అద్దెకు వ్యతిరేకంగా రుణాలు ఏమిటి?

మీరు అద్దెకు తీసుకున్న వాణిజ్య లేదా నివాస ఆస్తిని కలిగి ఉంటే మరియు అద్దె అవకాశాలను మెరుగుపరచడానికి పునరుద్ధరించాలని చూస్తున్నట్లయితే. ఒకవేళ మీ వద్ద తగినంత మూలధనం లేకపోతే, మీకు కావలసిందల్లా అద్దెలపై రుణం మాత్రమే.

అవును, ఆ ఆస్తి నుండి మీరు పొందబోయే భవిష్యత్ అద్దె ఆధారంగా మీ ఆస్తిని పునరుద్ధరించడానికి మీరు రుణాన్ని పొందవచ్చు. ఇది పర్సనల్ లోన్‌తో పోలిస్తే చౌకగా ఉండటమే కాకుండా, అద్దెల నుండి EMIలు (ఈక్వేటెడ్ నెలవారీ వాయిదాలు) చెల్లించడం వలన ఇది సులభం అవుతుంది.

చాలా బ్యాంకులు వాణిజ్య ఆస్తులపై మాత్రమే రుణాన్ని ఆమోదించగా, కొన్ని బ్యాంకులు నివాస ప్రాపర్టీలకు కూడా రుణాన్ని ఆమోదించాయి. కొన్ని బ్యాంకులు కూడా ఆస్తిని ప్రఖ్యాత కంపెనీలకు లేదా సంస్థలకు అద్దెకు ఇచ్చినట్లయితే దానిని ప్రమాణంగా చూస్తాయి. ఇవి మీరు రుణం పొందేందుకు ఎదురుచూస్తున్న బ్యాంకుపై ఆధారపడి ఉంటాయి.

ప్రయోజనాలు, ఫీచర్‌లు మరియు ఛార్జ్ చేయబడిన వడ్డీల రేటు గురించి వివరాలను తెలుసుకునే ముందు, అద్దెపై రుణం కోసం అవసరాలు మరియు ముందస్తు అవసరాలను తెలుసుకుందాం.

అద్దెలపై రుణం కోసం అర్హత మరియు ముందస్తు అవసరాలు:

అద్దెకు వ్యతిరేకంగా లోన్ పొందడానికి, మీరు ఈ క్రింది షరతులు పాటించబడ్డారని నిర్ధారించుకోవాలి:

1. ఆస్తి గతంలో అద్దెకు ఇవ్వబడింది మరియు భవిష్యత్తులో అద్దె ఆదాయం యొక్క పరిధిని కలిగి ఉంటుంది.

2. స్థానిక మునిసిపల్ అధికారులు ఆమోదించిన ప్లాన్ ప్రకారం రుణం పొందవలసిన ఆస్తి నిర్మించబడింది.

3. మీకు మంచి ఆర్థిక మరియు రీ ఉండాలిpayమెంటల్ సామర్థ్యం.

4. ఆస్తి యొక్క అద్దెదారుకు మంచి ఆర్థిక నేపథ్యం ఉంది.

5. మీకు మరియు అద్దెదారుకు మధ్య అద్దె ఒప్పందం నిర్ధారించబడింది మరియు మార్క్ వరకు ఉంది.

రుణం కోసం అవసరమైన డాక్యుమెంటేషన్:

మీరు పైన పేర్కొన్న అర్హత ప్రమాణాలను పూర్తి చేసినట్లయితే, అద్దెలపై మీ లోన్ పొందేందుకు మీరు దిగువ డాక్యుమెంట్‌లను సమర్పించాలి:

1. సక్రమంగా పూరించిన లోన్ దరఖాస్తు ఫారమ్

2. తాజా పాస్‌పోర్ట్ సైజు ఫోటోగ్రాఫ్‌లు

3. పాన్ కార్డ్, ఓటర్ ఐడి, ఆధార్ కార్డ్, పాస్‌పోర్ట్ మొదలైన గుర్తింపు రుజువు కాపీలు.

4. కరెంట్ విద్యుత్, టెలిఫోన్ లేదా నీటి బిల్లులు, ఆధార్ కార్డ్, పాస్‌పోర్ట్ మొదలైన నివాస రుజువు కాపీలు.

