బెంగళూరులోని ఉత్తమ రియల్ ఎస్టేట్ ప్రాంతాలు ఏమిటి?

సిద్దారూఢ గంశెట్టి రచించారు

మీలో కొందరు పెట్టుబడి పరంగా ప్రాపర్టీల కోసం వెతుకుతున్నారు, మరికొందరు నివాస అవసరాల కోసం ఆస్తులను కొనుగోలు చేయాలని కోరుకుంటారు. మీ కారణం ఏమైనప్పటికీ - బెంగుళూరు రాబోయే కొన్ని సంవత్సరాలలో పెట్టుబడిపై అధిక రాబడిని (ROI) అందిస్తుందని అంచనా వేయబడింది.

ప్రతిపాదిత మెట్రో రైల్వేలు & హైవేలు, పెరుగుతున్న ప్రవాసుల సంఖ్య మరియు భారీ ఉపాధిని సృష్టించే ఈ ఎలక్ట్రానిక్ నగరం యొక్క సంభావ్యత బెంగళూరును మీ స్వంత ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి ఉత్తమమైన ప్రాంతంగా మార్చింది. ప్రధాన స్థానాలను గుర్తించడం అనేది మీకు ప్రధాన సవాలుగా ఉంది. బెంగుళూరులోని ప్రధాన ప్రాపర్టీ స్థానాలతో మీకు సహాయం చేద్దాం -

యలహంక మరియు దేవనహళ్లి
ఈ ప్రదేశాలు కెంపేగౌడ అంతర్జాతీయ విమానాశ్రయం మరియు NH7 బెంగళూరు-హైదరాబాద్ హైవేకి సమీపంలో ఉన్నాయి. దేవనహళ్లిలో సైన్స్ & ఏరోస్పేస్ పార్క్‌లు రాబోతున్నాయి.ప్రత్యేక ఆర్థిక మండలి, షెల్, అసెండాస్, IFCI మరియు ITIR ఫేజ్ 1 2020 నాటికి సిద్ధంగా ఉంటాయి. అనేక IT కంపెనీలు ఈ ప్రాంతానికి తరలివెళ్లి రవాణా ఖర్చు మరియు ప్రయాణ సమయాన్ని ఆదా చేయడంలో మీకు సహాయపడతాయి. ఈ ప్రాంతం యొక్క యాక్సెసిబిలిటీని మెరుగుపరచడానికి 2వ దశలో మెట్రో రైలు కోసం ప్రణాళికాబద్ధమైన కనెక్టివిటీ ఉంది.

దేవనహళ్లి బిజినెస్ పార్క్ BIAL ఉత్తర సరిహద్దుకు ఆనుకుని ఉన్న ఆసుపత్రులు, రిటైల్ మరియు ఆతిథ్యం కోసం మరో 309 ఎకరాల మౌలిక సదుపాయాలను అందిస్తుంది. 2 ఎకరాల్లో 50 ఐటీ పార్కులు, 35 ఎకరాల విస్తీర్ణంలో సెంట్రల్ బిజినెస్ డిస్ట్రిక్ట్, 3 ఎకరాల్లో 26 హాస్పిటల్స్, 22లో రిటైల్ మరియు హాస్పిటాలిటీ. ఎకరాలు, 25 ఎకరాల్లో ఫైనాన్స్ డిస్ట్రిక్ట్, 25 ఎకరాల్లో గూడ్స్ అసెంబ్లింగ్ యూనిట్, 21.5 ఎకరాల్లో ఆఫీస్ కాంప్లెక్స్, 10 ఎకరాల్లో ఏవియేషన్ అకాడమీ నిర్మాణ పనులు జరుగుతున్నాయి.

నెలమంగళ మరియు తుమకూర్ రోడ్
నెలమంగళ మరియు తుమకూర్ రోడ్ నెలమగల, KIDADB, & తుకుమార్ నగరం మరియు దాని పరిసర ప్రాంతాలు రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడికి అనుకూలం. NH4 బెంగుళూరు -ముంబై హైవే ఒక వ్యాపార కారిడార్‌గా మారింది, ఎందుకంటే హుబ్బల్లి-ధార్వాడ్, చిత్రదుర్గ, బెలగావి, షోలాపూర్, సాంగ్లీ, సతారా మరియు పూణే వంటి కర్ణాటక మరియు మహారాష్ట్రలోని అన్ని ప్రముఖ పట్టణాలను అనుసంధానించడానికి ఇండియా యునైటెడ్ కింగ్‌డమ్ మధ్య ఒప్పందం ఉంది.

కె.ఆర్.పురా మరియు హోస్కోటే,
ఈ ప్రాంతం బెంగళూరు-చెన్నై జాతీయ రహదారి 4 వెంబడి ఉంది మరియు సిటీ సెంటర్ నుండి సులభంగా చేరుకోవచ్చు. ఇది IT హబ్ ఆఫ్ వైట్‌ఫీల్డ్‌కు సమీపంలో కూడా ఉంది. ఇది మంచి పెట్టుబడి ఎంపికగా పరిగణించబడటానికి మరొక కారణం శాటిలైట్ టౌన్ రింగ్ రోడ్ (STRR) మరియు ఇంటర్మీడియట్ రింగ్ రోడ్ (IRR)కి దాని కనెక్టివిటీ.

