ఆర్కిటెక్ట్లకు బంగారు రుణం: అర్హత, పత్రాలు మరియు ప్రయోజనాలు
విషయ సూచిక
ప్రాజెక్టులు వచ్చినట్లే, ఒక ఆర్కిటెక్ట్ ఆదాయం కూడా దశలవారీగా, మధ్యలో విరామాలతో వస్తుంది. క్లయింట్ నిర్దేశించిన మైలురాయి తప్పిపోవచ్చు, కానీ స్టూడియో అద్దె, సాఫ్ట్వేర్ లైసెన్సులు మరియు జూనియర్ల జీతాలు మాత్రం ఆగవు. ఆర్కిటెక్ట్ల కోసం బంగారు రుణం గృహ బంగారాన్ని ఖచ్చితంగా ఆ లోపాల కోసమే నిర్వహణ నిధులుగా మారుస్తుంది, లేకుండా ఆదాయ రుజువు తక్కువ మొత్తాల కోసం మరియు ఏమీ అమ్మకుండానే. ఎవరు అర్హులు, అవసరమైన చిన్న పత్రాల జాబితా, అసురక్షిత క్రెడిట్పై దీని ప్రయోజనాలు మరియు దీని కోసం ఎలా దరఖాస్తు చేసుకోవాలో ఈ గైడ్ వివరిస్తుంది. గోల్డ్ లోన్ తో IIFL ఫైనాన్స్.
ఎవరు దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు: ఆర్కిటెక్ట్లకు బంగారు రుణ అర్హత
అర్హత వాస్తుశిల్పం ఎలా ఉంటుందనే దాని పట్ల ఉదాసీనంగా ఉండటం ఆహ్లాదకరంగా ఉంది payమీరు వయోజన నివాసి అయి ఉండాలి, మీరు తాకట్టు పెట్టే బంగారం మీ సొంతం అయి ఉండాలి, మరియు ప్రాథమిక కేవైసీని పూర్తి చేయాలి. ఇదే దీనిలోని ప్రధాన విషయం. మీరు స్వతంత్రంగా ప్రాక్టీస్ చేస్తున్నా, వివిధ సంస్థలలో ఫ్రీలాన్సర్గా పనిచేస్తున్నా, లేదా ఒక పెద్ద స్టూడియోలో జీతం తీసుకుంటున్నా, అర్హత పొందడంలో ఎలాంటి తేడా ఉండదు, ఎందుకంటే ఈ రుణం బంగారంపై హామీగా ఇవ్వబడుతుంది, మీ ఫీజుల రాబడిపై కాదు. కనీస ఆదాయం, కనీస సంవత్సరాల ప్రాక్టీస్, లేదా క్రెడిట్ స్కోర్ వంటి నిబంధనలు ఏవీ వర్తించవు: రూ. 2.5 లక్షల లోపు రుణానికి, ఆర్బిఐ రుణదాతలను ఈ మూడింటిలో ఏ ఒక్కటీ అడగదు. ఆదాయ రుజువు క్రెడిట్ మదింపు కూడా కాదు. తక్కువ ఫైలు ఉన్న కొత్తగా రిజిస్టర్ అయిన ఆర్కిటెక్ట్ మరియు దశాబ్దాల నాటి సంస్థలో భాగస్వామి ఒకే కౌంటర్ వద్ద, ఒకే నియమాలతో నిలబడతారు. మారేది కేవలం రుణ పరిమాణంలో మాత్రమే, రూ. 2.5 లక్షలకు పైబడిన పెద్ద రుణాలకు... repayment-సామర్థ్య సమీక్ష, దీనికి ఆర్కిటెక్ట్ యొక్క బ్యాంక్ స్టేట్మెంట్లు లేదా ITR సులభంగా సమాధానం ఇస్తాయి.
స్వయం ఉపాధి మరియు జీతం పొందే ఆర్కిటెక్ట్లకు అర్హత
మా స్వయం ఉపాధి ఈ నిర్మాణం వల్ల ఆర్కిటెక్ట్కు అత్యధిక ప్రయోజనం చేకూరుతుంది: జీతం స్లిప్లు ఉండవు, మరియు చిన్న రుణాలకు వాటిని అడగరు. పెద్ద రుణాల కోసం, GST రిటర్న్లు, ITRలు లేదా స్టూడియో ఖాతా స్టేట్మెంట్లు సరిపోతాయి. repayment సాక్ష్యం. ఒక సంస్థలో జీతం తీసుకునే ఆర్కిటెక్ట్కు పత్రాల జాడ సులభంగా ఉంటుంది, payరుణం రూ. 2.5 లక్షలు దాటితేనే స్లిప్లు మరియు జీతం క్రెడిట్లు ఉపయోగపడతాయి. ఈ రెండు మార్గాలు ఒకే వాల్యుయేషన్ మరియు ఒకే LTV శ్రేణుల వద్ద ముగుస్తాయి.
