9.55% లేదా 10.5% కాదు. గృహ రుణం 6.5% సబ్సిడీపై ఉంది. గందరగోళం. చదువు…

1. రూ.6 లక్షల వరకు రుణాలపై సబ్సిడీ వడ్డీ రేట్లు! మరియు మిగిలిన లోన్ బ్యాలెన్స్ కోసం, సాధారణ మార్కెట్ వడ్డీ రేట్లు వర్తిస్తాయి.
2. సబ్సిడీ రూ. 2.2 లక్షల వరకు ఉంటుంది.
3. లబ్ధిదారుల రుణ ఖాతాలలో సబ్సిడీని ఎలక్ట్రానిక్ పద్ధతిలో నేరుగా సర్దుబాటు చేయడం.

ప్రధాన మంత్రి ఆవాస్ యోజనతో, ఇప్పటివరకు 3 కోట్ల 51 లక్షల ఇళ్లు నిర్మించబడ్డాయి మరియు ఇది నిజం. "అచ్ఛే దిన్ ఆ గయే హై!"

ప్రధాన్ మంత్రి ఆవాస్ యోజన (PMAY)-క్రెడిట్ లింక్డ్ ఇన్సెంటివ్ స్కీమ్ (CLSS)కి ధన్యవాదాలు! గృహ రుణాలు 6.5 % చొప్పున వడ్డీ రాయితీపై 15 సంవత్సరాల కాలవ్యవధికి లేదా రుణ కాల వ్యవధిలో ఏది తక్కువైతే అది అందుబాటులో ఉంటుంది. మీరు మీ EMIలను తగ్గించుకోవడం ద్వారా రూ. 2 లక్షల 20 వేల వరకు ఆదా చేసుకోవచ్చు. ఇక్కడ ఎలా ఉంది?

పథకం గురించి

కుటుంబ వార్షికాదాయం రూ. 6 లక్షల కంటే తక్కువ ఉన్న వారికి మెరుగైన జీవనాన్ని అందించడానికి & ఆర్థిక వృద్ధిని పెంచడానికి, ప్రధాన మంత్రి శ్రీ నరేంద్ర మోదీ జూన్ 25న 'ప్రధాన్ మంత్రి ఆవాస్ యోజన' (PMAY) అనే పథకాన్ని ప్రారంభించారు. 2015. ఉదాత్తమైన లక్ష్యంతో పుట్టిన యోజన, 2 నాటికి భారతదేశం యొక్క మూల మరియు మూలలో 2022 కోట్ల కొత్త ఇళ్లను లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది. ఈ యోజన కుల, మతం మరియు మతంతో సంబంధం లేకుండా ప్రజలకు ప్రయోజనం చేకూరుస్తుంది. అద్భుతం! లెక్కించు.

యోజన యొక్క అత్యంత ప్రముఖమైన నిలువు వరుసలలో ఒకటి క్రెడిట్ లింక్డ్ సబ్సిడీ స్కీమ్ (CLSS). ఈ పథకం కుటుంబాలు/ గృహాలకు ప్రయోజనం చేకూరుస్తుంది సంవత్సరానికి రూ.6 లక్షల వరకు సంపాదిస్తున్నారు. ఈ స్కీమ్‌ను ఉపయోగించుకోవడం ద్వారా, మీరు మార్కెట్ రేటు కంటే చాలా తక్కువగా ఉండే సబ్సిడీ వడ్డీ రేట్లలో హోమ్ లోన్‌లను పొందవచ్చు.

PMAY - CLSS యొక్క ప్రయోజనాలు? రుణం ప్రిన్సిపాల్ నుండి ముందస్తుగా 2,20,000/- వరకు తగ్గించబడుతుంది. అసాధారణ

ఇప్పుడు మీ మదిలో మెదులుతున్న ప్రశ్న – లబ్ధిదారులు ఎవరు? అవి ఎలా కవర్ చేయబడ్డాయి? అర్హత ప్రమాణాలు ఏమిటి? సబ్సిడీ పొందడానికి వారు ఏమి చేయాలి? సరియైనదా?