KR పురం నుండి హోస్కోట్ వరకు రెండు వైపులా విస్తృత సర్వీస్ రోడ్లతో ఆరు లేన్ల ప్రత్యేక రహదారి ఉంది. నగరం యొక్క ఉత్తర మరియు తూర్పు భాగాలలో చాలా IT పార్కులు హోస్కోట్ నుండి 10 నుండి 20 కి.మీ పరిధిలో ఉన్నాయి. బెంగుళూరు మెట్రోపాలిటన్ రీజియన్ శాటిలైట్ టౌన్‌షిప్స్ రింగ్ రోడ్ (BMR-STRR) మరియు బెంగుళూరు మెట్రోపాలిటన్ రీజియన్ ఇంటర్మీడియట్ రింగ్ రోడ్ (BMR-IRR) హోస్‌కోట్‌ని మగాడి, కనకపురా, అత్తిబెలె, దేవనహళ్లి, రామనగర మరియు దొడ్డబల్లాపూర్ వంటి ప్రాంతాలకు కలుపుతుంది. హోస్కోట్‌లో కనీసం 200 పారిశ్రామిక యూనిట్లు, హౌసింగ్ ఆటో స్పేర్ పార్ట్స్, ఛాసిస్ వర్క్‌లతో పాటు వేర్‌హౌసింగ్ మరియు లాజిస్టిక్స్ యూనిట్‌లతో కూడిన పారిశ్రామిక కేంద్రం ఉంది.

నగరంలోని కొన్ని ప్రధాన ఆటో తయారీదారులు ఇక్కడే ఉన్నారు. హోస్కోట్ వెంగల్ మరియు నర్సాపురాలతో సహా కొన్ని ఇతర పారిశ్రామిక ప్రాంతాలకు బాగా అనుసంధానించబడి ఉంది. జపాన్ ప్రభుత్వం కర్ణాటకలో జపాన్ టౌన్‌షిప్ కమ్ ఇండస్ట్రియల్ జోన్‌ను అభివృద్ధి చేయాలని నిర్ణయించింది మరియు దీనికి సంబంధించి వివరణాత్మక అధ్యయనం జరిగింది.

యలహంక, దేవనహళ్లి, నెలమంగళ, కేఆర్‌ పురా, హోసకోట్‌లోని వివిధ ప్రాంతాల్లో ధర మారుతూ ఉంటుంది. ఏదేమైనప్పటికీ, నగరంలో చదరపు అడుగుకు సగటు ధరలు దాదాపుగా రూ. 13, 500 చ.అ. మేము, IIFL గృహ రుణాలు నగరంలో 432 ప్రాజెక్ట్‌లను ఆమోదించాము. బెంగుళూరులో మూలధనం మరియు అద్దె విలువలు పెరిగే అవకాశం ఉన్నందున స్మార్ట్ ప్రాపర్టీ కొనుగోలు చేయండి.

నిరాకరణ
ఈ బ్లాగ్‌లో అందించబడిన మొత్తం కంటెంట్ సమాచార ప్రయోజనాల కోసం మాత్రమే. ఇక్కడ అందించిన అభిప్రాయాలు పూర్తిగా రచయితకు సంబంధించినవి మరియు ఏ విధంగానూ, IIFL హోమ్ ఫైనాన్స్ లిమిటెడ్ వీక్షణ(ల)ను ప్రతిబింబించవు. ఈ సైట్‌లోని ఈ బ్లాగ్/సైట్/ లింక్‌లో అందుబాటులో ఉన్న ఏదైనా సమాచారం యొక్క ఖచ్చితత్వం లేదా సంపూర్ణతకు సంబంధించి రచయిత ఎటువంటి ప్రాతినిధ్యాలు ఇవ్వరు మరియు ఇక్కడ అందించిన సమాచారం యొక్క ఖాతాలో ఏవైనా లోపాలు లేదా లోపాలకు బాధ్యత వహించదు. ఇక్కడ అందించిన సమాచారం ప్రస్తుత మార్కెట్ నమూనా ఆధారంగా మరియు ఎప్పటికప్పుడు మారుతూ ఉంటుంది.

నిరాకరణ: ఈ బ్లాగులోని సమాచారం సాధారణ ప్రయోజనాల కోసం మాత్రమే మరియు నోటీసు లేకుండా మారవచ్చు. ఇది చట్టపరమైన, పన్ను లేదా ఆర్థిక సలహాగా పరిగణించబడదు. పాఠకులు వృత్తిపరమైన మార్గదర్శకత్వం తీసుకోవాలి మరియు వారి స్వంత అభీష్టానుసారం నిర్ణయాలు తీసుకోవాలి. ఈ కంటెంట్‌పై ఆధారపడటానికి IIFL ఫైనాన్స్ బాధ్యత వహించదు. ఇంకా చదవండి