PMAY(U): మీ డ్రీమ్ హోమ్ ఇప్పుడే 33% పెరిగింది

గృహనిర్మాణం మరియు పట్టణ వ్యవహారాల మంత్రిత్వ శాఖ MIG గృహాల కార్పెట్ ఏరియాను పెంచడం ద్వారా సరసమైన గృహాల విభాగంలో గృహ కొనుగోలుదారులకు మంగళవారం ఆనందాన్ని కలిగించింది. CLSS సబ్సిడీ PMAY(U) కింద 33%

ప్రస్తుతం, MIG- I కోసం CLSS సబ్సిడీకి అర్హత కలిగిన కార్పెట్ ప్రాంతం 120 చదరపు మీటర్లు మరియు MIG-II 150 చదరపు మీటర్ల వరకు ఉంది. కానీ ఇప్పుడు, ప్రభుత్వం దీనిని MIG-Iకి 160 చదరపు మీటర్లకు మరియు MIG-IIకి 200 చదరపు మీటర్లకు పెంచింది. మంత్రిత్వ శాఖ విడుదల చేసిన ఒక ప్రకటన ప్రకారం, కార్పెట్ ఏరియాను పెంచే నిర్ణయం జనవరి 1, 2017 నుండి అమలులోకి వస్తుంది.

వార్షిక ఆదాయం రూ. 6 లక్షల నుండి రూ. 12 లక్షలు MIG-I కింద వర్గీకరించబడ్డాయి, అయితే వార్షిక ఆదాయం రూ. 12 లక్షల నుండి రూ. MIG-II కింద 18 లక్షలు వస్తాయి. CLSS సబ్సిడీకి అర్హత గల కార్పెట్ ప్రాంతాన్ని పెంచాలనే నిర్ణయం, టైర్ I & II నగరాల కంటే ఇంటి ధర తక్కువగా ఉన్న టైర్ III & IV నగరాల్లో సరసమైన గృహ నిర్మాణాలను విస్తరించడం లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది.

 

ప్రత్యేక

MIG1

MIG2

వార్షిక గృహ ఆదాయం (INR)

6-12 లక్షలు

12-18 లక్షలు

వడ్డీ రాయితీ (% pa)

4%

3%

రుణ పదవీకాలం

20 సంవత్సరాలు

20 సంవత్సరాలు

వడ్డీ రాయితీకి అర్హత ఉన్న మొత్తం (INR)

9 సరస్సులు

12 సరస్సులు

ముందస్తు సబ్సిడీ మొత్తం (INR)

2.35 సరస్సులు

2.3 సరస్సులు

కార్పెట్ ఏరియా

పాత:120 చ.మీ, కొత్త:160చ.మీ

పాత: 150 sqm, కొత్త: 200sqm

 

టైర్ 3 మరియు టైర్ 4 నగరాల్లోని రియల్ ఎస్టేట్ డెవలపర్లు మరియు గృహ కొనుగోలుదారుల నుండి ప్రాతినిధ్యాలను స్వీకరించిన తర్వాత రేట్లను సమీక్షించాలని గృహనిర్మాణ మరియు పట్టణ వ్యవహారాల మంత్రిత్వ శాఖ నిర్ణయించింది. ఈ చిన్న నగరాలు మరియు పట్టణాలలో చాలా మంది గృహ కొనుగోలుదారులు వారి ఫ్లాట్ లేదా ప్లాట్ పరిమాణం కారణంగా వడ్డీ రాయితీని కోల్పోయారు. 

గృహ కొనుగోలుదారులు వడ్డీ రేటు రాయితీని పొందేందుకు వీలుగా ప్రభుత్వం రెండవసారి MIG గృహాల కార్పెట్ ఏరియా రేట్లను సవరించింది. 1.68 లక్షల కంటే ఎక్కువ మంది MIG లబ్ధిదారులు సమిష్టిగా సుమారు రూ. 737 కోట్ల CLSS సబ్సిడీని పొందారు.

RBI సవరించిన దాదాపు ఒక వారం తర్వాత CLSS సబ్సిడీ అర్హత గల కార్పెట్ ప్రాంతాన్ని సవరించాలనే నిర్ణయం వచ్చింది గృహ రుణ పరిమితి ప్రాధాన్యతా రంగ రుణాలకు (PSL) అర్హత.