గృహ రుణాల రకాలు

ఈ రోజుల్లో బ్యాంకులు మరియు హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ కంపెనీలు వివిధ రకాల గృహ రుణాలను అందిస్తున్నాయి. పెరిగిన గృహ రుణ డిమాండ్ల కారణంగా, బ్యాంకులు మరియు NBFCలు విభిన్న గృహ రుణ పథకాలను వినియోగదారులకు అందిస్తున్నాయి.

1. ఇల్లు కొనుగోలు చేయడానికి గృహ రుణం:

కస్టమర్ రీసేల్ ప్రాపర్టీ లేదా బిల్డర్ కేటాయించిన ఆస్తిని కొనుగోలు చేసే అత్యంత సాధారణ రుణ రకం ఇది. పునఃవిక్రయం లావాదేవీ విషయంలో, ఆస్తి పూర్తిగా నిర్మించబడింది. అయితే, బిల్డర్ కేటాయించిన ఆస్తి విషయంలో, ఆస్తి పూర్తిగా లేదా పాక్షికంగా నిర్మించబడవచ్చు.

2 నివాస ప్లాట్ కొనుగోలు:

ప్లాట్‌ను కొనుగోలు చేయడం ద్వారా కొనుగోలుదారు తన వద్ద నిధులు ఉన్నప్పుడల్లా దానిపై ఇంటిని నిర్మించుకోవచ్చు లేదా పెట్టుబడిగా ఉంచుకోవచ్చు. ప్లాట్ లోన్‌ల కోసం, లోన్ మొత్తంలో దాదాపు 70% ఆర్థిక సంస్థలు కవర్ చేయవచ్చు.

3. గృహ నిర్మాణ రుణం:

ఈ రకమైన రుణంలో, కస్టమర్ భూమిని కలిగి ఉంటాడు మరియు ఇంటి నిర్మాణం కోసం రుణం కోసం దరఖాస్తు చేసుకుంటాడు. ఈ రుణం కింద, నిర్మాణ దశ మరియు వ్యయం ప్రకారం పంపిణీ చేయబడుతుంది. అలాగే, నిర్మాణాన్ని 12 నెలల్లోపు ప్రారంభించి, హెచ్‌ఎల్ కింద వర్గీకరించడానికి మొదటి పంపిణీ చేసిన 36 నెలల్లోపు పూర్తి చేయాలి.

4. గృహ మెరుగుదల/ పునరుద్ధరణ రుణం:  

ఈ రుణాన్ని ఇంటి వెలుపలి లేదా లోపలి భాగంలో పెయింటింగ్ చేయడం, ప్లంబింగ్, ఎలక్ట్రికల్ సిస్టమ్‌ను అప్‌గ్రేడ్ చేయడం, కొత్త టైల్స్‌ను అమర్చడం, వాటర్‌ఫ్రూఫింగ్ మొదలైన వివిధ ప్రయోజనాల కోసం ఉపయోగించవచ్చు. కస్టమర్ తన ఇంటిని పునరుద్ధరించాలనుకుంటే, ప్రస్తుతం గృహ మెరుగుదల రుణం అనువైనది. అందుకు అవసరమైన నిధుల కొరత.

5. హోమ్ లోన్ బ్యాలెన్స్ బదిలీ:

తక్కువ వడ్డీ రేట్లు లేదా ఇతర బ్యాంక్ అందించే మెరుగైన సేవలు వంటి కారణాల వల్ల ఒక వ్యక్తి తన హోమ్ లోన్‌ను ఒక బ్యాంకు నుండి మరొక బ్యాంకుకు బదిలీ చేయాలనుకున్నప్పుడు ఈ ఎంపికను పొందవచ్చు. ఇది తిరిగి చేయడానికి చేయబడుతుందిpay ఇతర రుణదాత అందించే సవరించిన, తక్కువ వడ్డీ రేట్ల వద్ద మిగిలిన రుణం.