NMI అంటే ఏమిటి & దానిని లోన్‌లో ఎలా లెక్కించాలి?

NMI పూర్తి ఫారం

రుణ నిబంధనలలో NMI అనేది "నికర నెలవారీ ఆదాయం". ఇది ఒక రుణగ్రహీత ప్రతి నెలా అతని సాధారణ ఖర్చులు మరియు పన్నుల మినహాయింపులు మరియు ఏవైనా ఇతర బాకీలు చెల్లించిన తర్వాత పొందే పునర్వినియోగపరచదగిన ఆదాయం.

రుణాలలో NMIని ఎలా లెక్కించాలి?

బ్యాంకులు రుణాలలో NMIని ఎలా లెక్కిస్తాయో అర్థం చేసుకోవడానికి ఒక ఉదాహరణను పరిగణించండి. Mr. X స్థూల నెలవారీ ఆదాయం రూ. 1,50,000. అతని సాధారణ జీవన ఖర్చులు రూ. 24,000. అతను కూడా payరూ. ప్రతి నెలా 11,000 పన్నులు. కాబట్టి, Mr. X యొక్క NMI: రూ. 1,50,000 – (రూ. 24,000 + రూ. 11,000)= రూ. 1,15,000

EMI/NMI నిష్పత్తి

EMI/NMI నిష్పత్తి రుణగ్రహీత యొక్క నెలవారీ EMIని నెలవారీ NMIతో భాగించడం ద్వారా లెక్కించబడుతుంది. రుణదాతలు ఈ నిష్పత్తిని ప్రాథమికంగా రుణగ్రహీత వారి రుణాన్ని తీర్చడంతోపాటు వారి నెలవారీ జీవన వ్యయాలను కవర్ చేయడానికి తగిన NMIని కలిగి ఉన్నారో లేదో అంచనా వేయడానికి ఉపయోగిస్తారు.payబాధ్యతలు.

గణన సమయంలో, బ్యాంకులు ఇప్పటికే ఉన్న రుణాలు మరియు ప్రతిపాదిత రుణానికి సంబంధించిన అన్ని EMIలను కలుపుతాయి. చాలా మంది రుణదాతలు దరఖాస్తుదారులు 50-55% వరకు EMI/NMI నిష్పత్తిని కలిగి ఉండాలని ఇష్టపడతారు. కొన్ని సందర్భాల్లో, రుణం కోసం దరఖాస్తు చేస్తున్నప్పుడు సహ దరఖాస్తుదారుని జోడించడం ద్వారా శాతాన్ని పెంచవచ్చు.

జీతం మరియు స్వయం ఉపాధి పొందిన వ్యక్తుల కోసం నికర నెలవారీ ఆదాయం గణన మారుతూ ఉంటుంది:

• జీతం పొందిన వ్యక్తులు: NMI ప్రావిడెంట్ ఫండ్స్ మరియు ఇతర సారూప్య వస్తువుల వంటి మొత్తం చట్టబద్ధమైన తగ్గింపులను కలిగి ఉంటుంది.
• జీతం పొందే వ్యక్తులు కాకుండా: జీతం లేని వ్యక్తుల కోసం నెలవారీ ఆదాయం సాధారణ పద్ధతిని అనుసరించకపోవచ్చు కాబట్టి, NMI NAI (నికర వార్షిక ఆదాయం) ఆధారంగా లెక్కించబడుతుంది. దాఖలు చేసిన తాజా ఆదాయపు పన్ను రిటర్న్ ప్రకారం ఇది తప్పనిసరిగా వార్షిక ఆదాయాన్ని సూచిస్తుంది.

EMI/NMI నిష్పత్తి దరఖాస్తుదారు యొక్క నికర వార్షిక ఆదాయాన్ని బట్టి 20% నుండి 70% వరకు మారవచ్చు. చాలా రుణ సంస్థలు EMI/NMI నిష్పత్తిపై గరిష్ట పరిమితిని విధిస్తాయి. సాధారణంగా, EMI/NMI నిష్పత్తి ముందుగా నిర్ణయించిన సరిహద్దుల్లోనే ఉండేలా గరిష్ట రుణ మొత్తం నిర్ణయించబడుతుంది.

