మీకు జాయింట్ హోమ్ లోన్ ఎందుకు అవసరం?

ఈ క్రింది దృష్టాంతాన్ని పరిశీలిద్దాం: అజయ్ కుమార్ మిశ్రా ఒక ప్రైవేట్ లిమిటెడ్‌లో పనిచేస్తున్నారు. లిమిటెడ్ కంపెనీ. తన కలల ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి, అతను రుణదాతతో గృహ రుణం కోసం దరఖాస్తు చేసుకున్నాడు. తక్కువ CIBIL స్కోర్ కారణంగా, రుణదాత అతని దరఖాస్తును తిరస్కరించారు. అతను సూచనల కోసం హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ నిపుణుడిని సంప్రదించాడు. అజయ్ భార్య ఉద్యోగంలో ఉందని తెలుసుకున్న తర్వాత కో-అప్లికెంట్ ప్రాతిపదికన దరఖాస్తు చేసుకోవాలని నిపుణుడు అతనికి సూచించాడు. సూచన మేరకు, అజయ్ అదే రుణదాత వద్ద అదే ఉత్పత్తి కోసం మళ్లీ సంప్రదించాడు మరియు ఈసారి అతని దరఖాస్తు (ఉమ్మడి ప్రాతిపదికన) అంగీకరించబడింది మరియు ప్రాసెస్ చేయబడింది.

తక్కువ CIBIL స్కోర్ కారణంగా తిరస్కరణను ఎదుర్కొంటున్న అజయ్ వంటి అనేక మంది ఆశావహులు ఉన్నారు. తిరస్కరణ విషయంలో, సహ-దరఖాస్తుదారు అద్భుతాలు చేయగలడు. కాబట్టి, హోమ్ లోన్ కో-అప్లికెంట్ మాకు ఎలా సహాయం చేయవచ్చు?

అర్హతను పెంచడం – పై కేసు నుండి స్పష్టంగా, సహ-దరఖాస్తుదారుడితో దరఖాస్తు చేసుకోవడం మీ తనఖా ఆమోదంలో మీకు సహాయపడుతుంది. కాగా కంప్యూటింగ్ అర్హత, ఉమ్మడి రుణం విషయంలో దరఖాస్తుదారులిద్దరి ఆదాయం పరిగణించబడుతుంది. ఈ సందర్భంలో, సహ-దరఖాస్తుదారుల కోసం కొన్ని నిర్దిష్ట సంబంధాలు మాత్రమే పరిగణించబడతాయని గమనించడం చాలా అవసరం. సాధారణంగా, బ్యాంకులు మరియు NBFCలు తల్లిదండ్రులు, జీవిత భాగస్వామి, సోదరుడు, గృహ రుణ సహ దరఖాస్తుదారులుగా అంగీకరిస్తారు. పెరిగిన అర్హత మీకు పెద్ద ఇంటిని కలిగి ఉండటానికి సహాయపడుతుంది.

ప్రమాదాన్ని తగ్గించడం – ఎవరైనా హోమ్ లోన్‌లో సహ-దరఖాస్తుదారుగా మారినప్పుడు, రిస్క్ భాగస్వాముల మధ్య సమానంగా వేరు చేయబడుతుంది. సహ-దరఖాస్తుదారు రీకి సమానంగా బాధ్యత వహిస్తాడుpayకొనుగోలుదారుతో పాటు రుణం.

దరఖాస్తుదారులిద్దరికీ పన్ను ప్రయోజనాలు- ఆర్థిక సంవత్సరం ముగింపులో, ప్రజలు పన్ను ప్రయోజనాలు, పన్ను ఆదా గురించి చర్చించడాన్ని మనం చూడవచ్చు. గృహ రుణంపై చెల్లించే వడ్డీ పన్ను ఆదాలో ప్రధాన భాగం. ఉమ్మడి గృహ రుణం విషయంలో, దరఖాస్తుదారులు ఇద్దరూ చెల్లించిన వడ్డీపై పన్ను ప్రయోజనాలను క్లెయిమ్ చేసుకోవడానికి అర్హులు.

ప్రత్యేక పథకాలు -మనం కింద గృహ రుణం పొందినట్లయితేక్రెడిట్ లింక్డ్ సబ్సిడీ స్కీమ్ - ప్రధాన్ మంత్రి ఆవాస్ యోజన' (CLSS-PMAY) లేదా 'స్వరాజ్ హోమ్ లోన్ పథకాలు, ఆస్తి యాజమాన్యం మరియు గృహ రుణ నిర్మాణంలో స్త్రీ యాజమాన్యం తప్పనిసరి. ఈ పథకాలు మహిళల ప్రయోజనం కోసం ఉద్దేశించబడ్డాయి మరియు మహిళలతో ఉమ్మడి గృహ రుణాన్ని ప్రోత్సహిస్తాయి.

కాబట్టి, ఉమ్మడి గృహ రుణం బహుళ ప్రయోజనాలను కలిగి ఉందని మేము ఇప్పుడు చూశాము. అయితే, ఉమ్మడి గృహ రుణం కోసం వెళుతున్నప్పుడు, ఈ క్రింది అంశాలను జాగ్రత్తగా చూసుకోండి:

1. సహ-దరఖాస్తుదారు మరియు సహ యజమాని మధ్య వ్యత్యాసం – రుణం కోసం రుణగ్రహీతతో దరఖాస్తు చేసుకునే సహ-దరఖాస్తుదారు ఒకరు. సహ-యజమాని అంటే ఆస్తిలో యాజమాన్యం ఉన్న వ్యక్తి.
2. పత్రాల సమర్పణ – సహ-దరఖాస్తుదారులందరూ హోమ్ లోన్ ప్రాసెసింగ్ కోసం అవసరమైన అన్ని డాక్యుమెంట్‌లను అందించాలి. పత్రాలలో పాన్ కాపీ, బ్యాంక్ స్టేట్‌మెంట్‌లు, ఆదాయ రుజువు పత్రాలు మరియు ఆస్తి పత్రాలు ఉన్నాయి.
3. సహ దరఖాస్తుదారు పని చేస్తూ ఉండాలి – సహ-దరఖాస్తుదారు పని చేస్తున్నట్లయితే, అప్పుడు మాత్రమే గృహ రుణ ఆమోదానికి అవకాశాలు పెరుగుతాయి.
4. దరఖాస్తుదారుల సంఖ్య - 2 నుండి 6 దరఖాస్తుదారులతో ఉమ్మడి గృహ రుణాలు సాధ్యమవుతాయి.
5. PayEMI యొక్క ment - రుణదాతలు స్వీకరించడానికి ఇష్టపడతారు గృహ రుణాలు EMI payజాయింట్ బ్యాంక్ ఖాతా ద్వారా. అయితే, సహ-దరఖాస్తుదారులు చేయవచ్చు pay ప్రత్యేక చెక్కుల ద్వారా EMI కూడా.

తేలికగా తీసుకో! మీరు సహ-దరఖాస్తుదారుని సహాయంతో గృహ రుణాన్ని పొందవచ్చు. కో-అప్లికెంట్‌తో హోమ్ లోన్ పొందడం వల్ల దాని స్వంత ప్రయోజనాలు ఉన్నాయి. పైన పేర్కొన్న కొన్ని ముఖ్యమైన విషయాలు, దరఖాస్తు చేయడానికి ముందు జాగ్రత్త వహించాలి.