வீட்டுக் கடனுக்கான நல்ல கிரெடிட் ஸ்கோரின் முக்கியத்துவம்

ஒவ்வொரு குடும்பமும் ஒரு வீட்டை சொந்தமாக வைத்திருக்க விரும்புகிறது, ஆனால் பெரும்பாலானவர்களுக்கு அது ஒரு விலையுயர்ந்த விவகாரமாக மாறும். எனவே, மக்கள் பொதுவாக தங்கள் கனவுகளுக்கு நிதியளிப்பதற்காக வீட்டுக் கடனைப் பெறுவார்கள். பல வங்கிகள் மற்றும் வங்கியல்லாத நிதி நிறுவனங்கள் (NBFCகள்) கவர்ச்சிகரமான கட்டணத்தில் வீட்டுக் கடன்களை வழங்குகின்றன, இது பாதுகாப்பான கடனாகும், அதாவது கடன் வழங்குபவர்கள் சொத்துக்களை விற்பதன் மூலம் தங்கள் பணத்தைத் திரும்பப் பெறலாம்.

கடன் வழங்குபவர்கள் கடனை முன்னெடுப்பதற்கு முன் வீட்டின் மதிப்பு, கடனைப் பெறும் நபரின் வருமானம் மற்றும் கடன் வாங்கியவரின் கிரெடிட் ஸ்கோர் போன்ற பல அளவுகோல்களைப் பார்த்து வட்டி விகிதத்தை நிர்ணயம் செய்வார்கள்.

கிரெடிட் ஸ்கோர் என்றால் என்ன, அது வீட்டுக் கடனை எவ்வாறு பாதிக்கிறது என்பதைப் பார்ப்போம்.

அளிக்கப்படும் மதிப்பெண்

ஒரு நபரின் கிரெடிட் ஸ்கோர் மறு மதிப்பிலிருந்து கணக்கிடப்படுகிறதுpayகடந்த கடன்களின் வரலாறு. இந்தியாவில் உள்ள கடன் தகவல் ஏஜென்சிகள் அனைத்தையும் கண்காணிக்கும்payகடன் வாங்கியவர்களால் செய்யப்படும் மென்ட்ஸ், உட்பட payகிரெடிட் கார்டு வாங்குதல்கள் மற்றும் தனிநபர் கடன்கள்.

கடன்கள் என்று வரும்போது, ​​கடனாளி ஒரு சமமான மாதாந்திர தவணையில் பின்தங்கியிருக்கிறாரா அல்லது நடப்பு அல்லது கடந்த கால கடனுக்கான EMI என்பதை தீர்மானிப்பதன் மூலம் இது ஆராயப்படுகிறது. கிரெடிட் கார்டுகளுக்கு வரும்போது, ​​மதிப்பெண் குறைந்தபட்சம் என்பதை கருத்தில் கொள்கிறது payஎந்த ஒரு மாதத்திலும் தேவைப்படும் மென்ட் செய்யப்பட்டுள்ளது.

கடன் தகவல் ஏஜென்சிகள் சிவப்புக் கொடியை உயர்த்தி, ஒருவர் இதில் ஒன்றைத் தவறவிட்டால் கிரெடிட் ஸ்கோரைக் குறைக்கிறார்கள் payகுறிப்பாக புதிய கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கும் முன் மூன்று ஆண்டுகளில்.

இன்னும் செலுத்தப்படாத கடன்களின் அளவு மற்றும் கிரெடிட் கார்டுகளில் பயன்படுத்தப்படும் மொத்த கிரெடிட் ஆகிய இரண்டும் கிரெடிட் ஸ்கோரில் தாக்கத்தை ஏற்படுத்துகின்றன, ஏனெனில் அவை நபரின் திறனைக் குறைக்கின்றன. payதற்போதைய கடனைப் பொறுத்தவரை புதிய கடன்களுக்கான பணம். ஒருவரின் மாத வருமானம் கணிசமாக அதிகமாக இருந்தாலும் இது உண்மைதான்.

