சேமிப்புக் கணக்கு அல்லது அது போன்றவற்றை விட வீட்டுக் கடனில் ஏன் முதலீடு செய்ய வேண்டும்?

சேமிப்பு மற்றும் முதலீடு என்பது இரண்டு வெவ்வேறு கருத்துக்கள் பெரும்பாலும் ஒன்றாகக் குழப்பப்படுகின்றன. இருவருக்கும் வெவ்வேறு நிதி அணுகுமுறை மற்றும் உத்தி தேவை மற்றும் உங்கள் நிதி சுதந்திரத்தை அதன் சொந்த வழியில் பாதிக்கிறது. எனவே, நீங்கள் அதை ஒருவருக்கொருவர் பரிமாறிக்கொள்ள முடியாது. இருப்பினும், இந்த கோட்பாட்டின் நடைமுறை பயன்பாட்டிற்கு வரும்போது, ​​​​மக்கள் குழப்பமடைகிறார்கள் என்பது இன்னும் உண்மை. சேமிப்பு அல்லது அதுபோன்ற கணக்குகளில் பணத்தைச் சேமிப்பதை விட வீட்டுக் கடனில் முதலீடு செய்வது பயனுள்ளதா என்று நிறைய முதலீட்டாளர்கள் கேட்கிறார்கள்.
உங்களுக்கும் இதே போன்ற சந்தேகங்கள் இருந்தால், நீங்கள் தீர்மானிக்க உதவும் சில உண்மைகள்:

இன்றைய காலகட்டத்தில் சேமிப்பு என்றால் என்ன?

 சேமிப்பு என்பது தலைமுறை தலைமுறையாக இருந்து வந்தாலும் அதன் அர்த்தம் காலப்போக்கில் மாறிவிட்டது. சிறிய தொகையை ஒதுக்கி ஜாடியிலோ அல்லது படுக்கைக்கு அடியிலோ பத்திரமாக வைத்துக் கொள்ளும் காலம் போய்விட்டது. இன்று சேமிப்பது என்பது உங்கள் பணத்தை நிலையான விகிதத்தில் அதிகரிப்பதாகும். வங்கிக் கணக்கு அல்லது நிலையான வருமானத்திற்கு உத்தரவாதம் அளிக்கும் நிதி போன்ற பாதுகாப்பான மற்றும் திரவப் பாதுகாப்பில் இது ஒதுக்கி வைக்கப்பட வேண்டும்.

இன்றைய காலகட்டத்தில் முதலீடு செய்வது என்றால் என்ன?

முதலீடு என்பது ஒரு சொத்தை வாங்குவதற்கு உங்கள் பணத்தை பயன்படுத்துவதாகும், அதன் மதிப்பு காலப்போக்கில் மதிப்பிடப்படும் மற்றும் முதலீடு செய்யப்பட்ட மூலதனத்தில் நல்ல வருமானத்தை வழங்குகிறது. இது ஒரு குறிப்பிட்ட அளவு ஏற்ற இறக்கம் மற்றும் கணிசமான நீண்ட காலத்திற்கு ஆபத்தை உள்ளடக்கியிருக்கலாம் ஆனால் சந்தை உங்கள் சொத்தின் மதிப்பை மதிப்பிட்டால் லாபங்கள் விகிதாச்சாரத்தில் அதிகமாக இருக்கும்.

அப்படிப்பட்ட நேரத்தில் வீட்டுக் கடனில் முதலீடு செய்வது புத்திசாலித்தனமான விருப்பமா? அல்லது சேமிப்புக் கணக்கில் பணத்தை நிறுத்துவது சிறந்ததா?

இதற்கான பதிலைப் பெற, நேரத்தை அடிப்படையாகக் கொண்ட செலவினங்களுடன் ஒப்பிடும்போது எவ்வளவு மூலதனத்தை ஒதுக்கி சேமிக்க முடியும் என்பதை நீங்கள் கண்டுபிடிக்க வேண்டும். வீட்டு கடன் payமென்ட். உங்கள் சொத்தின் தற்போதைய விலையை நீங்கள் செய்ய வேண்டிய விலையைக் கருத்தில் கொள்ளுங்கள் pay நீங்கள் 15 வருடங்கள் அல்லது அதற்கும் அதிகமான வீட்டுக் கடனைக் குறைப்புடன் எடுத்துக் கொண்டால் payசுமார் 20%. உங்கள் முதல் எண்ணம் வீட்டுக் கடனுக்கான வட்டிச் செலவைச் சேமிப்பதாக இருந்தாலும், அது வரி தாக்கங்களைக் கொண்டிருப்பதைக் கருத்தில் கொண்டு, உங்கள் வீட்டுக் கடனின் அடிப்படையில் வரி விலக்குகள் மற்றும் விலக்குகளைப் பெறலாம். இங்கே சில quick நீங்கள் மேலும் தீர்மானிக்க உதவும் நன்மை தீமைகள்.

