పొదుపు ఖాతా లేదా అలాంటి వాటి కంటే హోమ్ లోన్‌లో ఎందుకు పెట్టుబడి పెట్టాలి?

పొదుపు మరియు పెట్టుబడి అనేది రెండు వేర్వేరు భావనలు తరచుగా ఒకటిగా గందరగోళానికి గురవుతాయి. రెండింటికీ భిన్నమైన ఆర్థిక విధానం మరియు వ్యూహం అవసరం మరియు మీ ఆర్థిక స్వాతంత్రాన్ని దాని స్వంత ప్రత్యేక మార్గంలో ప్రభావితం చేస్తుంది. అందువల్ల, మీరు దానిని ఒకదానితో ఒకటి మార్చుకోలేరు. ఏదేమైనా, ఈ సిద్ధాంతం యొక్క ఆచరణాత్మక అనువర్తనం విషయానికి వస్తే, ప్రజలు గందరగోళానికి గురవుతారు. పొదుపు లేదా అలాంటి ఖాతాలో నిధులను ఆదా చేయడంతో పోలిస్తే గృహ రుణంలో పెట్టుబడి పెట్టడం ప్రయోజనకరంగా ఉందా అని చాలా మంది పెట్టుబడిదారులు అడుగుతారు.
మీకు కూడా ఇలాంటి సందేహాలు ఉంటే, నిర్ణయించుకోవడంలో మీకు సహాయపడే కొన్ని వాస్తవాలు ఇక్కడ ఉన్నాయి:

నేటి కాలంలో పొదుపు అంటే ఏమిటి?

 పొదుపు అనే భావన తరతరాలుగా ఉంది కానీ కాలక్రమేణా అర్థం మారిపోయింది. చిన్నమొత్తం పక్కన పెట్టి జాడీలోనో, మంచం కిందనో సెక్యూరిటీగా పెట్టుకునే రోజులు పోయాయి. ఈ రోజు పొదుపు చేయడం అంటే మీ డబ్బును స్థిరమైన రేటుతో పెంచుకోవడం. బ్యాంక్ ఖాతా లేదా స్థిరమైన ఆదాయానికి హామీ ఇచ్చే ఫండ్ వంటి సురక్షితమైన ఇంకా లిక్విడ్ సెక్యూరిటీలో దీనిని పక్కన పెట్టాలి.

నేటి కాలంలో పెట్టుబడి పెట్టడం అంటే ఏమిటి?

పెట్టుబడి పెట్టడం అంటే, కాలక్రమేణా విలువను అంచనా వేసి, పెట్టుబడి పెట్టిన మూలధనంపై మంచి రాబడిని అందించే ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడానికి మీ డబ్బును ఉపయోగించడం. ఇది కొంత మొత్తంలో అస్థిరత మరియు గణనీయమైన దీర్ఘకాలిక ప్రమాదాన్ని కలిగి ఉంటుంది, అయితే మార్కెట్ మీ ఆస్తి విలువను మెచ్చుకుంటే లాభాలు దామాషా ప్రకారం ఎక్కువగా ఉంటాయి.

కాబట్టి అలాంటి సమయంలో గృహ రుణంలో పెట్టుబడి పెట్టడం తెలివైన ఎంపికనా? లేదా పొదుపు ఖాతాలో డబ్బును పార్క్ చేయడం ఉత్తమమా?

దీనికి సమాధానాన్ని పొందడానికి, సమయ ఆధారిత ఖర్చులతో పోలిస్తే మీరు ఎంత మూలధనాన్ని పక్కన పెట్టవచ్చు మరియు ఆదా చేయవచ్చో మీరు గుర్తించాలి. గృహ రుణం payమెంట్. మీ ఆస్తి యొక్క ప్రస్తుత ధరను మీరు చేయవలసిన ధరకు పరిగణించండి pay మీరు డౌన్‌తో పాటు 15 సంవత్సరాలు లేదా అంతకంటే ఎక్కువ హోమ్ లోన్ తీసుకుంటే payదాదాపు 20%. మీ మొదటి ఆలోచన హోమ్ లోన్‌పై చెల్లించే వడ్డీ వ్యయాన్ని ఆదా చేయడమే అయినప్పటికీ, దానికి పన్ను చిక్కులు ఉన్నాయనే వాస్తవాన్ని పరిగణించండి మరియు మీరు మీ హోమ్ లోన్ ఆధారంగా పన్నులో తగ్గింపులు మరియు మినహాయింపులను పొందవచ్చు. ఇక్కడ కొన్ని ఉన్నాయి quick మీరు మరింత నిర్ణయించుకోవడంలో సహాయపడే లాభాలు మరియు నష్టాలు.