கிரெடிட் ஸ்கோர் என்பது 300 முதல் 900 வரையிலான மூன்று இலக்க எண்ணாகும். ஒருவருக்கு உறுதியான கிரெடிட் வரலாறு மற்றும் சாதனைப் பதிவு இருந்தால், ஸ்கோர் 900க்கு அருகில் இருக்கும். 750க்கு மேல் மதிப்பெண் வலுவாகவும், 600க்குக் குறைவான மதிப்பெண் பலவீனமாகவும் கருதப்படுகிறது.

கிரெடிட் ஸ்கோரின் முக்கியத்துவம்

வீட்டுக் கடன் உட்பட எந்தவொரு நோக்கத்திற்காகவும் பணத்தை அட்வான்ஸ் செய்வதற்கு முன் கடன் வழங்குபவர்கள் எவ்வளவு எச்சரிக்கையாக இருக்க வேண்டும் என்பதை கிரெடிட் ஸ்கோர் குறிக்கிறது. எளிமையாகச் சொன்னால், கடன் வழங்குபவர்களின் வருமானம் அதிகமாக இருந்தாலும், மோசமான கடன் வரலாற்றைக் கொண்ட நபருக்குக் கடன் கொடுக்கத் தயங்குகிறார்கள்.

ஒரு பலவீனமான கிரெடிட் ஸ்கோர் ஒரு நபரை வீட்டுக் கடனைப் பெறுவதில் இருந்து தகுதி நீக்கம் செய்யாமல் போகலாம், ஆனால் அது கடன் வாங்குவதை அதிகச் செலவு செய்கிறது. கடன் வழங்குபவர்களுக்கு ஆபத்து அதிகரிக்கும் போது, ​​அவர்கள் கூடுதல் ஆவணங்களைக் கேட்க முனைகிறார்கள். எந்த ஒரு தவணை தவறினாலும் அவர்கள் செய்ய வேண்டிய ஏற்பாடுகளை ஈடுகட்ட அதிக வட்டி விகிதத்தையும் அவர்கள் வழங்கலாம்.

வெவ்வேறு கடன் வழங்குபவர்களுக்கு கடன் வழங்குவதற்கான கிரெடிட் ஸ்கோரின் மாறுபட்ட வரம்புகள் உள்ளன என்பதை நினைவில் கொள்வது அவசியம். இந்த வரம்புக்குக் கீழே அவர்கள் கடன் கொடுக்கவே மாட்டார்கள். இது சிலருக்கு 750 ஆகவும், மற்றவர்களுக்கு 650 ஆகவும் அல்லது 600 ஆகவும் இருக்கலாம், மேலும் பாதுகாப்பான கடனில் இன்னும் குறைவாகவும் இருக்கலாம்.

தீர்மானம்

எந்தவொரு கடனும் கடனளிப்பவருக்கு ஒரு சொத்தாக இருக்கிறது, ஏனெனில் அது கடனுக்கான வட்டியைப் பெறுகிறது, ஆனால் சொத்தின் தரம் மிகவும் முக்கியமானது. வீட்டுக் கடன் என்பது பாதுகாப்பான தயாரிப்பாக இருந்தாலும், வங்கிகள் மற்றும் NBFCகள் கடன் வாங்குபவரின் விண்ணப்பத்தை அங்கீகரிக்க வேண்டுமா மற்றும் எந்த வட்டி விகிதத்தில் என்பதை முடிவு செய்வதற்கு முன் கிரெடிட் ஸ்கோரைப் பார்க்கின்றன.

ஒரு நல்ல கிரெடிட் ஸ்கோர், குறைந்த ஆவணங்கள் மற்றும் கவர்ச்சிகரமான வட்டி விகிதங்களில் வீட்டுக் கடன் வழங்கப்படுவதை உறுதி செய்யும். எனவே, நீங்கள் முக்கியம் pay உங்கள் அனைத்து EMIகளும் சரியான நேரத்தில் மற்றும் எதையும் தவறவிடாதீர்கள் payகிரெடிட் கார்டு பில்களில்.