హోమ్ లోన్ యొక్క ప్రాథమిక అంశాలు

గృహ రుణం తీసుకోవడం అనేది మీ జీవితంలో ఒక పెద్ద ఆర్థిక నిర్ణయం. పరుగెత్తడానికి ముందు, కొన్ని ఉపయోగకరమైన పరిశోధన చేయండి. ఇది స్మార్ట్ ఆర్థిక కదలికను తీసుకోవడానికి మీకు సహాయం చేస్తుంది. మీ ప్రాథమిక అంశాలను క్లియర్ చేయండి మరియు గణనీయమైన మొత్తంలో డబ్బును ఆదా చేయండి మరియు మీ పనిని పరిమిత కాల వ్యవధిలో పూర్తి చేయండి. కాబట్టి గృహ రుణాలకు సంబంధించిన ముఖ్యమైన అంశాలను చదవండి –

స్థిర & ఫ్లోటింగ్ వడ్డీ రేట్లు -

ఫిక్స్‌డ్ వడ్డీ రేటు అనేది హోమ్ లోన్ పదవీకాలం మొత్తం ఒకే విధంగా ఉండే వడ్డీ రేటు.
దీనికి విరుద్ధంగా, మొత్తం గృహ రుణ వ్యవధిలో ఫ్లోటింగ్ వడ్డీ రేటు హెచ్చుతగ్గులకు గురవుతుంది. హెచ్చుతగ్గులు మార్కెట్ వడ్డీ రేటు మరియు మార్కెట్ యొక్క ఆర్థిక ధోరణులపై ఆధారపడి ఉంటాయి. మీరు పొందాలనుకుంటే చెప్పండి 25 సంవత్సరాలకు గృహ రుణాలు, ఫ్లోటింగ్ వడ్డీ రేటుకు వెళ్లండి ఎందుకంటే మీ EMIలో వైవిధ్యం ఉంటుంది మరియు మీరు మరింత ఆదా చేసుకోవచ్చు. మేము గత 4, 5 సంవత్సరాల ట్రెండ్‌లను పరిశీలిస్తే, గృహ రుణాల వడ్డీ రేటును తగ్గించడాన్ని మనం చూడవచ్చు.

స్వల్పకాలిక గృహ రుణాల విషయంలో, EMI తక్కువగా మరియు సరసమైనదిగా మారుతుంది.

హోమ్ లోన్ అర్హత –

మీ లోన్ ప్రయాణం హోమ్ లోన్ అర్హత గణనతో ప్రారంభమవుతుంది. నొక్కండి హోమ్ లోన్ E.M.I కాలిక్యులేటర్ మరియు లోన్ మొత్తం, కాలపరిమితి, EMIని సులభంగా లెక్కించండి. మీ నిర్ణయం తీసుకోవడంపై ప్రభావం చూపే కొన్ని దాచిన సంఖ్యలను మీరు అన్వేషిస్తారు.

రుణదాతల ఎంపిక -

గృహ రుణ ప్రక్రియలో ఇది బహుశా చాలా ముఖ్యమైన దశ. తర్వాత అనేక తలనొప్పులను ఆదా చేయడానికి మీకు సరైన రుణదాత అవసరం. రుణదాతను ఎన్నుకునేటప్పుడు, ఈ క్రింది అంశాలను పరిగణనలోకి తీసుకోండి:
1. ఆఫర్ చేసిన వడ్డీ రేటు
2. ప్రాసెసింగ్ ఛార్జ్ & ఫీజు
3. పరిపూరకరమైన సేవలు
4. ముందుpayమెంట్ విధానాలు
5. కస్టమర్ల టెస్టిమోనియల్స్ & బ్యాక్‌గ్రౌండ్ చెక్

మీరు హోమ్ లోన్ అర్హత ప్రమాణాలకు అనుగుణంగా ఉన్న రుణదాతకు దరఖాస్తు చేసుకోండి మరియు వారి సేవలు అవాంతరాలు లేనివి.

