தனிநபர் கடன்கள் மற்றும் வீட்டு ஈக்விட்டி கடன்கள்: எது உங்களுக்கு சரியானது?

மருத்துவமனையில் அனுமதிக்கப்படுவது போன்ற அவசரநிலைகள் அல்லது திருமணம் போன்ற பெரிய செலவுகள் அல்லது கடன் ஒருங்கிணைப்பு போன்ற சூழ்நிலைகளில் தனிப்பட்ட கடன்கள் தீர்வாக இருக்கும். ஆனால் வங்கிகள் மற்றும் வங்கி அல்லாத நிதி நிறுவனங்களும் வீட்டுச் சமபங்கு கடன்களை வழங்குகின்றன என்பது உங்களுக்குத் தெரியுமா, சில பெரிய செலவினங்களைச் சந்திக்கத் தேர்வுசெய்யலாம்.

இந்த இரண்டு கடன்களும் நிதி தேவைகளைப் பொறுத்து அவற்றின் பலன்களைக் கொண்டுள்ளன. இருப்பினும், ஒவ்வொன்றுக்கும் அதன் சொந்த தகுதி மற்றும் தகுதி நிபந்தனைகள் உள்ளன. முக்கிய வேறுபாடுகளைப் புரிந்துகொள்வோம்.

தனிநபர் கடன்களுக்கும் வீட்டுச் சமபங்குக் கடன்களுக்கும் இடையே உள்ள மிகப்பெரிய வேறுபாடுகளில் ஒன்று பிணையத் தேவை. தனிநபர் கடன்கள் இயற்கையில் பாதுகாப்பற்றவை, அதாவது கடன் வாங்குபவர்கள் எந்த பிணையத்தையும் கொடுக்க வேண்டியதில்லை. மறுபுறம், வீட்டுச் சமபங்கு கடன்கள் இயற்கையில் பாதுகாக்கப்படுகின்றன, ஏனெனில் உங்கள் சொத்தின் மீதான ஈக்விட்டி அடிப்படையில் கடன் வழங்கப்படுகிறது, குடியிருப்பு மற்றும் குடியிருப்பு அல்லாதவை. எனவே, சொத்து பிணையாகும். இது வீட்டு சமபங்கு தவணை கடன் அல்லது இரண்டாவது அடமானம் என்றும் அழைக்கப்படுகிறது.

எளிமையாகச் சொன்னால், வீட்டுச் சமபங்கு கடன் என்பது வீட்டின் சந்தை மதிப்பு மற்றும் அதே சொத்தின் மீதான ஏதேனும் பொறுப்புகளுக்கு இடையே உள்ள வேறுபாட்டின் அடிப்படையில் வழங்கப்படுகிறது. வீட்டின் மதிப்பு ரூ.30 லட்சம் மற்றும் உங்களிடம் ரூ.20 லட்சம் வீட்டுக் கடன் நிலுவையில் இருந்தால், சொத்தின் மீதான ஈக்விட்டி ரூ.10 லட்சம் என்று வைத்துக்கொள்வோம். நிலுவையில் உள்ள வீட்டுக் கடன் அல்லது சொத்து மீது வேறு எந்தப் பொறுப்பும் இல்லை என்றால், கடன் வழங்கும் நிறுவனத்தால் நியமிக்கப்பட்ட மதிப்பீட்டாளரால் தீர்மானிக்கப்படும் தற்போதைய சந்தை மதிப்பு கருதப்படும்.