5. పాన్ కార్డ్ కాపీలు

6. జీతం స్లిప్‌లు, వ్యాపార రుజువు లేదా ఆదాయ రుజువులు వర్తించవచ్చు (కొన్ని సందర్భాల్లో మీకు మరియు మీ అద్దెదారుకు)

7. గత 3 సంవత్సరాల ఆదాయపు పన్ను రిటర్న్‌లు (కొన్ని సందర్భాల్లో మీకు మరియు మీ అద్దెదారు ఇద్దరికీ)

8. రిజిస్ట్రీ, ఓనర్‌షిప్ డీడ్, మున్సిపాలిటీ ద్వారా ప్లాన్ ఆమోదం, ఆస్తి పన్ను రసీదులు మొదలైన ఆస్తి సంబంధిత పత్రాలు.

9. అద్దె ఒప్పందం

10. బ్యాంక్ నుండి ప్రాసెసింగ్ రుసుము యొక్క రసీదు

బ్యాంకు మీతో మరియు మీ అద్దెదారుతో సహా త్రైపాక్షిక ఒప్పందాన్ని నమోదు చేస్తుంది, ఇక్కడ అద్దెదారు ఉండాలి pay బ్యాంకుకు నేరుగా EMIలుగా అద్దె. ఈ త్రైపాక్షిక ఒప్పందం మీరు మరియు బ్యాంక్ మధ్య సంతకం చేసిన ప్రత్యేక టర్మ్ లోన్ ఒప్పందం కాకుండా సంతకం చేయబడింది.

అద్దెలపై రుణాల లక్షణాలు:

అద్దెలపై రుణాలు క్రింది లక్షణాలను కలిగి ఉంటాయి:

1. వడ్డీ రేటు: ఇది సురక్షిత రుణం కాబట్టి వ్యక్తిగత రుణాల కంటే వడ్డీ రేటు తక్కువగానే ఉంటుంది. బ్యాంకులు సాధారణంగా బ్యాంకు మరియు రీపై ఆధారపడి బేస్ రేటు + (2.5 - 3.85 %) మధ్య వడ్డీ రేటును వసూలు చేస్తాయిpayమెంటల్ సామర్థ్యం.

2. Repayపదవీకాలం: ది రీpayబ్యాంకు మరియు మీ క్రెడిట్ రీ ప్రకారం మెంట్ కాలపరిమితి 10-15 సంవత్సరాల వరకు ఉండవచ్చుpayమెంటల్ సామర్థ్యం.

3. లోన్ మొత్తం: ఆస్తి యొక్క ప్రస్తుత మార్కెట్ విలువలో రుణ మొత్తం 70-90% వరకు ఉండవచ్చు.

4. రుణం రీ నిష్పత్తిpayఅద్దె మొత్తం నుండి: రుణం రీ నిష్పత్తిpayఅద్దె మొత్తం నుండి ఎక్కువ అద్దె వ్యవధికి తక్కువగా ఉంటుంది మరియు తక్కువ అద్దె వ్యవధికి తరచుగా ఎక్కువ ముగింపులో ఉంటుంది.

అద్దెలపై రుణాల ప్రయోజనాలు:

 

1. ఆమోదం: అద్దెకు వ్యతిరేకంగా రుణం యొక్క ఆమోదం మరియు ప్రాసెసింగ్ సులభం మరియు అవాంతరాలు లేనివి.

2.వడ్డీ రేట్లు: వ్యక్తిగత రుణాలతో పోలిస్తే తక్కువ వడ్డీ రేట్లు.

3. Repayపదవీకాలం: అధిక రీpay10-15 సంవత్సరాల వరకు పదవీకాలం.

4. ఆమోదించబడిన మొత్తం: ఆస్తి యొక్క ప్రస్తుత మార్కెట్ విలువలో 70-90% వరకు అధిక ఆమోదించబడిన రుణ మొత్తం.

5. ఈజ్ ఆఫ్ రీpayమెంటల్: ఆస్తి యొక్క అద్దె ఆదాయం ద్వారా సులభంగా తిరిగి చెల్లించవచ్చు.

 

నిరాకరణ: ఈ బ్లాగులోని సమాచారం సాధారణ ప్రయోజనాల కోసం మాత్రమే మరియు నోటీసు లేకుండా మారవచ్చు. ఇది చట్టపరమైన, పన్ను లేదా ఆర్థిక సలహాగా పరిగణించబడదు. పాఠకులు వృత్తిపరమైన మార్గదర్శకత్వం తీసుకోవాలి మరియు వారి స్వంత అభీష్టానుసారం నిర్ణయాలు తీసుకోవాలి. ఈ కంటెంట్‌పై ఆధారపడటానికి IIFL ఫైనాన్స్ బాధ్యత వహించదు. ఇంకా చదవండి