మీరు తెలుసుకోవలసిన 10 హోమ్ లోన్ నిబంధనలు

గృహ రుణాలు మీ కలల ఇంటిని కొనుగోలు చేయడాన్ని చాలా సులభతరం చేశాయి. ఇప్పుడు మీరు ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి తగినంత డబ్బును ఆదా చేయడానికి సంవత్సరాలు వేచి ఉండాల్సిన అవసరం లేదు. గృహ రుణాలతో, మీరు కోరుకున్నంత త్వరగా ఇంటిని కొనుగోలు చేసి, ఆపై తిరిగి పొందవచ్చుpay రుణం ఇచ్చిన మొత్తం, నెలవారీ వాయిదాల రూపంలో.

 

హోమ్ లోన్‌ని ఎంచుకునే ముందు మీరు తెలుసుకోవలసిన 10 హోమ్ లోన్ నిబంధనలు ఇక్కడ ఉన్నాయి:

1. EMI: రుణం తీసుకుంటున్నప్పుడు, మీరు గరిష్టంగా వినగలిగే పదం ఇది. EMI లేదా ఈక్వేటెడ్ మంత్లీ ఇన్‌స్టాల్‌మెంట్స్ అని పిలవబడేది మీరు నెలవారీ మొత్తం pay తిరిగి చేయడానికి బ్యాంకుpay రుణం. ఇది ముందుగా లెక్కించబడుతుంది మరియు రుణం తీసుకునే ముందు రుణగ్రహీతకు తెలుస్తుంది. EMI రుణం తీసుకున్న మొత్తం, వర్తించే వడ్డీ రేటు మరియు లోన్ కాలవ్యవధి ఆధారంగా లెక్కించబడుతుంది.

 

2. డౌన్ Payమెంట్ లేదా మార్జిన్: ఆస్తిని కొనుగోలు చేసేటప్పుడు, బ్యాంకులు రుణంగా మంజూరు చేసే మొత్తం ఆస్తి విలువలో ఎక్కువగా 70-80% ఉంటుంది. మిగిలిన మొత్తాన్ని రుణగ్రహీత ఏర్పాటు చేసుకోవాలి. మీరు రూ. విలువైన ఇంటిని కొనుగోలు చేయాలని ప్లాన్ చేస్తే చెప్పండి. 50 లక్షలు, మరియు బ్యాంకు మంజూరులు రూ. 40 లక్షలు హోమ్ ఋణం. మీరు మీరే ఏర్పాటు చేసుకోవలసిన మిగిలిన 20% డౌన్ అంటారు payమెంట్ లేదా మార్జిన్.

 

3. పునఃవిక్రయం: పునఃవిక్రయం అనే పదాన్ని గతంలో పార్టీ స్వంతం చేసుకున్న మరియు బిల్డర్ల నుండి నేరుగా కొనుగోలు చేయని ఇళ్ల సందర్భంలో ఉపయోగించబడింది.

 

4. క్రెడిట్ అప్రైజల్: రుణాన్ని మంజూరు చేయడానికి ముందు, బ్యాంకు రుణగ్రహీత యొక్క రీ-ని నిర్ధారిస్తుందిpayఅనేక పారామితులను తనిఖీ చేయడం ద్వారా ing సామర్థ్యాన్ని. ఆదాయం, వయస్సు, పొదుపులు, యజమాని, ఆస్తులు మరియు బాధ్యతలు మరియు డిఫాల్ట్ అవకాశాన్ని నివారించడానికి ఇతర సమాచారాన్ని తనిఖీ చేయడం వీటిలో ఉన్నాయి. తిరిగి నిర్ధారించే ప్రక్రియpayమెంటల్ కెపాసిటీని క్రెడిట్ అప్రైజల్ అంటారు.

 

5. ముందుగా ఆమోదించబడిన ఆస్తి: బ్యాంకులు గృహ రుణం కోసం అర్హులైన ఆస్తులను ధృవీకరిస్తాయి. కొంతమంది బిల్డర్లు తమ ఆస్తిని అమ్మకానికి ప్రోత్సహించడానికి బ్యాంకుల ద్వారా ఈ శానిటీ చెక్ చేయించుకుంటారు. ప్రీ-అప్రూవ్డ్ ప్రాపర్టీ అంటే 100% సురక్షితమైన ప్రాపర్టీ కాదు, పెట్టుబడి పెట్టే ముందు చెక్ చేసుకోవాలి.

