మీరు రెండవ ఇంటిని ఎందుకు కొనుగోలు చేయాలి?

మీరు ఇప్పటికే ఇంటిని కలిగి ఉండి, ఇంకా పెట్టుబడి పెట్టడానికి కొంత నగదు మిగిలి ఉంటే, రెండవ ఇంటిని కొనుగోలు చేయడం మంచి పెట్టుబడి ఎంపిక. రెండవ ఇంటిని కొనుగోలు చేయడం అంత కష్టం కాకపోవచ్చు మొదటిదాన్ని కొనుగోలు చేయడం. ఇంకా, ఇది పెట్టుబడి ఎంపిక పరంగా లేదా నెలవారీ అద్దె ద్వారా సాధారణ ఆదాయాన్ని పొందడంలో అనేక ప్రయోజనాలను కలిగి ఉంది.

• కానీ, మీరు ప్లాన్‌తో ముందుకు వెళ్లే ముందు, మీరు ఈ క్రింది వాటిని పరిగణించాలి: మీకు ఓవర్‌హెడ్ అప్పులు లేవు: మీరు ఇప్పటికే ఉన్న అప్పులు లేవని నిర్ధారించుకోవాలి ఎందుకంటే మరొక ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి చాలా డబ్బు అవసరమవుతుంది మరియు మీరు గృహ రుణం తీసుకోవడం ముగించవచ్చు. కాబట్టి ఇప్పటికే ఉన్న ఏదైనా రుణం కేవలం లోన్ ఓవర్‌హెడ్‌లను భారీగా పెంచవచ్చు.

• మీ వద్ద తగినంత అత్యవసర నిధులు ఉన్నాయి: మీరు రెండవ ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి ప్లాన్ చేయడానికి ముందు మీ వద్ద తగినంత అత్యవసర నిధులు మరియు రిజర్వ్ నిధులను కలిగి ఉండటం ముఖ్యం. మీరు ఊహించని పరిస్థితుల కోసం కొంత డబ్బును కేటాయించే వరకు, ఆస్తులను విస్తరించడం మరియు కొత్త పెట్టుబడులు పెట్టడం వల్ల ఎటువంటి ప్రయోజనం ఉండదు.

• మీకు స్థిరమైన మంచి ఆదాయ వనరు ఉంది: రెండు గృహాలను నిర్వహించడానికి, మీరు స్థిరమైన మరియు మంచి ఆదాయ వనరులను కలిగి ఉండటం ముఖ్యం. నగదు ప్రవాహంతో మీరు ఇంటి ఖర్చులు మరియు రెండవ ఇంటి నిర్వహణను సమర్థవంతంగా నిర్వహించగలరని ఇది నిర్ధారిస్తుంది. ఒకవేళ మీరు రెండవ ఇంటి కోసం గృహ రుణం తీసుకుంటే, మీరు కూడా చేయవలసి ఉంటుంది pay గృహ మరియు నిర్వహణ ఖర్చులు కాకుండా EMIలు (సమానమైన నెలవారీ వాయిదాలు).

ఈ పాయింట్లన్నీ నెరవేరడంతో, మీరు ఆర్థిక సమస్యలు ఏవీ తలెత్తకుండా రెండవ ఇంటిని కొనుగోలు చేయవచ్చు.

రెండవ ఇంటికి వెళ్లడం పెట్టుబడి యొక్క కొత్త మార్గాలకు తలుపులు తెరుస్తుంది. రెండవ ఇంటికి వెళ్లడం ఎందుకు ప్రయోజనకరంగా ఉంటుందో ఇక్కడ కొన్ని కారణాలు ఉన్నాయి:

• అద్దె ఆదాయాన్ని పొందండి: పెరుగుతున్న రియల్ ఎస్టేట్ ధరలతో, అద్దె ఆదాయం కూడా కొంతకాలంగా అనేక రెట్లు పెరిగింది. ఇది స్థిరమైన సాధారణ ఆదాయ వనరు కోసం మంచి ఎంపికను అద్దెకు ఇవ్వడానికి రెండవ ఇంటిని కొనుగోలు చేస్తుంది.
• రెండవ ఇంటిని కలిగి ఉండటం అంటే ఆస్తులను జోడించడం: రెండవ ఇంటిని సొంతం చేసుకోవాలంటే, మీరు మీ ఆస్తులకు జోడించవచ్చు. భారతదేశంలో స్థిరాస్తి వేగంగా పెరుగుతున్నందున, కాలక్రమేణా ఇంటి విలువ కూడా పెరుగుతుంది. ఇది కొంత కాల వ్యవధిలో అధిక-విలువ ఆస్తికి దారి తీస్తుంది. ఆస్తిని లిక్విడేట్ చేయడానికి దీన్ని తర్వాత ఎక్కువ ధరకు విక్రయించవచ్చు, అదే సమయంలో అద్దె ఆదాయాన్ని ఆస్వాదించడం బోనస్ పెర్క్‌లను జోడిస్తుంది.
• కొత్త ఇంటికి మారడానికి ఒక ఎంపిక: రెండవ ఇంటిని కలిగి ఉండటం అంటే, మీకు మరింత సౌకర్యవంతంగా అనిపిస్తే, మునుపటి ఇంటిని అద్దెకు తీసుకుని కొత్త ఇంటికి వెళ్లే అవకాశం మీకు ఉందని అర్థం.
• సెక్షన్ 24 ప్రకారం వడ్డీపై పన్ను మినహాయింపులు: మీరు మీ రెండవ ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి రుణం తీసుకున్నట్లయితే, మీరు పొందవచ్చు పన్ను మినహాయింపులు చెల్లించిన వడ్డీకి రూ.2 లక్షల వరకు (ఇల్లు అద్దెకు ఇవ్వకపోతే) మరియు ఇంటిని అద్దెకు ఇస్తే వడ్డీకి చెల్లించే మొత్తానికి పన్ను మినహాయింపు. ఇది అధిక-విలువ ఆస్తిని జోడించడం ద్వారా అదే సమయంలో లోన్‌పై పన్నును ఆదా చేయడంలో మీకు సహాయపడుతుంది.

మీ ఆస్తులను పెంచుకోవడానికి మరియు అదనపు ఆదాయం కోసం కొత్త ఎంపికలను రూపొందించడానికి, మీకు తగినంత నిధులు ఉన్నప్పుడు రెండవ ఇంటిని కొనుగోలు చేయడం ఎల్లప్పుడూ మంచి ఆలోచన.

నిరాకరణ: ఈ బ్లాగులోని సమాచారం సాధారణ ప్రయోజనాల కోసం మాత్రమే మరియు నోటీసు లేకుండా మారవచ్చు. ఇది చట్టపరమైన, పన్ను లేదా ఆర్థిక సలహాగా పరిగణించబడదు. పాఠకులు వృత్తిపరమైన మార్గదర్శకత్వం తీసుకోవాలి మరియు వారి స్వంత అభీష్టానుసారం నిర్ణయాలు తీసుకోవాలి. ఈ కంటెంట్‌పై ఆధారపడటానికి IIFL ఫైనాన్స్ బాధ్యత వహించదు. ఇంకా చదవండి