అహ్మదాబాద్: ఇల్లు కొనడానికి స్మార్ట్ సిటీ

ఆనంద్ పర్మార్ రాశారు

అహ్మదాబాద్ యొక్క వ్యూహాత్మక స్థానానికి ధన్యవాదాలు! గుజరాత్ యొక్క అతిపెద్ద మరియు పూర్వ రాజధాని నగరం ఆఫ్రికన్ మరియు మిడిల్ ఈస్ట్ మార్కెట్లకు సులభంగా అందుబాటులో ఉంటుంది. విద్య, రాజకీయాలు మరియు వాణిజ్యం & వాణిజ్యానికి కేంద్రంగా ఉండటం వలన, ఇది వివిధ ప్రాంతాల నుండి ప్రజలను ఆకర్షిస్తుంది.

ఇది అనేక ప్రభుత్వ మరియు ప్రైవేట్ రంగ సంస్థలు, ప్రసిద్ధ ఇండియన్ ఇన్‌స్టిట్యూట్ ఆఫ్ మేనేజ్‌మెంట్, ఇండియన్ స్పేస్ రీసెర్చ్ ఆర్గనైజేషన్ (ISRO) మరియు ఫిజికల్ రీసెర్చ్ లాబొరేటరీ (PRL) వంటి జాతీయ మరియు శాస్త్రీయ సంస్థలు కలిగి ఉంది. పెరుగుతున్న జనాభా గృహాల డిమాండ్‌ను వేగవంతం చేస్తుంది. జాతీయ రహదారి 8 ఢిల్లీని ముంబైకి కలుపుతుంది మరియు ఇది అహ్మదాబాద్ గుండా వెళుతుంది. మెట్రో రైలు నిర్మాణంలో ఉంది మరియు లైన్ పొడవు దాదాపు 40 కి.మీ. ఔటర్ రింగ్ రోడ్ & బస్ ర్యాపిడ్ ట్రాన్సిట్ వంటి మౌలిక సదుపాయాల ప్రాజెక్టులు నగరంలోని ప్రాంతాలను సులభంగా కలుపుతాయి. అహ్మదాబాద్‌లో ఇంటిని కొనుగోలు చేయడం విలువైనది మరియు ఈ విషయంలో మేము మీకు 5 ప్రాంతాలను సూచిస్తాము -

1. బోపాల్ మరియు సౌత్ బోపాల్ - ఈ రెండు ప్రాంతాలు వాటి సరసమైన మూలధన విలువల కారణంగా ప్రాధాన్యత ఇవ్వబడ్డాయి. ఈ ప్రాంతాలు నగరానికి దూరంగా ఉన్నప్పటికీ, ఎస్పీ రింగ్ రోడ్డు ద్వారా బాగా అనుసంధానించబడి ఉన్నాయి. ఈ ప్రాంతంలో చురుగ్గా ఉన్న రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్లు గత కొన్ని నెలలుగా విచారణల సంఖ్య పెరిగినట్లు చెప్పారు. స్థానికతలో మూలధన విలువలు చదరపు అడుగులకు రూ. 2,950-3,750 వరకు ఉంటాయి.

2. శాటిలైట్ - శాటిలైట్, ఖరీదైన మరియు బాగా అభివృద్ధి చెందిన అహ్మదాబాద్ కాలనీ అత్యంత ప్రాధాన్య ప్రాంతాల జాబితాలో అగ్రస్థానంలో ఉంది. పర్హ్లాద్ నగర్‌లోని వాణిజ్య కార్యాలయాలకు సామీప్యత మరియు నగరంలోని మిగిలిన ప్రాంతాలకు మంచి కనెక్టివిటీ ఈ ప్రాంతానికి ప్రజలను నడిపించే రెండు ప్రధాన అంశాలు.

ఇక్కడ అపార్ట్‌మెంట్ మూలధన విలువలు చదరపు అడుగులకు రూ. 4600 మరియు రూ. 5850 మధ్య ఉంటాయి. SG హైవే మరియు 132 అడుగుల రింగ్ రోడ్ నుండి శాటిలైట్ దాని కనెక్టివిటీని పొందుతుంది. అహ్మదాబాద్ మునిసిపల్ ట్రాన్స్‌పోర్ట్ సర్వీసెస్ (AMTS) మరియు బస్ రాపిడ్ ట్రాన్సిట్ సిస్టమ్ (BRTS) రెండింటి ద్వారా బస్సు సేవలు అందించబడతాయి. ఇది వస్త్రపూర్ రైల్వే స్టేషన్ నుండి 3 కి.మీ దూరంలో, అహ్మదాబాద్ రైల్వే స్టేషన్ నుండి 9 కి.మీ మరియు సర్దార్ వల్లభ్ భాయ్ పటేల్ అంతర్జాతీయ విమానాశ్రయానికి 15 కి.మీ దూరంలో ఉంది.

