కొత్త చండీగఢ్- పంజాబ్లో రాబోయే రెసిడెన్షియల్ సెటిల్మెంట్ ప్రాంతం
విషయ సూచిక
వరిందా గార్గ్ రచించారు
భౌగోళిక ప్రాంతాలలో మార్కెట్ పరిశోధన, వ్యాపార వ్యూహం & విశ్లేషణ, ప్రచారం మరియు పరిశోధన కార్యకలాపాలపై Varinda తీవ్ర ఆసక్తిని కలిగి ఉంది. ఆమె రియల్ ఎస్టేట్ మరియు హౌసింగ్ ఫైనాన్స్పై అనేక కథనాలను రాసింది.
పంజాబ్ తన నివాసితులకు విలాసవంతమైన జీవనశైలిని అందించడంతోపాటు సౌకర్యవంతమైన నివాసానికి అవసరమైన అన్ని ప్రాథమిక సౌకర్యాలతో తన నివాసితులకు ఓదార్పునిచ్చే నగరం గురించి కొత్త కలను చూస్తోంది. కొత్త చండీగఢ్ చండీగఢ్ కింద ముల్లన్పూర్ సమీపంలో ఉంది. పంజాబ్లో అన్ని ఆధునిక సౌకర్యాలను అందించే సామర్థ్యం ఉన్న మొదటి ప్రాజెక్ట్ ఇది. నగరం యొక్క ప్రతిపాదన భారతదేశంలోని ప్రధాన మెట్రో నగరాల్లో అందుబాటులో ఉన్న అన్ని అవసరాలను అందించడం లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది. మెట్రో లభ్యత, ప్రధాన ప్రైవేట్ ఆరోగ్య సంస్థలు, మంచి విద్యా సంస్థలు, క్రికెట్ స్టేడియం, హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ కంపెనీలు మొదలైన సౌకర్యాలు పైప్లైన్లో ఉన్నాయి. అభివృద్ధి చెందితే నగరం భారతదేశంలోని మెట్రో నగరాలకు సమానమైన నగరంగా మారుతుందని ఈ ప్రతిపాదనలన్నీ స్పష్టం చేస్తున్నాయి.
పెరుగుతున్న అభివృద్ధిని దృష్టిలో ఉంచుకుని పంజాబ్కు ఇటువంటి నగరం యొక్క గొప్ప అవసరాన్ని కలిగి ఉంది మరియు ప్రజలు మరింత విద్యావంతులను మరియు జీవితంలోని వివిధ అవసరాలను తెలుసుకుంటారు. పంజాబ్ చాలా మంది వ్యాపారవేత్తలు నివసించే రాష్ట్రం మరియు విలాసవంతమైన జీవనశైలి కోసం ఖర్చు చేయడానికి గణనీయమైన మొత్తంలో డబ్బు ఉంది. అలాగే రాష్ట్రం NRIలతో నిండి ఉంది, వారి సహాయంతో వారి స్వంత రాష్ట్రంలో నివసించడానికి ప్రయత్నిస్తారు గృహ రుణాలు. అయినప్పటికీ, వారు కోరుకునే సౌకర్యాన్ని అందించకపోవడం వలన వారు మెట్రో నగరాలు లేదా కొండలలో రెండవ గృహాలను కొనుగోలు చేస్తారు.
పంజాబ్లో రియల్ ఎస్టేట్ పరిశ్రమ వృద్ధి చెందడం లేదు మరియు భారతదేశ రియల్ ఎస్టేట్కు పెద్దగా సహకారం అందించడం లేదు. చండీగఢ్ను మంచి జీవనశైలిని అందించే ప్రణాళికాబద్ధమైన నగరంగా పేర్కొనవచ్చు కానీ మెట్రో నగరాలు అందించే సౌకర్యం ఇప్పటికీ ఇక్కడ లేదు. మేము పంచకుల మరియు మొహాలి వంటి పొరుగు నగరాల గురించి మాట్లాడినట్లయితే, అవి కూడా ఇటీవలి అభివృద్ధిని చూశాయి, కానీ ఇప్పటికీ పూర్తిగా అభివృద్ధి చెందినవిగా చెప్పలేము. "న్యూ చండీగఢ్" అనే భావనతో సమానమైన కలతో మొహాలీ మరియు పంచకులలో అభివృద్ధి ప్రారంభమైంది, అయితే ప్రాథమిక అవసరాలను తీర్చడానికి మంచి ఆరోగ్యాన్ని మరియు విద్యా సంస్థలను అందించడంలో నగరాలు విఫలమయ్యాయి.