క్రెడిట్ స్కోర్ -

CIBIL స్కోరు మీ హోమ్ లోన్ అప్లికేషన్ ఆమోదంలో కీలక పాత్ర పోషిస్తుంది. మీ క్రెడిట్ స్కోర్ 700 కంటే ఎక్కువ ఉంటే, అది విన్నింగ్ హోమ్ లోన్ అప్లికేషన్‌గా చేస్తుంది. అయితే, మీ క్రెడిట్ స్కోర్ 650 కంటే తక్కువ ఉంటే, మీ హోమ్ లోన్ ఫైనాన్స్ పొందడానికి మీకు క్రెడిట్ ప్రొఫైల్‌లో మెరుగుదల అవసరం. ఒకవేళ మీ క్రెడిట్ స్కోరు తక్కువగా ఉంది, మీరు సహ దరఖాస్తుదారు ఆధారంగా దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు. ఈ సందర్భంలో, రుణదాత సహ-దరఖాస్తుదారుల ఇద్దరి క్రెడిట్ స్కోర్‌ను పరిగణనలోకి తీసుకుంటారు. మళ్ళీ, రీpayసమయానుకూలంగా మీ క్రెడిట్ స్కోర్‌ను మెరుగుపరుస్తుంది.
క్రెడిట్ రిపోర్టును క్షుణ్ణంగా చదవాలని సూచించబడింది, ఒకవేళ మీరు నివేదికలో ఏదైనా తప్పుడు సమాచారాన్ని గమనించినట్లయితే, వెంటనే రుణదాతకు తెలియజేయండి.

ఆర్థిక పత్రాలు -

మీరు గృహ రుణాల కోసం దరఖాస్తు చేసినప్పుడు, మీరు లోన్ పత్రాలను ఏర్పాటు చేసుకోవాలి. మీరు సూచించవచ్చు గృహ కొనుగోలుదారు గైడ్ ఈ విషయంలో మరియు ముఖ్యమైన సమాచారాన్ని పొందండి. ఆర్థిక పత్రాలు - ఆదాయపు పన్ను రిటర్న్ (ITR) కాపీ, payచెక్కులు, బ్యాంక్ స్టేట్‌మెంట్‌లు, విడాకుల డిక్రీలు, క్రెడిట్ కార్డ్ యొక్క ఇటీవలి స్టేట్‌మెంట్ ముఖ్యమైన పత్రాలు.

గృహ రుణ బీమా -

గృహ రుణ బీమా రక్షణ పథకం లాంటిది. గృహ రుణం వ్యవధిలో, దురదృష్టవశాత్తూ, రుణగ్రహీత మరణిస్తే, అతని/ఆమె కుటుంబానికి pay బకాయిలు. హోమ్ లోన్ ఇన్సూరెన్స్‌ని ఎంచుకోవడం ద్వారా, ఏదైనా విపత్తు/ఊహించని సంఘటన జరిగినప్పుడు మీరు మీ కుటుంబంపై ఆర్థిక భారాన్ని తగ్గించుకుంటారు.

డౌన్ Payment

గృహ కొనుగోలుదారుగా, మీరు అవసరం pay డౌన్ payవిక్రేతకు ment. రుణదాతల పేర్కొన్న నియమాలు & నిబంధనల ఆధారంగా ఇది మొత్తం హోమ్ లోన్ మొత్తంలో 10% నుండి 20% వరకు ఉండవచ్చు. మీరు చేయకపోతే pay డౌన్ payమీ హోమ్ లోన్ అప్లికేషన్ తిరస్కరించబడవచ్చు. కాబట్టి, డౌన్ ఉంచండి payతరువాతి దశలో ఎలాంటి అసౌకర్యం కలగకుండా ఉండేందుకు మీతో సిద్ధంగా ఉన్నాను.

ముగింపు

మీరు మీ బేసిక్స్‌తో స్పష్టంగా తెలుసుకున్న తర్వాత, పూర్తి హోమ్ లోన్ ప్యాకేజీని అందించే రుణదాతకు దరఖాస్తు చేసుకోండి. మీ అవసరాలకు సరిపోయే అనేక ఆసక్తికరమైన హోమ్ లోన్ స్కీమ్‌లను మీరు ఎంక్వైరీ చేయవచ్చు.