గృహ రుణంపై వడ్డీతో కలిపి HRA క్లెయిమ్ చేయవచ్చా?
విషయ సూచిక
HRA – అద్దె వసతిలో నివసించే జీతం పొందే వ్యక్తులు ఈ తగ్గింపు ప్రయోజనాన్ని పొందవచ్చు . పొందగలిగే తగ్గింపు మొత్తం ఆదాయపు పన్ను చట్టం, 1961లోని సెక్షన్ 10(13A) నిబంధనలకు లోబడి ఉంటుంది.
గృహ రుణంపై వడ్డీ – యజమాని లేదా అతని కుటుంబం ఆ ఇంటిలో నివసిస్తున్నట్లయితే, గృహ యజమానులు గృహ రుణంపై వడ్డీ మినహాయింపును క్లెయిమ్ చేసుకోవచ్చు . ఇల్లు ఖాళీగా ఉన్నప్పుడు కూడా ఈ మినహాయింపును క్లెయిమ్ చేసుకోవచ్చు. పొందగలిగే మినహాయింపు పరిమాణం, ఆదాయపు పన్ను చట్టం, 1961లోని సెక్షన్ 24(బి) నిబంధనలకు లోబడి ఉంటుంది.
ఈ పాఠాన్ని మామూలుగా చదివితే, HRA మరియు గృహ రుణంపై వడ్డీ రెండింటి ప్రయోజనాన్ని ఒకేసారి క్లెయిమ్ చేయలేరని అనిపించవచ్చు , ఎందుకంటే, మొదటిది అద్దె నివాసానికి సంబంధించి అనుమతించబడే తగ్గింపు కాగా, రెండవది సొంత ఇంటి ఆస్తికి సంబంధించి అనుమతించబడే తగ్గింపు.
అయితే, జీతం తీసుకునే వ్యక్తులు రెండు తగ్గింపులనూ క్లెయిమ్ చేసుకోవచ్చు . రెండు తగ్గింపుల ప్రయోజనాన్ని పొందగల కొన్ని పరిస్థితులు ఈ క్రింది విధంగా ఉన్నాయి:
- అద్దె వసతి మరియు స్వంతమైన ఇంటి ఆస్తి వివిధ నగరాల్లో ఉన్నాయి అంటే, పూణేలో ఒకరికి స్వంత ఇల్లు ఉండవచ్చు, కానీ, ముంబైలో అద్దెకు తీసుకున్న వసతి గృహంలో నివసిస్తున్నారు;
- కొనుగోలు చేసిన ఇంటి ఆస్తి నిర్మాణంలో ఉంది మరియు నిర్మాణ కాలంలో ఒకరు అద్దె వసతిలో నివసిస్తున్నారు. అటువంటి సందర్భంలో వడ్డీ మినహాయింపును ఇంటిని స్వాధీనం చేసుకున్న తర్వాత సంవత్సరాలలో ఐదు సమాన వాయిదాలలో క్లెయిమ్ చేయవచ్చు; మరియు
- ఒకరు అప్పుపై ఉన్న ఇంటిని అద్దెకు తీసుకుని మరో ఇంట్లో అద్దెకు ఉంటున్నారు.
ఆదాయపు పన్ను చట్టం, 1961 ప్రకారం తగ్గింపు u/s 10(13A) మరియు 24(b):
| తగ్గింపు u/s 10(13A) - మూడింటిలో దిగువన అనుమతించబడుతుంది | |
| 1 |
యజమాని నుండి స్వీకరించబడిన వాస్తవ HRA; |
| 2 | జీతంలో 50%, మెట్రో నగరంలో ఉద్యోగి నివసిస్తుంటే జీతంలో 50%; మరియు ఉద్యోగి మెట్రో కాకుండా వేరే నగరంలో నివసిస్తుంటే 40%, మరియు |
| 3 | జీతంలో మైనస్ 10% చెల్లించిన అసలు అద్దె (ప్రాథమిక ప్లస్ డియర్నెస్ అలవెన్స్ ప్లస్ టర్నోవర్ ఆధారిత కమీషన్) |
| తగ్గింపు u/s 24(b) | |
| 1 |
స్వీయ ఆక్రమిత ఇంటి ఆస్తికి సంబంధించి, గరిష్టంగా అనుమతించదగిన మినహాయింపు రూ. 2 లక్షలు |
| 2 | లెట్ అవుట్ హౌస్ ప్రాపర్టీకి సంబంధించి, మొత్తం వడ్డీ మినహాయింపుగా అనుమతించబడుతుంది. అయితే, ఇంటి ఆస్తి నుండి వచ్చే నికర నష్టం రూ. 2 లక్షలు. |
| 3 | ఇంటిని కొనుగోలు చేసిన సంవత్సరం నుండి లేదా నిర్మాణం పూర్తయిన సంవత్సరం నుండి 5 సమాన వాయిదాలలో నిర్మాణ పూర్వ వడ్డీ అనుమతించబడుతుంది. |
రచయిత- మయాంక్ లాల్
మయాంక్ ఖాతాలు, ఫైనాన్స్ మరియు టాక్సేషన్లలో 7 సంవత్సరాలకు పైగా పని అనుభవం ఉన్న ఖాతాలు మరియు ఫైనాన్స్ ప్రొఫెషనల్, ప్రస్తుతం IIFL హోమ్ ఫైనాన్స్ లిమిటెడ్లో మేనేజర్ – అకౌంట్స్ అండ్ ఫైనాన్స్గా ఉద్యోగం చేస్తున్నారు.
నిరాకరణ: ఈ బ్లాగ్లోని సమాచారం సాధారణ ప్రయోజనాల కోసం మాత్రమే మరియు ఎటువంటి ముందస్తు నోటీసు లేకుండా మారవచ్చు. ఇది చట్టపరమైన, పన్ను లేదా ఆర్థిక సలహా కాదు. పాఠకులు వృత్తిపరమైన మార్గదర్శకత్వం పొందాలి మరియు వారి స్వంత విచక్షణతో నిర్ణయాలు తీసుకోవాలి. ఈ కంటెంట్పై ఆధారపడటం వల్ల కలిగే ఏ పరిణామాలకైనా IIFL ఫైనాన్స్ బాధ్యత వహించదు. మరింత చదవండి
