈ రంగంలో అత్యద్భుతమైన వృద్ధిని చూస్తామని నా భావన. అనేక రాష్ట్ర ప్రభుత్వాలు చేస్తున్న ఒక విభాగం ఉంది, అవి చాలా పెద్ద పెట్టుబడులు పెడుతున్నాయి. వారు ప్రధాన సంస్కరణల నుండి బయటకు వస్తున్నారు. ఇది చాలా కార్యకలాపాలను చూస్తోందని నేను భావిస్తున్నాను మరియు ఒక కంపెనీగా మాకు 1,000 కంటే ఎక్కువ నగరాల్లో శాఖలు ఉన్నాయి. మేము మా బ్రాంచ్ నెట్‌వర్క్‌ను ప్రభావితం చేయడానికి మరియు ఆ చిన్న టైర్ II, టైర్ III మరియు టైర్ IV నగరాలు మరియు పట్టణాలలో మా హోమ్ లోన్ బేస్‌ను విస్తరించడానికి ప్రయత్నిస్తున్నాము.

A: సాపేక్షంగా NBFCలు వడ్డీ రేటు కదలికల నుండి చాలా సురక్షితంగా ఉంటాయి, ఎందుకంటే వాటిలో చాలా వరకు, మేము వారికి అప్పుగా ఇచ్చే సెగ్మెంట్‌లు 25 లేదా 50 బేసిస్ పాయింట్ల పెరుగుదలకు అంత సున్నితంగా ఉండవు మరియు అందువల్ల ఖర్చు పెరుగుదల ఎక్కువగా బదిలీ చేయబడుతుంది. పోర్ట్‌ఫోలియోపై కొంత ప్రభావం ఉండవచ్చు, కానీ ఈ రంగంలో మనం చూస్తున్న బలమైన వృద్ధిని బట్టి ఇది గణనీయంగా ఉంటుందని నేను అనుకోను. ఎన్‌బిఎఫ్‌సిలు ఒకవైపు ఆర్థిక వ్యవస్థలో చాలా బలమైన క్రెడిట్ వృద్ధికి లబ్ది పొందాయి మరియు మరోవైపు చాలా PSU బ్యాంకులు నిజంగా డిమాండ్ ఉన్నంత దూకుడుగా తమ క్రెడిట్‌ను విస్తరించడం లేదని మనం చూస్తున్నాము.

వాస్తవానికి, క్రెడిట్ వృద్ధి రెండంకెల స్థాయికి చేరుకుందని మేము చూస్తున్నాము, ఇది ఆర్థిక వ్యవస్థకు శుభవార్త, అయితే SME మరియు ఆర్థిక వ్యవస్థలోని వివిధ సముచిత విభాగాలకు డిమాండ్లు, క్రెడిట్ కోసం డిమాండ్ చాలా బలమైన మరియు ప్రైవేట్ రంగ బ్యాంకులు మరియు NBFCలు దానిలో ఎక్కువ వాటాను పొందుతున్నాయి, ఎందుకంటే PSU బ్యాంకులు కొత్త మూలధనానికి అడ్డంకిగా ఉన్నాయి. దృష్టాంతం కొంత కాలం పాటు కొనసాగవచ్చని నేను భావిస్తున్నాను మరియు చాలా NBFCలు మంచి వాల్యూమ్ గ్రోత్ కలిగి ఉంటే వారు తమ పురోగతిలో ఫండ్ ధరలో స్వల్ప పెరుగుదలను తీసుకొని ముందుకు సాగవచ్చు.

A: ఇతర అధిక బీటా రంగాలు చాలా బాగా పని చేస్తున్నప్పుడు IT రంగం ప్రాథమికంగా చాలా కాలంగా పేలవంగా ఉంది. కాబట్టి, బ్యాంకింగ్, ఫైనాన్షియల్ కూడా ఫార్మాస్యూటికల్ కొంత కాలంగా అనేక ఇతర రంగాలు బాగానే ఉన్నాయి మరియు IT రంగ వృద్ధి మందగించడాన్ని గత కొన్ని సంవత్సరాలుగా చూశాము. కాబట్టి, ఐటి రంగం కూడా పరివర్తనాత్మక ప్రక్రియ ద్వారా వెళ్ళింది, ఇక్కడ వారు చేసే వారి ప్రాజెక్ట్ స్వభావం, క్లయింట్ల రకాలు ప్రతిదీ చాలా ముఖ్యమైన మార్పుకు లోనయ్యాయి. కానీ, ఇప్పుడు వాల్యుయేషన్‌లు ఒకవైపు ఆకర్షణీయంగా మారాయని నేను భావిస్తున్నాను, వారి నైపుణ్యం సెట్‌తో పాటు వారు వెతుకుతున్న క్లయింట్‌ల పరంగా వినూత్నంగా ఉన్న కొన్ని IT కంపెనీలు కూడా మంచి వృద్ధిని చూస్తాయి.

కాబట్టి, IT రంగం 100 ల చివరలో లేదా 90 ల ప్రారంభంలో చూసినట్లుగా ప్రతి సంవత్సరం 2000 శాతం వంటి పేలుడు వృద్ధిని చూడదు, కానీ వారు 15 శాతం లేదా 15 నుండి 20 శాతం వృద్ధి చెందితే చాలా బాగా నిర్వహించబడే కంపెనీలు దీర్ఘకాలిక పెట్టుబడిదారులకు చాలా మంచి వృద్ధి ఉందని నేను భావిస్తున్నాను. ఈ రంగానికి విలువ ఉంది, కానీ మీరు మొత్తం రంగాన్ని చూడలేరని నేను భావిస్తున్నాను, మీరు దానిని ఒక బ్రష్‌తో పెయింట్ చేయలేరు లేదా మీరు ఒక సజాతీయ రంగాన్ని చూడలేరు. కొన్ని కంపెనీలు బాగా పని చేస్తాయి, కాబట్టి పెట్టుబడిదారులు ఏదైనా స్టాక్ పికింగ్ చేసి ఎంపిక చేసుకోవాలి.