గోల్డ్ లోన్ కోసం అవసరమైన పత్రాలు
ఈ ఫైల్ ఉద్దేశపూర్వకంగానే సంక్షిప్తంగా ఉంటుంది. కేవైసీ (KYC) కోసం మీ ఆధార్ మరియు పాన్, రెండు పాస్పోర్ట్ ఫోటోలు, మీ ఆధార్లో ప్రస్తుత చిరునామా కనిపించకపోతే దానికి సంబంధించిన చిరునామా రుజువు, మరియు మీ వద్ద ఏవైనా కొనుగోలు ఇన్వాయిస్లు ఉంటే వాటితో పాటు బంగారాన్ని తీసుకురండి. ఆ బంగారం మీదేనని మీరు ఒక డిక్లరేషన్పై సంతకం చేయాలి. రూ. 2.5 లక్షల వరకు రుణాల కోసం, ఇది పూర్తి జాబితా; ఐటీఆర్ (ITR), ప్రాజెక్ట్ కాంట్రాక్టులు, సీఏ-సర్టిఫైడ్ స్టేట్మెంట్లు అవసరం లేదు. రూ. 2.5 లక్షలు దాటితే, మీ యాజమాన్యానికి సంబంధించిన కొన్ని రుజువులను జతచేయండి.payనిర్వహణ సామర్థ్యం: ఫీజు రాబడులను చూపించే ఇటీవలి బ్యాంక్ స్టేట్మెంట్లు ఒక ప్రాక్టీస్కు బాగా ఉపయోగపడతాయి, ఎందుకంటే అవి ప్రాజెక్ట్ యొక్క వాస్తవ లయను సంగ్రహిస్తాయి. payఏదైనా ఒకే పత్రం కంటే మెరుగైనవి. వృత్తికి సంబంధించిన దేనినీ నిరూపించాల్సిన అవసరం లేదు; కౌన్సిల్ ఆఫ్ ఆర్కిటెక్చర్ రిజిస్ట్రేషన్ సర్టిఫికేట్ అనేది ఒక దానిలో భాగం కాదు. బంగారు రుణం దాఖలు.
ఆర్కిటెక్ట్లకు బంగారు రుణం వల్ల కలిగే ముఖ్య ప్రయోజనాలు
పని జీవితానికి సరిపోవడమే ముఖ్యం. వేగమే ప్రథమం: నిధులు తరచుగా అదే రోజున అందుతాయి, కాంట్రాక్టర్ యొక్క సమీకరణ అడ్వాన్స్ చెల్లించవలసి ఉన్నప్పుడు మరియు క్లయింట్ యొక్క... payరుణం మంజూరుకు 40 రోజుల సమయం ఉంది. రూ. 2.5 లక్షల వరకు ఆదాయ రుజువు అవసరం లేదు, కాబట్టి కాగితంపై ఆదాయం తక్కువగా ఉన్న త్రైమాసికం రుణానికి అడ్డంకి కాదు. న్యాయమైన, నియమబద్ధమైన విలువ మదింపు: మీ సమక్షంలోనే మీ బంగారాన్ని పరీక్షించి, IBJA-అనుసంధానిత బెంచ్మార్క్ ప్రకారం ధర నిర్ణయిస్తారు. ఈ బెంచ్మార్క్ అనేది 30-రోజుల సగటు లేదా ముందు రోజు రేటులో తక్కువైన దాని ఆధారంగా ఉంటుంది. దీనిని 22-క్యారెట్ల ప్రమాణానికి మార్చి, ప్రతి తగ్గింపును సర్టిఫికేట్లో వివరంగా పొందుపరుస్తారు. కాబట్టి ఈ ఆఫర్ కేవలం అంకగణితం మాత్రమే, బేరసారాలతో కూడినది కాదు. సౌకర్యవంతమైన పునఃపరిశీలన.payప్రాజెక్ట్ నగదు ప్రవాహం, EMIలు, ఫీజు పెండింగ్లో ఉన్నప్పుడు వడ్డీ మాత్రమే చెల్లించడం లేదా బుల్లెట్ పాయింట్ల వంటి అంశాల చుట్టూ బడ్జెట్ ఆకారాలు ఉంటాయి.payపూర్తి చేసినప్పుడు 12 నెలల కాలపరిమితిలోపు payనియామకం వస్తోంది. భాగం-payఒక మైలురాయిని చేరుకున్నప్పుడల్లా రుణాలు ఉచితంగా లభిస్తాయి. మరియు బంగారం కూడా సురక్షితంగా ఉంటుంది: దానిని బ్రాంచ్ యొక్క సొంత ఖజానాలో భద్రపరుస్తారు, తిరిగి తాకట్టు పెట్టడానికి వీలుండదు, మరియు లావాదేవీ ముగిసిన ఏడు పనిదినాలలోపు విడుదల చేస్తారు, అలా చేయడంలో విఫలమైతే రుణదాత మీకు రోజుకు INR 5,000 చొప్పున నష్టపరిహారం చెల్లిస్తారు. మీ పెట్టుబడులు మరియు పొదుపులు చెక్కుచెదరకుండా ఉంటాయి; ఆభరణాలు మధ్యవర్తిగా పనిచేస్తాయి.