வீட்டுக் கடனில் முதலீடு செய்வதோடு ஒப்பிடுகையில், உங்கள் பணத்தை நிறுத்துவது மற்றும் கடினமான பணத்துடன் ஒரு வீட்டை வாங்குவது

1. உங்களிடம் பணம் இருந்தால் அல்லது சேமிப்புக் கணக்கில் நிறுத்தப்பட்டால், அது தேவையான அளவு வளரும் என்று உறுதியாக நம்பினால், நீங்கள் வீட்டுக் கடன் வட்டியில் சேமிப்பீர்கள்.

2. வீட்டுக் கடனைப் பெறுவது தொடர்பான அனைத்து கூடுதல் ஆவணங்கள், கையாளுதல் கட்டணங்கள் மற்றும் பிற செலவுகள் மற்றும் தாமதங்களை நீங்கள் தவிர்க்கலாம்.

3. உங்கள் கடன் வரலாறு பராமரிக்கப்படாவிட்டாலும் அல்லது மோசமான நிலையில் இருந்தாலும் அதைப் பற்றி நீங்கள் கவலைப்பட வேண்டியதில்லை.

4. கடினமான காலங்களில் உங்கள் வீட்டை உங்கள் நிதி காப்புப் பிரதியாக வைத்திருக்க முடியும், ஏனெனில் அதன் மீது உங்களுக்கு முழு உரிமை உள்ளது.

5. கடனில் வாங்கத் தயாராக இருப்பவர்களுடன் ஒப்பிடும்போது, ​​சொத்தை முன்கூட்டியே வாங்கத் தயாராக இருப்பதால், நீங்கள் மிகவும் கவர்ச்சிகரமான வாங்குபவராகத் தெரிகிறீர்கள்.

6. ரொக்கமாக வாங்குவது உங்களுக்கு சிறந்த ஒப்பந்தத்தைப் பெறலாம்.

வீட்டுக் கடனில் முதலீடு செய்வதை விட பணத்தைச் சேமித்து வீடு வாங்குவதன் தீமைகள்

1. உங்கள் சேமிப்பு அல்லது மூலதனத்தின் பெரும் பகுதியானது மிகவும் திரவமாக இல்லாத ஒரு சொத்துடன் பிணைக்கப்பட்டுள்ளது.

2. அவசரகால நிதி, மருத்துவம் அல்லது அத்தகைய தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்ய உங்களிடம் போதுமான நிதி இல்லாமல் இருக்கலாம்.

3. பங்குகள் அல்லது சில பத்திரங்களுடன் ஒப்பிடுகையில் முதலீட்டின் மீதான வருமானம் குறைவாக உள்ளது.

4. நீங்கள் அடமானம் வழங்கிய நிதி அந்நியச் செலவை இழக்க நேரிடும் payment பூட்டப்பட்டுள்ளது.

5. வீட்டுக் கடனுக்கான வரிச் சலுகைகளை நீங்கள் பெற முடியாது.

வீடு வாங்குவது என்பது தனிப்பட்ட முடிவாகும், ஒவ்வொருவருக்கும் நிலைமை மாறுபடலாம். இருப்பினும், ஒரு முடிவை எடுப்பதற்கு முன், நீங்கள் அனைத்து நன்மை தீமைகளையும் எடைபோடுவதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள். காப்பீட்டுச் செலவுகள், பயன்பாட்டுக் கட்டணங்கள், பிற EMIகள் மற்றும் பொறுப்புகள் உள்ளிட்ட உங்களின் தனிப்பட்ட செலவுகள் அனைத்தையும் கவனித்துக்கொள்வதற்கு போதுமான சேமிப்பு உங்களிடம் இருப்பதை உறுதிசெய்து கொள்ளுங்கள். பணப்புழக்கம் மற்றும் அவசரப் பணம் தேவை என்று நீங்கள் நினைத்தால், வீட்டுக் கடனுக்குச் செல்வது சிறந்த தேர்வாக இருக்கும்.