இரண்டு கடன்களுக்கும் இடையே உள்ள மற்றொரு வித்தியாசம் வட்டி விகிதம் மற்றும் ரீpayment காலம். தனிநபர் கடன்கள் பொதுவாக அதிக வட்டி விகிதங்களைக் கொண்டிருக்கின்றன, ஏனெனில் பிணையம் அல்லது பாதுகாப்பு தேவையில்லை. மறுpayமென்ட் காலமும் குறைவாக உள்ளது. ஒப்பீட்டளவில், வீட்டு ஈக்விட்டி கடன்கள் குறைந்த வட்டி விகிதங்களைக் கொண்டுள்ளன, ஏனெனில் கடன் வழங்குபவர்களுக்கு பிணையத்தை விற்கும் விருப்பம் உள்ளது, இது இயல்புநிலையில் சொத்து ஆகும். கூடுதலாக, கடன் வாங்குபவர்களுக்கு நீண்ட மறு தொகை கிடைக்கும்payபதவிக்காலம்.

இந்த இரண்டு கடன் தயாரிப்புகளுக்கான தகுதி அளவுகோல்களும் வேறுபட்டவை. தனிநபர் கடனைப் பெற, கடனாளியிடம் ஏ நல்ல கடன் மதிப்பெண் ஏனெனில் உங்கள் விண்ணப்பத்தை மதிப்பாய்வு செய்ய கடன் வழங்குபவர்களால் கருதப்படும் மிக முக்கியமான காரணி இதுவாகும். அதிக கடன் மதிப்பெண்கள் உள்ளவர்களும் குறைந்த வட்டி விகிதங்களுக்கு பேரம் பேசும் நிலையில் உள்ளனர். மேலும், பல சந்தர்ப்பங்களில், கடன் வாங்குபவர்களுக்கு அவர்களின் பரிவர்த்தனை வரலாற்றின் அடிப்படையில் வங்கிகளால் முன்-அங்கீகரிக்கப்பட்ட கடன்கள் பெரும்பாலும் வழங்கப்படுகின்றன. மறுபுறம், வீட்டுச் சமபங்கு கடன்கள், குறைந்த கிரெடிட் ஸ்கோரைக் கொண்ட கடன் வாங்குபவர்களாலும் எடுக்கப்படலாம், ஏனெனில் கடன் வழங்குபவர்களுக்கு பாதுகாப்பின் மீது வசதி உள்ளது.

இரண்டு சந்தர்ப்பங்களிலும், மறுpayமென்ட் நிலையான விகிதங்களின் அடிப்படையில் உள்ளது, ஆனால் வட்டி விகிதம் கடனளிப்பவருக்கு கடன் வழங்குபவர்களுக்கு மாறுபடும்.

வேறுபாடுகளைக் கருத்தில் கொண்ட பிறகு, கடன் வாங்குபவர்கள் தேவைப்படும் கடனின் அளவு, மாதத் தவணைகளின் மதிப்பீடு, பணப்புழக்கங்கள், கடன் தகுதி, முதலியவற்றின் அடிப்படையில் ஒரு அழைப்பை மேற்கொள்ள வேண்டும். தனிநபர் கடன் மற்றும் வீட்டுச் சமபங்கு ஆகியவற்றிற்கு இடையே தேர்வுசெய்ய உங்களுக்கு உதவும் சரிபார்ப்புப் பட்டியல் இங்கே உள்ளது. கடன்கள்.

தனிப்பட்ட கடன்களை எப்போது தேர்வு செய்ய வேண்டும்

சிறிய தொகை -

தேவைப்படும் பணம் மிகப் பெரியதாக இல்லாவிட்டால், கடன் வாங்குபவர்கள் தனிநபர் கடனைக் கருத்தில் கொள்ளலாம். வட்டி விகிதங்கள் அதிகமாக இருப்பதால், பெரிய தனிநபர் கடன் தொகைகளுக்கான EMIகளும் சமமாக அதிகமாக இருக்கும். இதையும் குறுகிய காலத்தில் செலுத்த வேண்டும். ஒரு சிறிய தொகை விஷயத்தில், மறுpayசில வருடங்களில் செய்து விடலாம்.