"న్యూ చండీగఢ్" పంజాబ్ ముఖ్యమంత్రి కలల ప్రాజెక్ట్ అని చెప్పబడుతున్నప్పటికీ, ఇది ఫైనాన్సింగ్లో సమస్యలను ఎదుర్కొంటోంది. ఈ కొత్త టౌన్షిప్ను చండీగఢ్కు అనుసంధానం చేయాలని చెప్పబడుతున్న 200 అడుగుల వెడల్పు గల రహదారి అభివృద్ధికి GMADA అంగీకరించలేదు. కొత్త టౌన్షిప్పై ఖర్చు 35 కోట్లు ఉంటుందని అంచనా వేయబడింది, ఇది చాలా పెద్ద మొత్తం కానప్పటికీ, రాష్ట్ర ప్రభుత్వాలు దానిని ఫలవంతమైన చొరవ కోసం ఖర్చు చేయడంలో అసమర్థతను వ్యక్తం చేస్తున్నాయి. రోడ్డు అభివృద్ధికి జీఎంఏడీఏకు 1,700 ఎకరాల భూమి ఇచ్చేందుకు ముఖ్యమంత్రి అంగీకరించారు. "న్యూ చండీగఢ్"లో ప్రతిపాదించబడిన కొత్త విద్యా నగరానికి ఈ భూమి కేటాయించబడింది.
GMADA కాకుండా రియల్ ఎస్టేట్లోని పెద్ద బ్రాండ్లు ఇప్పటికే నగరం కోసం తమ ప్రణాళికలతో ముందుకు వచ్చాయి.
ఈ పరిపూర్ణ కలతో పాటు, మేము కొత్త చండీగఢ్ గురించి మాట్లాడేటప్పుడు కొన్ని లోపాలు కూడా గుర్తించబడ్డాయి. నగరం అస్థిరమైన లేఅవుట్ను కలిగి ఉందని, దానిని వాస్తవీకరించడం సాధ్యం కాదు. పవర్ గ్రిడ్ యొక్క తప్పు స్థానం మరియు నీటి శుద్ధి కర్మాగారం యొక్క ప్రతిపాదనలో కొన్ని నమోదు చేయబడ్డాయి, ఇది ఆశ్చర్యంగా అవసరం లేదు. ఈ ప్లాంట్ ఇప్పుడు మొహాలి మరియు న్యూ చండీగఢ్ రెండింటికి సమీపంలోని గ్రామంలో వస్తుందని మరియు రెండు ప్రాంతాలలో ఇది అవసరమని ప్లానర్లు పేర్కొన్నప్పటికీ. లోపాలను ఎత్తిచూపారు కానీ ఇప్పటికీ సరిదిద్దలేదు. ప్రణాళికకు అదనపు జోడింపులు నగర అభివృద్ధికి పెద్ద అవరోధంగా ఉన్న అవినీతి యొక్క అనుమానాస్పద భావనను కూడా ఇస్తుంది.
కథనంతో ముగించడానికి, ప్రాజెక్ట్ సానుకూల గమనికతో రూపొందించబడిందని మరియు సరిగ్గా అమలు చేయబడితే ప్రయోజనకరంగా ఉంటుందని మేము చెప్పగలం. సరైన లేఅవుట్ మరియు అభివృద్ధి ఇక్కడ రియల్ ఎస్టేట్ మరియు హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ మార్కెట్కు ఒక లెగ్ అప్ కావచ్చు. రెండు రాష్ట్రాల ప్రభుత్వాలు దాని అభివృద్ధి మరియు పురోగతికి మద్దతు ఇవ్వాలి.
నిరాకరణ: ఈ బ్లాగులోని సమాచారం సాధారణ ప్రయోజనాల కోసం మాత్రమే మరియు నోటీసు లేకుండా మారవచ్చు. ఇది చట్టపరమైన, పన్ను లేదా ఆర్థిక సలహాగా పరిగణించబడదు. పాఠకులు వృత్తిపరమైన మార్గదర్శకత్వం తీసుకోవాలి మరియు వారి స్వంత అభీష్టానుసారం నిర్ణయాలు తీసుకోవాలి. ఈ కంటెంట్పై ఆధారపడటానికి IIFL ఫైనాన్స్ బాధ్యత వహించదు. ఇంకా చదవండి
