గృహ రుణాల గురించి 5 సాధారణ అపోహలు

తమ డ్రీమ్‌ హౌస్‌ని కొనుగోలు చేయాలనుకునే వారికి తగినన్ని నిధులు లేని వారికి గృహ రుణాలు ఆశీర్వాదం. గృహ రుణం తీసుకోవడం అనేది దీర్ఘకాలిక చిక్కులను కలిగి ఉండే నిర్ణయం, అందువల్ల సంబంధిత సమాచారాన్ని సేకరించిన తర్వాత తీసుకోవాలి. గృహ రుణాలపై తగిన సమాచారం లేకపోవడం వల్ల అనేక అపోహలు తలెత్తుతున్నాయి. 

గృహ రుణాల గురించి 5 అత్యంత సాధారణ అపోహలు మరియు వాటి గురించి నిజం ఇక్కడ ఉన్నాయి: 

1. తక్కువ పదవీకాలం ఉత్తమం:

రుణ కాల వ్యవధి తక్కువగా ఉంటే, రుణగ్రహీతకి అది మంచిదని సాధారణంగా నిజం. అయితే, ఈ కాన్సెప్ట్ అధిక EMIతో మీపై భారం పడేంత వరకు విస్తరించకూడదు. మీ రీ ప్రకారం లోన్ కాలవ్యవధి నిర్ణయించబడాలిpayమానసిక సామర్థ్యం. ఇది EMIలను మరింత సౌకర్యవంతంగా మరియు సౌకర్యవంతంగా చేస్తుంది. ఇది భవిష్యత్తు కోసం పెట్టుబడులు పెట్టే ఎంపికను కూడా అనుమతిస్తుంది.

2. దృష్టి పెట్టండి payరుణం మాఫీ చేయడం: 

చాలా మంది గృహ రుణ గ్రహీతలు తప్పుడు అభిప్రాయాన్ని కలిగి ఉన్నారు payవారి రుణాన్ని మాఫీ చేయడం. చాలా మంది రుణగ్రహీతలు ఇతర ఆర్థిక లక్ష్యాలను పక్కదారి పట్టించడం మరియు ముందుగా రుణాలను వదిలించుకోవడం సరైన విషయమని నమ్ముతారు. బాగా, ఇది ఎల్లప్పుడూ ఉత్తమ వ్యూహం కాదు. జీవితంలోని తరువాతి దశలలో సౌకర్యవంతంగా జీవించడానికి బలమైన ఆర్థిక ప్రొఫైల్‌ను రూపొందించడం చాలా ముఖ్యం. పెట్టుబడి అనేది ఒక నిరంతర ప్రక్రియ, ఇది పక్కపక్కన ఉండకూడదు. అందువల్ల, మీరు రెగ్యులర్ ఇన్వెస్ట్‌మెంట్‌లను కూడా చేయడానికి అనుమతించే EMI మొత్తాన్ని ఎంచుకోండి.

3. స్థిర వడ్డీ రేట్లు ఉత్తమం: 

రుణగ్రహీతలు తేలియాడే మరియు స్థిర వడ్డీ రేట్ల మధ్య ఎంచుకోవడానికి రుణదాతలు ఎంపికను ఇస్తారు. స్థిర వడ్డీ రేటు మంచిదనే అపోహ ఉంది. అయితే, ఆ సమయంలో ఆర్థిక పరిస్థితులను బట్టి గృహ రుణం కోసం వడ్డీ రేటును నిర్ణయించాలి. ఫ్లోటింగ్ వడ్డీ రేటు SLR, రెపో రేటు మొదలైన అంశాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది, అయితే స్థిర వడ్డీ రేటు వీటిపై ప్రభావం చూపదు. వడ్డీ రేట్లు తగ్గితే, ఫ్లోటింగ్ రేటుతో రుణగ్రహీతలు చేయాల్సి ఉంటుంది pay ఫిక్స్‌డ్ రేట్లు ఉన్నవారికి తక్కువ వడ్డీ ఉంటుంది pay అసలు మొత్తం. ఇదే వైస్ వెర్సా.

4. మీరు గృహ రుణాన్ని ఎప్పటికీ రీఫైనాన్స్ చేయకూడదు: 

హోమ్ లోన్ రీఫైనాన్సింగ్ అనేది చాలా అపోహలను కలిగి ఉంటుంది. కానీ హోమ్ లోన్ రీఫైనాన్సింగ్ యొక్క వాస్తవికత ఏమిటంటే అది మార్కెట్‌పై సమగ్ర పరిశోధన తర్వాత మాత్రమే చేయాలి. మీ రుణదాతను మార్చడం అనేది ఒక ముఖ్యమైన నిర్ణయం మరియు సరైన ప్రణాళికతో తీసుకోవాలి. తక్కువ వడ్డీ రేట్లు లేదా పెరిగిన లోన్ కాలవ్యవధి ప్రయోజనాన్ని పొందడానికి మీరు హోమ్ లోన్ రీఫైనాన్స్ చేయవచ్చు. రీఫైనాన్సింగ్ ద్వారా ఆదా చేసిన డబ్బు మరియు రీఫైనాన్సింగ్ కోసం ఖర్చు చేసే డబ్బు మధ్య వ్యత్యాసం ఎల్లప్పుడూ సానుకూలంగా ఉండాలి - లేకుంటే రుణాన్ని రీఫైనాన్స్ చేయడంలో అర్థం ఉండదు.   

5. జప్తు లేదా ముందస్తుpayment భారీ జరిమానాలను ఆకర్షిస్తుంది: 

జప్తు లేదా ముందస్తుpayగృహ రుణాల గురించిన అత్యంత సాధారణ అపోహలలో ment ఒకటి. గతంలో బ్యాంకులు 2-5% జప్తు పెనాల్టీ విధించినప్పుడు ఇది నిజం. అయితే, RBI జారీ చేసిన ఇటీవలి మార్గదర్శకాల ప్రకారం, బ్యాంకులు ముందస్తు కోసం జరిమానాలు విధించలేవుpayఫ్లోటింగ్ వడ్డీ రేటు గృహ రుణం. కాబట్టి, మీకు అదనపు డబ్బు ఉంటే, అది అర్ధమే pay EMI భారాన్ని తగ్గించుకోవడానికి మీ హోమ్ లోన్‌లో కొంత భాగాన్ని ఆఫ్ చేయండి.

గృహ రుణాల గురించిన అపోహలు తరువాతి దశలలో చాలా అసౌకర్యాన్ని కలిగిస్తాయి. గృహ రుణాల కోసం దరఖాస్తు చేస్తున్నప్పుడు, అన్ని నిబంధనలు మరియు విధానాలను అర్థం చేసుకున్నారని నిర్ధారించుకోండి. మొదటి సారి ఇల్లు కొనుగోలు చేసేవారు మనసులో పెరిగే అపోహలకు దూరంగా ఉండటం చాలా ముఖ్యం. ఇక్కడ, మేము గృహ రుణాల గురించిన అత్యంత సాధారణ అపోహలు మరియు వాటి గురించిన వాస్తవాలను ప్రస్తావించాము.