3. గోటా - గోటా అహ్మదాబాద్ నుండి దాదాపు 10 కి.మీ.ల దూరంలో ఉంది. ఇది శివార్లలో పడిపోవడంతో, ఇక్కడ ప్రాపర్టీ ధరలు చ.అ.కు రూ. 2600-3000 వరకు అందుబాటులో ఉన్నాయి. అందుకే, మధ్యతరగతి ప్రజలు ఈ ప్రాంతం వైపు ఎక్కువగా ఆకర్షితులవుతున్నారు. అయితే ఈ ప్రాంతం అన్ని ప్రాథమిక సౌకర్యాలను కలిగి ఉంది మరియు SG హైవే ద్వారా నగరంలోని మిగిలిన ప్రాంతాలకు సులభంగా ప్రయాణాన్ని అందిస్తుంది.

4. చంద్‌ఖేడా - టాప్ 10 ప్రాంతాలలో చంద్‌ఖేడా అతి తక్కువ ధర. ఇక్కడ మూలధన విలువలు చ.అ.కు రూ. 2300-2850 వరకు ఉంటాయి. PSU కంపెనీలు, IT రంగం మరియు ప్రభుత్వంలో పనిచేస్తున్న వ్యక్తులు. కళాశాలలు ఇక్కడ సాధారణంగా గృహ కొనుగోలుదారులు. దాని స్వంత చంద్‌ఖేడా రైల్వే స్టేషన్‌తో పాటు, ఈ ప్రాంతం SP మరియు 132 అడుగుల రింగ్ రోడ్‌కి అనుసంధానించబడి ఉంది. నిర్ణీత వ్యవధిలో BRTS ద్వారా బస్సు సేవలు అందిస్తారు.

5. మణినగర్ - పారిశ్రామిక ప్రాంతానికి సామీప్యత, మెరుగైన కనెక్టివిటీ మరియు ప్రాథమిక మౌలిక సదుపాయాల యొక్క దృఢమైన అభివృద్ధి ఈ ప్రాంతం ప్రాధాన్య ప్రాంతాల జాబితాలో ఆకస్మికంగా ఆవిర్భవించడానికి కారణం. ఇక్కడ మూలధన విలువలు చదరపు అడుగులకు రూ. 2900 నుండి 3500 వరకు ఉంటాయి. అనేక మంది గృహ కొనుగోలుదారులు చిన్న మరియు మధ్య తరహా పరిశ్రమలలో పనిచేస్తున్న వారు. రెసిడెన్షియల్ ప్రాజెక్ట్‌ల కోసం, నగరంలో సగటు ధర చ.అ.కు రూ. 1800 నుండి రూ. 9,500 వరకు ఉంటుంది. IIFL గృహ రుణాలు, ప్రముఖ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ కంపెనీ 250+ ఆమోదిత ప్రాజెక్ట్‌లను కలిగి ఉంది, చట్టబద్ధంగా మరియు సాంకేతికంగా ధృవీకరించబడింది.

నిరాకరణ
ఈ బ్లాగ్‌లో అందించబడిన మొత్తం కంటెంట్ సమాచార ప్రయోజనాల కోసం మాత్రమే. ఇక్కడ అందించిన అభిప్రాయాలు పూర్తిగా రచయితకు సంబంధించినవి మరియు ఏ విధంగానూ, IIFL హోమ్ ఫైనాన్స్ లిమిటెడ్ వీక్షణ(ల)ను ప్రతిబింబించవు. ఈ సైట్‌లోని ఈ బ్లాగ్/సైట్/ లింక్‌లో అందుబాటులో ఉన్న ఏదైనా సమాచారం యొక్క ఖచ్చితత్వం లేదా సంపూర్ణతకు సంబంధించి రచయిత ఎటువంటి ప్రాతినిధ్యాలు ఇవ్వరు మరియు ఇక్కడ అందించిన సమాచారం యొక్క ఖాతాలో ఏవైనా లోపాలు లేదా లోపాలకు బాధ్యత వహించదు. ఇక్కడ అందించిన సమాచారం ప్రస్తుత మార్కెట్ నమూనా ఆధారంగా మరియు ఎప్పటికప్పుడు మారుతూ ఉంటుంది.