அவசர -

தனிப்பட்ட கடன்கள் கடன் மதிப்பெண்களை மட்டுமே அடிப்படையாகக் கொண்டது. நல்ல கிரெடிட் மதிப்பெண்கள் மற்றும் தொடர்புடைய ஆவணங்கள் உள்ளவர்கள், முடியும் quickஇந்தக் கடன்களைப் பெறுங்கள். இந்த வாடிக்கையாளர்களுக்கு குறைந்த வட்டி விகிதங்களுக்கு பேரம் பேசும் வாய்ப்பும் உள்ளது. பெரும்பாலான மக்கள் தங்கள் தற்போதைய வங்கிகளில் இருந்து முன்-அங்கீகரிக்கப்பட்ட தனிநபர் கடன் சலுகையையும் கொண்டிருக்கலாம்.

ஆபத்து -

தனிநபர் கடனைப் பெற எந்த உத்தரவாதமும் இல்லை. வீட்டுச் சமபங்கு கடன்களில், சொத்து பிணையமாக இருக்கும் நிலையில் இது இல்லை. தவறினால், கடன் வாங்கியவர் வீட்டு உரிமையை இழக்க நேரிடும்.

வீட்டில் குறைந்த பங்கு -

உங்கள் சொத்தில் ஈக்விட்டி அதிகமாக இல்லை என்றால், குறைந்த தொகைக்கு செட்டில் செய்வதற்கு பதிலாக தனிநபர் கடனை தேர்வு செய்யலாம்.

வீட்டு சமபங்கு கடன்களை எப்போது தேர்வு செய்ய வேண்டும்

பெரிய கடன் தொகை -

வீட்டைப் புதுப்பிப்பதற்காக பெரிய கடன் தொகை தேவைப்படும் கடன் வாங்குபவர்கள், தங்களிடம் நல்ல ஈக்விட்டி இருந்தால், வீட்டுச் சமபங்கு கடனைத் தேர்வு செய்யலாம். குறைந்த வட்டி விகிதம் மற்றும் நீண்ட மறுpayசொத்துக்களை அடமானமாக வைப்பதன் மூலம் பெரிய தொகைகளை கடனாகப் பெற ment பதவிக்காலம் அவர்களுக்கு உதவும்.

குறைந்த கிரெடிட் ஸ்கோர் -

பலவீனமான கிரெடிட் வரலாற்றைக் கொண்ட கடன் வாங்குபவர்கள் பிணையத்தின் காரணமாக வீட்டுச் சமபங்கு கடன்களைத் தேர்ந்தெடுக்கலாம்.

குறைந்த வட்டி விகிதம் -

குறைந்த வட்டி விகிதத்தால் வீட்டு ஈக்விட்டி கடனுக்கான EMI குறைவாக உள்ளது. கடனாளிகள் கஷ்டப்பட்டு சம்பாதித்த பணத்தை சேமிக்க இது உதவும்.

தீர்மானம்

தனிநபர் கடன்கள் மற்றும் வீட்டுச் சமபங்கு கடன்கள் இரண்டும் அவற்றின் நன்மை தீமைகளைக் கொண்டுள்ளன. கடன் வாங்குபவர்கள் தேவை மற்றும் மாதாந்திர வருமானம் மற்றும் மறுமதிப்பீடு ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் அவர்களில் ஒன்றைத் தேர்ந்தெடுப்பதற்கு அழைப்பு விடுக்க வேண்டும்payதிறன் திறன்.

IIFL ஃபைனான்ஸ் அனைத்து வகையான கடன்களுக்கும் மிக அடிப்படையான ஆவணங்கள் மற்றும் போட்டி வட்டி விகிதங்களுடன் மட்டுமே எளிதான செயல்முறையை வழங்குகிறது. IIFL நிதி செயல்முறைகள் a தனிநபர் கடன் விண்ணப்பம் ஒரு சில நிமிடங்களில். கடன் விண்ணப்பம் மற்றும் ஆவணங்கள் சரிபார்க்கப்பட்டால், நிறுவனம் குறுகிய காலத்திற்குள் கடன் வாங்கியவரின் கணக்கில் பணத்தை வரவு வைக்கிறது.