హోమ్ లోన్‌లో పెట్టుబడి పెట్టడం కంటే మీ డబ్బును పార్కింగ్ చేయడం మరియు హార్డ్ క్యాష్‌తో ఇంటిని కొనుగోలు చేయడం వంటి ప్రయోజనాలు

1. మీ వద్ద నగదు ఉంటే లేదా పొదుపు ఖాతాలో పార్క్ చేసినట్లయితే అది అవసరమైన మొత్తానికి పెరుగుతుందని మీరు నిర్ధారించుకోగలిగితే, మీరు గృహ రుణ వడ్డీపై ఆదా చేస్తారు.

2. మీరు అన్ని అదనపు వ్రాతపని, హ్యాండ్లింగ్ ఛార్జీలు మరియు ఇతర ఖర్చులు మరియు హోమ్ లోన్ పొందేందుకు సంబంధించిన జాప్యాలను కూడా దాటవేయవచ్చు.

3. మీ క్రెడిట్ హిస్టరీ నిర్వహించకపోయినా లేదా చెడ్డ స్థితిలో ఉన్నప్పటికీ మీరు దాని గురించి ఆందోళన చెందాల్సిన అవసరం లేదు.

4. మీరు మీ ఇంటిపై పూర్తి యాజమాన్యాన్ని కలిగి ఉన్నందున కఠినమైన సమయాల్లో మీ ఆర్థిక బ్యాకప్‌గా మీరు పొందవచ్చు.

5. రుణం తీసుకోవడానికి సిద్ధంగా ఉన్న వారితో పోలిస్తే మీరు ఆస్తిని ముందస్తుగా కొనుగోలు చేయడానికి సిద్ధంగా ఉన్నందున మీరు మరింత ఆకర్షణీయమైన కొనుగోలుదారుగా కనిపిస్తారు.

6. నగదుపై కొనుగోలు చేయడం వల్ల మీకు మంచి డీల్ లభిస్తుంది.

గృహ రుణంలో పెట్టుబడి పెట్టడం కంటే డబ్బు ఆదా చేయడం మరియు ఇంటిని కొనుగోలు చేయడం వల్ల కలిగే నష్టాలు

1. మీ పొదుపు లేదా మూలధనం యొక్క పెద్ద భాగం చాలా ద్రవంగా లేని ఒక ఆస్తితో ముడిపడి ఉంటుంది.

2. ఏదైనా అత్యవసర ఆర్థిక, వైద్య లేదా అలాంటి అవసరాలను తీర్చడానికి మీ వద్ద తగినంత నిధులు లేకపోవచ్చు.

3. స్టాక్‌లు లేదా కొన్ని బాండ్లతో పోలిస్తే పెట్టుబడిపై రాబడి తక్కువగా ఉంటుంది.

4. మీరు మీ నుండి తనఖా అందించిన ఆర్థిక పరపతిని కోల్పోతారు payment లాక్ చేయబడింది.

5. మీరు గృహ రుణం పొందే పన్ను ప్రయోజనాలను పొందలేరు.

ఇంటిని కొనుగోలు చేయడం అనేది వ్యక్తిగత నిర్ణయం మరియు వ్యక్తి నుండి వ్యక్తికి పరిస్థితి మారవచ్చు. అయితే, నిర్ణయం తీసుకునే ముందు మీరు అన్ని లాభాలు మరియు నష్టాలను బేరీజు వేసుకున్నారని నిర్ధారించుకోండి. మీరు మీ పొదుపులో మునిగిపోయే ముందు బీమా ఖర్చులు, యుటిలిటీ బిల్లులు, ఇతర EMIలు మరియు బాధ్యతలతో సహా మీ అన్ని వ్యక్తిగత ఖర్చులను చూసుకోవడానికి మీకు తగినంత పొదుపులు ఉన్నాయని నిర్ధారించుకోండి. మీకు లిక్విడిటీ మరియు అత్యవసర నగదు అవసరమని మీరు భావిస్తే, హోమ్ లోన్ కోసం వెళ్లడం ఉత్తమ ఎంపిక.