ఆస్తిపై రుణం - ఆర్థిక సమస్యలను అధిగమించడానికి కీలకం

అత్యవసర పరిస్థితిని తీర్చడానికి మీకు అదనపు నిధులు అవసరమని ఊహించుకోండి. మీరు స్నేహితులు మరియు బంధువులకు కాల్ చేస్తున్నారు మరియు వారు మీ కాల్‌లను స్వీకరించడం లేదు. భయాందోళనలు! సాధారణంగా, అత్యవసరమైనప్పుడు ద్రవ్య సహాయాన్ని కనుగొనడం చాలా కష్టం. మళ్ళీ, జీవితం యొక్క తెలివైన సామెత ఏమిటంటే, డబ్బు మరియు సంబంధాలు వేరుగా ఉండాలి. కాబట్టి, ఆర్థిక సంక్షోభాన్ని నిర్వహించడానికి రుణదాతను సంప్రదించడం ఉత్తమ పరిష్కారం. ఇప్పుడు ప్రశ్న ఏమిటంటే - ఆర్థిక సంక్షోభ సమయాల్లో మీకు ఏ ఆర్థిక ఉత్పత్తి చాలా అనుకూలంగా ఉంటుంది?

ఈ సందర్భంలో, మీ ఆస్తిపై (LAP) రుణంపై చర్చిద్దాం. మీ ఆస్తి సంభావ్య శక్తిని దాచిపెట్టింది మరియు మీరు దానిని అన్‌లాక్ చేయవచ్చు. ఎలాగో తెలుసుకోండి -

కాన్సెప్ట్

పేరు సూచించినట్లుగా, ఆస్తిపై రుణం అంటే సంబంధిత హోమ్ లోన్ పొందడానికి మీ ఇల్లు, అపార్ట్‌మెంట్ లేదా భూమిని తనఖా పెట్టడం. ఆస్తిపై హోమ్ లోన్ పొందడం సౌకర్యవంతంగా ఉంటుంది మరియు దీనికి మీరు నిర్దిష్ట కారణాన్ని ముందుకు తీసుకురావలసిన అవసరం లేదు. వివాహం, పిల్లల చదువులు, వ్యాపార విస్తరణ లేదా వైద్య చికిత్స ఏదైనా సరే - దాదాపు అన్ని సందర్భాల్లో LAP అందుబాటులో ఉంది. LAPతో, మీరు ఫ్లెక్సిబుల్ రీని పొందుతారుpayమెంట్ ఎంపికలు మరియు సహేతుకమైన వడ్డీ రేటు. ఇక్కడ, వ్యక్తిగత రుణానికి వడ్డీ రేటు తక్కువగా ఉంటుంది. ఆస్తిపై రుణంతో బహుళ పన్ను మరియు బీమా ప్రయోజనాలు అనుబంధించబడి ఉంటాయి.

సహకార సంఘాలు & LAP

సహకార సంఘాల నివాసితులకు ఆస్తిపై రుణాన్ని కూడా అందించవచ్చు. ఈ దృష్టాంతంలో, సహకార సంఘాల నుండి దరఖాస్తుదారులు నిర్దిష్ట సొసైటీ నుండి నో అబ్జెక్షన్ సర్టిఫికేట్ (NOC) అందించాలి.

LAP ఎలా జరుగుతుంది?

1. రుణదాత ఆస్తి యొక్క నికర మార్కెట్ విలువను అంచనా వేస్తాడు
2. అప్పుడు రుణదాత మీ క్రెడిట్ చరిత్రను తనిఖీ చేసి, మీది నిర్ణయిస్తారు LAP అర్హత. అర్హత పరిస్థితులు రుణదాత నుండి రుణదాతకు భిన్నంగా ఉంటాయి. అయితే, అన్ని రుణదాతల అంచనా కొన్ని సాధారణ కారకాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది.
3. సాధారణంగా, అర్హత కోసం వయస్సు పరిమితి 18 నుండి 60 సంవత్సరాల మధ్య ఉంటుంది.
4. జీతం పొందిన దరఖాస్తుదారులు ఫారమ్ 16, గుర్తింపు రుజువు, గత 6 నెలల ఆదాయాన్ని ప్రతిబింబించే పాస్‌బుక్/బ్యాంక్ స్టేట్‌మెంట్ వంటి ఆదాయ రుజువును అందించాలి.
5. జీతం పొందిన దరఖాస్తుదారుల మాదిరిగానే, స్వయం ఉపాధి పొందిన దరఖాస్తుదారులు గుర్తింపు కార్డు, ఆదాయ రుజువు, గత 2 ఆర్థిక సంవత్సరాల గణనతో పాటు IT రిటర్న్‌లు, ఆస్తి పత్రాల పూర్తి గొలుసు, భాగస్వామ్య దస్తావేజు (వర్తిస్తే) సమర్పించాలి.
6. ఓటరు గుర్తింపు కార్డు లేనట్లయితే; విద్యుత్ & టెలిఫోన్ బిల్లులు గుర్తింపు రుజువు పత్రాలుగా అంగీకరించబడతాయి
7. దరఖాస్తుదారులు తప్పనిసరిగా సంతకం రుజువును అందించాలి
8. మంజూరు చేయబడిన లోన్ మొత్తం రూ. 2 లక్షల నుండి రూ. 10 కోట్ల మధ్య ఉండవచ్చు.
9. సాధారణంగా, LAP విషయంలో లోన్ మొత్తం రెసిడెన్షియల్ సెటప్‌ల కోసం ఆస్తి విలువలో 60% మరియు వాణిజ్య ఆస్తులకు 50%.
10. పోస్ట్ డేటెడ్ చెక్కులు (PDC) లేదా ఎలక్ట్రానిక్ క్లియరింగ్ సర్వీస్ (ECS) ద్వారా లోన్ వాయిదాలను చెల్లించవచ్చు.

పదవీకాలం -

LAP యొక్క పదవీకాలం సాధారణంగా 15 సంవత్సరాల వరకు ఉంటుంది. అయితే, మీకు అదనపు నిధులు ఉంటే, మీరు ముందుగా చేయవచ్చుpay రుణ మొత్తం లేదా రీpay మీ సౌలభ్యం ప్రకారం ముందుగా మొత్తం గృహ రుణం.

LAP VS వ్యక్తిగత ఋణం

పర్సనల్ లోన్ మరియు మధ్య వ్యత్యాసం ఉంది ఆస్తిపై రుణం. వ్యక్తిగత రుణం విషయంలో, వడ్డీ రేటు LAP కంటే ఎక్కువగా ఉంటుంది కానీ మీరు సెక్యూరిటీ రూపంలో ఏమీ ఉంచాల్సిన అవసరం లేదు. LAPలో, ఆస్తి బ్యాంకుకు హామీ రూపంలో తనఖా పెట్టబడుతుంది. కాబట్టి, దరఖాస్తుదారు తాను తిరిగి వస్తాడని ఖచ్చితంగా ఉండాలిpay సమయానికి వాయిదాలు, తద్వారా ఆస్తిని రుణదాతల జేబులో పడకుండా కాపాడుతుంది.

ఒక వైపు, LAPని 15 సంవత్సరాల వరకు తీసుకోవచ్చు, మరొక వైపు, గరిష్టంగా 5 సంవత్సరాల వరకు వ్యక్తిగత రుణం అందుబాటులో ఉంటుంది.