ఆర్కిటెక్ట్ కోసం బంగారు రుణం లేదా వ్యక్తిగత రుణం
పోలిక సాధారణంగా దానంతట అదే తేలిపోతుంది. వ్యక్తిగత రుణం అసురక్షితమైనది, కాబట్టి అది ఆదాయ రుజువు మరియు క్రెడిట్ స్కోర్పై ఎక్కువగా ఆధారపడుతుంది. సరిగ్గా ఈ విషయంలోనే ప్రాజెక్ట్-ఆధారిత వృత్తి నిపుణుడు కాగితంపై అత్యంత బలహీనంగా కనిపిస్తాడు, మరియు ఈ నష్టభయాన్ని అధిక వడ్డీ రేటుగా పరిగణిస్తుంది. బంగారు రుణం ఇది తర్కాన్ని తిరగవేస్తుంది: బంగారంలోనే నష్టభయం ఉంటుంది, కాబట్టి వడ్డీ రేటు తక్కువగా ఉంటుంది, ఆమోదం వేగంగా లభిస్తుంది, మరియు మందకొడిగా సాగే త్రైమాసికం కనిపించదు. తాకట్టు పెట్టడానికి బంగారం లేనప్పుడు లేదా బంగారం భరించగలిగే దానికంటే అవసరం ఎక్కువగా ఉన్నప్పుడు మాత్రమే వ్యక్తిగత రుణం ప్రయోజనకరంగా ఉంటుంది. లాకర్ ద్వారా ఆ ఖర్చును భరించగలిగినప్పుడు, సురక్షిత మార్గం ద్వారా సులభమైన నిబంధనలతో తక్కువ ధరకే డబ్బు లభిస్తుంది.
బంగారు రుణం కోసం ఎలా దరఖాస్తు చేసుకోవాలి
- మీ బంగారంతో పోల్చి మీ అవసరాన్ని అంచనా వేయండి, యాప్ కాలిక్యులేటర్ ఇస్తుంది quick బరువు మరియు స్వచ్ఛత ఆధారంగా సూచించబడిన సంఖ్య.
- బంగారం మరియు మీ KYCతో IIFL ఫైనాన్స్ బ్రాంచ్ను సందర్శించండి లేదా యాప్ ద్వారా డోర్స్టెప్ వాల్యుయేషన్ను బుక్ చేసుకోండి.
- మీ సమక్షంలో జరిగే పరీక్షను వీక్షించి, స్వచ్ఛత, నికర బరువు, తగ్గింపులు మరియు విలువను చూపే సర్టిఫికేట్ను స్వీకరించండి.
- LTV శ్రేణికి అనుగుణంగా ఆఫర్ను సమీక్షించండి, తిరిగి ఎంచుకోండిpayమీ ప్రాజెక్ట్ పైప్లైన్కు సరిపోయే మెంట్ శైలి మరియు సంతకం.
- నిధులను నేరుగా మీ ఖాతాలో, తరచుగా అదే రోజున పొందండి.
ముగింపు
మైలురాళ్ల రూపంలో చెల్లింపులు జరిగే వృత్తికి, బంగారు రుణం అనేది సరిగ్గా సరిపోయే ఒక వారధి: రూ. 2.5 లక్షల వరకు ఆదాయ రుజువు అవసరం లేదు, పారదర్శకమైన IBJA-బెంచ్మార్క్డ్ వాల్యుయేషన్, తిరిగిpayఫీజు సైకిల్స్కు అనుగుణంగా సర్దుబాటు చేసుకునే సౌకర్యం, మరియు లావాదేవీ ముగిసిన ఏడు పనిదినాలలోపు తిరిగి వచ్చే బంగారం. ప్రాక్టీస్కు ఎదురయ్యే నిరర్థక కాలాలు దాని నిర్ణయాలను నిర్దేశించడం మానేస్తాయి. IIFL ఫైనాన్స్ నుండి తీసుకున్న గోల్డ్ లోన్, స్టూడియో యొక్క తదుపరి చర్యను క్లయింట్ కాలపరిమితిలో కాకుండా, తిరిగి మీ కాలపరిమితిలో ఉంచుతుంది. payమెంట్ రన్.
తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు
రుణం అమలులో ఉన్నప్పుడు నా బంగారు ఆభరణాలకు ఏమవుతుంది?