అయినప్పటికీ, కొన్ని బ్యాంకులు EMI/NMI నిష్పత్తి పరిమితులను కొంత మేరకు సడలించడానికి స్థానిక మంజూరు చేసే అధికారులకు అధికారం ఇవ్వవచ్చు కాబట్టి అసాధారణమైన క్రెడిట్ ప్రొఫైల్‌లు కలిగిన దరఖాస్తుదారులు ప్రత్యేక పరిశీలనను పొందవచ్చు.

Mr. X యొక్క మునుపటి ఉదాహరణను ఉపయోగించి, ఒక బ్యాంక్ అతనికి ఆ ఆదాయ స్లాబ్‌లో 25% EMI/NMI నిష్పత్తిని అందజేస్తుందని అనుకుందాం. కాబట్టి, Mr. X ఎంచుకోగల గరిష్ట EMI మొత్తం INR 25లో 1,15,000% అంటే 28,750. కానీ మిస్టర్ ఎక్స్ ఇన్వెస్ట్ చేస్తే రూ. కొత్త నెలవారీ SIP స్కీమ్‌లో 5000, ఆపై Mr. X గరిష్ట EMI మొత్తం రూ. 28,750 – రూ. 5,000 = INR 23,750.

NMI ఎందుకు ముఖ్యమైనది?

వివిధ నెలవారీ ఆదాయ స్లాబ్‌లకు EMI/NMI నిష్పత్తి భిన్నంగా ఉన్నందున నెలవారీ ఆదాయం ఒక ముఖ్యమైన ప్రమాణం. కాబట్టి, అధిక నెలవారీ ఆదాయం ఉన్న వ్యక్తి, క్రెడిట్ కార్డ్ EMIల వంటి ప్రస్తుత బాధ్యతలు ఏవీ లేని వ్యక్తికి అధిక వ్యక్తిగత రుణ మొత్తాన్ని పొందవచ్చు.

ముగింపు

రుణ దరఖాస్తును పరిగణనలోకి తీసుకునేటప్పుడు రుణదాతలకు సంబంధించిన ప్రధాన ప్రమాణం రీ మూల్యాంకనం చేయడంpayఒక వ్యక్తి యొక్క సామర్థ్యం. దాదాపు ప్రతి రుణదాత నెలవారీ ఆదాయం గురించి ఒక స్థిర ప్రమాణాన్ని కలిగి ఉంటారు.

కస్టమర్ల దృక్కోణంలో, EMI/NMI నిష్పత్తి కొత్త లోన్ EMIని కలిగి ఉన్న ప్రస్తుత బాధ్యతలను తీసివేసిన తర్వాత NMI ఆధారంగా గరిష్ట రుణ మొత్తాన్ని నిర్ణయించడంలో సహాయపడుతుంది. సాధారణంగా, రుణదాతలు 50-55% వరకు EMI/NMI నిష్పత్తిని కలిగి ఉన్న దరఖాస్తుదారులకు వ్యక్తిగత రుణాలను మంజూరు చేస్తారు.

పర్సనల్ లోన్ అర్హతను నిర్ణయించే కొన్ని ఇతర అంశాలు దరఖాస్తుదారు క్రెడిట్ స్కోర్, పని అనుభవం మొదలైనవి. అర్హత ప్రమాణాలు ఒక రుణదాత నుండి మరొకరికి మారుతూ ఉంటాయి కాబట్టి, ఎంచుకునే ముందు రుణ నిబంధనలను సరిపోల్చడం వివేకం.

IIFL ఫైనాన్స్ నిమగ్నమై ఉన్న ప్రముఖ ఆర్థిక సంస్థ వ్యక్తిగత రుణాలు, వ్యాపార రుణాలు, బంగారు రుణాలు, మొదలైనవి ప్రతి కస్టమర్ అవసరాలకు అనుగుణంగా. అన్ని రుణాలు ఆకర్షణీయమైన వడ్డీ రేట్లు కలిగి ఉంటాయి మరియు కనిష్ట డాక్యుమెంటేషన్‌తో అందించబడతాయి.