లబ్ధిదారులలో వార్షిక ప్రాతిపదికన రూ. 6 లక్షల వరకు వార్షిక ఆదాయం ఉన్న కుటుంబం/గృహాలు కూడా ఉన్నాయి. ఈ లబ్ధిదారులు మొదటిసారిగా గృహ కొనుగోలుదారులు అయి ఉండాలి. మరొక ప్రశ్న - సబ్సిడీ ఎక్కడ నుండి వస్తుంది? పరపతి కేంద్ర ప్రభుత్వ ఖజానా నుండి వస్తుంది.

PMAY-CLSS ప్రయోజనాలకు "అవును" అని చెప్పండి

మార్కెట్ రేటు 9.55% కంటే చాలా తక్కువగా, సబ్సిడీ ధరల వద్ద మీరు గృహ రుణాలను పొందగలిగినప్పుడు, మీకు ప్రధాన సౌలభ్యం ఏమిటి. ప్రయోజనాన్ని లెక్కిద్దాం.

సూచిక దృష్టాంతం -

పై గ్రాఫ్‌ను ఒకసారి చూద్దాం – ఒక వ్యక్తి 6,00,000 సంవత్సరాల కాలవ్యవధికి సాధారణ 10.5% వడ్డీ రేటుతో రూ. 15/- హోమ్ లోన్ తీసుకుంటే, EMI రూ. 6,632/- ఉంటుంది, అయితే, ఒక వ్యక్తి PMAY స్కీమ్‌ను ఉపయోగించినట్లయితే, మరియు సబ్సిడీ ధరల వద్ద హోమ్ లోన్‌ను పొందుతుంది, EMI నెలకు రూ. 4,050/- ఉంటుంది. దాదాపు రూ. ఆదా అవుతుంది. 2000!

అయితే, రుణం మొత్తం రూ.6 లక్షలు దాటితే, అదనపు మొత్తం సాధారణ మార్కెట్ వడ్డీ రేట్ల పరిధిలోకి వస్తుంది. కాబట్టి, ఒక వ్యక్తి రూ. 10 లక్షలను లోన్ మొత్తంగా పొందినట్లయితే, సబ్సిడీతో కూడిన 6.5% వడ్డీ రేటు రూ. 6 లక్షలపై మాత్రమే వర్తిస్తుంది. మరియు మిగిలిన రూ. 4 లక్షల బ్యాలెన్స్ మార్కెట్ ధరల ప్రకారం సాధారణ గృహ రుణ బ్రాకెట్‌లోకి వస్తుంది.

మీ EMI, లోన్ మొత్తం, పొదుపులు, కాలవ్యవధిని లెక్కించండి.

ప్రయోజనాలను పొందడం కోసం ఇతర అనివార్య అర్హత ప్రమాణాలను గుర్తుంచుకోండి

అర్హతలో ముఖ్యమైన ఫ్లాష్ పాయింట్లు-

1. దరఖాస్తుదారు దేశంలోని ఏ ప్రాంతంలోనైనా తన పేరు మీద లేదా కుటుంబ సభ్యుల పేరు మీద పక్కా ఇల్లు కలిగి ఉండకూడదు.
2. ఆస్తిలో స్త్రీ భాగస్వామ్యం కూడా ఒక అనివార్యమైన ప్రమాణం. చట్టం ప్రకారం, రిజిస్ట్రేషన్‌ను కుటుంబంలోని ఎవరైనా మహిళా సభ్యుల పేరుతో లేదా ఉమ్మడి ప్రాతిపదికన చేయాలి.. మహిళా అనుకూల పథకం! అయితే, వయోజన మహిళా సభ్యులు లేని సందర్భంలో, పురుష దరఖాస్తుదారు తన పేరు మీద ఆస్తిని నమోదు చేసుకోవచ్చు.

మీరు IIFL సేవింగ్స్ కాలిక్యులేటర్‌ని గూగుల్ చేసారా?

మా కాలిక్యులేటర్‌పై కేవలం కొన్ని క్లిక్‌లతో, మీరు EMIలో మీ పొదుపులను లెక్కించవచ్చు. ఎక్సెల్ షీట్‌లో ఉన్న కాలిక్యులేటర్‌ని డౌన్‌లోడ్ చేసి, పొదుపులను లెక్కించడం ప్రారంభించండి!

