దీని పండుగ సీజన్: మీ కలల ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి ఉత్తమ సమయం!

సుమిత్ జైన్ రాశారు

వృత్తి రీత్యా చార్టర్డ్ అకౌంటెంట్ అయిన సుమిత్‌కి అంతర్గత ఆడిట్‌లో అపారమైన అనుభవం ఉంది. అతనికి ఆర్థిక కథనాలు చదవడం పట్ల మక్కువ. తన తీరిక సమయంలో, అతను ఆర్థిక మార్కెట్ గురించి రాయడానికి ఇష్టపడతాడు.

ఆస్తి కొనుగోలుకు పండుగ సీజన్ శుభప్రదంగా పరిగణించబడుతుంది. చాలా మంది ప్రజలు తమ కలల ఇంటిని అనుకూలమైన తేదీలో కొనుగోలు చేయడానికి వారి కొనుగోలును వాయిదా వేస్తారు, ఎందుకంటే మేము దానిని శ్రేయస్సుతో అనుసంధానిస్తాము.

పండుగ సీజన్‌లో, డెవలపర్‌లు భారీ డిస్కౌంట్‌లు మరియు కార్ పార్కింగ్, క్లబ్ మెంబర్‌షిప్ మరియు గృహ సౌకర్యాలు & ఉపకరణాలు వంటి ప్రత్యేకమైన ఫ్రీబీలను ఆఫర్ చేస్తున్నందున ఆస్తిని కొనుగోలు చేసేటప్పుడు మీరు మరింత బేరసారాల శక్తిని కలిగి ఉంటారు. మీరు డిస్కౌంట్‌లు లేదా అదనపు ప్రయోజనాలను చర్చించవచ్చు. అటువంటి పరిస్థితుల్లో మీ కొనుగోలు. అదనంగా, ఈ పండుగ సీజన్‌కు తక్కువ వడ్డీ రేటు, ప్రభుత్వ సబ్సిడీ పథకాలు, స్థిరమైన ప్రాపర్టీ రేట్లు మరియు రియల్ ఎస్టేట్ (నియంత్రణ మరియు అభివృద్ధి) చట్టం, 2016 అమలు కూడా బాగా మద్దతునిస్తున్నాయి.

తక్కువ వడ్డీ రేటు:

మీరు ఎంత వడ్డీని పొందాలనే విషయంలో వడ్డీ రేట్లు కీలక పాత్ర పోషిస్తాయి pay మీ హోమ్ లోన్‌పై. మీరు పొందగలిగే తక్కువ రేటు, మీరు తక్కువగా పొందుతారు pay మీ హోమ్ లోన్ కాల వ్యవధిలో మీ ఇంటి కోసం.
గత 9- 12 నెలల్లో, చిన్న రుణాల కోసం గృహ రుణంపై వడ్డీ రేటు బాగా తగ్గింది మరియు ఇది తక్కువ EMIలను ప్రభావితం చేసింది మరియు లోన్ మొత్తం అర్హతను కూడా పెంచింది.
వడ్డీ రేట్లు తక్కువగా ఉన్నందున, తక్కువ వడ్డీ రేట్లను సద్వినియోగం చేసుకోవడానికి ఇది గొప్ప సమయం.

CLSS సబ్సిడీ యొక్క ప్రయోజనాలు

PMAY -2022 కింద ప్రోగ్రెసివ్ క్రెడిట్ లింక్డ్ సబ్సిడీ స్కీమ్‌తో 2022 నాటికి ప్రతి భారతీయుడిపై కేంద్ర ప్రభుత్వం పక్కా పైకప్పును చూస్తుంది. క్రెడిట్ లింక్డ్ సబ్సిడీ స్కీమ్ ప్రాథమికంగా అంటే ప్రభుత్వం మీ కోసం 2,67 లక్షల వరకు వడ్డీని భరిస్తుంది. కాబట్టి మీరు తీసుకుంటే హోమ్ ఋణం రూ. 6 లక్షలు మరియు దానిపై సబ్సిడీ సుమారు రూ. 2.67 లక్షలు,
మొత్తం (రూ. 2.67 లక్షలు) రుణం నుండి ముందస్తుగా తగ్గించబడుతుంది (అంటే రుణం రూ. 3.33 లక్షలకు తగ్గుతుంది) మరియు pay తగ్గించిన రూ.పై EMIలు. 3.33 లక్షలు.

రెరా అమలు ద్వారా పారదర్శకతను పెంచండి

భారత ప్రభుత్వం రియల్ ఎస్టేట్ (నియంత్రణ మరియు అభివృద్ధి) చట్టం 2016ను మే 1, 2017 నుండి అమలులోకి తెచ్చింది. ఈ చట్టం యొక్క ముఖ్య లక్ష్యాలు రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో సమర్థత మరియు పారదర్శకతను నిర్ధారించడం, న్యాయమైన ఆటను ప్రోత్సహించడం ద్వారా వినియోగదారుల ప్రయోజనాలను పరిరక్షించడం. రంగం మరియు ప్రాజెక్ట్‌ల సకాలంలో డెలివరీని ప్రోత్సహిస్తుంది.

ఇప్పుడు మీరు సమాచారంతో కూడిన ఎంపికలను చేయగలరు మరియు మీరు ఖచ్చితంగా ఏమిటో మీకు తెలిసినప్పుడు ఈ రంగంలో ఎటువంటి సందేహం లేకుండా పెట్టుబడి పెట్టే అవకాశం ఉంది. payకోసం ing. మీరు RERA సైట్‌లలో ప్రాజెక్ట్ డేటాను అధ్యయనం చేయవచ్చు.

ఆస్తి రేట్లు స్థిరంగా ఉన్నాయి

 

మూలం: నేషనల్ హౌసింగ్ బ్యాంక్*

పైన పేర్కొన్న హౌసింగ్ ప్రైస్ ఇండెక్స్ చార్ట్‌ను మనం పరిశీలిస్తే, గత 5 సంవత్సరాలలో నెమ్మదిగా కదలిక ఉన్నట్లు మనం గమనించవచ్చు. ధరలు కొన్ని సంవత్సరాల క్రితం ఉన్న స్థాయిలోనే ఎక్కువ లేదా తక్కువగా ఉన్నాయి. స్థిరమైన ప్రాపర్టీ రేట్ల కోసం తుది వినియోగదారు ప్రయోజనాన్ని పొందాలి.

ముగింపు

మీకు తక్కువ వడ్డీ రేటు మరియు సరసమైన గృహ ప్రాజెక్టులు పుష్కలంగా ఉన్నప్పుడు ఈ పండుగ సీజన్ కంటే మెరుగైన సమయం ఏది? అదనపు మైలు వెళ్లి, అర్హత కలిగిన రుణగ్రహీతలకు కేంద్ర ప్రభుత్వం గృహ రుణాలపై రూ. 2.67 లక్షల వరకు వడ్డీ రాయితీని అందిస్తోంది. నేర్చుకోవలసినవి చాలా ఉన్నాయి, కానీ మార్కెట్ ఎక్కడ ఉంది మరియు మీరు పరిగణించవలసిన అంశాల గురించి ఇక్కడ ఒక అంచనా ఉంది. పై సమాచారంతో, మీరు మీ కలల ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి తెలివైన నిర్ణయం తీసుకోవచ్చు.