రుణం పూర్తయ్యే వరకు అది రుణదాత యొక్క బ్రాంచ్ వాల్ట్లో భద్రంగా ఉంటుంది, అక్కడ బ్రాంచ్ సిబ్బంది మాత్రమే దానిని తాకట్టు పెట్టగలరు, మరియు నిబంధనల ప్రకారం దానిని తిరిగి తాకట్టు పెట్టడం గానీ లేదా మరెవరికైనా తరలించడం గానీ నిషిద్ధం. అదుపులో ఉన్నప్పుడు అది పోయినా లేదా పాడైపోయినా, ఆ ఖర్చును రుణదాతే భరించాలి, మరియు అటువంటి సంఘటన ఏదైనా తప్పనిసరిగా నమోదు చేయబడి, మీకు తెలియజేయబడాలి. పూర్తి వాపసుపైpayఒప్పందం ప్రకారం, బంగారాన్ని అదే రోజు లేదా గరిష్టంగా ఏడు పనిదినాలలోపు విడుదల చేయాలి, ఆ తర్వాత జరిగే ప్రతి ఆలస్యానికి రుణదాత మీకు INR 5,000 చెల్లించవలసి ఉంటుంది. బయలుదేరే ముందు, తిరిగి ఇచ్చిన ముక్కలను మీ అసెయింగ్ సర్టిఫికేట్తో సరిపోల్చి చూసుకోండి.
స్వయం ఉపాధి పొందుతున్న ఆర్కిటెక్టులకు బంగారు రుణం కోసం ఆదాయ రుజువు అవసరమా?
రూ. 2.5 లక్షల వరకు రుణాలకు ఇది వర్తించదు, ఎందుకంటే వాటికి ఆర్బిఐకి ఆదాయ రుజువు గానీ, క్రెడిట్ మదింపు గానీ అవసరం లేదు, కేవలం కెవైసి మరియు బంగారం ఉంటే చాలు. ఆ పరిమితి దాటిన తర్వాత, ఒక పునఃpayపెట్టుబడి సామర్థ్య సమీక్ష వర్తిస్తుంది, మరియు ఒక స్వతంత్ర సంస్థ ఫీజు రాబడులను చూపించే బ్యాంక్ స్టేట్మెంట్లు, GST రిటర్న్లు లేదా ITRలతో దీనికి సులభంగా సమాధానం ఇస్తుంది, జీతం స్లిప్ అవసరం లేదు. ఈ నిర్మాణం కారణంగానే బంగారు రుణాలు ప్రాజెక్ట్-ఆధారిత నిపుణులకు సరిగ్గా సరిపోతాయి: అర్హత కలిగిన ఆస్తి బంగారం, మరియు పత్రాల పని భారం రుణ పరిమాణానికి అనుపాతంలో ఉంటుంది.
ఒక ఆర్కిటెక్ట్ బంగారంపై ఎంత రుణం తీసుకోవచ్చు?
ఇది బంగారం మీద ఆధారపడి ఉంటుంది, పద్ధతి మీద కాదు. తాకట్టు పెట్టిన ఆభరణాలను మీ సమక్షంలోనే అసెయింగ్ చేస్తారు, ముందుగా రాళ్లు మరియు ఫిట్టింగ్లను తీసివేసి, మిగిలిన లోహానికి దాని 22-క్యారెట్ల సమానమైన బరువుపై IBJA-అనుసంధానిత రేటు ప్రకారం ధర నిర్ణయిస్తారు. ఆ తర్వాత LTV శ్రేణులు గరిష్ట పరిమితిని నిర్దేశిస్తాయి: రూ. 2.5 లక్షల లోపు రుణాలకు ఆ విలువలో 85% వరకు, రూ. 5 లక్షల వరకు 80%, మరియు ఆపైన 75%. మీ అసెయింగ్ సర్టిఫికేట్ కచ్చితమైన పనితీరును చూపిస్తుంది, కాబట్టి మీరు అంగీకరించే ముందే గరిష్ట పరిమితిని తెలుసుకోవచ్చు.
నిరాకరణ: ఈ బ్లాగులోని సమాచారం సాధారణ ప్రయోజనాల కోసం మాత్రమే మరియు నోటీసు లేకుండా మారవచ్చు. ఇది చట్టపరమైన, పన్ను లేదా ఆర్థిక సలహాగా పరిగణించబడదు. పాఠకులు వృత్తిపరమైన మార్గదర్శకత్వం తీసుకోవాలి మరియు వారి స్వంత అభీష్టానుసారం నిర్ణయాలు తీసుకోవాలి. ఈ కంటెంట్పై ఆధారపడటానికి IIFL ఫైనాన్స్ బాధ్యత వహించదు. ఇంకా చదవండి
