ఆస్తి నమోదు ప్రక్రియకు గైడ్

యాజమాన్యం బదిలీ అనేది సంక్లిష్టమైన ప్రక్రియ. ఆస్తి కొనుగోలుదారులు యాజమాన్యం బదిలీ కోసం, కొనుగోలుదారుకు అవసరమని తెలుసుకోవడం ముఖ్యం pay రూపంలో కొన్ని ఛార్జీలు స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు కూడా నమోదు.

మీరు ఉంటుంది pay రిజిస్ట్రేషన్‌కు ముందు లేదా స్టాంప్ డ్యూటీ చెల్లించాల్సిన డీడ్‌ను అమలు చేసే సమయంలో స్టాంప్ డ్యూటీ. కాబట్టి, సాధారణంగా మీరు కూడా pay స్టాంప్ డ్యూటీ అది అమలు చేయబడిన రోజు లేదా మీరు దస్తావేజును అమలు చేసే రోజు ముందు.

భారతదేశంలోని స్థిరాస్తిని భారతీయ పౌరుడు, NRI లేదా భారతీయ మూలానికి చెందిన వ్యక్తి (పాకిస్తాన్, బంగ్లాదేశ్, శ్రీలంక, చైనా, నేపాల్ భూటాన్ మరియు ఇరాన్ పౌరులు కాకపోవడం) ద్వారా పొందవచ్చు. భారతదేశంలో ఆస్తి లేదా భూమి రిజిస్ట్రేషన్ అనేది రిజిస్ట్రేషన్ చట్టం, 17లోని సెక్షన్ 1908 ప్రకారం నిర్వహించబడుతుంది. ఈ చట్టం జమ్మూ & కాశ్మీర్ రాష్ట్రానికి మినహా దేశం మొత్తానికి వర్తిస్తుంది. అన్ని ఒప్పందాల సమాచారం సరైనదని మరియు చట్టబద్ధమైన ఆస్తి/భూమి రికార్డులు నిర్వహించబడుతున్నాయని నిర్ధారించడం చట్టం యొక్క ప్రాథమిక లక్ష్యం. రిజిస్ట్రేషన్ ప్రక్రియలో స్టాంప్ డ్యూటీ చేయడం మరియు payసేల్ డీడ్ కోసం అవసరమైన రిజిస్ట్రేషన్ రుసుము మరియు మీ ప్రాంతంలోని సబ్-రిజిస్ట్రార్‌తో చట్టబద్ధంగా నమోదు చేయబడిన పత్రాలను కలిగి ఉంటుంది. ప్రాపర్టీ డెవలపర్ నుండి నేరుగా కొనుగోలు చేయబడిందా లేదా ఆస్తి యొక్క ద్వితీయ విక్రయమా అనే దాని ఆధారంగా ప్రక్రియ మారుతుంది. తరువాతి సందర్భంలో, ప్రక్రియలో స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు బదిలీ దస్తావేజు నమోదు ఉండవచ్చు.

భారతదేశంలో ఆస్తి రిజిస్ట్రేషన్ కింది దశలను కలిగి ఉంటుంది: 

1. ఆస్తి యొక్క శీర్షిక యొక్క ధృవీకరణ
2. ఆస్తి విలువ అంచనా
3. స్టాంపు పేపర్ల తయారీ
4. సేల్ డీడ్‌ను సిద్ధం చేస్తోంది
5. Payస్టాంప్ డ్యూటీ & రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలు
6. రిజిస్ట్రేషన్ కోసం సబ్-రిజిస్ట్రార్‌ను ఆశ్రయించండి
7. పత్రాల సమర్పణ

రిజిస్ట్రేషన్ యొక్క ప్రాథమిక ప్రయోజనం పత్రం యొక్క అమలును రికార్డ్ చేయడం. మీరు పత్రాన్ని నమోదు చేసినప్పుడు మాత్రమే, అది చట్టబద్ధం అవుతుంది మరియు యాజమాన్యం ఏదైనా ఉంటే, సరైన యజమానికి బదిలీ చేయబడుతుంది. సరళంగా చెప్పాలంటే, రుణదాత మరియు రుణ దరఖాస్తుదారు మధ్య ఒప్పందం నమోదు కానప్పుడు మాత్రమే ఇన్టిమేషన్ నోటీసు దాఖలు చేయబడుతుంది. ఆస్తిని కొనుగోలు చేసిన 30 రోజులలోపు ఈ సమాచార నోటీసును పంపాలి.

వ్రాసిన వారు:-

స్వాతి ఉపధాయయ్