ఇల్లు కొనడానికి సరైన వయస్సు ఎంత?

యువకులను కొనాలా? తర్వాత కొనుగోలు చేయాలా? ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి సరైన వయస్సు అనేది ఒక సమస్యాత్మకం కావచ్చు - ప్రతి ఒక్కరూ చేయాలనుకుంటున్న పెట్టుబడి ఇదే, కానీ రాబోయే సంవత్సరాల్లో ఒకరికి మంచి ఆదాయం ఉంటే తప్ప ఇది చాలా పెద్ద పతనం. ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి ఒకే పరిమాణానికి సరిపోయే నియమం లేదు. సరైన వయస్సు మీ ప్రస్తుత ఉద్యోగం మరియు భవిష్యత్ ఉపాధిపై ఆధారపడి ఉంటుంది; సామర్థ్యం pay EMI; కుటుంబ పరిస్థితి; ఒకే చోట ఉండడానికి లేదా ఉండకుండా ఉండటానికి మొగ్గు; మరియు ఆస్తి కొనుగోలు వెనుక ఉద్దేశ్యం.

మీ ప్రస్తుత మరియు భవిష్యత్ హోమ్ లోన్ అర్హతను అంచనా వేయండి

మీరు కొనుగోలు చేయడానికి ఇంకా ఏదైనా ఇంటిని షార్ట్‌లిస్ట్ చేసి ఉండకపోతే, అలా చేయడానికి ప్లాన్ చేస్తే, దాన్ని ఉపయోగించడం మంచి ఆలోచన. హోమ్ లోన్ అర్హత కాలిక్యులేటర్. గృహ రుణాలు సాధారణంగా వ్యక్తి సామర్థ్యం ఆధారంగా మంజూరు చేయబడతాయి pay. ఉదాహరణకు, కొన్ని జాతీయం చేయబడిన బ్యాంకులు రుణగ్రహీత అనుమతించబడాలనే నియమాన్ని కలిగి ఉన్నాయి pay అతని/ఆమె టేక్-హోమ్ జీతంలో 50 శాతానికి మించని EMI. ఈ నియమం ఒక ఇంటిని కొనుగోలు చేసేటప్పుడు వ్యక్తులు అతిగా చేరకుండా నిరోధిస్తుంది మరియు డిఫాల్ట్ ప్రమాదాన్ని తగ్గిస్తుంది.

వారి మొదటి లేదా రెండవ ఉద్యోగంలో ఉన్నవారికి, అర్హత పరిమితి చాలా ఎక్కువగా ఉండకపోవచ్చు. అది మీ విషయమైతే, మీరు మరికొన్ని సంవత్సరాలు వేచి ఉండి, ఆ సమయాన్ని పొదుపు కోసం ఉపయోగించుకోవచ్చు, ఆపై మీ జీతం పెరిగిన తర్వాత పెద్ద రుణం కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు. మీ పరిశ్రమ మరియు మీ అర్హతలను బట్టి ఇది ఎంతవరకు పెరుగుతుంది అనేది ఆధారపడి ఉంటుంది.

అయితే, ఆ మధ్య సంవత్సరాల్లో, ఆస్తి ధరలు కూడా పెరగవచ్చు. అందువల్ల, మీరు చాలా కావాల్సిన ఇంటిని గుర్తించినట్లయితే, కానీ సరైన మొత్తంలో రుణానికి అర్హత లేకుంటే, కుటుంబ సభ్యుల నుండి రుణం తీసుకోండి - వాగ్దానం చేస్తూ pay వడ్డీ, వాస్తవానికి – బ్యాంకు లేదా నాన్-బ్యాంకింగ్ రుణదాత ఆంక్షలు మరియు మీకు అవసరమైన వాటి మధ్య వ్యత్యాసాన్ని కవర్ చేయడానికి. ఈ సందర్భంలో, ఇప్పుడు సరైన సమయం.