 

6. భద్రత/కొలేటరల్: కొన్నిసార్లు బ్యాంక్‌కి తిరిగి హామీ ఇవ్వడానికి ఒక అసెట్ లేదా సెక్యూరిటీ అవసరంpayమానసిక సామర్థ్యం. ఏదైనా డిఫాల్ట్ అయినప్పుడు మొత్తాన్ని తిరిగి పొందడానికి ఈ ఆస్తి ఉపయోగించబడుతుంది.

 

7. పోస్ట్ డేటెడ్ చెక్ (PDCలు): పోస్ట్ డేటెడ్ చెక్‌లు 1-2 సంవత్సరాల వరకు రుణగ్రహీత జారీ చేసిన చెక్కుల శ్రేణి, ఇవి ECS రూపంలో EMIలను ఉపసంహరించుకోవడానికి ఉపయోగించబడతాయి. ఈ చెక్కులు భవిష్యత్ తేదీని కలిగి ఉంటాయి మరియు పేర్కొన్న తేదీలో క్లియర్ చేయబడతాయి.

 

8. మంజూరు లేఖ: రుణం మంజూరైనట్లు నిర్ధారించినట్లు పేర్కొంది. రుణం పొందేందుకు దరఖాస్తుదారు అర్హతను మరియు రుణ మొత్తం, వడ్డీ రేటు, పదవీకాలం, EMIలు మొదలైన ఇతర రుణ సంబంధిత వివరాలను మంజూరు లేఖ నిర్ధారిస్తుంది. రుణానికి సంబంధించిన మంజూరు లేఖను జారీ చేసిన తర్వాత కూడా రుణాన్ని రద్దు చేసే హక్కు బ్యాంకుకు ఉంటుంది. ఆస్తి సంబంధిత లేదా ఇతర సమస్యలకు

9. పంపిణీ మోడ్: బ్యాంక్ ద్వారా ధృవీకరణ మరియు చట్టబద్ధత పూర్తయిన తర్వాత, అది రుణ మొత్తాన్ని పంపిణీ చేయడానికి అంగీకరిస్తుంది. రుణ వితరణ 3 విధానాలలో చేయవచ్చు:

• అడ్వాన్స్: నిర్మాణం పూర్తయ్యేలోపు మొత్తం రుణ మొత్తాన్ని బ్యాంకు రుణగ్రహీతకు పంపిణీ చేసినప్పుడు. దీనిని అడ్వాన్స్ డిస్బర్స్‌మెంట్ అంటారు.
• పాక్షికం: నిర్మాణాన్ని పూర్తి చేయడానికి ముందు రుణం మొత్తంలో కొంత భాగాన్ని రుణం పంపిణీ చేసినప్పుడు మరియు మిగిలిన మొత్తాన్ని నిర్మాణం పూర్తయిన తర్వాత పంపిణీ చేసినప్పుడు, దానిని పాక్షిక పంపిణీ అంటారు.
• పూర్తి: నిర్మాణం పూర్తయిన తర్వాత మొత్తం రుణ మొత్తాన్ని పంపిణీ చేసినప్పుడు, దానిని పూర్తి పంపిణీ అంటారు.

10. ప్రీ-ఇఎంఐ: ఇది మీరు మొత్తం pay రుణ మొత్తాన్ని పూర్తిగా పంపిణీ చేయడానికి ముందు వడ్డీగా. EMI మరియు ప్రీ-EMI మధ్య వ్యత్యాసాన్ని తెలుసుకోవడానికి, ఇక్కడ నొక్కండి.

ఇప్పుడు మీరు పైన పేర్కొన్న నిబంధనలతో సుపరిచితులయ్యారు, మీరు హోమ్ లోన్ ప్రాసెస్‌ను అర్థం చేసుకోవడానికి చాలా సమాచారం ఉన్న వ్యక్తి మరియు మీ కలల ఇంటిని సాకారం చేసుకోవడానికి మంచి హోమ్ లోన్ భాగస్వామి కోసం సులభంగా చూడవచ్చు. 

దరఖాస్తు చేయడానికి లేదా హోమ్ లోన్‌పై ఏదైనా ప్రశ్న కోసం, ఈ పేజీలో ఇచ్చిన కాల్ బ్యాక్ ఫారమ్‌లో మీ వివరాలను పూరించండి!