స్థానం -

మీ ఆస్తి యొక్క స్థానం 4041 చట్టబద్ధమైన పట్టణాల పరిధిలోకి రావాలి (అంటే కార్పొరేషన్, మున్సిపాలిటీ, కంటోన్మెంట్ బోర్డు ఉన్న అన్ని స్థలాలు). ఇది 2011 జనాభా లెక్కల ప్రకారం ఉండాలి.

 

PMAY యొక్క 4 పద్ధతులు-

CLSSతో పాటు, PMAY యొక్క ఇతర 3 వర్టికల్స్ ఉన్నాయి, క్రింద చిత్రీకరించబడింది -

ఇళ్ల నిర్మాణంలో పర్యావరణ అనుకూల సాంకేతిక పరిజ్ఞానాన్ని పరిగణనలోకి తీసుకోవాలని కూడా ప్రభుత్వం నొక్కి చెప్పింది.

మిషన్ పదవీకాలం -

మిషన్ 25 జూన్ 2015న ప్రారంభమైంది మరియు రాబోయే సంవత్సరాల్లో కొనసాగుతుంది. రూ.8,1975 కోట్లు ఈ ప్రాజెక్టుకు మొత్తం వ్యయం అవుతుంది. PMAY-CLSS మూడు దశల్లో అమలు చేయబడుతుంది:

దశ 1 - ఈ ప్రారంభ దశ 100 నగరాలను కవర్ చేస్తుంది మరియు పదవీకాలం ఏప్రిల్ 2015 నుండి మార్చి 2017 వరకు ఉంటుంది.

దశ 2 - రెండవ దశ పరిధిలో, 200 నగరాలు కవర్ చేయబడతాయి; మరియు పదవీకాలం ఏప్రిల్ 2017 నుండి మార్చి 2019 వరకు ఉంటుంది.

దశ 3 - చివరి దశ మిగిలిన 200 నగరాలను కవర్ చేస్తుంది మరియు ఏప్రిల్ 2019 నుండి మార్చి 2022 వరకు కొనసాగుతుంది.

జెనెసిస్ -

యోజన (గతంలో 'అందరికీ హౌసింగ్' అని పిలుస్తారు) యొక్క మూలాలను 9 జూన్ 2014 నుండి ట్రాక్ చేయవచ్చు, గౌరవనీయులైన భారత రాష్ట్రపతి “దేశం స్వాతంత్ర్యం పొంది 75 సంవత్సరాలు పూర్తిచేసుకునే సమయానికి, ప్రతి కుటుంబానికి నీటి కనెక్షన్, టాయిలెట్ సౌకర్యాలు, 24X7 విద్యుత్ సరఫరా మరియు యాక్సెస్‌తో కూడిన పక్కా ఇల్లు. (మూలం – గృహనిర్మాణ మంత్రిత్వ శాఖ & పట్టణ పేదరిక నిర్మూలన PMAS మార్గదర్శకాలు).

ముగింపు

క్లుప్తంగా చెప్పాలంటే, PMAY-CLSS పట్టణ సమాజంలోని లక్ష్య సమూహాల కోసం ఎంపికల యొక్క పెద్ద బకెట్‌ను ఆవిష్కరించింది. SECC-2011 డేటా (సామాజిక-ఆర్థిక మరియు కుల గణన) ఆధారంగా లబ్ధిదారులు గుర్తించబడతారు. మరియు నిధులు నేరుగా లబ్ధిదారుల రుణ ఖాతాకు ఎలక్ట్రానిక్‌గా బదిలీ చేయబడతాయి. ఆవశ్యకత యొక్క పల్స్ అనుభూతి చెందుతూ, ప్రాజెక్ట్‌కు సాంకేతిక మద్దతును సులభతరం చేయడానికి ప్రభుత్వం నేషనల్ టెక్నికల్ సపోర్ట్ ఏజెన్సీని ఏర్పాటు చేస్తుంది.