మీరు ఇల్లు ఎందుకు కొనాలనుకుంటున్నారో ఆలోచించండి

మీరు ఇంటిని ఎందుకు కొనుగోలు చేయాలనుకుంటున్నారో స్పష్టంగా చెప్పండి, ప్రత్యేకించి మీరు వెంటనే అందులో నివసించాల్సిన అవసరం లేదు. భారతదేశంలోని చాలా మంది యువకులు వారి తల్లిదండ్రులతో నివసిస్తున్నారు, కాబట్టి ఇల్లు కొనడం అంటే వారికి పెట్టుబడి, కొంత పొదుపును ఉంచే స్థలం. ఆ ప్లాన్‌లో తప్పు ఏమీ లేదు, కానీ అది మాత్రమే ఉద్దేశ్యమైతే, మీ బడ్జెట్‌ కంటే చాలా పెద్దదిగా ఉండే ఇంటిని కొనుగోలు చేయవద్దు. పెట్టుబడి పెట్టాలని చూస్తున్న కొత్త కొనుగోలుదారుల కోసం, థంబ్ యొక్క నియమం a హోమ్ లోన్ అర్హత కాలిక్యులేటర్, వారు కొనుగోలు చేయగలిగిన వాటిని కనుగొనండి, ఆపై ఆ పరిమితి కంటే కొంచెం తక్కువకు వెళ్లండి. చాలా మంది హాయిగా భరించగలరా అని ఆలోచిస్తారు pay రూ. 100, అప్పుడు వారు తమ సాగదీయవచ్చు payment కెపాసిటీ రూ. 120, అయితే రూ. 80 ఖరీదు చేసేదాన్ని ఎంచుకోవడం తెలివైన పని.

మీరు మీ ఉద్యోగంలో చిక్కుకుపోయారని భావించేంత ఎక్కువ EMIలతో కూడిన పెద్ద హోమ్ లోన్‌తో మీపై భారం పడాల్సిన పని లేదు, చిన్న విరామం తీసుకోవడం లేదా వేరే నగరానికి వెళ్లడం మరియు కొన్ని అదనపు ఖర్చులు తీసుకునే అవకాశం ఉండదు. సంక్షిప్తంగా, ప్రస్తుతానికి పెట్టుబడి సాధనంగా మాత్రమే ఉన్న ఇంటిని కొనుగోలు చేయడం మిమ్మల్ని EMIకి బానిసగా మార్చకూడదు. మీరు ఆ ఇంట్లో నివసించాలనుకున్నప్పుడు మాత్రమే అధిక EMIలు కొన్ని త్యాగాలకు విలువైనవి.

ఇంటిని కొనుగోలు చేసేటప్పుడు భవిష్యత్ ప్రణాళికల జాబితాను వ్రాసుకోండి

యౌవనస్థులు తమ విద్యార్హతలను జోడించుకోవడానికి తరచుగా విశ్వవిద్యాలయానికి తిరిగి రావాలని లేదా విదేశాలలో ఉన్నత డిగ్రీకి వెళ్లాలని ప్లాన్ చేస్తారు. మీరు ఆ కోణంలో ఆలోచిస్తుంటే, ఇంటిని కొనుగోలు చేయడంలో పెద్ద మొత్తంలో డబ్బు లాక్ చేయడం వివేకం కాకపోవచ్చు. మీరు ఆ అర్హతలతో పని చేయడానికి తిరిగి వచ్చినప్పుడు, మీ ఆదాయం గణనీయంగా ఎక్కువగా ఉంటుంది మరియు మీరు ఇప్పుడు కొనుగోలు చేయగలిగిన దాని కంటే మెరుగైన ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి తగినంతగా సంపాదించవచ్చు. కాబట్టి, మీ తోటివారి కంటే కొన్ని సంవత్సరాల ముందుగానే ఆస్తి నిచ్చెనపైకి రావడానికి తొందరపాటు నిర్ణయం తీసుకోవడంలో అర్థం లేదు.

మరోవైపు, మీరు పెళ్లి చేసుకోవాలని ప్లాన్ చేసుకున్నట్లయితే లేదా కనీసం రాబోయే కొన్నేళ్లపాటు ఒకే నగరంలో గడపాలని నిర్ణయించుకున్నట్లయితే, మీరు వెళ్లేందుకు సిద్ధంగా ఉన్న ఇంటిని కొనుగోలు చేయడం - చిన్నది అయినా, మీరు చేయగలిగినది pay కోసం - మీరు మీ ఇరవైలు, ముప్పైలు లేదా నలభైల వయస్సులో ఉన్నా, ఒక గొప్ప ఆలోచన. ఇది ఇంటిని మార్చడం మరియు భూస్వాముల విచిత్రమైన అద్దె పెరుగుదలతో వ్యవహరించడం వంటి ఇబ్బందులను తొలగిస్తుంది. ఈ సందర్భంలో, మీరు ఖచ్చితంగా పూర్తిగా నిర్మించబడిన లేదా పూర్తి కావడానికి చాలా దగ్గరగా ఉన్న ఇంటిని కొనుగోలు చేయాలి, ఎందుకంటే అది మీ ప్రాథమిక నివాసంగా ఉంటుంది. payఅధిక ధర.